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文档简介

综合单价合同定义综合单价合同是建设工程合同中常用的一种合同方式，是指按照单位工程的定额和报价等因素，确定各种劳务、材料和机械设备的综合单价，以此作为项目工程支付的计价依据。综合单价合同广泛应用于我国工程建设领域。特点相较于传统的固定总价合同和成本加利润合同等，综合单价合同具有以下特点：透明度高。由于综合单价合同中工程量清单、单价和合价较为详细，容易比较和监督，可以保障项目建设的透明度和公正性。稳定性好。在综合单价合同中，各项费用均以单价计算，当施工作业，价格波动与不确定性因素的影响较小，有利于工程合同期的稳定。实际+补偿。综合单价合同中往往还包含实测数量和补偿条款，可以保障建设单位的权益和稳定建设进度。动态调整。当建设工程中出现不可预料情况时，综合单价合同中的各项单价可以动态调整，具备灵活性和适应性。缺点缺乏全局控制。综合单价合同中，各项单价都确定好了，当一旦发现需要全局控制时，往往需要重新议价，造成操作上的不便。价格波动风险。尽管综合单价合同中价格波动较小，但当市场行情变化较快时，综合单价也会发生变化，建设单位很难掌握整个情况。存在的漏洞。综合单价合同中有一些明显的漏洞，可能存在机会主义行为，也可以被恶意滥用，需要高度警惕。注意事项在综合单价合同的签订过程中，需要注意以下事项：清晰明确标准。对于涉及到定额、单价和合价等各项标准，需要在合同中清晰明了，严格按照标准执行。避免造假。在合同签订中，避免采用虚构测量和虚报工程量等不当手段，造成不利影响。建立良好监管机制。签订综合单价合同时，建设单位应建立相应的监管机制，确保建设单位的利益不受损失。结论综合单价合同具有明显的优势，但仍然存在一些不足之处。建设

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