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文档简介

工程建筑承包合同一、合同双方本承包合同由甲方（承包人）和乙方（承包商）双方签订，甲方为建设工程业主，乙方为建筑工程承包商。甲方：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：名称：地址：法定代表人：联系电话：二、合同内容甲、乙双方在自愿、平等、诚信、公开的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，结合工程建设实际，经友好协商，达成如下协议：1.工程基本情况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4建设规模：2.工程范围2.1工程范围包括：（1）建筑工程设计、施工、监理及相关服务；（2）工程质量保证范围。2.2工程具体范围及质量标准参照工程设计图纸及施工图纸要求。3.工程时间3.1工期：3.2工期的计算方法：以开工日期为起点，竣工验收合格为终点。3.3工程时间的重要日期：（1）开工日期：（2）交付使用日期：4.工程价款及支付方式4.1工程价款总额为人民币：4.2工程价款计算方法：4.3工程价款支付方式：（1）工程款支付比例：工程款总额的百分之70作为工程完工后的验收款，其余30%作为工程保修期满后的决算款。（2）工程款支付方式：工程验收后7日内，乙方提出申请，经甲方确认无争议后，甲方对乙方作出工程验收款的支付。5.工程质量保证5.1在工程设计、施工、监理等环节，乙方对本工程实施全程质量管理。5.2工程质量保证期为开工日期后12个月，期间乙方对工程实施免费维修。5.3工程质量保证期过后，检修或更换所用材料、设备、构件及施工工法，均按照原设计文件的要求实施，乙方提供维修、技术指导及其他服务。6.合同履行6.1甲、乙双方应按照合同规定履行各自的义务，维护工程建设的正常进展和施工安全。6.2本合同生效后，各项保险由乙方自行办理。三、合同解决争议由于法律法规、政府政策、市场变化等因素而引发合同纠纷时，双方应根据合同规定，友好协商，妥善解决后，按照相关法律规定选择适当的方式解决纠纷。在协商解决争议无效的情况下，双方同意将争议提交至所在地人民法院裁决。四、合同生效方式本合同一式两份，申请人与承包人各持一份有效。本合同自双方签字盖章之日起生效。五、合同违约及解除5.1合同一方未按照约定的时间和质量要求完成合同，对方有权视情况要求违约一方承担相应的违约责任。5.2因发生不可抗力因素，导致无法履行本合同，双方应彼此理解并采取合理措施，协商解决问题。5.3在合同有效期内，甲乙两方协商一致，可终止本合同，终止合同前已经发生的业务，双方应履行各自的合同义务。六、其他事项6.1本合同附件包括：（1）工程设计图纸及施工图纸；（2）工程结算表。6.2本合同未尽事宜双方可在合同履行过程中协商规定，协商一致后补充、修改本合同，补充协议应具备

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