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文档简介

简单实用购房合同背景购房是一个非常重要的决策，需要考虑很多因素。其中一个关键因素是签订购房合同。购房合同是双方达成协议的重要文件，它规定了买卖双方的权利和义务，对于保证双方的权益起着非常重要的作用。在实际操作中，购房合同过于复杂和繁琐，可能会让购房者感到困惑。因此，本文将介绍一份简单实用的购房合同，以帮助购房者更好地了解和维护自己的权益。购房合同合同双方本合同一方为买方（以下简称“甲方”），一方为卖方（以下简称“乙方”），乙方系（）有限公司。房屋情况甲方拟购买乙方位于（）的（）平方米房屋一套，具体情况详见《房屋买卖权属证明》。该房屋系乙方抵押担保所得所有，购房合同属于纯属自愿约定，不得违法抵押处份。购房价格甲方购买该房屋总价为（）万元。乙方作为该房屋的卖方，应当在收到甲方的购房款后交付房屋。付款方式购房款分三期支付，第一期支付（）万元作为定金，第二期支付（）万元作为首付款，第三期支付（）万元作为尾款。具体支付时间及方式如下：定金：在本合同签订之日起（）日内，甲方需向乙方支付定金（）万元，作为本次购房款的定金，以表明意向。首付款：在房屋买卖双方达成全部协议过程中，甲方应当向乙方支付首付款（）万元，以表明甲方认真购买本房屋的态度。尾款：在（）年（）月（）日，甲方应当向乙方支付尾款（）万元，作为本次购房款的尾款。房屋交付乙方应当在收到甲方的全部购房款后10日内，交付合法的房屋所有权证、相关权属证明及其他经营性物业提供的有关房屋所有及从房屋产生的其他费用证明等相关证明。房屋须在（）日内交付甲方。违约责任任何一方在履行本合同中有违约行为，应承担违约责任。若甲方违约，视乙方的损失，在定金、首付款、尾款中扣除相应资费后将余款退还给甲方；若乙方违约，应当返还定金并赔付相应违约金。法律适用在本合同中，任何争议应当协商解决；若无法协商解决，则应按照合同约定向（）仲裁委员会提交仲裁请求并接受仲裁裁决。生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，买卖双方各执一份。结论本文介绍了一份简单实用的购房合同，该合同涵盖了房屋情况、购房价格、付款方式、房屋交付、违约责任以及法律适用等关键事项，帮助购房者更好地了解和维护自己的权益。购房是一项大手笔，合同必须非常谨慎地

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