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文档简介

租赁写字间协议合同书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿达成，为保障甲乙双方权益，经沟通协商，达成以下租赁写字间协议合同：第一条租赁房间甲方同意将一间面积为___平方米，位于___（地址）的写字间租赁给乙方使用。甲方已将租赁房间的全部合法权利所有权或使用权取得，能自由租赁；无任何限制或抵押。第二条租赁期限租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。乙方如需续租需提前___个月向甲方提出申请。第三条租金标准乙方为使用租赁房间向甲方支付租金。租金总额为___元，租金支付方式为______，租金结算周期为___个月。如乙方未按时支付租金，甲方可给予催缴或解除合同等一系列法律动作。第四条房间维修、保养和返还租赁期间如发生墙体、地面和设施损坏，该费用由乙方负责维修，乙方在租赁期限结束时应保证租赁房间的齐全干净并无损坏。如果乙方在租赁期限届满后未能按约定时间及时将租赁房间返还甲方，甲方可以代为处理，并且由乙方承担相应的所有违约责任和损失。第五条其他条款任一方均不得拆除或毁损房屋、装修或设备。由于设施损坏或维修，造成乙方无法使用，甲方应在第一时间通知乙方。本合同如有未尽事宜由甲方和乙方协商处理。本合同未涉及的问题，按照国家有关法律、行政法规和有关规定执行。本合同一式两份，双方各执一份，自协议签订日期起生效。第六条合同解除、终止与违约责任本合同有效期届满时，合同自然终止，续签需另行协商签订新合同。对于以下情形，甲方有权提前解除合同并收回出租房间：（1）乙方一次性逾期支付租金30日以上；（2）乙方擅自更改租赁房间装修的；（3）乙方不能按照约定使用房间的；（4）租赁房屋发生危及房屋安全问题的；（5）乙方发生违法违规经营行为；（6）租赁房屋被征收或拆迁的；（7）其他影响甲方合法权益的情况。乙方侵犯甲方权益的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。本协议未尽事项均适用相关法律法规和合同约定。第七条签署及生效本协议经双方当事人认真阅读后，在彼此同意的基础上签订生效。本协议的解释、效力及纠纷均适用中华人民共和国相关法律。本协议一式二份，甲、乙双方各

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