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文档简介

私人门面出租合同本合同由以下双方签署，有效期从合同签署之日起开始至租期届满终止。甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：双方达成如下协议：一、租赁物品甲方将其所拥有的门面出租给乙方，门面具体位置为：门牌号：所在楼层：门面面积：甲方保证门面出租物品的合法性和完整性。二、租期租期从YYYY年MM月DD日开始至YYYY年MM月DD日结束。三、租金及押金租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）________元整。租金于每月的XX日前支付，如逾期，甲方有权收取逾期违约金，按照每日租金的X%收取，逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方退租。押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）________元整，作为保障租赁期间各项费用计算、租后设备设施及物品损坏等原因所造成的损失。租期届满并且门面物品归还完好无损后，甲方将按照实际情况在X天内退还扣除各项费用后的押金；如甲方迟返押金，每日按照押金的X%支付违约金。四、使用规定乙方租用门面仅限于开展________业务经营，不得出租、转让、抵押、转让、分割、房号更换等任何形式的处分。乙方使用甲方门面，应当遵守相关法律法规和有关环保、安全、卫生等方面的规定，防火、防盗等安全措施。不得在门面内非法经营，如发现，甲方有权解除合同，并要求乙方立即终止经营活动并追究其法律责任。五、装修规定乙方为开展业务自行装修甲方门面，应当事先经甲方同意，并在具体施工中注意保护甲方门面的设施。如因装修过程中发生的损失，由乙方负责修复或者赔偿甲方。六、转让及优先购买在履行本合同期间，乙方不得转让本合同及其权利义务；如需转让，应当经甲方书面同意，并签订书面协议；如未经甲方同意擅自转让，甲方有权收回门面，解除该合同。本合同到期前，如甲方有转让门面出售的意向，应当优先将该门面出售的优先权赋予乙方；在X天内，乙方应当向甲方明确表达是否购买的意愿，如未表达购买意愿，视为放弃该优先权。七、违约责任乙方如违反本合同规定，甲方有权给予正式通知并要求其纠正，如30天内未纠正，甲方有权解除合同。乙方如未按期履行支付租金而逾期，甲方有权收取租金滞纳金，如超过X个月，甲方有权解除合同并要求乙方退租；如因房屋的租用或乙方责任，导致第三方的损失，由乙方自行承担，并要求甲方进行赔偿。八、合同解除本合同履行过程中若出现重大违约行为，双方同意解除合同，甲方有权将门面收回。乙方如自行提前终止合同，应当提前X天书面通知甲方，并支付未到期租金的X%作为违约金；甲方在收到通知后X天内对门面进行检查后退还押金。九、争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同全部内容为双方所协商并约定的，甲方门面出租后不得随意更改条款；但若双方经协商一致，可变更合同部分或所有内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同在不可抗力因素或者新的法律条款出现的

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