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文档简介

私人售房合同一、合同当事人本私人售房合同（下称“本合同”）由以下双方共同订立：甲方（出售方）和乙方（购房方）。甲方信息：姓名：联系地址：联系电话：乙方信息：姓名：联系地址：联系电话：双方均已明确了解且同意本合同所有条款，充分认真地理解并签署本合同。二、房屋信息甲方拥有并准备出售的房屋信息如下：房屋地址：建筑面积：户型：房屋价格：乙方已对房屋信息详细了解，并表示愿意以合约规定的价格购买此房屋。三、合同签订及房屋交付时间本合同应由甲方和乙方在签订之前协商商定并签署，签署时间为【】年【】月【】日。甲方应在本合同签署之日起十（10）个工作日内将房屋的实际物权交付给乙方并移交房屋的全部使用权。在前述期限内，乙方需全额支付买房款项，并领取该房屋的实际物权凭证。四、房屋价格与支付方式房屋价格为【】元，该款项为总价款。乙方需在房屋交付期限内结清该款项。乙方应当在此合同项下规定的账户，按照合同规定的价格进行付款，同时在付款之时，将付款凭证以书面或者邮件形式发送至甲方指定的邮箱或者通讯地址。若房屋交付期限内无法结清款项，则该合同视为无效，乙方因此而产生的一切损失、费用和其他由此产生的后果均由其自行承担。五、房屋权属保障房屋所处地块、用途、建筑等全部均符合现行法律、法规规定的要求，不存在与此有关的重大争议或纠纷。房屋的所有权已经过合法有效的登记，且甲方对房屋的使用权已得到法律保障。甲方对此保证其所提供的房屋资料真实、准确。甲方拥有的房屋处于并合法具有房地产权属的状态，不存在以前的转移、抵押、查封、扣押、租赁等权利或利益存在。若因甲方的原因，造成房屋证件丢失、损坏或无法合法转移时，甲方须承担一切责任，并承担因此而给乙方造成的经济损失。六、违约责任若乙方在规定期限内未按合同的约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权按照合同约定的方式要求追偿该房屋的违约金与其他费用。若甲方未在规定期限内交付房屋权属或不能按照本合同约定的标准进行交付，乙方有权解除本合同，并有权按照合同的约定要求追偿该房屋的违约金与其他费用。双方违约应当根据合同约定承担相应的违约责任。七、其他条款本合同任何一方未能履行其提供的承诺和保证的，对另一方造成的损失，应按照有关法律、法规和合同的约定承担赔偿责任。本合同的任何修改、补充应当由甲乙双方通过协商一致确定，并以书面形式协议修改，该协议将成为本合同不可分割的一部分。对于由于本合同发生的任何争议，双方应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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