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文档简介

物业管理服务合同合同一、合同的签订1.1本合同由甲乙双方于________年____月____日签订，自签订之日起生效。1.2甲方为物业服务商，乙方为物业服务需求方。1.3本合同成立后，甲乙双方应当自觉遵守合同的各项条款，并以此为基础，全面贯彻执行。二、服务内容2.1甲方承诺向乙方提供物业管理和服务，包括但不限于物业日常维护保养、设备设施使用管理、物业安全管理、环境卫生管理、停车场管理等。2.2甲方承诺根据合同约定的服务内容和服务时间，按照国家相关规定和标准，为乙方提供安全、便捷、高质量的物业服务。2.3甲方须有足够的服务人员保证服务的及时性、准确性、有效性和连续性，确保服务水平满足乙方的要求。2.4甲方承诺合理使用设备和物资，并制定相应的物资使用管理制度，以确保设备和物资安全及使用寿命。2.5乙方有权对甲方的服务进行监督和检查，并对甲方进行反馈。三、服务质量要求3.1甲方必须保证物业服务的质量和标准符合国家相关法律法规以及合同约定的要求。3.2甲方必须要求其服务人员严格遵守服务规范，遵纪守法，文明服务，尊重乙方意愿，保护乙方的知情权和财产权。3.3甲方应定期对服务人员进行培训，提高其服务质量和服务水平。四、费用及支付方式4.1本合同签订后，乙方应在_____________（天/月）内将合同总价款支付给甲方，总价款为_____________元。4.2服务费用包括物业费、维保费、运营管理费等服务费用，具体费用标准及收费方式采用甲方提供的价格标准及收费方式为准。4.3合同期内如因甲方原因导致服务质量不达标准，乙方有权依法享受一定的退费或优惠政策。五、保密条款5.1甲乙双方应保守本合同所涉及的商业机密和隐私信息，不得以任何形式泄露或利用该等信息。5.2甲乙双方应严格遵守国家有关隐私保护等法律法规的规定。六、违约责任6.1甲方违约时，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2乙方违约时，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。七、争议解决7.1本合同的解释、执行和争议均适用中华人民共和国法律。7.2如发生本合同相关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提请有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他条款8.1本合同自生效之日起至_______年____月____日止。8.2本合同正本一式两份，双方各执一份，合同文本无修改前的附件与正文具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，由甲方提出解决方案并报乙方批准后执行。以上合同条款经双方确认，并在本合同正本上签字盖章生效。甲方

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