兄弟建房协议

兄弟建房协议兄弟建房协议1

甲方代表：XXX

乙方代表：XXX

为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：

一、原状基本状况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。

二、为了合理调整双方本着兄弟友情，将原分散故居分成左右集中重新筹建。众厅一层双方共建，安排位置为左边由甲方承建〔众厅为界〕。右边由乙方承建〔众厅为界〕。前院甲乙双方公共全部。

三、二层以上归甲方承建〔乙方不承当任何费用〕

四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。

六、附原老房旧貌平面图。

兄弟建房协议2

甲方：______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

传真：_______________________

授权代表：___________________

职务：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

传真：_______________________

授权代表：___________________

职务：_______________________

第一条前言

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用处为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;

2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

第三条建房资金

建房资金估计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的部分由乙方承当和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的'招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第___天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1、如乙方未能按本合同第五条第二款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2、除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条第二款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3、如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________

授权代表(签字)：___________

乙方：_______________________

授权代表(签字)：___________

日期：_______________________

地点：_______________________

兄弟建房协议3

甲方：XXX

乙方：XXX

20xx年X月XX日

现有××市革新路一区×××号系**1**2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房产，现因扩建〔前面四层后面五层占地面积280平方米〕资金缺乏，尚差120万元左右。现两兄弟**2、**3自情愿各出资50万元，还差20万左右，父母兄弟另再想方法筹集。

原则上四兄弟每人平均出资五拾万元参加建房，但因兄弟中有人的确困难，无法提供资金参加建房，为爱护出资兄弟的权益，为避开今后兄弟间为房屋财产安排产生矛盾，现由父母及四兄弟**1**2**3**4签定以下协议：

1、房屋建成可使用后，马上抓阄确定四兄弟获得的房屋楼层，四兄弟经抓阄得到所得到的楼层后必需接受事实不得有异议；

2、出资建房的兄弟两人〔**2、**3〕可在房屋建好时，享受经抓阄得到的楼层居住权，可自行永久居住或把房屋出租但无权私自出卖，收取的租金归出资建房的兄弟各自全部，自己居住则不用缴纳租金，水电费按实际用量缴纳。未出资建房的兄弟十年后才有居住权；

3、为爱护出资建房人的权益，除父母居住外未出资建房的'兄弟两人〔**1**4〕〔包括兄弟两人的子女〕任何要居住在××市革新路一区×××号必需按市场行价按居住实际位置按月缴纳租金〔租房按行价优先租给兄弟两人及子女〕，包括水电费〔收取水电费供日常水电开资〕；

3、目前因建房所需资金还差二十万元缺口，以多出钱多受益的原则，出资壹万可享受建房完成后十年内一层楼两年租金受益，也期望未出资建房的俩兄弟〔**1**4〕想尽方法筹集资金解决建房资金紧缺之急；

4、用于出租的房屋，房租水电由母亲×××或父亲×××收取〔兄弟四人任何不得私自挪用房屋租金〕，直到十年后为止。期间若遇父母百年后，余下房屋租金则四兄弟中选出一人代为包管由收取保管，兄弟间互相监督，租金用着房屋维护，不得挪着他用；

5、十年内若遇政策性房屋拆迁，所得房