煤炭经营场地租赁合同

煤炭经营场地租赁合同本《煤炭经营场地租赁合同》（以下简称“本合同”）由承租方（以下简称“甲方”）和出租方（以下简称“乙方”）于指定日期签订，双方在平等自愿、诚信合作的基础上，就甲方租用乙方的煤炭经营场地达成如下协议：第一条租赁场地信息租赁地点：坐落于（请填写具体地点）。租赁面积：（请填写租赁面积）平方米。租赁期限：从〔年〕〔月〕〔日〕起至〔年〕〔月〕〔日〕止。第二条租赁用途甲方租赁该场地用于煤炭生产经营，禁止借、转租或变更用途，禁止从事国家禁止范围内的经营活动，否则由此引起的一切法律责任由甲方全部承担。第三条租金及其支付租赁期内，甲方应当按照本合同约定的标准，按月支付场地租金。场地租金：每月人民币（￥）（请填写具体租金）元整。甲方应于每月五日前将当月租金存入出租方指定账户，逾期付款的，应按逾期天数按日计算加收滞纳金，计算标准为租金的每日0.05%。甲方有权在租赁期届满前10日内支付全部租金，提前终止租赁。甲方提前终止租赁的，则已付的租金不予退还，未付的租金应一次性支付。第四条合同履行担保为保证本合同的履行，甲方应当按照约定及时支付租金，如有拖欠的，则应向乙方支付拖欠的租金及相应的滞纳金。甲方应向乙方提供有关合同履行情况的担保（可提供保证金等）。第五条场地的保管与维修乙方应当为甲方提供符合租赁要求的整洁、安全、符合国家有关法律法规、技术规范要求的场地。甲方在使用期间，应对场地进行正常维护和管理，并按时按量支付使用费用。因甲方的原因导致场地损失的，由甲方按照实际损失进行赔偿。因乙方自身原因导致场地损失的，由乙方按照实际损失进行赔偿。第六条保密义务本合同的订立、履行以及有关甲方或乙方的商务、技术经营活动中产生的涉密信息，在未经对方书面同意前，不得向任何第三方透露。本条款所称的“涉密信息”，是指依照国家保密法规、法律的规定属于商业秘密或个人隐私的全部或部分资料、信息、数据等。第七条合同的变更双方发生争议或需变更本合同内容的，应当协商一致，在书面协议上签字、盖章，经双方确认后方可执行。变更内容应当与本合同具有同等约束力，并应当作为本合同的组成部分。第八条合同的终止在租赁期届满前，甲方提前10日提出甲方自行终止租赁合同的，已付的场地租金不予退还，未付的场地租金应一次性支付。双方协商一致，提前终止合同的，应当达成书面协议，另按照国家法律法规的规定履行终止合同的全部手续。出现以下情形之一的，甲方需立即终止本合同：严重违反国家法律法规、政策、法律合同约定的。没有合理的营业执照或其它必备证照的。单方面转让或者进行其他非法经营行为的。第九条不可抗力因发生战争、叛乱、政治风暴、地震、水灾、火灾、爆炸、罢工、超常天气、电力供应中断或其他不可抗力因素所引起的影响，均不视为违约，但应及时通知对方并采取措施减轻损失。第十条法律适用与争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。因本合同所引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决。如无法协商解决，则应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效方式本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。甲方及乙方各执