版南京房屋租赁合同

版南京房屋租赁合同甲方（出租人）姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：地址：联系电话：乙方（承租人）姓名：身份证号码：地址：联系电话：房屋租赁基本情况房屋地址：甲方同意将其所拥有并符合安全、卫生、环保要求的房屋，租赁给乙方使用，房屋地址为：南京市____________（市辖区/县）____________（区/镇/街道）____________（村/小区/单元号）房屋用途：乙方承诺仅将该房屋作为自用居所，不得将其作为营业场所、办公场所、商业目的的场所或其他非法用途。房屋类型：该房屋为____________（公寓/别墅/商铺/工厂/仓库）。房屋面积：该房屋使用面积为____________平方米。配套设施：该房屋内配备____________（家具、家电、卫生洁具等）。租赁期限：该租赁合同自____________年____________月____________日起（含当日），至____________年____________月____________日止（含当日），租赁期共____________个月。租金及押金租金：乙方同意按每月人民币____________元的租金支付，租金支付方式为：____________（银行转账/现金交纳/其他）。押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____________元作为押金，押金不计利息。甲方应当在新租赁合同到期并确认乙方已交清租金和物业费后将押金全额返还给乙方。在租赁期间，甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行检查。逾期付款：如乙方逾期支付租金或物业费，甲方有权催收付款，若乙方逾期支付7天（含7天）以上，甲方有权终止租赁合同，并有权要求乙方立即腾空租赁房屋。合同终止和退房违约处理：在租期内，如发现乙方有以下违反法律法规、甲方或者物业管理规定的行为，甲方有权解除此租赁合同：（1）侵占、损毁房屋；（2）将房屋转租或擅自改变房屋用途；（3）逾期未支付租金或物业费；（4）以非法手段阻挠甲方或者物业管理人员进入房屋进行必要的检修、检测和维护等。甲方有权追索因违法实施行为而造成的经济损失。合同提前终止：在租赁期未到期时，乙方有申请提前终止本合同的需求，必须提前一个月书面告知甲方；甲方同意乙方提前终止租赁合同，但乙方应当按照约定支付到期日的租金和物业费，并且保证租赁房屋归还给甲方时处于原状。租赁房屋归还：租赁期到期时，乙方应向甲方返还租赁房屋，房屋应当处于租赁当初的状态，且应当进行全面的卫生、清理、维修等工作。甲方进行验收之后确认乙方已经按照约定进行归还，才可以将押金退还给乙方。附则在租赁期内，如有任何关于租赁房屋的事宜，甲方和乙方应当协商解决，如协商无法解决争议，应当向当地物业管理机构或者有关行政部门申请协调或者调解。本租赁合同一式两份，合同双方各持一份，具有同等法律效力。本租赁合同中如有未尽事宜，应根据相关法律法规和双方意愿予以解决。本租赁合同自____________年____________月____________日起生效，期满后自动失效。甲方（出租人）：签字（或盖章）：_________________________日期：________年______月__________日