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文档简介

海南个人二手房购房合同一、合同签订方本合同双方为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。甲方与乙方在自愿平等的基础上，就海南的某套二手房进行购房交易，达成如下协议：二、购房房屋基本情况1、房屋基本情况房屋地址：海南省xx市xx区xx路xx号xx幢xx单元xx号；房屋面积：xx平方米；房屋用途：居住；房屋类型：普通住宅；所有权人：乙方。2、房屋权利状况房屋产权证号：xxxxxxxxxxx；房屋现状：房屋无抵押、查封、债权等限制性权利；房屋权属清晰明确，无纠纷。三、房屋交易价格及付款方式1、房屋交易价格本房屋的总价为xx万元（人民币），其中甲方应当在签订本合同时向乙方支付定金xx万元（人民币），余款xx万元（人民币）在过户前一次性付清。2、房屋交易付款方式甲方向乙方支付定金时，应当在签订本合同时支付，支付方式为现金/电汇/支付宝转账等方式，甲方应当取得并保留支付凭证。房屋过户时，甲方应当一次性向乙方支付余款，支付方式同上。四、交房及装修1、交房时间本合同约定，乙方应当在收到本合同约定的房款后5个工作日内，交付房屋并完成签订相关过户手续。2、装修情况房屋出售时处于建筑工程验收合格状态，原装修交质量保证书、使用说明书、承诺书、过户手续代理人授权委托书及税费凭证等全部内部资料均由卖方提供。买方在收到房屋之前应认真对房屋外观、内部装修以及附属设施进行验收，若发现任何质量问题，买方应在验收时提出异议并要求乙方处理。五、协议生效条件及争议解决方式1、协议生效条件本协议自甲方付款之日起生效。2、争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商，协商不成的，由甲方向当地人民法院提起诉讼或由其选择仲裁解决。六、其他1、未尽事宜对于未尽事宜，请根据国家有关法律、法规的规定以及双方友好协商原则办理。2、合同解释本合同如有未尽事宜或问题，依照国家有关法律和规定办理，并以双方书面补充协议为准。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签署日期：xxxx年xx月xx日甲方（购房人）：_________

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