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文档简介

民用房租赁合同一、合同出租方[出租方姓名]（以下简称“甲方”）二、合同承租方[承租方姓名]（以下简称“乙方”）三、房屋基本情况甲方同意将其持有的[房屋地址]（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的基本情况如下：房屋使用面积：[使用面积]平方米；房屋类型：[房屋类型]；房屋楼层：[楼层]层；房屋租金：[租金]元/月。四、租赁期限及支付方式租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。乙方应在每月的[支付日期]号前支付当月租金[租金]元。租金支付方式为[支付方式]。若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋，并有权要求乙方在[限定期限]内搬离房屋。五、使用及维修乙方应就房屋及其附属设施和家具等物品妥善使用和管理，不得进行擅自拆改，损坏房屋和设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方须自行负责日常维修和保养，如出现损坏或故障，须及时通知甲方。如因乙方原因损坏，应负责修缮或赔偿。甲方应及时对房屋及其附属设施和家具等物品进行定期维修和保养，并负责维护房屋公共设施和环境卫生。在合同期限内，因房屋质量问题而导致乙方无法正常使用的，甲方应在[限定时间]内负责处理或给予合理补偿。六、违约及解除任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金]元，并承担因违约所产生的全部费用。在租赁期内，若出现以下情况之一，守约方有权解除合同：乙方未按期支付租金，且逾期[限定期限]未支付；乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自拆改房屋或损坏设备等；乙方将房屋转租、转借、转让或以其他方式借用；乙方利用房屋从事违法犯罪活动；出现其他违反合同获法律规定的情形。七、条款效力本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。合同期限届满前7天，甲方、乙方应协商进行续租或退还房屋等事宜。本合同未尽事宜，双方应根据国家有关法律法规和本合同约定协商解决，如协商不能解决，应向有关行政部门或人民法院申请解决。甲方（签字/盖章）：________

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