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文档简介

服务合同物业服务协议书一、协议范围本协议由甲方（服务提供商）与乙方（服务需求方）双方签订。双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经平等协商，自愿缔结本合同。本合同内容经双方充分协商，内容合法、合理、公正。二、服务内容服务区域：乙方所拥有的物业区域。服务内容：服务提供商向乙方提供专业、高效、周到的物业服务，包括但不限于：对物业的日常保洁，包括公共区域及绿化带；日常维修保养工作，包括维修电器、墙面涂刷、管道维修、日常设备保养等；处理住户的投诉及意见；协调派遣应急维修队，及时对物业问题进行处理；按照物业规定和法律法规的要求，完成日常物业管理服务。服务期限：本协议自签订之日起生效，至乙方要求终止且服务提供商确认终止为止。三、服务质量标准服务态度：服务提供商向乙方提供优质、高效、周到、热情、诚信的服务。服务要求：服务提供商应按照乙方的要求提供服务，确保服务质量满足乙方的要求。投诉处理：服务提供商应指派专人接收乙方和住户的投诉，并进行及时处理，保证投诉及时有效解决。服务提供商应向乙方每月出示投诉处理情况报告。四、服务费用及支付方式服务费用：本服务合同的服务费用为人民币（以下简称“元”）每月××元。支付方式：乙方应在每月服务费用应交日期前将服务费用转入甲方指定的收款账户，并将汇款凭证发给甲方确认，同时存一份备案。五、合同终止及违约责任合同终止：乙方要求终止本合同的，应在离开前向甲方书面提出退租申请，并租房到期提前一个月提出退租申请。违约责任：若乙方未如期支付服务费用，甲方有权按月对拖欠金额加收逾期费用，逾期费用为每月应交服务费用5‰，同时甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按人民银行规定的同期贷款利率的1.5倍计算。若乙方未如实提交材料或提交虚假材料，甲方有权立即终止本合同，并不退还乙方预付的服务费用。六、法律适用及争议解决本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议未尽事宜，双方应依据相关法律法规及国家政策共同协商解决。本协议是服务提供商和乙方之间的协议，第三方无权插手。八、合同生效本合同自双方签字盖章之

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