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文档简介

必备二手房转让合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话：二、房屋基本信息该房屋位于：房屋产权证号为：房屋建筑面积为：房屋总价为：三、转让条款1.转让价款甲乙双方商定，转让价款为人民币（大写）整，由乙方全部支付给甲方，双方确认接收的款项为真实登记在银行账户上的相应款项，不得以任何名义调换或抵扣。2.转让过程甲方在签订本合同时，应当向乙方出示完整、真实、合法、有效的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋权属证明、房屋所有人及家庭成员身份证明等。甲乙双方应当一同前往当地房产权证登记处办理过户手续，乙方应当提供真实有效的身份证明材料并缴纳相关的税费等，包括但不限于契税、印花税等费用。甲方应当承担由于房屋产权存在问题所致的法律责任，如需过户时因为产权证明等原因导致过户失败，由甲方承担相应的违约责任。3.转让保证甲方保证，本房屋权属清晰、未存在任何异议、纠纷，无任何限制性条件。如出现纠纷，甲方愿意承担一切法律后果。4.违约责任如乙方未能按照本合同规定履行义务，甲方保留解除合同并追究相关责任的权利。如甲方未能按照本合同规定履行义务，甲方应当承担相应的违约责任。5.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的乙方与甲方之间的争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院起诉解决。6.其他约定（此处列出其他双方约定事项，如付款方式等）四、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同共签订两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未约定内容或发生争议，应当按照相关法律法规及商业惯例处理。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。甲方签名：______________________乙方签名：_________

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