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文档简介
广州房屋买卖合同一、合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《广州房屋买卖合同》。1.2合同双方甲方:卖方姓名(以下简称“卖方”)。乙方:买方姓名(以下简称“买方”)。1.3房屋基本信息房屋坐落于广州市XX区XX街XX号XX室,为房产证号为XXXX的商品房,房屋面积约为XXX平方米,用途为住宅。二、合同条款2.1权属保障卖方保证出售的房屋是合法、有效的财产,不存在他人对其所有权、使用权、担保权及其他权利的主张。2.2交付时间与方式卖方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付给买方,交付方式为卖方移交房屋钥匙。2.3交付条件卖方应于房屋交付时将房屋及相关设施、设备和附件(如配套家具、家电等)完好无损地交付给买方。2.4购房价格房屋的销售价格为RMBX万元整。双方协商,买方应在本次买卖交易时一次性支付上述房屋销售价格全部款项,不可分期付款。2.5违约赔偿2.5.1买方违约在签订本合同后,买方无正当理由拒绝支付合同约定付款或在规定的付款期限内未支付或部分支付全部房款的,将被视为买方违约行为。买方应当立即将拖欠款项全部支付给卖方,并按照房款总额XX%的比例向卖方支付违约金。2.5.2卖方违约在签订本合同后,卖方在规定的交房期限内未向买方交付房屋的,将被视为卖方违约行为。卖方应当立即将违约赔偿金RMBX万元整支付给买方,并按照房款总额XX%的比例向买方支付违约金。2.6其他条款2.6.1税费本次房屋买卖交易所涉及的税费由双方按照有关规定和法律法规的要求自行承担。2.6.2纠纷解决因本合同所发生的一切争议或纠纷,双方应协商解决。如协商不成,则应提交XXXX仲裁委员会仲裁。三、合同效力3.1本合同自双方签订之日起生效。3.2本合同是双方约定的有约束力的合同。3.3本合同的任何修改或补充,双方应共同签订书面协议,并附于本合同之后。四、合同附件本合同的附件包括:房屋产权证书买卖双方的身份证复印件和房屋产权证复印件其他合同约定的附件五、合同签署5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。5.2甲、乙双方确认:本合同各条款已经双方充分理解和协商,并达成一致意见。5.3本合同经各方签字或盖章后生效。5.4本合同未尽事宜,双方另行协商解决。甲方签名(盖章):____________________日期:_______
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