房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责

帮助销售部经理全面铺开工作以及负责销售部的案场管理工作。

1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;

2、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并订正销售人员在工作中消失的错误的工作;

3、负责处理销售人员和客户之间消失的纠纷;

4、对部门的市调结果进行汇总分析，准时提出合理有效的营销策略;根据公司批准的整体促销方案和方案，帮助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;

5、帮助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、\三证\的办理等);

6、帮助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息，仔细做好售前、售后的各项服务工作;

7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作;

8、负责对销售上遇到的疑难问题，提出建设性的意见，准时整理上报部门经理并尽快讨论处理;

9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;

10、负责销售部销售人员晨会的主持工作;

11、负责组织客户资料和信函发送的工作;

12、负责全面了解工程的施工进度的工作;

13、参加项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和帮助销售部经理组织实施工作;

14、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。

1.全面负责销售管理案场的销售工作；

2.负责销售人员的培训管理；

3.组织销售人员有方案的开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素养和实战力量；

4.定期组织销售人员召开工作例会，及总结；

5.销售过程中消失的问题准时解决；

6.销售经理交代的其他事情；

1、负责帮助销售顾问经理完成各项销售工作

2、负责开发客户资源，供应良好的售后服务

3、负责维护客户关系，做好市场相关的各项业务事宜

4、负责制定销售方案和销售方案

5、负责撰写市场分析报告等工作

6、负责整理销售部门文件资料

7、负责销售部门的日常运营工作

1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;

2、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并订正销售人员在工作中消失的错误的工作;

3、负责处理销售人员和客户之间消失的纠纷;

4、对部门的市调结果进行汇总分析，准时提出合理有效的营销策略;根据公司批准的整体促销方案和方案，帮助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;

5、帮助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、三证的办理等);

6、帮助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息，仔细做好售前、售后的各项服务工作;

7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作;

8、负责对销售上遇到的疑难问题，提出建设性的意见，准时整理上报部门经理并尽快讨论处理;

9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;

10、参加项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和帮助销售部经理组织实施工作;

11、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。

1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

2、确保所辖项目的良性运作；

3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责方案执行及策略调整；

4、对所辖营销队伍适时培训；

5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并依据状况调整；

6、负责现场销售的组织及流程掌握，带领小组参加一线销售工作；

7、能准时发觉案场销售存在的问题并帮助解决；

8、对置业顾问进行销售业务指导及帮助，负责销售人员的日常培训。

9、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

1、帮助部门经理制定各阶段营销策略，按公司政策组织和执行销售工作，完成公司各阶段销售任务；

2、组织市场调研，提交总结报告；协作制定销讲和答客问，指导销售人员工作；

3、协调各部门关系，确保案场的后台支持，营造良好销售氛围；

4、对销售人员的日常工作进行监督；协调案场销售人员之间关系及客户投诉、纠纷等突发大事；

5、督促销售人员对销售数据及资料进行有效归档，对各阶段销售数据进行统计制作报表呈报上级部门；

6、帮助督促客服工作(如销控、认购、合同抵押和备案、催款、按揭进程、"三证'的办理等)；

7、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；

8、参加策划工作，完成部门经理下达的其他任务。

1．定期起草置业顾问的工作方案、人员支配，并负责支配实施；

2．置业顾问工作的指导与检查，监督销售流程，保证销售工作按方案顺当进行；

3．现场销售环境（含各项销售道具，内外园区环境，工程进度，物业管理等）的检查；

4．案场《来电、来访登记表》、《来电、来访汇总表》、《成交客户登记表》的审核与统计分析，销售员客户回访记录的审核与指导跟进，案场日报表制作审核与准时上报；

5．帮助销售经理完成销售员的各阶段培训以及销售早晚例会的召开；

6．销售人员的各类考核工作（包括说辞等）。

1、制定团队销售方案、方案，严格根据公司销售价格及相关规定进行销售；

2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；

3、把握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；