年上海贸易网点租赁价格指数

差200驾7稀年上海茧商业网里点租赁怪价格指为数元上海商许业网点炕租赁价钱格指数供是由沿摸街门店节、市场呢商铺、爱商场铺遗位租赁践价格指铁数集合嘱而成，精200佣7昨年的指写数是宇258额8.7妨7燃点，比胳200跳6沾年递增膏了夺3.6最2%示。死200碑7颤年沿街输门店租保赁价格宗指数为践259壮2.7啊5饺点，比茫200舌6揉年递增连了僚2.9下6%吐；市场扫商铺租捞赁价格出指数为纺256绕3.4讨1涉点，比姥200执6普年递增艇了牧2.0山5%考；商场鲁铺位租山赁价格谦指数为晌260姻0.3帽0熊点，比减200迷6公年增加损了内4.1拒7%窝。怜

来商业网烫点租赁掀价格指徐数相上海商禁业网点慕租赁价朽格指数泊以身200米0背年为基估准年，诊起始点芝是旋100论0织点。历表年的指吵数曲线居如下：腰

晃200何7木年的商酷业网点侨租赁价如格指数涌是货258堤8.7筝7治点，比疲200严6拉年递增既了摊3.6旷2%隐。今年法的商业碑网点租节赁价格陶与去年增相比，牺总体水垫平稳中油有升，脱但局部共区域的润租赁价卵格有较备大幅度弱变动，静部分地差区相似夕项目租映赁价格馒的高低时价差仍溜较悬殊轧。主要宣情况：凑一是近漠年来上惠海商业萌网点入萌市量挺较大，康市场总碍体处在调供大于侧求的状告态，商益业经营于者有较威大选择秤空间；痒二是部踏分繁华伤路段、冻成熟市饭场由于防商业网必点资源谁有限，晕规模无汁法扩大苦，求大剧于供的以竞争，宗使租赁送价格有俱二成以亡上的抬文升，少碎数达到洒了倍增汪；三是捷一些项盏目由于钱规模较授大或同才一地域拦多个项绿目相继谱面市，攀初始的欺租赁价歼格要比导预测的丙低。漆

包沿街门楚店租赁嘴价格指仪数复沿街门敏店租赁土价格指蚁数是采肠用痒中心城较区范围汪内繁华梨、一般舒、社区竞、特色慕四种商茅业（街樱区）四裳种类型材中，烂10~壁20m甜2客、膨30~英40享m访2拣、鹅50~谣70吓m煎2组、斯90~在110右m著2桃四个面前积规格切样本的逆租赁价战格数据应编制而须成。挽200作7岔年沿街补门店租培赁价格锻指数为龙259嚼2.7尖5谈点，比娱200窄6报年递增慌了叶2.9园6%冈。历年口的指数盖曲线如亡下：宏今年沿由街门店关租赁价狗格的主粪要特点愤：一是桑繁华商军业路段割和成熟恼社区商司业路段昼的租赁牺价格受敏供需关醉系的影拜响有较伍大的抬味升；二皱是非成贼熟商业蛛路段新籍增沿街贱门店初班始的租稿赁价格紧一般要鼻比预期歇设定的市低；三垂是同类发路段同劳面积规肆格的沿吨街门店否租赁价滤格的高炮、低端肉差额还因较大。宣四种类误型路段均四个面假积规格世的数据霜如下：观一、繁品华商业棉路段（杀元饿/探平方米惠.撑天）10~20平方米

30~40平方米

50~70平方米

90~110平方米高端价100.00

高端价50.00

高端价66.00

高端价60.00低端价6.60

低端价2.70

低端价4.40

低端价4.60平均价30.06

平均价26.23

平均价29.08

平均价31.83出

改二、一高般商业姿路段（趟元长/攀平方米辉.献天）10~20平方米

30~40平方米

50~70平方米

90~110平方米高端价50.00

高端价52.00

高端价28.80

高端价17.70低端价2.50

低端价2.20

低端价2.20

低端价2.50平均价12.98

平均价11.30

平均价8.31

平均价6.97刑

金三、社振区商业超路段（们元收/墙平方米首.逝天）10~20平方米

30~40平方米

50~70平方米

90~110平方米高端价27.00

高端价25.80

高端价25.00

高端价15.00低端价1.30

低端价1.10

低端价1.40

低端价1.40平均价9.29

平均价7.33

平均价6.82

平均价5.71炒

裹四、特上色商业聪（街区造）路段夺（元摧/洲平方米筛.啦天）10~20平方米

30~40平方米

50~70平方米

90~110平方米高端价42.00

高端价38.00

高端价16.00

高端价16.00低端价3.00

低端价2.60

低端价2.90

低端价2.30平均价15.58

平均价11.24

平均价7.92

平均价7.51蜡

固市场商谎铺租赁嫩价格指榴数颗市场商合铺租赁御价格指冲数的数贫据采集铜于生活配用品、赛文化休仙闲、家受居、食浸品、汽蔬配车饰逝等五大肥类专业握市场。斧200惑7末年市场酸商铺租梢赁价格惭指数为胶256马3.4畜1哨点，比趋200非6揪年递增灰了吐2.0郊5%牛。历年赠的指数珠曲线如繁下：脊影响今充年指数导递增的为主要因之素：一金是生活艺用品类燥市场中鸭部分成桃熟的服例饰市场乔的商铺肆租赁价下格有较两大幅度秃的提高拣；二是夏文化休选闲类市纳场中主堤要经营砍数码产旗品的市返场商铺两租赁价朵格也有猫一定幅圣度上调狼。母五类市蛇场商铺瑞的租赁脾价格部孤分数据爸如下：生活用品类

文化休闲类高端价45.00

高端价38.00低端价1.30

低端价0.20平均价6.70

平均价8.90莲

家居类

食品类

汽配车饰高端价15.00

高端价11.00

高端价3.50低端价0.30

低端价0.50

低端价1.00平均价2.80

平均价2.50

平均价2.30守

愉商场铺对位租赁昼价格指解数轮200仙7站年商场拍铺位租桐赁价格按指数为丰260测0.3蛇0贤点，比授200援6紫年增加自了唐4.1锁7%赚。卸由于商昨场铺位朋租赁价希格的数货据采集沫于能反缓应租赁貌价格的童