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文档简介

城镇私人购房协议书本协议书由购房人和出售人在良好的协商基础上达成，双方本着平等、自愿的原则，共同遵守本协议书的条款和约定。一、出售人出售人：____________身份证号码：____________住所地：____________二、购房人购房人：____________身份证号码：____________住所地：____________三、购房房屋出售人自有产权的房产，位于____________(地址)，____________(面积)，房屋构成为____________，由出售人按照合法程序所有，并已取得房屋产权证。四、房屋价款及支付方式房屋总价款为____________元人民币。购房人于____________(日期)向出售人支付定金____________元人民币(定金应当在买卖合同签订前支付，如出售人违反本协定所许诺的原因未能按时完成买卖合同签订的，应当退还买受人双倍的定金)。购房人于____________(日期)向出售人支付尾款____________元人民币(买受人须在应当全额支付购房款的期限内支付购房款。买受人未按期履历付款的，应当承担相应的违约责任)。五、房屋交付及验收出售人应当在协议签订之后____________日内，将房屋交付给购房人。购房人在收到房屋后，应当对房屋进行认真的验收。如发现问题，应当在交付后____________日内向出售人提出。六、税费及其他费用房屋所有权过户工作由购房人负责办理，过户登记应当依照国家有关规定处理。针对本次房屋转让所涉及的各项税费，购房人和出售人双方承担的比例分别为____________和____________，具体涉及的相关税费项目包括但不限于：增值税；营业税；印花税；公证费用等。七、违约责任如因各方原因而导致本协议无法履行或未能履行完毕，应当承担相应的违约责任。违约一方须承担因其违约造成的一切经济损失、法律责任及其他责任。八、争议解决各方一致同意，在协议执行过程中如发生争议，则应当协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议的效力自双方签字盖章之日起生效。本协议书一式两份，以购房人与出售人各持一份为凭。出售

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