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工作用房租赁合同甲方姓名/名称:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]电话:[甲方电话]乙方姓名/名称:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]电话:[乙方电话]租赁房屋地址:[房屋地址]建筑面积:[房屋面积]用途:[用途]租赁周期:[起租时间]至[结束时间]租金(元/月):[租金金额]租赁条款甲方与乙方达成租赁协议,甲方同意将乙方租赁的房屋交付乙方使用,乙方同意按照本合同的规定使用房屋。甲方应当按照本合同的规定,保证乙方所租赁的房屋的使用权,并向乙方提供相应的证明文件。乙方在租赁期内应当按照规定交纳租金,并按照规定使用房屋,并负责维护房屋的安全和卫生。乙方须将租金转入甲方指定的账户,并妥善保管相关的支付证明。租赁期满后,乙方应当按照规定将房屋返还给甲方,并经过甲方验收合格后离开房屋。在使用房屋过程中,如遇重大修理和事故损坏,乙方应当立即通知甲方并采取相应措施加以处理。在使用房屋过程中,如乙方需要改变租赁用途,乙方应当向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行使用,未经甲方同意擅自改变用途,乙方自行承担相应后果。出租房屋期间,乙方不得将出租房屋转租或借予他人使用。违约责任乙方每逾期一天支付租金,需向甲方支付当月租金的5%的违约金。乙方违反第7条规定,未经甲方同意擅自改变用途,甲方有权解除合同并收回房屋。乙方在使用房屋过程中违反国家法律法规或有损社会公共利益的行为,甲方有权解除合同并收回房屋。双方违反合同的任何一项规定,均有可能影响租赁行为的正常进行,违约方应承担相应责任。合同变更在合同有效期内,如需修改合同内容,须经过甲乙双方的协商达成一致意见,并签署书面协议。合同变更必须符合国家及相关部门的法律法规,否则双方任何一方均有权拒绝合同变更。合同解除租赁期满后,双方协商一致可以续签,合同即自动延期,如果一方不愿意续签,则合同自动到期。乙方未在规定期限内履行租赁协议,双方其他协商不成的,合同可以被甲方解除。双方协商一致,合同可以被提前解除。双方违反合同的任何一项规定,造成合同的终止或者解除,责任方应赔偿对方因此而产生的全部损失。其他约定本合同按照中华人民共和国有关法律法规及国家标准,如发生争议,双方协商解决;如协商不成,应当向甲方所在地的人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自合同签订之日起生效,在到期、解除
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