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文档简介

小产权房屋买卖合同如何写引言小产权房屋的交易是一项复杂的任务，需要遵守法律法规，保护买卖双方的合法权益。本文将提供一份详细的小产权房屋买卖合同写作指南，以帮助买卖双方制定合法合规的合同。合同基本信息合同的基本信息应当包括以下内容：出卖方与买受方的姓名、地址、联系电话等基本信息；房屋的具体位置、建筑面积、产权证号、房屋登记状况等信息；房屋的交易价格及支付方式、时间；交付房屋的时间及方式；保证交易房屋的合法权属，并承诺房屋不存在法律纠纷；其他双方认为需要约定的事项。合同条款房屋状况第一条，出卖方确认所出售的房屋为产权清晰且无法从法律上被争议的房屋，经过出卖方的合法购买并按照要求进行所有的房屋登记。第二条，房屋交易完成后买受方应当对房屋进行检查，如发现房屋存在瑕疵或者损坏应及时向出卖方提出异议。交易价格与税费第三条，房屋的交易价格为人民币万元（大写），买受方应在日内将全款支付至出卖方指定的账户中。第四条，除法律法规规定的应由买受方承担的税费外，其他的有关税费均由出卖方承担。出卖方应向买受方出具已经缴纳的税费证明。交房与过户第五条，交房时间为年月**___**日，买受方应在该时间前将全款支付至指定账户，并完成且付清所有税费。第六条，出卖方应在交付房屋时向买受方出具完整的房屋权利证书、房屋所有权的证明文件、房屋的交接单及其他有关资料，买受方收到房屋交接单时方可接收房屋。第七条，双方在完成房屋交接手续后即进入房屋过户程序，买受方应缴纳房屋的过户税费、证明费及交易印花税等。合同解除第八条，在未完成房屋交易过户手续前，如因出卖方存在购房前有不良记录或者有偿换屋行为，买受方有权解除合同，出卖方应当无条件退还订金及已经支付的房款及其他费用。第九条，在交易过户手续已完成的情况下，买卖双方均应遵守相关法律法规的规定，若发现因合同条款未能履行而导致合同纠纷的，买卖双方应当通过协商解决，如协商不成，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。结论小产权房屋买卖合同的正确编写对于保障

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