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文档简介

回迁房房屋买卖合同一、合同的当事人买方：（甲方）_________身份证号码_________电话号码_________地址：_________卖方：（乙方）_________身份证号码_________电话号码_________地址：_________二、房屋的基本情况房屋座落地址：房屋建筑面积：房屋权属证书编号：三、房屋价格本合同所述房屋售价为人民币_________元整。其中，买方收取回迁房财产权的补偿款_________元，卖方减免房屋定价_________元。买卖双方协商一致后确认。四、房屋质量和权利保障乙方与甲方确认：房屋的质量状况符合当地有关建筑、消防等法律法规和规范的要求。乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因乙方原因产生的权属纠纷，乙方应承担全部法律责任及因此产生的一切经济损失。若在房屋交付后发现存在任何严重质量问题，乙方负责无条件退还全部房款，承担因此产生的经济损失、法律责任及其他全部追究。甲方应查验房屋质量，如未进行查验，则视为房屋质量符合要求。五、房屋移交和交付卖方应在本合同规定的期限内将房屋权证及房屋原始凭证停用，并将房屋所有权的变更手续办理完毕，移交至买方。房屋移交后，买方成为该房屋合法的所有权人，享有该房屋的一切权利并承担房屋的全部义务。卖方应在移交房屋前将所有设施和构件保持正常使用状态，齐备全部的房屋证件和材料，并应在正交房钥匙和房门钥匙。买方应在与卖方约定的期限内交付全部房屋购买款项。买方应在房屋交付、移交、此后一周内对房屋举行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时向卖方提出，并要求卖方立即予以改正。房屋交付后，买方必须履行房屋管理、维护、保养等义务。六、其它约定事项房屋交易所涉及的应纳各项税费，根据国家或地方规定，由甲方（买方）或乙方（卖方）负担。甲乙双方确认：本合同所列明的内容并表示真实有效，不得以任何理由、任何形式予以修改、撤销。本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。本合同系双方真实意愿的表现，自签订之日起有效。任何纠纷均应由买卖双方协商解决，如无法协商解决，本合同项下争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、签订甲方（买方）签字：_______________________日期：_______________________乙方（卖方）签

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