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文档简介

南京市租赁合同一、概述本文档旨在介绍南京市租赁合同的相关内容，以帮助需要签订租赁合同的人们了解其基本要素、注意事项和法律规定。二、基本要素1.合同名称租赁合同。2.合同双方租赁人和出租人。3.租赁物品租赁物品应当具体明确，不能简单地使用“房子”或“车辆”等笼统的词语，应当包括具体的地址、面积、车型、品牌等信息。4.租赁期限租赁期限应当具体明确，包括起始日期、终止日期以及租赁期间中允许的续约和解除方式等内容。5.租金和押金租金应当明确规定，包括月租金、支付方式、逾期费用等。押金应当与租金金额相当，不得超过总租金的三个月份。6.使用规定租赁期间，租赁物品的使用应当符合法律法规和合同规定，禁止进行违法活动，应当妥善保管租赁物品，不得损坏或破坏。7.维修保障租赁合同中应当包括租赁物品的维修保障条款，明确责任归属及保修期限。三、注意事项1.理性选择租赁物品租赁前应当对所租赁的物品进行认真的考量和比较，不要盲目选择或听信中介的宣传，避免因为过高的租金或不合适的租赁物品而带来不必要的损失。2.仔细阅读合同在签订合同前，应当充分了解合同的条款和内容，特别是租金、押金以及维修保障等方面的事项，保障自身权益。3.规范自身行为在使用租赁物品期间，应当遵守法律法规和租赁合同规定，妥善保管租赁物品，不得擅自改动、拆卸或损坏物品。四、法律规定南京市租赁合同的签订、执行应当遵循以下法律规定：1.合同法根据《中华人民共和国合同法》，租赁合同应当是双方自愿订立的、具有法律约束力的协议，双方应当诚实守信、平等自愿地履行合同条款。2.消费者权益保护法根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在租赁物品时应当有充分的权利和保障，商家不得利用附加条件、不公正条款等手段侵犯消费者权益。3.民法典根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中对租金、押金等条款应当充分明确，并应当保护双方合法权益。五、总结南京市租赁合同是租赁双方的重要法律文件，租赁双方在签订租赁合同

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