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文档简介

农村房屋买卖合同协议书1.甲乙双方本合同由卖方（以下称甲方）和买方（以下称乙方）双方订立，甲乙双方均确认自己的能力可以签署、履行此合同。甲方：姓名：身份证号码：住址：乙方：姓名：身份证号码：住址：2.交易物品甲方是房屋的合法所有者，愿将位于_______（填写详细地址，包括门牌号）的房屋出售给乙方。该房屋包括以下几个方面：建筑面积：房屋产权证号：房屋所在地的土地使用证号：3.价格与付款方式甲乙双方同意将该房屋的交易价格定为_______元。乙方应在此合同签署后10日内支付_______元作为首付款，剩余的款项将在乙方取得该房屋的合法所有权时支付。如果乙方未能在此期限内支付首付款，则此合同自动无效。房屋在乙方正式取得合法所有权时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋产权证书的原件；房屋所在地的土地使用证书的原件；原始房屋买卖合同及记录归属权的有关证明文件的原件。4.保障甲方保证所售房屋产权合法、无任何纠纷。如果因甲方的原因导致乙方无法取得该房屋的合法所有权，则甲方应全额返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方_______元的违约金。如果因乙方原因导致无法取得该房屋的合法所有权，则乙方应全额返还甲方已收到的款项，并赔偿甲方_______元的违约金。5.交付时间与交付方式双方约定房屋交付时间为此合同签署之日起________天内。交付时间晚于________天的，甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方交付房款晚于约定时间的，乙方应向甲方支付_______元的违约金。房屋交付方式为甲方将房屋交付给乙方，交付时应该确保房屋自交付之日起符合下列情况：房屋没有被占用；没有所有权争议的情况；没有损毁或需要修缮等情况。6.税费与费用本合同签署后的相关税费、公证费、律师费、过户费等，均由双方按照法定比例各自承担。7.争议解决双方在履行本合同时，如遇纠纷，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与变更本合同一式两份，在甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同如需变更，应经甲、乙双方协商一致后，签署书面变更

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