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文档简介

农村房产转让合同转让方姓名（或名称）：______________证件号码（或注册号）：______________住所（或营业场所）：______________受让方姓名（或名称）：______________证件号码（或注册号）：______________住所（或营业场所）：______________转让财产信息房产地址：______________房产权属证明：______________房产类型：______________房产面积：______________转让价格：______________（大写）______________支付方式：______________转让方式：______________相关手续费用：______________条款交易方式：本转让合同为一单独的现金交易，受让方在支付转让款项后，该房产的所有权改由受让方所有。房产权属证明：转让方应向受让方出示该房产的产权证或者其他所有权证明，以证明该房产的所有权归属于转让方。转让房产状态保证：转让方保证该房产没有被第三方侵权，没有贷款、抵押、查封、冻结、纠纷等情况，并且该房产处于正常的使用状态，未被拆迁或者征收。房产权益的转移：在该房产权属证明出具后，转让方应立即向有关行政管理部门申请房屋变更登记并将房屋产权证书等交付给受让方，将完整的权利和责任转交给受让方，保证旧的产权证明等文书全部删除或者注销。交易款项：受让方应在本合同签订后的三天内将转让款项支付给转让方指定的账户。违约处理：在合同履行过程中，如任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并被另一方追究相应的民事、行政或刑事责任。法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生争议，双方应先协商解决，如协商不成，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。合同变更和解除双方应事先预知可能发生的不可抗力事件，包括但不限于地震、火灾等，本合同的履行因此受到影响的，双方应及时商讨对策。双方应于本合同中确定的目标和时间内按照约定全面履行，任何一方未能按照约定全面履行，未书面通知履行方并经过履行方同意，另行变更或解除本合同的，均应承担违约责任。双方经协商一致，可对本合同做出书面变更。变更后的合同具有同等效力。双方应经书面协商一致，并依照法律程序，可解除本合同。合同效力本合同项下的条款及所有有关文件、信息等，均应承认并具有法律效力。除非经合同中另有明确规定，否则本合同的规定不应影响其它合同和协议的效力。对于本合同项下的任何争议，应按照中华人民共和国的相关法律进行处理。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效并持续有效直至合同终止。本合同一式两份，受让方和转让方各持

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