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文档简介

关于合肥市存量房买卖合同1.简介存量房指的是已建成并且已经有人居住过的房屋，即二手房。在购买存量房时，买卖双方需要签订一份买卖合同，以确保双方都能够按照规定履行各自的义务，保障各自的权益。本文主要探讨的是购买合肥市存量房时的买卖合同，包括合同条款、注意事项、签订流程等方面。2.合同条款2.1合同内容购买双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系电话等信息；房屋交易信息：包括房屋地址、建筑物面积、房屋用途、房屋情况、交易价格等信息；交易方式：包括全款购房、按揭购房、抵押购房等交易方式；付款方式：包括一次性付款、分期付款、按揭付款等方式；过户时间：双方约定的房屋过户时间；交付方式：包括交钥匙、物业交割等交付方式；其他事项：包括物业费、税费、维修等事项的约定。2.2注意事项了解房屋情况：在签订合同前，买方需要对购买的房屋进行充分了解，包括房屋的产权情况、使用情况、装修情况等。如有发现问题，可以要求卖方解决或者协商解决。注意交易细节：在签订合同时，买方需要仔细阅读合同内容，特别是涉及交易细节的部分。如有不确定或不清楚的地方，可以向卖方或相关专业人士咨询。确认交易价格：买方需要与卖方协商确定合理的交易价格，并在合同中明确约定。2.3签订流程确定交易对象：买方需要确定交易对象，如果选择中介代理购买，则需要与代理机构签订委托协议；缴纳定金：双方协商确定定金金额，一般为总价的一定比例，买方需要在约定时间内缴纳定金；签订合同：在支付定金后，买卖双方可以签订正式的买卖合同，并根据约定时间确定过户时间。3.结语买卖存量房需要签订买卖合同，以确保双方的权益不受侵害。在签订合同前，买方需要仔细阅读合同内容，特别是涉及到交易细节的部分

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