仓储房屋租赁合同

仓储房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方：（承租人）姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________为明确双方权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的仓储房屋出租给乙方使用。仓储房屋位于_________________________，为________________建筑面积，用途为_______________，由甲方保证为合法所有并符合相关法律法规要求。第二条租赁期限本合同租赁期限为______________，自________年____月____日起至________年____月____日止。在租赁到期前，甲乙双方若需变更租赁期限，须在租赁到期前达成书面协议。第三条租赁用途乙方承诺所租赁的仓储房屋仅用于存放___________________。若乙方发现所存放物品违反相关法律法规，应及时向甲方报告，乙方承担相应责任。第四条租金和支付方式租金：本次租赁的月租金为人民币_____________元，共计_____________元。支付方式：乙方应于每月的_______________号前，将当月租金及有关费用存入甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期租金，计算方式为逾期日数乘以应付租金的_______________%。第五条保证金乙方应在本合同签署时支付人民币_____________元作为保证金。租赁期限届满，乙方按约定维护退还仓储房屋并经甲方检查无损坏、遗留物品等情况后，甲方将保证金在_______________日内全额退还给乙方。第六条保险甲方保证其在仓储房屋所有期间，将对其所有的仓储房屋投保保险。乙方对自身所存储物品应自行投保保险。第七条维修和损坏仓储房屋因自然灾害或其他不可抗力因素造成损坏的，甲方退还已付款项，解除本合同，但甲方对因损坏导致乙方所存储物品的损失不承担责任。乙方未经甲方同意擅自对租赁物进行改造，造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。存放物品因乙方使用不当或其他原因导致损坏或损失的，由乙方自行承担责任。第八条违约责任若乙方无故逾期支付租金达_______________天以上，甲方将视为乙方违约，甲方有权收回租赁物并追究乙方违约责任。若甲方提早收回租赁物，乙方应立即将租赁物腾空，乙方不得有所反悔并应承担相关责任。第九条合同终止本合同到期后，若甲乙双方均无异议，本合同自动终止，甲方退还保证金并收回租赁物。因不可抗力因素导致本合同无法履行，本合同同时终止。第十条争议解决本合同发生争议，甲乙双方达成协议解决，协商不成，提交______________仲裁委员会仲裁。仲裁结果是终局的，对双方均有法律效力。第十一条其他约定本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）：_______________