二手房补充协议_第1页
二手房补充协议_第2页
二手房补充协议_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二手房补充协议协议的签署本协议由买受方、卖方和房屋中介人共同签署，制定于_____年__月__日。本协议的签署是为了对已有的二手房买卖合同进行补充，达成更为完整、明确的交易条件和条款。背景买受方和卖方曾于____年__月__日签订二手房买卖合同（以下简称“原合同”），但如下特定部分需要进一步明确和补充：补充条款1.房屋交付时间原合同中有关交付房屋的时间条款（第___条___款）如下：“房屋交付时间为签订本合同之日起__天内，买受方须按照约定时间支付其应支付的款项。”依照此条款，未约定具体交付日期。基于此，参照当时的协商意向，本协议增加交付时间的约定：“房屋交付时间为本补充协议签署之日起15日内，时间为以第三组套房管家（顺义）的签约交接时间为准。”2.房屋装修和维修原合同中有关房屋装修和维修的条款（第___条___款）如下：“房屋装修和维修责任以法律规定为准。房屋装修问题应遵循规划或申请书上的规定。如果规划或申请书上没有规定，则按照施工前各方另行协商的约定执行。”为明确此条款开放性太大，容易出现分歧。基于此，本协议在此增加房屋装修和维修相关的约定：“卖方承诺房屋装修已经全部完成，不存在需要继续装修的情况。房屋维修的责任归属以《物业服务合同》为准。”3.房屋中介费用原合同中没有明确房屋中介费的支付方和支付方式。为明确此内容，本协议增加一项房屋中介费相关的条款：“房屋中介费由卖方承担，支付方式为卖方与房屋中介人签订的协议为准。”4.其他约定事项如下内容将被纳入到本补充协议中：本补充协议的签署并不影响原合同的其他内容。本补充协议所有内容将作为原合同的完整组成部分。本补充协议在法律效力上与原合同同等重要。对于本补充协议双方未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》予以处理。协议生效本补充协议需由买受方、卖方和房屋中介人三方在协议签署日共同签署生效。如果任何一方未能履行本协议的规定，它将承担一切事故责任和赔偿责任。协议终止在下列情况下，本协议将自动终止：原合同终止；经协商决定；法律要求终止。提醒买受方、卖方和房屋中介人在协议签署之前，应认真阅读并理解本协议的内容，如有疑问应咨询专业人士；买受方和卖方在签署本协议之前，应对协议内容进行充分商谈，并保持合法合理

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论