物业全年安全工作总结范文

第页共页物业全年平安工作总结范文物业全年平安工作总结范文物业全年平安工作总结1xx物业管理分公司在物业总公司的统一部署和领导下，按照工作目的的要求，结合物业公司的实际，贯彻落实“平安第一，预防为主”的方针，本着“平安好、经营好、效劳好”的管理宗旨，在xx物业分公司全体员工的共同努力下，勇于面对挑战，积极克制逆境，通过加强综合管理，增收节支，强化素质教育，完善制度建立，致力于构建和谐企业，在平安消费、租赁经营、效劳管理、教育培训等方面均获得一定成效，较好的完成20xx年度平安工作任务，确保各项平安工作的有效进展。主要的工作有以下几方面：一、平安消费大检查xx物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每月一次平安大检查，在平安检查过程中及时发现隐患，以《平安隐患整改通知书》的方式下发各受检部门和底商，落实整改责任人和整改期限，并进展复查。认真做好每月的平安检查工作，不断进步平安检查中发现问题、及时解决问题的才能，通过每周各部门的自检自查工作，促进了公司的平安文化建立，进步了员工平安消费的自觉性、及时发现并整改平安隐患，降低管理风险，确保全年平安消费工作的完成。二、消防平安工作消防工作作为日常保卫工作的重点，保证小区灭火器材、消防设施、设备的完好率达100%；消防工作室人员每日对辖区进展防火检查，主要对消防通道平安出口、消防器材、消火栓、消防平安标志标牌等进展巡视，并要认真填写防火巡查记录、建筑消防设施巡视记录、消防监控室值班记录。当发现隐患时及时整改，下发整改通知单，落实整改责任人和整改期限。按方案组织员工进展消防常识培训、灭火实战技能演习，在培训中员工掌握了根本的消防常识。与工程部配合每月对消防设备进展测试、保养、维护，保障在紧急情况下消防设备的灵敏度。3月xx日早晨6点半，惠民二区保安在巡视中发现垃圾桶着火，这个垃圾桶旁停放着一辆机动车，假如火势扩大，这辆机动车就有可能起火爆炸。保安当机立断，发现着火后迅速把火扑灭，防止了一场火灾，挽回了业主的损失。6月27日，xx物业结合平安消费月活动，在会议室组织了一次交通、治安、消防的平安培训，到场的干部职工共33人，其中有分公司领导靳长青、李进，以及科级以上领导干部，此次培训特地邀请了区消防中队刘参谋，为职工进展了消防平安培训。区消防中队的刘参谋结合近年来的火灾案例特别是小区高层建筑、电气火灾案例等以视频的形式直观的展现给大家。刘参谋把消防日常管理、平常检查、遵守以及疏散逃生的根本常识、消防火灾的应急和预防、消防器材的种类和操作方法进展了深化浅出的讲解。培训中员工结合自己工作和生活中所接触到的消防平安隐患积极提问，区消防中队的刘参谋一一予以解答；他又列举了大量实例和现场的图片，警示缺乏消防意识和消防知识的严重危害。最后结合实际，对火灾特点、预防火灾的根本常识，火灾发生、开展、熄灭的根本规律和特点等方面知识进展了讲解，传授了防范措施和如何对初期火灾进展扑救，以及如何组织人员散、火场自救逃生方法等知识。〔一〕20xx年10月xx日，xx物业全员平安培训考试共有39名员工参加，成绩全部都到达优秀。考试的内容包括了消防、交通、消费这三方面的内容。通过培训考试，员工实在增强党员干部政治意识、大局意识、忧患意识、责任意识，并集中精力抓好各项重点工作。〔二〕20xx年10月xx日，xx物业为了做好十八大召开前的平安工作，安保部为消防中控人员组织的消防中控培训，并有幸请到了曹工程师为消防中控人员详细讲解消防中控知识。通过这次培训，员工学习了很多关于消防中控的根底知识，在理论学习的过程中不仅仅稳固了员工原有消防知识，还让员工学习到了很多多新的知识。员工们都积极的向曹工询问自己不知道或不确定的问题，曹工对员工提出的问题一一解答。员工们都更加明确了自己需要学习的地方，另外还到现场学习查找消防故障。从而更加完善自己。本次考试共有xx名员工参加，到达优秀的有11名员工，中等程度的有1名员工。通过考试，中控室员工更加明确了对消防自动报警系统的日检、月检、季检、年检的工作内容，按规定对消防设备进展维修保养。并熟悉了消防通道位置及消防重点部位。对报警方法、报警步骤、火情判断等。这些消防知识学习的更加透彻了，从而切身的把自己的才能从原来的理论层面晋升到实际的操作中。在平时的工作中会查看中控控制器，会查找故障原因。系统报警设备发出火警警报时，值班人员持通讯工具和灭火器到现场，根据现场情况确定是误报警或火警，并会做出相应的处理措施。员工更加细致的理解了干粉灭火器的组成和使用方法及考前须知。〔三〕为了落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，实在进步员工平安防范意识，11月8日，xx物业安保部组织部门员工在惠民家园进展了一次消防平安现场演练。演练现场，安保部的史部长就有关消防平安知识和消防实战技术以及如何使用灭火器进展了指导，参加演练的员工逐一手持灭火器进展了现场实际操作和演练。为了让员工掌握更多的消防平安知识和消防实战技术，物业管理中心已将这项活动纳入日常工作，每年举行一次消防演练，不断让员工理解工作场所与值班环境火灾的危害性和预防的`重要性。三、治安管理6月27日，xx物业结合平安消费月活动，在会议室组织了一次治安的平安培训，在会上，针对夏季夜晚入室盗窃是违法犯罪的高发期，靳经理介绍了小区治安状况和夏季案发的特点规律，对近期入室盗窃案件进展了梳理分析^p。要求小区保安要责任心强，坚持轮流值守，协助大峪派出所民警蹲点抓贼。注重防范宣传，发放宣传资料。物业全年平安工作总结2我办平安消费工作在区委、区政府的正确领导和有关部门的详细指导下，全体职工积极参与，群防群治，认真贯彻落实平安消费法律法规，严格管理，扎实工作，在全体职工的共同努力下，本单位今年以来无平安事故发生。一、进步认识，领导高度重视平安消费管理工作物业平安消费工作一直是我办的一项中心工作。本年至今，我办主要领导积极参加区安委会组织的各项平安会议，同时屡次召开了全体干部职工或小组成员以平安消费为主题的工作会议、中层以上干部平安消费会议，第一时间召开会议、积极有效传达了“一岗双责”、“20xx年平安消费月活动”、“进一步深化开展平安隐患排查治理工作方案”、“进一步加强今冬明春防火工作”等区委区政府有关文件精神，平安消费专项行动都得到充分贯彻落实。我办领导屡次亲自率队在“中秋”、“国庆”、及“百日行动”中到各重点防护物业单位检查消防平安。全体干部职工把思想作风整顿与当前的平安消费专项整治行动亲密联络起来，确保平安消费各项工作落实实处。二、全面加强平安隐患排查治理工作，确保全年无平安事故发生(一)加强组织领导，确保责任到人。为保证“平安消费月”及平安隐患排查治理工作的顺利开展，区物业办成立以分管区领导负责的政府物业平安消费工作领导小组，以吴锐文主任担任组长，谭平峰、庄春明、洪春梅副主任担任副组长，各部门负责人为小组成员的平安消费工作领导小组。并制定我办“平安消费月”活动方案及按要求开展平安隐患排查治理工作，按平安消费“一岗双责”的要求及“网格化”职责分工将详细工作细化到每一个部门每一个专管员，确保活动顺利开展。(二)加大平安消费检查的工作力度。1、区物业办按要求定期对政府物业的平安使用情况进展检查;2、区物业办建立政府物业平安消费档案，实行政府物业平安消费“好、中、差”三级管理制度，不同等级的政府物业依次按半年、一季度、一月进展一次巡查，空置的政府物业每周巡查一次;3、区物业办将物业使用单位分为规模以上企业和门店、写字楼两种类型，平安检查人员分别按如下两种检查标准施行检查工作：规模以上企业检查：按《xx区物业办企业平安消费检查登记表》进展检查，检查完成后制作《企业平安管理档案》4、检查人员发现平安隐患应该现场拍照取证，并将隐患照片整理到《平安检查照片记录表》中;5、检查完成后，检查人员填写《xx区物业办企业平安消费检查登记表》或《xx区物业办门店、写字楼平安检查登记表》，检查人员和被检查单位的负责人需现场在表上签名，被检查单位的负责人回绝签名的，检查人员应将情况记录;6、检查中发现的不符合平安消费行为，当场予以纠正或者要求限期改正，填写《责令改正指令书》，限期届满前经营单位应当向区物业办报告，或由检查人员进展复查，填写《整改复查意见书》，对现场整改后的情况进展拍照，将照片整理到《平安检查照片记录表》中存档;7、检查人员发现经营单位存在一般事故隐患的，应现场提出整改措施建议并责令整改。存在较大事故隐患的，应在不超过2个工作日内移交相关职能部门查处。存在重大或特大事故隐患的，应当责令从危险区域撤出作业人员，并责令暂时停产停业或者停顿使用，必要时可将经营场所上报区政府挂牌督办整治;8、在节假日、雷雨大风等恶劣天气降临前，区物业办做好平安消费的预警工作，通过短信或书面通知的形式提早告知物业使用方(或承租方)，做好平安防范措施;9、检查人员将每次检查情况表、隐患照片等资料汇总，每月做一次检查总结;10、使用单位需对物业进展装修、维护时，必须到区物业办进展登记，承受物业装修、维修期间平安检查。(三)加强重点承租户的平安隐患排查为了让广阔承租户继续加强自查自纠平安消费工作，我办在旧区委大楼5楼会议室，屡次召开平安消费工作会议。各部门严格按照职责分工、“谁主管，谁负责”、“谁检查，谁负责”的原那么，采取“定人，定岗，定物业”，“全面检查，重点监视”、“整合力量，结合行动”、“认真踏实，不走过场”等原那么，以东门片区、湖贝片区、翠苑片区为中心，以消防重点防护单位、人员密集场所、六小场所等为重点对象，认真踏实开展“平安消费月”及平安隐患排查治理工作。三、工作成绩根据《进一步深化开展平安隐患排查治理工作方案》的通知要求，我办开展“平安消费月”并结合罗安[2023]9号文要求，前一阶段我办共搜集《xx区平安管理信息采集表》165份(其中嘉里中心49份，罗湖商务中心37份，其他116份)，检查物业520间?次。全办平安消费形势总体比拟稳定，无平安事故发生。四、平安消费宣传培训区物业办在与每年与使用人、承租人签订合同时，签订《平安消费责任书》或《平安承诺书》，派发各类经营单位平安消费常识等宣传册，并每年委托平安咨询机构对各类政府物业使用人、承租人及其从业人员分四批次进展平安知识培训，以进步相关人员的平安管理程度，熟悉平安消费知识，防止平安消费事故发生。五、强化平安消费网格化管理，