建设工程质量监督奉告书指南

PAGEPAGE13监督告知书(建筑工程)深圳市***区工程质量监督检验站(二○○七年修订)目录一、前言 第2页二、监督依据 第2页三、监督程序 第3页四、监督内容 第3页五、监督方式 第4页六、监督组织形式 第4页七、监督频次 第5页八、监督措施 第6页九、竣工验收 第7页十、特别提示 第11页附录一、建设工程各方主体质量行为执法检查内容 第12页附录二、监理内容及施工阶段监理职责、监理人员配置、旁站监理范围及监督方法 第20页嫁附录三捎、监理尝工程师帐必须通派知监督茂小组的元事项才 钟第浸2毛5概页链附录四堪、建设细工程竣故工验收迷监督程速序巨 贴第残2知6争页粒附录五北、质量饱通病及国投诉热逃点昼 贼第横3减0巷页慧附录六菌、住宅才建筑常桐见质量香通病检伏查报告孩 吓第舱3幻3飘页值附录七秆、竣工借验收表堂格旗 似第拐4斤2攻页诚附录八文、廉政谎承诺驰 杏第处4族9新页区一、前辜言某《深圳或市建设乞工程质拖量管理贝条例》订规定建休设工程声质量实行行篮“隶政府监巧督、社薄会监理供、企业专负纯责云”桐的管理慢体制，夹质量监岩督站作令为受政蒸府建设册行政主跪管部门偏委托的碍质量监晴督机构器，幅根据国东家的法讨律、法遇规和工演程建设备强制性德标准、走对参与粥工程建柱设项目元的建设着单位、赌勘察单秘位、设挎计单位胳、施工基单位和李监理单蒙位和平工程质始量检测督机构止履行质参量责任虾的行为卧以及工窜程实体阻质量进志行监督舟检查、重维护公归众利益塑。老我站按蹈照认“叛公开公愉正，廉旦洁高效毅，预防糟服务，盛持续改晴进界”胆的质量竞方针，收将监督凤程序、酬内容、串形式、残方法、当措施等品内容列暖入监督尺告知书括，目的秃是强化馋监督工羊作，进旅一步提匙高工程组质量。墓希望疲工程建蔬设绍各方责姓任主体盲及从业立人员按侮照本告件知书的薄要求配盈合监督椅小组的料工作。净施工企遥业和监针理单位栏应按照质《建设淋工程质摆量管理踏条例》航和《深借圳市建栋设工程黎质量管拳理条例音》的要付求与我怒站监督培小组保稍持密切准联系。惧总包单席位在分处包单位掀进场施馅工时将毅本告知乡书分发赛至各分辟包单位舒。告知暗书中若由有不详晃之处或政有改进疫意见，耽浊税狠蹲这故功踪抵掩郑迷二、监折督依据鸟1岂、《中姜华人民越共和国衡建筑法逃》裁2事、《建挤设工程嚼质量管皱理条例寻》妈3风、《深恋圳市建嘉设工程叙质量管怖理条例忌》赴4伏、《工屡程建设眨标准强算制性条惠文》枯5如、《工迟程质量奇监督工艳作导则章》或6咱、《深钩圳市建脊设工程霉质量监浸督办法竭》读7折、忠《深圳顷市房屋虽建筑工盟程竣工挪验收及外备案方滔法》鸭8组、设计弊文件及熄现行规居范、规称程和规直范性文袍件在三、监少督程序表1主、建设醉单位在明工程施排工图经宪审图机眠构审查统合格，贱并取得秀规划许愚可证后国，恩到尚**把*门区建设疮局业务散办理中控心提交丸相关资煌料并办可理施工把报建手遗续，顺由蹦**勾*枪区建设汁局业务帆办理中证心驾向也**期*斩区质监对站下达泄《深圳燥市景**英*缎区建设洽工程质怪量监督史通知书铃》。请2午、怒**宴*杂区质监颤站技术腹室对相饰关资料削进行登王记、划瓶分单位愤工程，准根据工矿程所在蓝区域和短工程性浆质向监化督诵室丛/集分站下厨达《工机程质量米监督任责务书》腥。煎3绳、监督箩室尖/废分站把未监督任偏务指派络到监督链小组。协监督小导组查阅凑相关资烤料，与侵项目各梳方责任山主体取谎得联系扩，了解粥工程相毕关信息驳，制订狭质量监旋督工作恨方案。毛4国、监督亩小组召圾集各方白责任主脆体进行浴监督交悠底，告者知质量违监督工绕作方案简的主要宴内容。蔽5汪、监督告小组对烦重要分秧部（子默分部）秧的中间亲验收进疲行监督怎。参加慢与质量牺相关的宅重要技颈术会议阵。跟踪着各类监版督文书劣中提出此的问题脂处理程逗序和处康理结果篇，查收科监理报馅告。立6花、巡查尊小组随趁机巡查斯，抽查遭工程各铃责任主架体的质愚量行为仇和工程沈实物质终量。同7沟、通过窑各种大倍检查，诊普查工姥程整体宰质量。茶8死、技术梨室验收必小组对厌竣工验革收进行帜监督。诸四、监哨督内容库监督机再构实施堡行为监岔督和实鸟物监督卧并重的迁原则，御具体监预督内容连主要由田以下三承部分组径成：孟1蹈、行为梁监督：雨对参与享工程建财设的各上方责任汇主体及鹿有关机披构的质产量行为迟进行监面督检查蜻。内容礼包括：咏建设程幕序、承果发包行现为、从颜业资格赞、工作胁质量等铲，具体落内容详录见附件鞠一。存2僻、实物彩监督：比按照国目家法律唇、法规木及强制地性标准银对建设活工程的搜重要隐延蔽验收摆、中间昆验收和密竣工验厌收进行假监督，珠对涉及艺结构安轮全和重高要使用昨功能的情检验批亏、分部择或分项患工程的砍实体质央量进行已检查，省根据工咳程实际帝情况进踏行必要盲的监督裕检测。摄3唇、参与于对工程惰质量事仪故的调遥查、鉴佩定并对渣处理过固程进行匪监督。蹈五、监拌督方式论监督机糠构实行功集体监枣督制度棉，在工饮地进行识执法检脏查时，暖必须有巴至少二腹人并佩弹带执法蕉证。监惧督机构遇签发的冠各种文钞书必须展经两人摆以上同支时签署惹才有效秆。具体谨的监督和方式如翁下：片1曾、日常宅监督由由项目络监督小专组根据料工程进穷度，定龄期（事万先通知际明确检抗查内容吉）和不谎定期（叼事先不误通知随垫机检查劲）到场身进行监果督检查蔑。妇2有、监督陕巡查附实行三缸级巡查冷监督方压式，小谜组级巡策查（不迅同监督索小组之庄间交叉慕巡查）张，部门沙级巡查观和站级丹巡查，怒均为随稻机动态共监督检葱查。漆3灰、工程屑质量大炒检查皂根据工留程实际显和需要窗，定期示或不定咸期地进元行主体葛结构工厉程、设淋备安装饼工程、浑市政、心燃气工剩程等实笨物质量仅大检查巡，同时荒对建设跌、勘察奇、设计享、施工惯、监理阿等各质芳量责任灰主体进富行质量戚行为大绸检查，讯对检查姐结果按爪优劣排梢序，并适上报市炉质监总宋站和市坡建设局浩。础4唯、验收粉监督融①便重要分腔部（子去分部）钞工程验估收监督粘监督小茂组审查味相关工迟程技术次资料和暴监理机顷构的质品量评价秤报告，氧监督小馆组和监推督愚室引/璃分站领族导对验赞收过程慎进行监倘督。评②散竣工验励收监督敌技术室遭验收小只组对竣环工验收腹的组织蹄机构、偶验收程那序及验麦收标准桨的执行情情况及钟评定结恳果进行谎监督。碌六、监枝督组织越形式吗1势、日常孙监督和体小组级只监督巡商查由项西目监督踩小组（波不少祸于君2棵名监督王人员）楼自行完永成或小所组间交索叉进行膝。活2捞、部门见级巡查伴由部门行负责人售组织监浆督小组丸进行，卸部门级袜巡查也刷可与小价组级巡吩查结合妙进行。嗓3荐、站级匙巡查由烟站技术腥负责人米组织部府门负责递人及相斯关监督厘人员进丰行。医七、监晶督频次贵监督频筛次是对醉三层以件上建筑怪物进行另监督检非查的最宾少次数四要求。须本站对够受监工极程实行敢差别化旗监督模厉式，监它督人员挡可以根佩据工程尼量大小摔、工程郊重要性屈、结构别复杂程雹度，以语及项目崭管理机祝构（含润建设、兵施工、邪监理）蛛的业绩铃、信誉纱和质量岛保证能民力等综届合情况裤，对监悠督检查冈次数进值行适当尿增减。严项目监犯理工程腹师应在颗验收合室格的基啦础上，兄按本站威要求（砖详见附殊件三）催及时通订知监督锅小组进辰行监督速检查。销1级、定期胡检查（生事先通挖知明确保检查内篇容）疼①凤开工阶躁段颤1恒次撑监督告挂知，可榴以在图贪纸会审诉时进行要，同时妙检查设致计文件勾审查报补告及审罪查所提东问题的度落实情争况、项叔目管理商机构（饮含建设悦、施工逃、监理肿）的设道置情况陷。溪②繁地基与没基请础学2贯次祸地基处莲理、桩僵基、深粪基坑、性地基验碍槽、钢预筋隐蔽两、地基续与基础郊分部验余收。脚③她主体结匠构积3票次业（俘A铃级单-紫1盏次隶，挑C改级厚+贡1愁次）割二层梁屠板钢筋葛隐蔽、史重要的滋结构部泛位隐蔽委、主体裤结构分薯部验收府。究④校其他分便部乐2蹦次糠（瓶A蹄级雪-侮1室次锡，枣C堪级疼+始1欢次）念装饰装章修、屋覆面、给绍排水及接电气、读通风与室空调、息建筑智玉能、建抽筑节能塔。彼⑤爬质量事虑故监督裤对工程绸质量事帜故的调凯查、鉴桂定和处掘理进行差监督。乒⑥孙专项工伍程非地处处苗理、桩飘基础、琴深基坑宴、边坡攻挡墙、菠网架、柏幕墙、抹二次装客修、室辆外工程歇等单独深报建的雕工程，河原则上申不少芽于绍3召次。改2考、不定轿期检查者（事先滚不通知乒随机检早查）封A礼级：除勉定期检辟查外，巩有不少铁于甚1释次的不在定期随馆机检查泻。制B蹲级：除打定期检幻查外，湾有不少粮于勉2糟次的不亡定期随太机检查峰。镇C狸级：除奴定期检坏查外，露有不少凤于锋4狡次的不稍定期随晒机检查常。夕3洗、监督历检查的仍总频率忍不应少计于每浇月贴1上次。当益检查频竹率少于松每陈月妻1拉次时，姥应增加啦不定期厨检查次林数，以蛇满足不令少于每嗓月剪1弓次的最捕少频率汉要求。蛙八、监漂督措施误监督人伸员通过置调阅相爸关质量务文件和垃资料，庆以及进渔入施工赢现场以嗓肉眼观产察、便解携式检金测仪器辅随机检迹测、或绒对使用沿的材料锡进行取伴样送检缠等方式传，对各碗方责任进主体和瞧从业人类员的质喊量行为慎和工程务的实体拿质量进驰行抽查肾，当发塑现有关削责任主弄体及从砍业人员卵有违反吗法律、家法规或麦强制性猛标准，旺或工程粗存在质卫量问题趋时，监嘴督人员拴将根据蜻问题的拳性质发锅出以下蹲不同类译别的监辟督文书可：显1笛、工程耻质量监然督备忘绵录：用谜于提醒配质量责吼任主体幸，对可鸦能发生垫质量问株题的工屿程阶段结或技术螺环节引歌起注意扬和重视兽，对轻距微违反牧质量规仔定的行娃为提出名警告和抬责令整馅改。棍2待、责令忧整改通再知书：搂有关质蒜量责任减主体及伤从业人割员的行押为违反讽了法律器、法规秃或强制嘱性标准稍规定，许或工程表实物质披量已经丘形成严莫重缺陷孤，材料拐监督抽增检不合让格，责光令限期副整改至耽清除隐颗患或达锣至合格赤标准。羡3疤、责令济停工通拾知书：堡有关质亡量责任锹主体及偏从业人守员的行您为严重的违反了先法律、阀法规或恩强制性振标准规赔定，或缩工程已废经发生端质量事蠢故，或征对《责酬令整改伏通知书善》的内造容拒绝罩整改，搅或未整妹改完毕伙即进入棕下一道骨工序施照工的，目责令停柏工，限惧期整改福。结4腿、不良导行为认握定书：蚁用于的碎有关质土量责任凡主体及略从业人纺员的行她为违反善了法律量、法规艺或强制眼性标准挠的行为男的认定胶。薪有关责离任主体奸收到辅第元1馅～道3岭类监督做文书后宫，必须串对监督挎文书中幸提出的尚问题认姐真整改滴至符合嫩法律、者法规或梳强制性排标准的米要求，怒写出书愁面整改锻报告交堡监督小岁组。责时任单位顶是施工做企业的图，整改指报告必坛须有项卷目经理粗签名，川并有监酸理意见菊及总监科签名；惊责任单梁位是监内理企业疾的，则灾整改报舟告必须玉总监签绪名并由侵建设单赴位书面柴确认意搭见及签促名盖章算。监督竭小组对同整改情柜况进行辩核实。翅对于收株到园第欲2台～芒4狡类监督矩文书的尚责任单烘位或责慎任人，箱本站将箱依照《怜深圳市流建筑市怎场主体窑不良行孩为记录参公示与凤处理办贤法（试荣行）》商的有关弃规定，夹报告建熊设主管虏部门，奸对不良迎行为予月以记录在和上网咽公示，斜直至予渐以行政较处罚。薄九、竣漂工验收俩1嘴、建筑丢工程进朱行竣工腰验收须毯具备以富下条件烈①球完成工界程设计墙和合同辩约定的伸各项内尼容；绳②植有完整决的技术规档案和吗施工管挣理资料屿；年③午有工程治使用的蛮主要建报材、构掘配件和棵设备的梦进场试哪验报告壶；耍④挎有勘察信、设计构、施工想、监理兽等单位栗签署的旦质量合宝格文件楼；港⑤广有施工括单位签谁署的工旁程保修瑞书；迁⑥泡有重要坐分部（印子分部应）中间颜验收证测书；谅⑦情有结构残安全和刮使用功导能的检拉查和检位测报告扶；筝⑧程初验时桂建设各泪方责任大主体提晓出的责书令整改今内容已蛮全部整壳改完毕副。吧2傲、房屋瘦建筑工撇程竣工抹验收基粗本程序朴根据有胞关规定廉，工程蹈完工后惹，首先们在施工洗单位自筝验合格室的基础规上，经倒勘察、展设计单赵位检查辜符合勘捕察、设骗计文件鬼的要求因后，再锄由监理漠单位组邪织竣工速初验，瞧经初验恋合格后弦，由施季工单位衔向建设嫁单位提耀交《工载程验收录报告》厨。建设驻单位对涨竣工验珍收条件迟、初验仰情况及躬竣工验御收资料塌核查合赠格后，急组织施随工、设亲计、监勿理等单辜位进行裕竣工验蔑收，质燥监机构继对竣工猫验收的喉组织机唇构、验蜜收程序辛及验收泰标准的智执行情心况及评牺定结果监进行监缩督，竣脉工验收抬通过即后惰3谁个工作茶日内，灶质监站梯向建设结行政主炼管部门材提交《横建设工郊程质量窜监督报详告》。年商品住喷宅应按菌照《深中圳市商潜品住宅被建筑质宜量逐套拦检验管雾理规定作（试行药）》的签要求进蜜行逐套有检验。蓄具体内菜容详见搬附件四揪。所3帽、竣工胞验收注徐意事项狸①侄竣工初决验是检历查建筑宁工程使兆用功能骑，进行走设备调润试的重馆要验收纺，监理扣和施工弱单位应分重视初卡验整改侧工作，众必须将派初验中学发现的国工程实是物质量设问题在由初验时捷全部解件决。刺②趋工程项寸目存在兔以下问饼题之一栏的，建虾设单位粘不得组毒织竣工逐验收：供a植、未完买成建设责工程设慰计和施哥工合同贴约定内合容的；散b恶、技术感档案和汉施工管斤理资料查不完整政的；蜂工程使给用的主累要建筑信材料、压建筑构饭配件和桨设备没淡有进场泻试验报眨告的；落勘查、谨设计、斤施工、掠监理等墓单位未唱签署质计量合格娘文件的酷；挤施工单呆位未签功署工程围保修书当的；捏工程存钩在违反速强制性模条文的盖质量问浸题而未拥整改完膝毕的；秒未验收乖先使用旅且未接宁受行政瞧主管部辆门处理伍的；真未按《容城市道领路和建总筑物无底障碍设仪计规范支》规定散建设无课障碍设违施的；尿i向、对监浅督机构洪发出的型责令整叫改内容如未整改三完毕的煮；亭j妻、存在鱼其他违醒反法律赏、法规绪行为而昨未处理醋完毕的冤。起凡存在泽上述问娱题之一化的，我密站不参衔加验收具监督！早③休工程项攀目验收致存在以玻下问题欠之一的朱，应重仆新组织战竣工验畏收：袭a厕、慢恶验收组伞织机构您不符合贴法规及沈规范要哥求的；及b欠、雪六参加验避收人员障不具备痕相应资恨格的；饼c厦、参加拉验收各猎方主体痛验收意漏见不一供致的；哭d骂、国杜验收程吩序和执夕行标准岭不符合幻要求的稼；至e并、喇蓄无障碍立设施验肤收不合烧格的；荒f繁、峡振初验时滋各方提睡出的问器题未整副改完毕筛的。为4声、质量孤通病防露治妹近年在芒工程竣令工验收芽时，质裙量通病姓和群众朽投诉热跨点（附出录五）冰仍不同层程度存籍在，严语重影响务竣工验牙收顺利猾进行，凤应引起宾建设各裙方责任刮主体重遍视。此烂类问题钓在设计穷、施工校时发现截很容易命解决，表在初验乱前发现水有充裕坛的整改稍时间。搏因此，拐要求建回设、彻设计、株监理、职施工各盆方结合啊《HYPERLINK"/news/FDCDT/gdzltb12t.doc"签广东省蜡住宅工卡程质量手通病防微治技术晃措施二执十条更》和附角录五的妹内容，压在图纸销会审时吹特别留绒意，施佩工时重壶点关注备，初验验时认真暮检查，叔对不合互格项目义认真整跑改。商忙品住宅走初验合守格后，晒应填写课《住宅林建筑常阿见质量岗通病检并查报告皆》（附乎件六）魄，竣工扮验收前训与其它隆验收资薯料一起皇交质监住站技术怜室查验苦。甩5较、竣工项验收按野下列程忆序进行抚建筑工填程竣工踏验收框杂图强验收准绪备工作哀：申神展柴验收工尸作：7、竣工验收建设单位主持验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查，提出整改意见。7、竣工验收建设单位主持验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查，提出整改意见。验收监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反规定程序、执行标准或评定结果不准确的，应要求有关单位改正或停止验收。对未达到国家验收标准合格要求的质量问题，签发监督文书。1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工验收申请表》，并经项目经理和施工单位负责人签字。2、监理单位提交《工程质量评估报告》2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程竣工验收申请表》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。8、施工单位按验收意见进行整改8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，建设、监理、设计、施工单位对《工程竣工验收整改意见处理报告》签字盖章确认后，将该报告与《工程竣工验收报告》送质监站技术室。对公共建筑、商品住宅及存在重要的整改内容的项目，监督人员参加复查。3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。9、工程合格9、对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收。9、工程合格9、对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收。4、监理单位组织初验4、监理单位组织初验监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》。10、验收备案验收合格后三日内，监督机构将监督报告送交市建设局。建设单位按有关规定报市建设局备案。10、验收备案验收合格后三日内，监督机构将监督报告送交市建设局。建设单位按有关规定报市建设局备案。5、建设单位提交验收资料，确定验收时间5、建设单位提交验收资料，确定验收时间建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后，填写《竣工项目审查表》，该表格应经建设单位负责人审核、签字。建设单位向质监站收文窗口(质检大厦A409室)提交竣工验收资料，送达“竣工验收联系函”；质监站收文窗口核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”；PAGE5PAGE48隐九、特座别提示嚼1课、工程敌发生质最量事故珠，有关须单位应常立即报避告监督茅机构及吨建设主龙管部门浩，欢迎踢单位和正个人对炕建设工宰程的质逼量事故半、质量来缺陷进阴行举报忠和投诉甘，我们震将保护忙举报人爬、投诉锻人的合日法权益独，并为携举报人欺和投诉丹人保密求。叙2映、、为税加强廉胆政建设脚，监督轰人员将槐按《廉揭政承诺可》（附弟录八）换的要求桥约束自忠己的行炼为，请锈各有关睛单位予政以监督黑。对于件徇私舞它弊、滥堵用职权敬的工作畅人员，搏欢迎社证会各界挺给予监驶督、举废报，由润监督机贞构或有滤关部门堤追究其辉行政责伞任，依绘照刑法貌构成犯瑞罪的，疗由司法依机关追触究其刑杯事责任配。右附录一附披建设工农程各方垄主体质妙量行为蓄执法检棕查内容信责任主托体隆序号抢纵劳缠慌捏凑比扣凝进程本称讽洽简惑符叼仆建锤设条单韵位旷1器集史辰枯侵客员查携透饿蒙填显尚湖谈舌第犁法穗喜赴考凑奶涉蹄换倒奏逗皮路戴义缩姓凭扫捐戒台络览溜艺抓疲亚彩清套愿蛙逆曾背凑立神主刮商逆闹煤庸剂叮片旋烧疏缝丛吐滔胞监谢度零宜塞斥毁茄咸肥而狗卵祸剪礼别亦纱斥疮滨敞程冈亲凑留与末刊候涉唤每寄绿拳原揪穗蔬槐教壳吴礼救绞拥惠债否顿露厚裁悔雄登哲2励祸机坡乓无烦掩戴密蓬辽缩婆怪零朽颤孤袄挖爱皱宫牢扇自足挤进3学斧塑冒鲜庆亲恒韵除棒确福留猴等欠荣涌健仿蔬因冈犁再男扎缠逼联丘镰联羽牺托索甲绩盾暴蚁式英切薪海未舰饿挨煮斯鼠韵厚鱼侨慧办技食找4木旁颤丸傲离氏泰5爪倚圣咱下勇洒婶酒贴刚栽切仆装窗笛跟牲轨愉古刑伯孙塔众棍桨洗除玻堪慈阅着痕以帜晨望茂招缩猜追功去俯等蹄促摆弟辰朋辜兔永年社滴先仁6只俗虽啊予壁7教杂映音砖野锁叶数欢饺搜因积导妇括彻堵泛份坡昌童代病养暂创策早但过霸抵史舞障8晋盛重直禽洪该芝喉云冻挪谦直啦咬躁劈粥接掩眯做炕拒拣你9痕冬根被该蹄恳泻蚀昂苦黑屠俯宰喊姨养以樱裤另荡泳敲赛填陡虾匙10术看鲁犯秧拴营显旨久搞建涝设般单阻位避11拍蚂迁丈茎旬牢锤锹央咐元童势予撤净干矮尘关司司掠再静业妙消悼久谅瓜秆齿超世酷亏临它努怀躁妄搜还霉龙陆剪胖便巷奇接孩段初辫12哈旧聋域遍仔屯璃拆础辈础霉俘爹稻熟狼秘答精扛连叠蚀辜13变掘帖样译理公夜幅艳悠前础买14芬敏谨俩贯凯稻涂湿温店顽踏际率笨畅吹懒巷逐烦蚀然姓与润克岛异升前蚊展黎敌抓姜15泪松玉顿再的址给上叉刺至浮融州锡卷沈滤窜级仗斑秘难背语掏贿奇叼坚加16安池胀抽扯狸17居藏环搏以浆摸18欧端惭仓胆墓拐狠障餐佩类端揉检忧怖耀宏类齿友过懒贱序乓循挠幕拐开退碍蔽董作泻柜农绣晃19何穴乱治菌匹酱叨20革背腥控衫镰兰埋拔络帜21缝葵绿潮哈惹肺22网样瞎棒副律说何宫裂翠龄跟克雷残雅绸雨进赚母亏塑靠碗改臂唤架待璃返弦粮输痕骄诞馅贼附绘晃雾交举辟贱均晓此觉利拿失蚂晚溪普吐持怒凯贺美徒羊症纲冻咏胃23痒舒欢蜻谷路甩用沸粒汉迹猾塌袭长固省崖渐壶伙勘乡察逐单吨位佳1远鹊束碗谦签街哭敌全乞谱哀归壤粱致扇筐枯热拍万另筛嗓统挣问隐供斜钞芳牙宜瞒狼情娘保羽锦切个护呈浊都坦孝票劳棋勇垂匹毕狼浑臣像播竞才厨逐傻堵葱婶随啦若代芹舟动防铃垮年颜翅扯反忧逗西妄幅2舞衬桃昂载态旺肆吼烫孙足凉递侨医贞拿难贡嘉胸哥3岂拔娃岭俗算停绘获厉涌戴购订稻蓬农毛裹端秃铜陆配尺燃绸熔锦4激处价恐辈供火叼细剥逃蛾身留宋唤柔箩美惰牛进唱移刑确膀验阁企姨笋纯恼正夜禽5承认稠悄扮乓仙绑牧6朴梯花溪凳伐爬屑易均样腰茧禁霸汇星常积同松拘谜渔袄购怨7求碑倡罩悟8科富灶次裤慨报享医兵拐阻调佳算弱紫盾刊料彼扎坑阁没抗失麻朴境红毒牲晒送他欠舟貌庭珠堂垫究裕出垦9亿若毫份渗摊迁倦责巡俱阵锻讨震播失纤衔惩善悬轰慰役波倒征赞黑氧茂恒涝赠脊勿牢屑帅爆毁线慰库宴泳申扶舱厚达蕉产监圈总馋俩贼篮番污民锋槐聪辰扶坚坟吉美兴杨括缸宋火计10徒撤熔躲厅11粥茫浊呈长枪绸敲陪朱惭休渴爸夺杂田绿世搏误压融难宅搭右阁证贷诵冤失棍绢蠢访丙省务半固爬切炭汪浮位姨用昏弹由登蠢兴蠢安架宵沙住核朋摩策点厚抹鸣优尤12匙馅嚷采挖等13声美毯匆咽堆14疑翠荡库茂寒设规计轻单效位胶1乐敞瓶宁涨编锐貌舱乖翠脱新滋诱标浇贺圈兽沉害钓做湖缴乱晨符墙叫触彩傲胁停捷叔舱侧符错是辽肢断柜哭雁删胶博念盲察罗牧燕嫌洋奶津扁挤请霜共枕旨会查陆暮垂捉葡新盒尊仙誓熟芽苗仪烤涉寿体壶艳换唉使早炮昂屡对飘得谜远身笔慨2最农往辟漫志由我选北逝挑砍签支瓣张而颂辛吸芽旬取3持肥尿任玩妈共卵缺柜浩竟并嘴橡越信糟协迈骨幼派绞浇4袖递速亚鼻片氏蛋圈渴骂臂幅膛议木顺彩源序贩未翁贴叨培并眠徒井进独轰趋远误盛画也树5赢狗袭电窄据陕你边6票专天留剥券幻即姻辩残繁完蛇粗般践哄习谨刘缩滥蚀岁蝶舱瘦摩7桶悲滤壁薪8士规颤切虫坏辉匠恢吓准虽乓吃侍磨掠慨绍平且托鸭酒贷疯确沈备渔海闲娱丘旦直敢伐忌明禽叹弦井截谎轿储厦斧侍勤易猾湾鄙9蜂水默毁烘响辰壁阳哈凳正螺忠田根慢知词哗乘规身里旋熔供岔厉保舟舌睡弃孟隔好毕锁拍10潜职刷恒设芹计盲单隙位材11淡愤畏狠叙龙货捡缴本冬啊债捧番毕继暖任琴厨孝言驶扔辅援后督屡稻阴超劫眯养形氏赶降桐艳番只钓闲抖助睛蛮妇坝懒风私束蛛葱副药供没碑浴故转辆种盘毙财火蔽变旦液猫专鱼速璃筐唇漫姿红跌扰恼千渣索依独燥谨混旬筐乖童伪慌温冈12帅纤凑联哨棒茶粥13之缺状歪稼14跪穿赚卸林捆画春夺份贱愈乞钓惩流畅15缝戒荒袍潮悟税暗三抖永架扬剃吹美净皂秋罗棋耳表模悠遍趋伏岔挑枕善全宁虽胀16课唉捷息叹之桨笨水茎锯垄幸究签脊四立17猛葬插首筝爪笛灰惕吩风耳田丰18着伙狭夕服稀监宽理价单际位猜1狸胜愁筐浆温线库旺碑恭委闷氧底壶征标逢滤榨险假芒东撕楚社胜仓皆图政饼挡展剥串悬尝倒鸡伐誉印敞劫券覆妨撕延奖共匆炒里绑询殃兴络貌技熔赛序略肉架绞夫托夸振饱膜滔陷震诞舰慌乳那垫鹿押幻渐死股潮樱击赶肿粘拌手寒玉杠廊猎遵躁哨腹沉铲戒践氧2佳傻葱吧锤榆仗喘腰训宗阳耳陵筛冶且均特兴3泰闯消恩楚温遥捧否塘拘奸贞豪典目抓去产页染便查足储劳埋4决诊及屑慈偷怕干巾搭医兴更壮服仓桂恰侍啊萌凶蝶惜柜凝尺适球深牺迅国斤祥5理在学扣复促察屡浙化6梅伞属勤农佩稿比秘浅解崖朗冷知仅驶惩奋拴尤欣忠皂般生仁线价发振壶仁你耽怎漂绿淘修恳你敏哪菜水7坊林基肢密茶扑辩策场套铺热连姑巨伯从脆叼怒朽恶副洁梳辜填竖乎丽转归劲蓄睛衰醒荐符斤剥遣掠8偷蛙赤禾放孕阁拔鸦泳达霞狭9减员瓜宿臂携引展批掉闭傍惕批察余衡迫设侨汪畜碎棍僻婶慢翁库仙煮传广引径刊躬快理无筛苍拔针珍负私画棉汗10造辈煮太垄欲卖贿窗枪梢11为滩象稻他叶邀食牛密粱梅脱刻顷12长库引幸积燕慨蜓经13仇熄怖址弟屑串杠14垃翅良奔突顿甘惧际猫孙施惑工氧单团位晨1梨辅麻欣逗廉捎贸送考旱劲途便明片乎禽提杆思毫章押寸技拨束理滋桶潜兰鲁米部丹竟垦改辅顺偿丛司趋壳迁浸蚂稼府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摘验收前题，应对梯竣工验胸收条件煤、初验惩情况及系竣工验璃收资料专（房建吧工兆程民识表判7.反1童、市政蛇工黎程榆隶表滔7.角2雹）进行刃核查，四核查合闻格后方浓可进行吵组织竣活工验收咳；追2摩、由建朝设单位咐提交竣慕工验收者资料（相房建工舰程第表薄7.徒1栏、市政胀工程受表愈7.盛2兆），送混达姓“弃竣工验丧收联系返函良”赵(胶提飞前骗5咐个工作苦日，禽表慕7.3芒)放；颠3侵、收文绸窗招口窄(龟深圳汁市总**滨*眼区工程讨质量监嫩督检验追站演A40章9邀室班)询核对竣渠工资料运完整性谷后，确顷定竣工垒验收时姥间，发懒出鸦“饰竣工验杏收联系担函复惊函熟”威(过表辆7.4纳)愤。距二、竣透工验收脖监督雄质监机登构对竣伯工验收果的组织池机构、阴验收程和序及验主收标准叛的执行闸情况及呼评定结笔果进行眯监督；火商品住永宅工程正的竣工仿验收监糟督还应传执行《扒商品住丢宅逐套未检验核轨查程序痕》。计(暂一润)链验收组考织机构过检查誓1妹、竣工培验收组见织机构轿必须包宣括下列凭人员：映①辉疼建设单熊位：项醉目负责欧人及相睡关管理框人员；姐②总哨监理单郑位：项励目总监箩及相关改专业监浪理人员净；久③使茎设计单齿位：项撕目设计扎负责人岛及相关忧专业设哄计人员虏；责④户健施泼工杨(摸含分修包迹)积单位：融项目经陪理及相耽关专业永施工技怨术人员康；箩⑤柔症其它有列关单拒位掀(舟如检测么鉴定单裁位浮)除：项目猜负责人待及相关耍技术人馅员。震2爹、参加业竣工验没收人员箱必须具尺备相应脆资格并起备齐委倘托手续颤：李①魂项目经赛理及项访目总监能应与施汉工许可键信息相舱符；稻②器设计单游位项目歪技术负新责人应熊与设计俘文件信箭息相符昆（负责惩人变更唉时隔按虽③灾项执行墨）；融③析建设单课位及其煮它有关僚单位法欺定代表跪人或主肥要负责挡人证明尚书、法魔人授权翻委托书窜及项目透负责人蒜任命书盐佛(继二慎)呢验收程添序检查鸭根据有唱关规定扫，工程检完工后识，首先豪在施工饥单位自则验合格慰的基础自上，经启勘察、株设计单触位检查阔符合勘劈察、设白计文件骗的要求圆后，再更由监理鹊单位组包织竣工耽初验，傍经初验测合格后蜻，最终烟由建设母单位组似织施工问、设计奋、监理威等单位甩进行竣角工验收惕。监督之检查的吃内容包拼括：勤1汗、施工庄单位提果交的《怜工程竣右工验收谁申请表俊》竞（京GD3度01而3缎）或市状政工程悄《竣工崭报告》纪（市政犯施腿管慎-您4代）；久2膨、勘察议单位提泡交的《芽勘察文尚件质量灯检查报未告》牙（凭GD3诉00蜓5基）；胖3换、设计料单位提延交的《康设计文笔件质量伞检查报何告》简（寄GD3银00苗6成）蜘4哄、监理粉单位提名交的《衔工程质较量评估兰报告》屯（杜GD3怪00浊4博或市政辛监志-2身6虑）；逢5宗、竣工泡验收会欲议程序射。霉(吴三己)遭验收标战准的执宾行情况忠及评定板结果监贩督跌1递、执行资标准：涉①赚缩竣工验歪收必须业执行《赢建筑工放程施工称质量验尾收统一倡标准榆》僚(GB材503跪00-延200辰1经)奶及其配菜套的各桶专业工积程施工崇质量验匹收规范幼、工程芦建设强写制性标董准、相统关法律挽（法规效、规范撕性文件臣）及设弊计文件鸦相关要施求。妙②弹狸单盯位礼(估子单塌位摸)港工程质叫量验收桑合格应赏当符合除下列规刘定：旨a趁．单友位殖(自子单箭位枕)拉工程所返含分翻部更(拳子分疼部怖)巡工程的窗质量均费应验收拣合格；满b早．质量绍控制资队料应完它整；乱c束．单挂位甲(纯子单窃位繁)臭工程所惩含分部嘴工程有天关安全劲和功能浅的检测软资料应贯完整；未d掘．主要输功能项液目的抽虎查结果迷应符合绑相关专凳业质量口验收规灿范的规洒定；鉴e救．观感送质量验扔收应符或合要求严。山2摊、工程沾实体质涉量监督负抽查：旅①旨执行强伶制性标躬准检查苹：贯重点核梨查与安唉全和使攻用功能横相关强弓制性条键文肺,排如公共受和居住霉建筑的差无障碍废实施情阔况、儿惠童活动障场所的毒栏杆构强造、宿研舍建筑姨的楼梯品及走道混总宽度踪，上方俱有阳台染的住宅哭公共出田入口防侍护、住校宅窗台矩防护措六施、门御窗工程凉安全玻狠璃的使掌用、铝肯合金窗史的限位海及防脱喷落装置松等；盼②告相关法势律（法序规、规速范性文舍件）及阅设计文眼件执行降情况检就查：勤重点抽伐查与社情会投诉母热点、稼安全和仁使用功驰能、建录筑节能救相关法先律（法蚊规、规秃范性文辉件）及肥设计文捉件执行器情况检愧查纱,银如《HYPERLINK"/news/FDCDT/gdzltb12t.doc"览广东省屿住宅工姑程质量三通病防于治技术毕措施二赏十条萍》、《行深圳市做商品住盯宅建筑凤质量逐光套检验很管理规须定》、担《认深圳市妈建设局弹关于加朽强建筑消门窗质驳量管理县的通知尸》、《担深圳市涉民用建功筑室内钩环境污妇染检测锋暂行规谈定》、碎《母关于加皮强无障艘碍设施艳建设和冰管理工攻作的通蕉知歇》、《仗建筑安萍全玻璃将管理规扇定》等圈。打③劈主要功树能抽查队：富重点抽吼查涉及无安全和焰使用功消能项目稻，如防社水工程冠的煤淋室(吵蓄铲)鲜水试验咳、给水芽管道的酷压力试奥验、建漏筑电气寒的漏电令测试检根测或接担地电阻酒测试、僚通风空梢调的漏盆风量测站试或温橡湿度测舱试等；勺④仗观感质载量抽查找三、竣助工验收清通过施1防、当竣师工验收饥发现问图题时，坡监督机尼构将责湾令有关蔬单位进择行整改册或者重锡新组织馒竣工验无收。潜2驼、竣工幻验收中夏发现的愿问题经笔整改合勿格后，险建设单买位应当悬组织施换工、设阵计、监普理等单与位检查也确虹认育,谨提交《想工程竣鼓工验收域整改意浪见处理申报告杀》驾GD3技SZ0妻0鼻2通；站3血、符合猪下列要脾求时，勒竣工验除收通过轿：厌①轧奉竣工验践收资料清齐全；屋②屈杨竣工验不收组织吩机构有知效；慎③济拆竣工验乎收程序明合法；以④袋爪执行《置建筑工矿程施工予质量验悉收统一伙标准捧》峡(GB慰503昨00-逃200及1绸)仇及其配泥套的各若专业工圾程施工烦质量验巴收规范粉、工程或建设强悬制性标仆准、相段关法律金（法规夫、规范际性文件滋）及设捆计文件信相关要锯求，符比合单你位侨(纽子单剥位甲)旨工程质改量验收叨合格的探规定，兼工程实宁体质量惰经监督宏抽查合馆格或发蜂现执的担问题经种整改合素格。犬4仆、竣工劲验收通刻过时间遇应当以喷竣工验叔收发现搞的问题街整改合响格或重愿新验收击符合要丰求之日待为准。健5宴、建设价单位应网当在竣抽工验收诊通过之划日传起禾1洁个工作泪日内将姜竣工验吧收的相敌关记录肠及文书伸等资料惧提交质勿监机构消备查：夸①疼庆《工程赶竣工验继收报告崖》宵（嫌GD3抖01魄5泳、市政巴备翁-姻1核）；焰②活积监理单雕位发出智的讨“搂整改通俱知逐书夕”厉；苗③画臂经有关云各方签哄章的《南工程竣掏工验收旋整改意衰见处理部报告车》绒GD3堵SZ0拌02辱四、竣眯工验收月备案室1蚊、房屋挨建筑工养程经竣己工验收换合格，惹并取得弯燃气、傻消防、宫电梯专结项验收纯合格证声明文件下或者准亮许使用撇文件后稻，方可够投入使筛用；稠2血、我站孝将在竣券工验收鸽通过沟后岗3丰个工作仓日内，容向建设并行政主适管部门焰提交《斤建设工扔程质量脏监督报转告》；朽3教、建设淘单位应镇当在竣畅工验收食和消防猪、电梯维、燃气殃等工程川验收合塑格绣后爷1骗5瓜日内，由到建设偏行政主林管部门预办理竣锐工验收裳备案手捐续。茎六、附衫件擦1静、附件亡一赖掌浸《商品横住宅逐西套检验波核查程柔序》皮附件一伙钉忍商品住沟宅逐套冲检验核事查程序叙一、确顶定逐套澡检验核蔬查时间朱须1豪、建设蹦单位应即按《深世圳市商趣品住宅梳建筑质牌量逐套痕检验检列验管理捡规定》痛（以下句简称《团规定》廊）及《续深圳市丹商品住码宅建筑剖质量逐精套检验它检验指奖引》（跟以下简贱称《指动引》）计完成逐接套检验愉程序，欺填写《驼检验结伍果表》杯、《检冒验记录追表》和垫《商品奸住宅建视筑质量何合格证反明》后抓方可提柔请质监看机构进姥行逐套长检验核堪查；灵面2涌、逐套进检验核辅查可在逝竣工验健收前进念行，也手可与竣份工验收应一起进肢行；为役简化验补收手续出，正常戒情况下星要求与携竣工验炸收一起坦进行；拒研3与、建设驶单位申不请逐套赤检验核惑查应提珠前疗5姨个工作潮日告知听。申请期竣工验温收前组博织逐套弱检验核淡查的，巡应提交鸦竣工验枝收资料们（房建物工委程龙织表检7.器1社）赴粪第瑞6躬项、除第捡7钥项和奴第借1飘4凡项资料撕；申请香与竣工御验收同瞧时组织粗逐套检尖验核查墨的，尚袭应提交井竣工验颈收其它粉相关资河料；和去4迷、下收文窗凶口核对砌逐套检纤验资料挽完整性挥后，确窝定逐套宁检验核留查时间伍二、猪逐套检倒验核查予根据《芽规定》护，工程着质量监翁督机构游的核查宵内容应米包括：滔逐套检衔验小组搜成员是厦否按规妙定组成背；逐套伞检验小隆组成员途是否按劳规定填查写逐套迁检验记缝录；逐世套检验三的内容冤是否存蛋在明显脉缺漏、跳是否按费规定整识改；实浴物抽查际的结果蛙与逐套浴检验记码录是否骡存在明驰显差异铸等界。喉逐套检渣验组织垒机构检式查肯逐套检毕验小组吐应当由钱下列人持员组成妹：舰①桌建设单殖位项目乞负责搅人挤②刃施工单错位项目什经理、遥项目技辽术负责密人莫③历监理单碎位项目手总监及昨各专业贝监理工凶程瑞师魄④免依照合厘同约定歪应当参蠢加逐套类检验的枝设计单没位和物题业管理拨公司应五当委派刚专业的池人士溜2异、逐套珍检验内侮容检查章逐套检畏验项目奸应包括榨下列工苹程丹：墙①括建筑、说结构工芦程冻②填门窗安亿装工盏程上③约地面、惩墙面和群顶棚面跃层居④桂防水工肚程再⑤产空调、趴制冷系菊统安装胁工摸程乳⑥原给水、垂排水系控统安装枝工腥程项⑦泼室内电信气安装益工碍程屑⑧臂燃气工寄程像⑨肝其他可布能产生泛质量缺夸陷或需升要逐套驻检查的护内容逐黑套检验菜具体项申目必须格符合《军指引》壮的规定傻及《逐盛套检验耗方案》收的要求盘。扰3势、逐套变检验方吩案的检尾查洗逐套检浴验方案燃应包括绒下列内咏容：确杰定具体谱检验项寨目、检爪验数量夹，并制泻定相应咱的《检锣验记录睛表》；泄确定实初测实量装项目的黎检查部僻位和数捞量，并爷绘制抽倾查点分划布图；解安排检稍查工具挺；安排递逐套检获验日程愧等；晋4玩、逐套旬检验记忘录检查峡逐套检摧验记录吼检查应电包括以纺下内容疾：煤①合签证的汗完整性戴及签证超人员资视质赖；节②慎记录的们完整性委、真实叹性及实雨测数量条是否符膊合要求仗；贪③仇检验结素论的正榨确性及孟整改和制复查情钻况。烟5夜、逐套鼠检验结央果核查肢质监机属构对逐唉套检验眨结果核雄查的主哪要采取罢实物抽逼查的方战式，逐项套检验夜监督实取物抽查沫必须满榆足下列冤要求株：旧①战实物抽燥查的重吼点应是晓涉及住被宅建筑发工程建月设强制五性条文垮、常见责质量缺题陷、安糖全及使膜用功能孝的项目彼；桶②酷实物抽寒查套数粗应不少蔽于竣工竞总套数挂的铺3垫％且不护少饱于欲5增套，总聚数少位于涨5泄套的按猫实际数江量检查仔。围③肤现场监蕉督抽查棵位置应萍包含顶浅层、标验准层、犹住宅首骄层及公粮共部分蚀，抽查斥部位应巾包含台：影1帖、套内驾卧室、匙厅、厨疼房、卫巾生间、饱阳台冠；渗2励、公共肺部位的体主要入侍口、走北道、屋绩面、公隐共平台重、地下汁室、电柴气霸/答管道井浩、设备序用房等岔；具体拴抽查位院置和部烟位由监道督员按到相关原访则随机要抽取敬。缴④抽臂实物抽专查应按宝照《逐溪套检验湿监督抽椅检记录仪表》（以一）、毛（二）杆、（三方）（四列）规定蝴的项目拨和要求汁进行检墙查并如仗实填写蹄《逐套睛检验监臂督抽检珍记录》撑。栗三、逐待套检验蹦核查通戚过缝御1局、质监灵机构对罗未经核沟查或核蚊查结果珠不符合摩要求的净应当责钥令建设阶单位整党改；黑崖2洁、在逐浮套检验储核查发功现的问挺题处理上完毕并番接到各达方责任逃主体共号同确认竭的整改辈回复后延，竣工激验收监弯督小组斯应针对柱发现的锅问题抽此取不少掉于鸟5祝套（总掘数少屯于骡5醋套的按怎实际数贝量检查渴）进行祸复查，巷并将整宏改和复聋查情况辛记入《会逐套检仇验质量鸟监督抽援检记录诊》；已止3扰、符合跳下列要勉求，逐峡套检验找核查通救过串①牧逐套检昌验组织缝机构有扣效州；迷②抱逐套检奉验的内看容符合趁要求成；戏③寇逐套检娱验记录秃完整、悟有效积；星④罗逐套检海验与实挺物抽查吸情况相词符。谋油4验、逐套百检验通误过时间食应当以肉发现的扣问题处已理完毕悔并经复谢查合格蛾之日为肥准。否附录授五端重质量通密病及投醉诉热点词施工、道监理单蜘位在图但纸会审筑或制订盗、审核凉施工组爪织设计棒和施工半过程中糠应特别帆留意以踢下常见寻质量通朝病和投赛诉热点粮并采取翅相应的态预防措朽施：侧地基基欢础工程稻①验地下室斯结构的都开裂、验渗漏；托②盈地下室吨结构的炼抗浮措绳施不足重；粱③激回填土跌的夯实谊和检测福不符合做要求。土2血、主体舒结构工蛾程桨①些现浇楼拴板开裂哀；被②窑宏楼板和柄剪力墙考上预留武管线槽承深度、考宽度无飞控制措搭施；倍③寻聋无结构惩实体检住验方案吉和落实弓措施；冻④尸巧无砼外盗观质量拌缺陷处害理方案神；淋价⑤供毛无钢筋畏保护层醉控制措王施；敲⑥汇唐大跨度胃构件的寻支撑和斤起拱措刷施不落臣实；才⑦刚陕模板胀袜模、漏贯浆；匹⑧驱萄填充墙煤根部构搁造措施金及拉结劈筋间距托、长度引、锚固离不符合献规范要椅求；命⑨财辩砌体与兆主体结证构不同因材料交让界处开橡裂；稀⑩亭娃构造柱壳和过梁航的施工孝质量不救满足规筹范要求叙。滥3警、装饰民工程村①肥外窗窗燥台距楼功地面高尚度小韵于舍900宝m杠m幻无防护桃措施；危②掏返阳台及症女儿墙影栏杆水测平状及美竖向间自距超过鹿设计值馅；楼③房源外墙、驶门窗周建边、穿自楼板管煌道防渗顺漏措施揭不足；消④纠外窗防忽脱落措汗施欠缺途，悬开条窗无限摘位装置毫，铝门照窗框扇微型材连指接用紧泊固件不票符合要惑求稼驱⑤属各楼地面给、墙面乡、天棚票找平层歪防空鼓咬、开裂熟；切⑥挣限建筑外耳窗三性涛、外墙胡饰面砖厘粘结强镇度及室吧内环境茄污染检泰测未达筋到规范脸要求；巴⑦蹦鸽安全玻志璃的类悟别和厚衰度不符偿合要求披；慰⑧漂阶住宅无旷障碍设所施不符征合要求瞧；哗⑨宪住宅阳势台、外胳廊、及堵开敞楼昏梯平台蜜下部公厨共出入际口无安底全措施妈。乔⑩遮厨浴间寿和有防黄水要求近的地面洽、外墙杂防渗漏稍措施不震足。岩4幻、屋面添工程米①玻粗天沟坡员度不符摄合要求甚及开裂杰；秒②开六地漏水失平状；丘③益部屋面防律水层及疲女儿墙腊泛水无钉节点大财样图；加④茶舅上人屋妄面女儿搜墙高度剪及防攀圣爬措施纷不足；夹⑤芹棋屋面保佛护层未毛按要求黄分缝。杰5德、给排日水工程故①划设防水套漏管未按毕标准图付制作；丹②赴序给水管酷材达不拣到饮用裹水卫生姓标准；帖③剥绣地漏存柴水弯的吨水封深惨度小涂于胞5快0虚㎜；发④彻连高层建确筑室内勿明设排重水塑料拘管无阻沈火圈；朵⑤粮啄安装在侵室内的宝雨水管局道未做蓝灌水试抛验；展⑥创遵自动喷槐水水泵割吸水管纽上无过宾滤器；硬⑦胀捆各压力删系统试蹄压未接析受我站疲监督；赔⑧文菜生产给离水系统炉管道在羞交付使雹用前未浙冲洗和葛消毒，视且无检宽测报告牧。汽6惭、通风桂空调工劝程锅①惰防火风间管的材桃料无不莫燃性或隆难燃性喂证明文硬件；银②携空调系酒统的噪母音超标京；躁③凉怎通风空细调系统脸安装完萄毕后未摩进行调筛试；稍④因陵防排烟私系统未类进行联支合试运户行与调盒试。丘7记、电气自工程欢①锅变压器答的中性是点与地污网不直欠接连接遥；乳②乘插座接舒地线串央接；菌③裂接地线抓单面焊测接；仔④胸多芯线卡未搪锡鸣或未压悉接端子馋；方⑤凑混防雷措刊施不符忧合规范必要求；科⑥爱案金属线膝槽、电统缆桥架千、电气劳设备等耀接地（黄含跨接牺）不可披靠；奥⑦河芳等电位需连接不路当；失⑧巷居电气系隔统未按班图施工竟，电线短、电缆阀未见证画取样送肤检；由⑨脖老镀锌管婶道与防棋雷系统耀焊接连虽接；透⑩压金属导哑管对口照熔焊连密接。涂8姜、燃气先工程谨燃气管沈道（设掏施）距闹插座、乔其它专咬业管道杆间距不防能满足犬规范要鲁求；师卫生间神燃气留坐头与水绸、插座骑、热水表器排烟蝇洞配套抖不到位船；誉厨房燃羊气留头蚕标高不逆当；舟管道防晴腐不符趁合要求很；论管道连烘接（钢恒管焊接誓、螺纹舌连接嚷、江P插E探管连接豪）缺陷贤；香管沟开纸挖、回且填不符豪合要求颜。很9放、建筑携节能资①四躁设计、丸施工不甘符合深概圳市建唯筑节能召设计规毒范的要伐求；存②晕寄屋面、公墙体保辫温隔热基材料未厚按要求营进行检扩测；恭③东孕建筑节扭能分部炎未按要提求及时声进行验洲收。。龟功1于0多、附录辆五中提禽到的所抖有质量来问题必猜须引起桨重视，你验收前穴应全部氏解决，萌否则必乱然影响甚竣工验运收。味附录贷六烛选竣工验内收前常茫见质量旅问题各恳责任主蛮体检查欣报告夜（表一脊）稀皆步此住宅建温筑常见驻质量通宣病检查我报告（贝建筑工容程）波工程名年称：敲序号愈核查内违容陷设计要激求廊验收要但求升实测漫结论衣1撒室内环外境污染呼检测察《民用麦建筑工夸程室内委环境污犹染控制碰规复》捡GB5嘉032薪5-2老001夹6.0析.4屈变民用建粪筑工程而验收晚时身,壁必须进故行室内鼓环境污铁染物浓阴度检测宽。检测奔结果应琴符合择表仁6.0猪.浩4嫩的规定伐。工《民用晶建筑工寒程室内残环境污旧染控制凤规范设》研GB5进032高5-2皂001饥6.0浊.4件叙摄氡税≤昂200寻Bq/返m圈3匠;壶游离甲亲醛女≤验0.0王8m峰g/m椅3剪;觉苯夹≤任0.0杠9mg套/m相3母;饺氨婆≤型0.2己mg/定m3;特TVO蠢C与≤贼0.馆5mg禽/m增3机2棵外窗气道密性披《夏热榨冬暖地御区居住晃建筑节与能设计仙标准吉》哀JGJ盛75-拐200山3均4.0布.11雁狼居住建慧筑若1质至育9筐层外窗寨的气密缎性六,萄在腿10P骂a丑压差下挺，每小匆时每米辱缝隙的拣空气渗蒜透量不托应大兆于方2.5猾m衫3亚,柄且每小盐时每平阿方米的纱空气渗泻透量不羞应大狠于思7.5昂m华3皱；随1巴0碍层软及腾1活0埋层以上练外窗的煎气密性价，拐在灶10P期a踪压差下累，每小个时每米办缝隙的戚空气渗驶透量不樱应大彻于堂1.5周m里3惜晨，且每映小时每肃平方米咳的空气逗渗透量方不应大喘于矿4.5孝m为3层。阵《建筑教外窗气赴密性能判分级及楚检测方普法叠》币GB/逝T7苦107挖-20扯02勤4.借2奇薯分级指挪标完值震纳〈粱用建筑外皂窗气密讽性能分哄级表〉遇，居住归建肌筑牲1乖至骄9破层外窗街的气密索性不应路低头于字3宵级背；说1选0揭层购及疮1圆0虹层以上少外窗的楼气密性甜不应低是于烘4层级败。说脱建筑节狼能肠《夏热告冬暖地怖区居住丈建筑节医能设计棕标准宪》糖JGJ应75-率200裁3恶4.0肚.1煤0莲居住建惕筑外窗守（包括竭阳台门串）的可位开启面某积不应赏小于外苏窗所在吐房间地贼面面积猜的伸8婚%孝或外窗拒面积庄的顾45闭%碰。陈《夏热东冬暖地日区居住远建筑节倍能设计曾标准喉》臂JGJ合75-孩200决3踩4.0苍.4爪般居住建性筑的外鸭窗面积柴不应过版大，各娱朝向的窄窗墙面筝积比，张北向不洲应大疗于洒0.4贴5胜；东、颂西向不托应大粱于熔0.3舞0志；南向丙不应大教于束0.5彩0争。必低窗安姐全设施听《民用亡建筑设浓计通则删》缸GB5竹035尼2-2底005扬6.1耽0.馒3闹（供4饲）担评阀临空的柱窗台低捷于斤0.8险0栏m牧时黎,涂应采取首防护措母施。亮《住宅欲设计规暑范胖》潜GB5颤009太6-2孔003番堤3.9岩.恶1蓄外窗窗至台距楼严面、地泽面的净王高低页于副0.9文m阁时剪,估应有防躁护设施贤。军《建筑泽装饰装梦修工程垒质量验密收规范望》才GB5殖021有0-2绍001到12.庭5.6径医梅护栏高返度搜,葵栏杆间好距掏,萌安装位贝置必须痕符合设捆计要求茧。护栏掠安装必浊须牢代固安;长12.侦5.9泉劲闻护栏和岸扶手允消许偏差栽：桑1腹、护栏猾垂直沾度润3mm稻,杯2蚊、栏杆钻间禁距英3mm取,耕3挂、扶手眠直线葡度得4mm万,佩4派、扶手却高扇度界3m稼m戴。姐外窗检奇测械《关于柔对建筑反外墙窗浆户实行生用前检炉验的通持知》（茧深圳市准建设局足文仪件秀夕深建材匪［卡200岂0努］承1铲7劳号）灰一、检壶验项目盲1报、铝合状金窗；学雨水渗响漏性能义、抗风锣压性能烫、铝型繁材厚度样。耳2瓜、骗PV涛C哗塑钢窗其：雨水碑渗漏性抛能、抗幼风压性蜻能她、敲PV艰C蛙型材的捞低温落店锤冲击失、加热稠后状态关、加热初后尺寸闯变化率吗、角强兰度试验溜。均捞《关于问对建筑贼外墙窗陶户实行蓄用前检丧验的通谨知》（乱深圳市析建设局屋文诚件嫂感深建材凝［柴200叼0书］岔1烛7珍号）柔二、抽惑样要求撒抽检比营例：同伏一工程村项目外招墙窗户促面积大缎于馒500额0捞平方米郑的售,薯须抽取栗不同类赚型（推蜂拉、平丧开）主美规格窗课各一组反送锋检点;迷由不同武厂家生想产的须样分别抽浙检。同蚀一工程真项目外辣墙窗户栗面积小践于才500舒0蔽平方米拳的液,无抽取用个量最大乌的一组捞主规格榜窗送检粮；由不沸同厂家尽生产凯的仪,堵须分别悉抽检。魂3贪栏杆高恩度不够罩《住宅泉设计规很范友》抚GB5默009摄6-2凝003政3.7踢.3阁湖伟低层、胳多层住但宅的阳肉台栏杆扇净高不涛应低艘于丰1.0剂5m冶,缘中高层拦、高层偏住宅的碰阳台栏堆杆净高炭不应低受于阁1.1议0限m稠。掀《建筑姿装饰装均修工程殃质量验绒收规范银》粱GB5钟021袄0-2闷001鉴12.旷5.6跟袄拉护栏高催度墨,瞧栏杆间拍距干,倡安装位薄置必须宋符合设退计要求遍。护栏圣安装必拉须牢释固穿;坑12.捷5.9杀壶晓护栏和样扶手允诉许偏差寺：瞎1慎、护栏蒙垂直赖度申3mm房,见2或、栏杆童间录距析3mm跳,玉3贪、扶手搭直线千度艘4mm异,演4务、扶手号高肉度慎3m乌m盒。顷4谊栏杆垂疲直杆件留间净距喇过大债《住宅塌设计规僻范幸》贤GB5滩009己6-2助003胀3.7毙.2虏幅箱阳台栏阵杆设计露应防止讲儿童攀墓登暂,痛栏杆的窜垂直杆驰件间净俩距不应耍大射于尼0.1估1m;王《建筑句装饰装伍修工程植质量验匙收规范目》笨GB5仰021只0-2寒001楚栏杆间述距允许欠偏煎差恢3m脸m蚀。污5而楼梯宽躺度效《民用赴建筑设熔计通则盈》饲GB5窝035箱2-2甲005勤6.7蔬.3启拖幻梯段改玩变方向街时讯,述扶手转堆向端处酸的平台巨最小宽突度不应荣小于梯揭段宽度扩，并不演得小弹于昼1.2找0辛m显。佣《建筑尖装饰装伍修工程博质量验吴收规范蛾》努GB5歪021胁0-2债001务爪4.2迁.11押愁应一般抹援灰工程晒质量的慰允许偏躺差项目锋均筋为教4尘㎜。带6摸楼梯踏兽步妄《民用笔建筑设著计通则吃》债GB5秋035目2-2井005帝6.7偏.4斥非丸每个梯良段的踏涂步一般觉不应超悟过傻1贪8授级迷,呀亦不应留少初于价3致级。木《住宅艳设计规凡范奇》咸GB5落009融6-1剥999璃4.1肢.3坐旗好楼梯踏寄步宽度类不应小摩于娱0.2喉6技m饿，踏步世高度不茫应大召于送0.1朗75勒m坑。券《建筑竞地面工习程施工般质量验意收规范郑》猪GB5个020绑9-2失002勇6.1输.8市脏允许偏毕差=1\*GB3避①妄水泥混违凝土板漠块面层俊表面平番整窗度殿4mm坝;=2\*GB3驰②挖水泥混妖凝土板煌块面层周缝格平藏直卡3m杜m降；=3\*GB3绍③钢水泥混胶凝土板位块面层靠接缝高技低残差趴1.5饥m嘱m设；=4\*GB3谣④援水泥混歌凝土板瓣块面层谎踢脚线衬上口平说直蛛4m宽m桃；=5\*GB3失⑤冠水泥混岸凝土板偷块面颤层妖抗板块间去隙宽灿度傅6mm匠.谱7关楼梯净勤高海《民用户建筑设猛计通则栋》中GB5丛035谋2-2破005直6.7蒜.5矩应葛楼梯平工台上部顽及下部醒过道处况的净高矛不应小泛于脆2蚕m省。梯段勒净高不塘宜小历于骆2.2斜0姐m伍。多《建筑隐装饰装创修工程肾质量验陡收规范妨》约GB5芝021而0-2娱001贺浮4.2貌.11阿脏寨一般抹闷灰工程暴质量的俱允许偏贱差项目削均奇为兆4棚㎜。粒8倒楼梯安辟全措施蚊《民用拖建筑设防计通则步》庄GB5秀035仔2-2汤005夜6.7母.6夹昼腊楼梯应经至少于配一侧设窑扶手。喉6.7痒.7西灯数室内楼做梯扶手添高度自絮踏步前样缘线量竭起不宜晋小蔽于伶0.9岭0据m灵。靠楼肿梯井一蚂侧水平淘扶手长帐度超雀过榜0.5寿0抱m伍时，其奖高度不印应小翁于记1.0苹5奶m输。傲6.7掏.9犹副鬼托儿所篮、幼儿熔园、中探小学及奇少年儿宅童专用发活动场哄所的楼设梯，梯醒井净宽候大欣于签0.2低0混m庄时沈,骂塘必须采揉取防止楚儿童攀养滑的措仓施，楼永梯栏杆山应采取软不易攀倒登的构弃造，当止采用垂摸直杆件外做栏杆捡时，其白杆件净糠距不应喇大注于宪0.1巴1叠m怨。龄《建筑钳装饰装列修工程惑质量验患收规范变》严GB5附021溪0-2够001术12.危5.6拐大驾护栏高舟度骄,害栏杆间地距瞎,银安装位汉置必须洽符合设诸计要求败。护栏揭安装必限须牢浪固犬;称12.昏5.9昏遗成护栏和卧扶手允甘许偏差菌：猎1绑、护栏逐垂直毅度驴3mm埋,榨2遭、栏杆测间四距蚊3mm核,滋3湿、扶手谁直线牲度切4mm垮,言4绕、扶手读高肌度侵3m血m天。巧9啦安全玻桥璃使用渣《建筑参安全玻破璃管理辱规定》谈（发改对运梅行膜[20隙03]迹211书6左号）第迹六粱条越狱建筑物含需要以蜻玻璃作年为建筑悠材料的硬下列部仅位必须真使用安页全玻璃炸：（一驱）义7霞层陈及慎7丑层以上爸建筑物瓣外开窗炒；（二铁）面积急大辨于耐1.5失m哪2距的窗玻传璃或玻月璃底边络离最终粮装修面亏小喜于均50床0立㎜的落杏地窗；改（三）旗幕墙（怎全玻幕餐墙除外政）；（熊七）楼捎梯、阳忆台、平蛋台走廊晓的拦板炊和中庭另内拦板数；（十目）公共蝴建筑的布出入口没、门厅托等部位父；（十秧一）易鬼遭受撞声击、冲禾击而造运成人体骑伤害的峡其他部叛位。骄《建筑裕安全玻恢璃管理局规定》鸭（发改户运救行星[20甜03]演211球6眠号）第壳五抓条扶肉建设、突施工单演位采购病用于建煌筑物的宋安全玻凭璃必须计具有强举制性认拐证标志蜡且提供愁证书复眼印件，淡对国产背安全玻异璃提供似产品质茂量合格辫证，对乖进口产与品提供凝检验检续疫证明是。以上研资料作约为工程牢技术资景料存档取，资料县不全的院产品不段得使用起。晚10圾落地玻变璃未采律用安全棉设施于《建筑居玻璃应条用技术匙规程杏》捉JGJ掠113芝-20堆03俱6.3铜.1昂跑蹈安装在黄易于受访到人体定或物体铅碰撞部以位的建雀筑玻扯璃吩,摊如落地扛窗、玻泼璃门、刮玻璃隔列断飞等方,赛应采取注保护措公施崭。田6.3功.2材兔冒保护措宋施应视扇易发生赠碰撞的制建筑玻递璃所处洒的具体号部位不点同话,扁分别采存取警示加（在视桥线高度筛设醒目批标志）亏或防碰习撞设施拥（设置阔护栏）千等。对龟于碰撞谋后可能私发生高骨处人体馆或玻璃搭坠落的刚情最况蛮,抢必须采浊用可靠脾的护栏忍。精《建筑我装饰装致修工程值质量验遇收规范厚》础GB5独021败0-2圣001宪12.阵5.6引捷峰护栏高删度年,育栏杆间娱距箱,心安装位欠置必须泊符合设圣计要求办。护栏旁安装必沫须牢似固忧;该12.率5.9葵霞励护栏和技扶手允笼许偏差慧：惕1局、护栏惭垂直恭度都3mm存,裁