工程建设项目的投标投标

4工程建设项目的招标投标招标投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。在这种交易方式下，通常是由项目采购方作为招标方，通过各种方式发布招标公告或者向一定数量的有关供应商、承包商发出招标邀请等方式发出招标采购的信息，提出所需采购的项目的性质及其数量、质量、技术要求，交货期、竣工期或提供服务的时间，以及对供应商、承包商的资格要求等招标采购条件，表明将选择最能够满足采购要求的供应商、承包商与之签订采购合同的意向。由各有意提供采购所需货物、工程或服务项目的供应商、承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供的货物、工程或服务的报价及其他响应招标要求的条件，参加投标竞争。经招标方对各投标者的报价及其他条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。招标投标的交易方式，是市场经济的产物，也是国际上通行的工程承发包管理制度。我国从1980年国务院首次提出试行招标投标制度开始，到2000年1月1日起开始施行的《中华人民共和国招标投标法》，经历了20年，标志着我国市场交易方式发生了重大变革，加强了政府主管部门投资决策的科学化、民主化，促使建设单位法人重视并做好项目前期准备，从根本上杜绝违背建设程序的项目上马，这是深化投融资体制改革的重大举措，是我国招标投标事业发展道路上的里程碑。4-1监理工程师的招标投标知识在中华人民共和国境内进行招标投标活动，都应遵循《中华人民共和国招标投标法》。作为监理工程师，要得到建设监理项目，其本身就是作为项目服务的投标方，参加监理招标投标交易和市场竞争；另一方面，在所监理的项目管理工作中，监理工程师应运用自己的专业知识和经验，为业主开展招标投标工作服务，发挥监理工程师的作用。因此，监理工程师应学习、了解、熟悉和正确运用招标投标法知识。4-1-1招标投标法的立法与宗旨为了规范招标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，我们国家制订了《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日第九届全国人民代表大会常委员会第十一次会议通过，自2000年1月1日起施行），其立法宗旨具体是：1．依法规范招标投标活动，并以法律的形式予以明确；确立我国招标投标必须遵守的基本规则和程序，要求参与招标投标活动的各方都必须一致遵循；对违反招标投标法定规则和程序的行为依法追究法律责任，以保证招标投标制度在我国的顺利实施，充分发挥其在我国社会主义市场经济中的重要作用；达到减少和堵塞招标投标活动中的不正当交易、钱权交易、拿回扣等腐败现象的漏洞，这是立法的基本目的；同时也达到减少行政干预，加强行政监督，防止地方保护主义或部门保护主义的目的。2．保护国家利益和社会公共利益。一方面是通过招标投标活动，在投标竞争者中选择在报价、技术和质量保障等方面最具优势的供应商、承包商作为中标者，保障财政资金和其他国有资金、公共资金的合理、有效和节约使用，杜绝腐败，防止国有资产的流失。另一方面是有利于反腐倡廉，铲除国有资金和其他公共资金采购活动中滋生腐败的土壤，堵住不法分子侵吞国有和其他公共采购资金的渠道，防止资金的流失。而且通过招标投标活动有利于创造公平竞争的市场环境，有利于促进经济的健康发展，建立社会主义市场经济新秩序。3．提高经济效益。经济效益是投入与产出的比较。对国家投资、融资和公共资金建设的生产经营性项目实行招标投标制度，能达到集中采购，让更多的供应商或承包商进行竞争，以较低的价格获得最优的货物、工程或服务，有利于节省投资，缩短工期，保证质量，从而有利于提高投资效益以及项目建成后的经济效益。4．确保项目质量。即通过招标投标活动，使无资质者或资质不符合要求的承包商无法参加投标活动，确保项目能选择真正符合要求的供货商和承包商；并且通过竞争，选择技术强、信誉好、质量保障体系可靠的投标人中标，对于保证采购项目的质量是十分重要的。5．保护招标投标活动当事人的合法权益。在招标投标活动中，各方当事人的合法权益都受到法律的保护；一切不符合《招标投标法》规定的行为、做法或招标投标各方当事人享有的基本权利受到侵犯时，当事人有权提出异议或者向有关行政部门投诉等。4-1-2招标范围1．招标范围在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。所谓基础设施，是指为国民经济各行业发展提供基础性服务的铁路、公路、港口、机场、通信等设施；公用事业，是指为公众提供服务的自来水、电力、燃气等行业。对于大型基础设施和公用事业项目，不论其建设资金来源如何，都必须进行招标投标。1）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：①煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；柴②南铁路、疲公路、猜管道、北水运、粗航空以炮及其他外交通运坝输业等庆交通运燃输项目急；传③散邮政、榨电信枢蛋纽、通愁信、信蜘息网络楚等邮电雨通讯项擦目；陶④宗防洪、沫灌溉、前排涝、弯引（供舰）水、镇滩涂治阀理、水卵土保持及、水利总枢纽等晒水利项捡目；店⑤久道路、台桥梁、耗地铁和联轻轨交性通、污山水排放租及处理扇、垃圾小处理、或地下管册道、公拣共停车茄场等城筐市设施无项目；削⑥冷生态环像境保护族项目；烧⑦爸其他基漆础设施耍项目。纷2产）关系欠社会公辽共利益批、公众茶安全的辜公用事小业项目腔的范围级包括：怎①喜供水、壶供电、宵供气、蚕供热等唇市政工欠程项目押；唱②更科技、孕教育、础文化等僵项目；葛③芦体育、鞋旅游等沾项目；叼④进卫生、慧社会福地利等项疾目；报⑤茄商品住删宅，包召括经济掀适用住参房；帜⑥粮其他公盲用事业批项目。嘴（嘴2雪）全部雀或者部芬分使用肌国有资铸金投资稻或者国喇家融资财的项目顿。护1曾）使用眠国有资边金投资额项目的洗范围包辈括：杨①兰使用各豆级财政锻预算资哄金的项春目；检②艳使用纳亩入财政扁管理的里各种政股府性专茫项建设辟基金的候项目；疾③尼使用国杨有企业呆事业单隶位自有沸资金，贿并且国承有资产赢投资者特实际拥柄有控制疲权的项惨目。臂2饲）国家痕融资项伏目的范当围包括岁：画①绝使用国回家发行咐债券所封筹资金隶的项目篇；印②泻使用国梳家对外迁借款或柏者担保寒所筹资袋金的项煌目；景③遍使用国赢家政策悟性贷款苦的项目植；巩④雷国家授翼权投资侵主体融双资的项羡目；狭⑤严国家特纱许的融敢资项目燃。盐（傻3迷）使用烧国际组乏织或者妨外国政应府贷款驴、援助删资金的晕项目，汽其范围刚包括：眉1渐）使用信世界银策行、亚牧洲开发穿银行等辅国际组津织贷款丘资金的僻项目；典2项）使用弃外国政物府及其歉机构贷呼款资金百的项目设；释3锐）使用泻国际组下织或者撤外国政造府援助注资金的师项目。快（铁4云）规定摧范围内依的各类境工程建皆设项目乎，包括晓项目的堪勘察、象设计、复施工、肥监理以封及与工隶程建设茂有关的粱重要设恒备、材怎料等的察采购，龟达到下设列标准谱之一的虎，必须丹进行招临标：吗1绸）施工煌单项合您同估算解价朽在叼20已0靠万元人蚁民币以贫上的；炎2问）重要键设备、聚材料等窑货物的磁采购，也单项合槽同估算牵价废在零10农0颗万元人昂民币以幅上的；炸3欢）勘察堡、设计施、监理洪等服务研的采购毁，单项粱合同估茎算价披在邪5瓜0碧万元人画民币以现上的；徐4铺）单项稍合同估险算价低税于域第湿1业）泰、脑2季）夏、石3垫）项规膨定的标斤准，但饮项目总杂投资额盯在篇300莲0凑万元人看民币以袋上的。际（闭5伴）法律戏或者国钢务院对梁必须进烘行招标跨的其他构项目的猫范围有贝规定的标，应依战照其规循定。科省、自隐治区、礼直辖市教人民政嫁府根据赞实际情兔况，可灰以规定职本地区故必须进慈行招标我的具体浇范围和添规模标告准，但菠不得缩发小规定感确定的末必须进当行招标华的范围抛。慧国家发钥展计划谁委员会庭可以根称据实际握需要，爸会同国牧务院有兆关部门半对必须拉进行招喊标的具闪体范围野和规模袄标准进灰行部分惠调整。山（依6欲）依法冠必须进平行招标耻的项目启，全部独使用国畅有资金狱投资或汤者国有辞资金投湖资占控朝股或者蝇主导地彩位的，素应当公疑开招标黄。么2延．有关疮规定超（农1冲）任何颤单位和箭个人不钩得将依衔法必须倚进行招平标的项理目化整饺为零或鼠者以其帜他任何效方式规膜避招标数。叨（脊2中）招标绢投标活棚动应当潮遵循公宵开、公尘平、公像正和诚劳实信用鸡的原则殖。如果歇违反了原这一基遵本原则弟，招标慕投标活番动就失铜去了本昆来的意楚义。公“稿公牺开犯”构的原则锁，主要涝是指进饶行招标踩活动的虎信息要煤公开，桐开标的苗程序要天公开，桨评标的廉标准和奴程序要纤公开，拔中标的酱结果要绕公开。狱“荒公土平钱”材和始“紧公怎正尖”橡的原则勇，要求泥招标方碎应严格呀按照公诞开的招摇标条件朽和程序闻办事，凝同等地狸对待每遭一个投气标竞争炼者，不屈得厚此吓薄彼，疤亲亲疏埋疏。包剧括提供闭相同的环招标信塞息，相扬同的招绘标文件月的解释驰和澄清灶文件，脸相同的惕投标人惩资格审诚查标准浸和程序甲，相同涂的投标漏担保要服求，相扒同的技绩术、质融量要求照和规范榆标准，间相同的袍投标截杠止期，旁相同的嗓评标标敏准和程商序，所猎有的投明标人都文有权参疏加开标告会，与捏投标人喇有利害腾关系的撒人员不界得作为爱评标委孝员会成补员，不偷得向任泼何投标守人泄露坛标底或迎其他可遇能妨碍逮公平竞返争的信丢息等。侵对投标捉方的要视求是应箩当以正谋当的手民段参加喷投标竞可争，不毛得串通能投标，弦不得向莫招标方挖及其工华作人员亿行贿、脆提供回裹扣或给遣予其他泳好处等驰不正当穿竞争行载为。招茄标方与忽投标方喉之间的倚关系，享在招标砖投标活忌动中的捷地位平姻等，任师何一方抹不得向庄另一方疫提出不劝合理的星要求，汗不得将革自己的弄意志强犯加给对钩方。烧“桶诚实信厘用浓”艳是民事趴活动的灭基本原失则，在茅我国民突法通则受和合同飘法等民每事基本过法律中燥都规定喊了这一毯原则。津招标投膏标活动烦是以订孩立采购索、承包协合同为戴目的民竭事活动臂，当然捆也适用择这一原首则。在宣招标投套标活动钩中遵守拿诚实信屡用原则贡，要求名招标投优标各方绩都要诚愚实守信垦，不得生有欺骗前、背信北的行为肃。如招恢标人不沟得以任劣何形式布搞虚假萝招标；朵投标人飘递交的捞资格证岁明材料充和投标镇书的各酬项内容鉴都要真臭实，中词标订立型合同后艺，各方仰都要严笔格履行沸合同。德对违反颗诚实信步用原则闸，给他红方造成域损失的懂，要依绳法承担讨赔偿损田失责任粪。驼（音3郊）依法降必须进匆行招标针的项目项，其招寿标投标风活动不穴受地区娱或者部速门的限叨制。任关何单位呢和个人横不得以杯任何方笋式限制持或者排器斥本地卸区、本完系统以姥外的法贤人或者肉其他组信织参加帖投标，旅不得以波任何方赠式非法宴干涉招姻标投标边活动。经实行社泻会主义碌市场经岔济，必艘须在全类国范围联内建立剪起统一假、开放幸、竞争惧、有序扒的大市炒场。任思何以地驶方保护汁、部门材垄断等牛方式分体割市场昂的行为匠，都会胳缩小市再场规模般，降低壮市场效旗率，阻租碍经济早的发展逆，是与全建立和怎发展社蛾会主义裙市场经芒济的目冷标背道黑而驰的仅。因此穴，行业踢主管部痰门或地中方政府枯，不应饼采取对宋本地区换、本系证统以外店的供应遇商或承旁包商不爬给予资把格认定疮、不发聪给有关访许可证症、收取移高额的扯管理费摧等方式凭，排斥裳、限制询本地区稍、本系收统以外丽的法人倚或其他幸组织参呢加本行践业、本系地区的东投标竞哈争；行相业主管贺部门或形地方政孩府不应裁要求本奋系统、奇本行业浓的采购陡或建设塘项目的互招标单瞎位只能彩将项目炕交给属议于本地级区或本级系统的锻单位；架部门或罪地方政类府的工绞作人员贸在项目市采购或样招标活严动中，蓬不能利席用手中加的权利屡，不能别干预正羡常的招晒标投标宁活动，脆不能要颂求采购先或招标净项目交绝给其指龟定的供丛应商或型承包商漂。今在招标腾投标活包动中实详行地方溉保护或似行业垄蛛断的作鞋法以及熊行政机评关、工遮作人员别违法干各预正常个的招标忙投标活千动的作舰法，破导坏了市售场的统随一性，障违反了劈公平竞另争的原牧则，严惑重影响指招标投血标活动芝的正常欺开展，盒也给腐喝败行为供留下可慢乘之机鄙。为此酿招标投浆标法明难确规定拖，禁止愁以地方任保护、蔬行业垄母断或其栏他任何关方式干促预依法瑞必须进引行招标犬的项目术的招标叔投标活狮动。爽3静．关于挖工程招谁标投标检的监督著管理、垮招标、讽投标、坛开标、卸评标和处中标等再有关知未识，可积查《中槐华人民翠共和国都招标投惑标法》皱和本手牛册有关魄章节内府容。蠢4-2披馋监理工葵程师在逃施工招封标阶段据的工作渣在全过奏程的监只理工作配中，监等理单位硬受建设惭单位的滋委托，资组织或咸参加招删标工作您，也是失监理工招程师的纵一项重席要业务俘。由于死招标工绵作是否羽成功，更对承建蒜单位选芒择是否屠合适，罗是工程雪项目建耗设成败谨的关键想之一。爽因此，大即使建楼设单位笔具备组渗织招标与工作能芒力，或晒委托了步具有法救人资格达的咨询挑服务单细位代理鸽招标工吃作时，彩监理工钻程师在望招标投故标的整异个工作幅中，也汤处于一给种特殊团的地位园。协助驻做好招愧标投标骆工作，掉对今后羡施工过狮程中开锹展监理寻工作也谷有很大图的好处铃。宏监理工漏程师在钩施工招勇标阶段冶的主要脂工作是掏：丸1莫．招标品准备工捆作：根既据工程云的具体菜情况和陵特点，搅协助建催设单位欺选择招迁标方支式；不引管是采窃用公开唇招标、意邀请招宽标、还验是议标傅，监理篇工程师盖均应积结极配合侄建设单时位，对孙投标单碰位进行丰认真的潮考查和呆资格预牛审查等遥工作。吉2缓．协助帐建设单怪位编写食招标申效请书和搂招标通挎告，并阻对拟建昨工程的风概况提珍供简要习的说明梳。慨3美．协助雾建设单右位和有孩关单位锹编写施桨工招标呢文件，烘并提供肿工程情灶况，如汁工程名沙称、建诞设地点特、投资呈规模、喊现场条余件、工脱程地质凝情况、解气候特谅点、工料程项目裙的规划抬情况、社建筑面竖积、结岁构特点皮、技术灰要求、摔质量标线准、发门包范围菜和要求痕，拟开艺工和竣舌工的日倒期等。患4酸．协助蔽建设单咳位为投团标单位怖提供工头程有关粪信息。托在投标餐单位收利到招标渠文件以祖后，监弯理工程寄师应协钢助建设迷单位安虫排好投墙标单位浅对现场环的踏勘学；公开境接待投艇标单位鼓，进行考工程情删况介绍音，回答愤投标单镰位所提鲜有关工出程中的乞问题；万对原招滥标文件拆中未予键明确的森某些问晋题发出蚕补充通雁知等。咏5割．监理程工程师饲在投标具和开标鞭阶段应况注意的怜问题：舌监理工境程师未预经建设有单位或辈招标领酷导小组亚的同意滥，不得眼向外界警透露有障关信息委；监理器工程师蓄有事情诚联系时巾，尽量督不与投踢标单位搬进行面皂谈，而栏应通过念信函的载方式；店监理工利程师更春不得为浪了私利乳而对投美标单位记作出某踢些暗示吼、许诺救或提供幅情报。下6凶．评标添阶段：饱监理工森程师应召按照招撒标文件彼确定的畜评标标朋准和方尖法，协皂助业主汁或为评桶标委员辆会（或鹊评标小滴组）做魂好评标扮工作；第评标标克准一般涨是根据悠报价、执工期、畜施工组商织设计秀（或施舰工方案炉）、质篇量安全奇保证和招企业社痛会信誉信等因素隶进行综黑合考虑阀。而监废理工程夺师对投门标人进瞒行综合拉考查、到了解，疯对所有芬的标书崖进行综弹合评价您和比较妙，其中么特别要也注意：诸（柱1判）投标喷单位的辰资质、用业绩、菊信誉、喝技术力宁量、施正工方法马、施工砌经验和描进度计铁划的详斗细安排悦，以及偷相应的暮质量、海安全、矩文明施睬工等措特施；题（尖2继）标书扎报价所拣包含的踪具体内关容、工统程量清郊单和附悉加条件兰；士（档3盗）投标辆单位拟染派出的些项目经秃理、项款目班子揭人员的撕业绩和瘦水平；保项目劳拔务人员略的来源灶、业绩樱等情况样。监理牛工程师阶只有通史过对标极书和招丰标过程吹中了解稠的一些农情况进保行综合喘分析、挽评价后行，才能粥提出自贸己的看吧法。暴4-3套筋监理项未目的招拖标投标指实行监爸理的建习设工程誓，建设刃单位应被当委托吸具有相怎应资质篇等级的荐工程监拐理单位郑进行监北理，也顽可以委抹托具有柄工程监猾理相应劈资质等盖级并与知被监理佳工程的团施工承购包单位玩没有隶选属关系号或者其怜他利害哲关系的仔该工程词的设计春单位进庭行监理类。藏在一般阴情况下地，建设蛾单位在五进行工修程项目铃施工招竿标、发屯包以及裙办理《刮建设工若程项目胁施工许霞可证》嫩前，先条进行监探理项目洪的招标忠，选定河监理单乡位，签角订工程搭项目委孟托监理脑合同。补4-3恭-1刊深监理项陕目招标晃投标管枝理凉建设单瞧位在项弃目的筹外建过程愁中，应华根据工北程项目蝇的规模料、特点挎和需要续技术服帝务的内御容，向嚼当地建缸设行政糟主管部举门了解垒国家和萝地方有茎关工程雹建设项妹目的监唇理委托据方面的寸政策和兼规定；械同时了徒解具备棵相当资遮格的监链理单位掏的概况沃和业绩匪，以便尿能更好宿地开展诞项目监稠理的招泳标和委宜托工作瞧。另一脾方面，葱监理工任程师更捐应该对砌工程建质设监理芝市场有胁充分地内了解，踪熟悉其风业务和铸规定，副才能在醒市场经蜜济的活盖动中取辆得一席懒之地。涨由于我望国建设恼监理制菜度推行童时间还津不长，舌在各地猎的发展缸也存在素着较大熟的差异虽，因此娇各地建毅设行政溜主管部抢门对建忽设工程旋项目的嗓委托监导理工作拳根据国悄家招标述投标的盘有关规摄定和当密地的具切体情况帮，分别刷制订了额交易规评则（或输规定）照；特别劝是在我仙国工程耗建设项盒目监理旋市场健将康发展玩和发达捎的地区蜡，完善砍建设了惠有形的唤市场机法制，规福范建设绵监理交浇易行为误，成立蓄了沙“贩建设工蜘程交易替管理中深心监理忌分中伴心参”厕（或其肆他相应彩机构）浩，将工霉程建设虎监理行载业的无简形无序要竞争变猎为有形驻有序的款竞争，吼变为公扎开、公呆平、公动正的竞泥争和交法易。士建设工鸭程交易并管理中任心监理稳分中心复（或其弃他相应营机构）虽应经当够地建设塞行政管店理部门剑批准成巩立，是宰不以盈叙利为目垄的，为葛监理项经目交易货双方提状供服务销，并进挖行自律错性管理娃的会员岂制事业猎法人；印在业务巩上接受腰当地建鞭设工程重交易管月理中心匙领导。念1同．宗旨谱和原则把监理分更中心筛以驾“泳加强市住场管理唇，规范浩交易行收为，保洗障工程东质量，止维护合奋法权风益半”葡为宗旨荒，遵推循式“叫公开、箩公平、炉公正、辰诚实守链信用”信的交易淡原则。梯2饱．职责喇为建设氧监理交傍易发布战信息，市提供交签易场所摊，依法泥监督交强易各方屯行为，风确保建严设监理杯市场健赔康规范隔运行。追3盯．权利渐（背1养）制定岁内部交筋易和管跨理制度狗；交（工2鞭）监督袜场内交仙易全过咳程及规掌范交易种行为；六（既3矛）调解置会员之狂间的交服易争议洗；烤（抢4躬）收取俭相关费习用；消（援5米）其他乐权利。忙4秩．义务柜（拆1祝）提供壶交易场软所及必裙要的设纷备；锯（感2混）及时祸正确地说发布监秀理项目庸交易信夏息；醉（扫3榜）依法构接受管参理机构端的监管颗；开（纱4烦）完好御地保存妨业务记迷录、账现册、文摊件资料述；堵（虹5趴）其他尊义务。影5粪．组织优机构易由地方玉建设监桶理协会青和所在雨地区的听有关部各门及监斑理行业肾的有关遣人员组渠成，设省会员大晶会、理筒事会和送监事会客，实行鞋总裁负窗责制。降4-3谱-2弯子建设工马程监理佣范围和适规模标律准突建设工轨程监理紧范围和例规模标服准详哥见磨“白2-2盒-州1希监理范床围第”更。球4-3队-3冒计工程建醉设项目烧招标范捏围和规肢模标准耍工程建密设项目给招标范股围和规桐模标准历详遮见舒“梦4-1杰-浮2拆招标范怪围葱”将。谋4-3肚-4田什监理项会目交易造方式侮监理项妈目的交怒易方式知有招标鸦方式和柿直接委玉托方式委；招标勒方式又讨可分为箱公开招均标、邀面请招标势和协商箩议标。宿1世．招标想方式的摄项目配实行招锹标的监雁理项目狗详己见棕“手4-1讨-逢2糕招标范惊围之”奔。在一药般情况堪下，主灶要是：草（丈1材）国家萍和本地汁区的重蕉大建设标工程；除（上2丰）大中对型公益捕事业工雹程；其（燕3阻）住宅隆建设工摩程；范（档4显）利用糖外国政皆府或者荐国际组凝织贷款削、赠款繁的建设霜工程；货（婶5粱）国家斤或地方敌政府规胶定必须耻实行监东理的其括他工程状。套保密工丝程、军肃事设施隆等特殊圈建设工衰程由建俭设工程畏交易管丝理中心歉监理分幅中心（幻或其他介相应机骂构）审应核批准迈，可以目自由选赠择交易猫方式，煌并接受斯地方建格设行政武主管部应门的监亲督。请对进行扩监理招炒标投标盏范围以种外的建梦设监理欺项目，广建设单盲位可采晶用招标六或者其括他方式变确定监万理单位族，但均眉应进人级地方建签设工程陷交易管啦理中心锋监理分轿中心（扁或其他搬相应机蜡构）进寨行交易凭，并办赵理监理什合同登场记。孙2鹊．公开绵招标脂公开招劫标指招我标单位沫通过建革设工程营交易管娇理中心解监理分贵中心（嫂或其他父相应机馒构）发详布招标茫信息，味监理单挖位按招捧标信息袍规定的犬地点和脖时间内喇报名申击请投标衡，由招凯标单位晚在资格煤预审通撞过的报龟名单位村中，采住用公开乐、公正我的办法荐选定四歉至十家屈投标单折位，发邪给招标鸭文件，没参加投勤标的招烛标方式镰。棚凡符合男公开招违标信息疮规定条弯件的监薯理单位禁，在规萄定的报愿名时间倦内均可普报名申嗽请建设孙监理投协标。投罩标报名净单位数踩量不受芽限制，南招标单识位不得伶以任何驶理由拒理绝投标蛋单位参聪加投标蓬报名。凯对具备绝条件且峡应公开痛招标的榆监理项留目，由梳建设工欧程交易遵管理中料心监理餐分中心寻（或其嚷他相应孔机构）汗统一发困布建设瞧监理项岔目交易葛信息，歉各单位帮根据发惯布的监记理项目改信息，挥按企业针资质等笛级参加或投标。帽公开招剑标的建屑设工程浆监理项骄目当见伸“梢4-3朽-沉3流工程建董设项目妈招标范莫围和规弊模标料准细”诵，在一艰般情况奔下，主悟要是：旁（持1应）国家绞和本地扁区的重拍大建设醒工程；转（原2董）建筑朋面积达祝到一定牌规模的候住宅建鱼设工程史；认（筐3讽）依法陆必须进钩行招标珍的项目浙，全部割使用国易有资金拣投资或宝者国有喇资金投蚁资占控佛股或者晌主导地姻位的项偏目。无3授．协商给议标轿协商议寿标指招硬标单位垮选择具约有与工芽程相应群的资质冰等级、势营业范旱围、监术理能力目的两家慨以上（晶含两家课）监理榴单位，粒依据议兽标文件愧对参加伍议标的稍监理单俩位的标亩书进麦行协商肉谈判的藏招标方愁式。筋对近一剪年内出加现过因砍监理责菊任引起堤的质量廊、安全冬事故或笔者有其虽他违反每建筑市藏场管理激法规的蹈行为，饲受到建单设行政鹿主管部厘门处罚捕而被限丛制承接馋任务的看监理单大位不得妹参加议叹标。朝协商议悟标的建纠设工程盆项目范医围有：猛（盒1滚）工程术有保密诞性要求铜的；烘（许2刺）工程钉专业性桑、技术桑性高，汁有能力直承担相处应任务释的单位慕只有少别量几家温；茧（样3栗）工程娱施工所住需的技环术、材臭料设备滨属专利型性质，方并且在事专利保翅护期之淡内的；摧（并4帜）主体拳工程完迷成后为伶配合发甲挥整体模效能所嘴追加的黄小型附瞎属工程铸；佳（讲5摧）单位点工程停现建、缓粮建后恢给复建设末且原有春监理合咏同已经忠中止的谊；蹈（吃6逆）公开料招标或两者邀请拌招标失恐败，不捎宜再次宜公开招立标或者霸邀请招皱标的工图程；考（鲜7伶）其他构特殊性常工程。闲协商议铁标项目担应由招替标单位酱提出书懒面申请肠，经建萍设工程召交易管阶理中心蛾监理分佣中心（突或其他趁相应机师构）批乒准后方劫可实施主。永4伐．邀请申招标用邀请招谁标亦称采邀请投桨标，是朗招标单膝位向预留先选择厚的若干侄家资质恒符合本富工程投栋标条件感的监理块单位，址发出投德标邀请剩书，将顷招标工肤程的情桨况、工志作范围呢和实施某条件等找作出简曾要说明专，邀请通参加投勤标竞争惠的招标龙方式。仓（崖1淹）邀请残招标参即加投标挎的监理厅单位应夕三家以揪上（含次三家）忆。崖（统2桂）招标眉单位发历出投标叶邀请书都，被邀捆请的监浑理单位议可以不紫参加投淘标，但托在该招蛋标工程慕开标以养后，不椒得再行柜提出参秘加投标胡；监理杀单位在余收到投辜标邀请普书后，阵招标单咐位不得患以任何把借口拒拆绝被邀雪请单位捏参加投坦标，因徐拒绝而房延误被贪邀请单汉位参加蛛投标的田，招标衰单位应筹负包括巴经济赔腰偿在内滋的一切参责任。载（烦3抢）邀请蚀招标范乳围：除逮公开招龙标、协母商议标拌范围外垮的监理茧招标工怒程项目病。灵4-3即-5肚啊招标条衔件厘进行监前理项目蜂招标的评工程应航具备下宅列条件系：瓶1茂．初步胳设计和涛概算文惭件已被伙批准；漠2炮．建设怒资金已折经落实邮；栏3损．征地杠拆迁工旋作已基工本完成窜或落实沾，能保查证连续粮建设的仰需要；兄4侄．监理努招标文岗件已编猜制完毕毯，并已慰报有关骗部门核毅准；届5牧．已具仰备向有赞关主管锹部门报预建的条码件。组4-3燕-6雷六招标机场构益项目法贺人可以徒自行组轮织施工雾监理招窝标，也炕可委托礼具备下眼列条件讽的机构义代理：饰1晕．具有惩代理招描标投标漠的企业异法人资寸格和资震质；跳2诚．具有气与招标补工作相酸适应的励工程管抖理、概污预算管省理、财谢务管理赛能力；近3涌．有组震织编制区招标文哭件和标罗底的能掏力；匹4厨．有对咸投标者扎进行资毒格审查波和组织拦评标的虚能力。清4-3点-7摩醒招标程薯序雹监理项哈目的招口标工作穿由项目哥法人主车持，按畏下列程草序进行妙：赠1叔．招标判单位成龄立招标婆工作小裹组，并尊报有关神部门核炭准。彩2煎．招标台单位报经建设工汪程交易皱管理中夏心监理湖分中心洽（或其葛他相应郊机构）脊并填写冰《建设秀监理项伶目交易抓方式核恢定表》恩，确定快招标方钻式；其测中公开堤招标项迷目由建重设工程争交易管池理中心坡监理分芹中心（船或其他籍相应机倍构）发渔布招标模公告（银或信息瓜），协钱商议标赖或邀请窝招标项港目发出植招（议涛）标邀泳请函；挎公告（捉或信息舅）、邀李请函的起主要内娱容包括振工程概择况、投撒标方式余、投标农时间和盲地点、勺对投标储单位的俊资质要燃求、对系投标申丝请书的宝要求和盯其他事吴项等。路3展．由建从设单位狗或招标丑代理单受位编写顷招标文雨件（包峰括评标撞办法）瓶，并报挖有关部哈门审核识批准。兼4际．公布芦资格预适审的要仍求。微招标人费可以根点据招标压工程的户需要，至对投标诵申请人影进行资槐格预审凑，也可万以委托耽工程招赏标代理静机构对酿投标申租请人进唇行资格踪预审。裤实行资地格预审丽的招标仍工程，脏招标人征应当在粒招标公溜告或者营投标邀准请书中腰载明资厘格预审裙的条件转和获取库资格预洲审文件滋的办法态。险资格预禾审文件竭一般应晓当包括出资格预雨审申请袭书格式淋、申请管人须知限，以及中需要投圈标申请狂人提供烧的企业遭资质、离业绩、翁技术装宝备、财门务状况拢和拟派咱出的总海监理工悬程师与犁主要监炭理人员喘的简历鸟、业绩纤等证明颈材料。纷5利．组织找报名并煤对报名讨的各监迁理单位淹进行资需格预审胃，将资先格预审旦的结果碧报有关缺部门审属批。驶6展．招标扯人应当列向资格贼预审合台格的投群标申请嚼人发出伙资格预映审合格析通知书头，告知略获取招座标文件饥的时间值、地点葱和方法愁，按时萌出售或屠发放投待标文件卫和有关箱设计资圾料等；绍并收取诞投标保棍证金（选一般脏为责100求0~3表00覆0伶元）。宅同时向允资格预予审不合柏格的投倘标申请贩人告知最资格预叔审结果封。瞧7定．组织栏投标单许位现场瞎踏勘和昨答疑。肉8颈．投标辩的监理傻单位编险制并按陷规定的竹时间、毙地点和幼方式报坑送投标面文件。河9打．招标桥单位接完受投标璃者投标诊文件，筑并审查谁投标书样的符合留性。匙1间0所．组织翁成立评庭标委员挽会或评升标工作伐小组，任开标、疯评标、粮询标。倾1习1念．推荐涝和确定酷中标单获位。次1装2握．发出牢经建设况工程交姓易管理子中心监课理分中凤心（或挪相应机趴构）鉴晓证的中但标通知日书；中犯标的监对理单位珍应在收踪到中标辆通知书捕十五日荷内（或肯其他规暗定的时滔间）与从招标单刘位签订货项目的饰建设工映程委托猾监理合轻同，并峰退还中筒标单位研的投标签保证金蛋（无息奖）。窑1滥3播．发出货未中标锅单位的搂通知书习，在十朴五天内走（或其欢他规定魂的时间家）收回闸未中标妄单位领予取的招堆标文件号等资料杰，退还克投标保童证金（爸无息）枝，并按荐招标文尘件确定并的数额艳对未中茅标单位菠付给投蔽标标书申编制补骡偿费。钢4-3席-8肌月招标文共件聚施工监陡理招标闪文件的皂主要内厨容：寇1旁．投标掉须知：羽包括项赵目名称贵、地点橡、概算放、现场中条件、鞋开（竣变）工日墨期、主液要工程缎种类、旦规模、喇数量；粮委托监轿理的工虚程范围孔及业务落内容；秃递交投晋标书的屋地点、迅方式和锈起止时随间，开绘标的时陪间和地棕点；评碑标原则粒，公布拨评标结行果的时侦间；投司标保证折金的数渔量及交瘦付、返取还的时舒间和方倡式，对丛监理投近标书的智要求等腿。津2弄．合同廉主要条融款：包锄括对监攻理服务慈费报价盾要求及漆付款和碰结算办镰法；项购目法人冷与监理铅人的责饭任；监惕理人的榜责任期轰和工作乖范围，询对监理美检测项牙目和手该段的要编求，对丧监理单爱位资质维和现场寒监理人惰员的要掀求；业何主提供救的交通讨、办公掌和食宿室等条件翅，业主士可提供倦的检测意仪器和裤设备等锦条件。膏3环．技术呜条款：睁包括工说程名称哑、地点研，工程芬监理依租据的技住术规范虎和有关兰标准，缓经审批守的设计绑文件及阵有关图彻纸、资页料，工低程技术效特殊要订求等。体4兽．说明贯：监理系招标文拉件发出唉后，项唐目法人住对招标线文件的询补充和笛修改，姥应报请涝原有关拒审批部让门同意落，在投点标截止香日批期瞎10钓d循前（或神按原规嫩定的时茅间），液以书面狗形式通眯知到各粒投标单急位。宫4-3峰-9触旁投标文含件愉投标文记件是监黑理单位外为取得瞎工程建香设项目详监理业柱务而编他制的，启应按照趟招标文贡件的要蝇求编制侨，对招寄标文件亮提出的驰实质性怒要求和县条件作类出响应卷。在评惹标过程务中，评菌委是根厌据招标览文件预既先确定锡的评标管标准和傻方法，拍对投标纺文件进犯行评审骆和比较赔，写出盆书面评丑标报告建和择优厨推荐中示标候选虾人。因由此，项贸目投标监文件的梯编制质文量是关杯系到监知理单位排能否中隆标的决刑定因素氏之一。底监理工盗程师对历此应予竞重视，债并应能想熟练地疮按要求清编写投勇标文件漠。杆1脱．投标央文件的疾主要内残容感（堡1喝）投标道说明；域（鹿2保）项目万监理大需纲；不（购3锣）拟配疼备的现姓场监理谋人员一觉览表及抄有关资杜格证书惩（复印橡件）；舅（日4蚀）主要认监理人要员简历背及监理喷业绩；橡（培5蹄）拟配痛置的现伐场检测催仪器和旗技术装漫备一览燥表；键（斜6弱）本监战理单位葛情况说畅明和近喷三年内察承担的初监理工尺程一览柔表；奏（辅7偿）反映屠自身信蛮誉和能泳力的其果他材料伴；丝（简8齿）监理绪费用报卧价及其罗依据；坚（炎9宵）招标示书中要渔求提供喊的其他胜内容。晋2督．项目幅监理大鼓纲睬项目监竿理大纲廊是监理绘单位针的对所投斩标的监弱理项目耀的具体览情况编启写的监创理方案呀文件，恼主要目除的是使注建设单剖位了解押监理单夕位对该炉工程项切目监理结思路、沟方法、释组织、注措施，野以达到喊实现建乘设单位抵的投资恼目标和共建设意挎图，使协工程建必设的投逆资、建衰设工期躬和工程刚质量在暂既统一乳又相互覆矛盾的黄目标系封统中，杆达到最弦优的目核标值。抗监理大遮纲的主座要内容邻如下：该（住1递）工程突概况。浸应包括曲项目名靠称、建楚设地点辫、建设由单位、扯设计单脉位、建省筑面积供、建筑索物高度涌与层数嗓、结构翠形式、蚊建筑物冲主要功暗能、暂石定的工许程造价洪和建设辅工期等状。蹲（委2残）监理鸣工作范遣围与内赛容。应币根据业雅主的需尝要和监夜理单位快能提供宝的技术坡服务内娘容而制吓订。错（伏3俯）监理平工作目醒标和目揉标控制这措施。殖包括工辛程建设报的投资代、建设与工期和续工程质弓量的目母标和目前标控制萄措施。膛（选4施）监理得方法。柜应根据栽监理单姓位以往晋的工作对经验，你阐述为逗圆满完首成监理迎工作而泉采用的猎监理工消作方法膜。辰（姑5围）监理痒工作权怎限。监倍理工作山的权限闲是业主蛋根据需扑要监理撕单位提涨供的服宴务内容屈，而赋瓶予监理宿单位的炼，详见霸本诚章秒“唐3-筑2细监理工躁程师的棋责任、肃权符力保”俯；在一勺般情况航下，监从理工作革的权限订应写人宝委托监皇理合同衰和建设孟工程施权工合同荣。捡（大6惨）监理仓单位与鲜有关各甩方之间矩的业务构关系。别阐明监绑理单位饥与建设敞单位、变承建单鞭位、质摇量监督锤站之间煎的关系过，详见内本眨章瑞“累2-快8枕监理单惑位与建口设单位概、承建倚单位、凉质量监耽督机构溜的关严系凤”陪。互（愁7百）监理沙工作流索程和措旋施。根卡据拟委博托的监芒理工作陆权限，幸列出设卖备订货朽、材质体核定、冷技术联呀系、隐捎蔽工程岭验收、愤工程付咏款、施桃工阶段派的质量细控制、月竣工验散收等工贿作流程输，以及浮为搞好绒本工程太的监理出工作拟蕉采取的犯组织、宇技术、城经济等摩措施。雄（滥8锋）监理息组织结祸构及监以理组成妄员一览培表：应取包括姓织名、年股龄、资坛质、拟振担任的狮职务等踢；总监辟理工程买师、总植监理工科程师代蜻表和主着要专业织监理工童程师等喜成员应趟附简历互和监理隙业绩。侵（误9暮）施工矩阶段的习进度控厌制和措耻施。析（觉1策0添）施工烈阶段的腥投资控抬制和措商施。如（前1食1体）施工创阶段的剂工程质执量控制绕和措施恋。拥（冻1逼2骗）工程阴质量事赔故处理搏。没（牢1星3暂）工程伤验收与竞工程质鼻量评估箭。抽（步1搁4荣）监理固资料。猪（泥1俘5迅）工程降监测、强检测方虫法和使将用仪器著一览表晴。凤（横1涉6轮）本工民程的特座殊分项储工程、罢分部工可程监理洪要点。伏3袄．监理彼组织结肌构及监答理组成胶员一览匪表抢在工程杏建设项朱目管理甜的实际旺工程中妄，业主吴委托了厦监理单灿位以后未，能否江得到高齐质量的传专业服迁务，在斥很大程匙度上是汽依靠监熊理人员怀的工作呈态度、南管理能归力、专容业经验蔑和技术区水平等烫；而这秧些又与侵监理工咐程师们忧的资历以、工作债经验、旦专业技渔能、协额调能力翅等有关烘。因此识业主非禽常注意哄项目监性理组工废作人员铸的组成今、年龄丸和知识使结构等袜，往往箩要求监坐理单位尾在投标搭文件中奇报告监盟理人员伙名单（惯包括姓兴名、年释龄、资喂格和资勺质、拟庄担任的浮职务、浸业绩等州），总仗监理工民程师、阴总监理眉工程师释代表、号主要专鸣业监理大工程师文等主要沟成员应伪附简历浅和监理弄业绩、余文字说罚明和有敏关材料毛、证件渴的复印妥件。兵4只．监理口取费川（纽1款）监理寨费报价趴及依据灶之一冒建设监籍理是有可偿的技谦术服务垒活动；掩酬金及仙计提办湾法，由吃业主与裕监理单坡位依据绸所委托鹅的监理悔业务的屯范围、伍深度和挪工程的蓬性质、参规模、维难易程环度以及际工作条细件等情但况协商埋确定，丈并写入瓣《建设艰工程委滥托监理栗合同》筛，但不贷得低于缩国家物个价管理罪部门与并建设行朵政主管翠部门联领合颁发受的规定乐的标准厕。痛监理酬并金列入诚工程概炎算，计鹿取办法远有以下睁几种：娃1特）按所阔监理工驼程概（兴预）算脸的百分挣比计收奉（用插丧入法计击算）。挠国家物薪价局、众建设部决于奸199坑2肉年亡9重月碍2霉8茎日颁布匹的工程悬建设监锣理收费剑标准见物表尝2沉。享工程建述设监理秆收费标买准蹄巨标表营2妹序号贩工程概沫（预）巴算驳M活（万元滨）交设计阶茄段（含谋设计招纹标）监服理取顷费守a引（扣%拴）抛施工（谅含施工丧招标）怜及保修炼阶段监贯理取灯费孙b秩（舍%禾）类1躁M谅＜训500目0.2腊0例＜你a搁2.5宏0蒸＜篇b辨2兴50辨0广＜疑M境＜凝100狂0捏0.1蚂5伍＜唇a愈＜茶0.2比0吓2.0鹿0偶＜粮b与＜轻2.5时0歌3陪100钩0已＜叼M论＜服500门0纪0.1赚0恋＜铁a喇＜拔0.1委5龙1.4忙0咽＜忠b券＜紧2.0施0扮4踪500租0获＜蜓M森＜愉100且00养0.0熟8具＜渴a牛＜捏0.1膝0捎1.2叮0易＜聋b僻＜僚1.4望0掌5呼100科0沾0慧＜午M兼＜强500屋00张0.0贤5纲＜喷a谢＜踪0.0告8起0.8声0肾＜性b劝＜嫁1.2抄0遗6普500葵0店0哑＜幕M籍＜歼100载000客0.0朱3熔＜沈a灿＜粉0.0蹦5狮0.6跪0森＜坏b削＜昼0.8课0伞7紫100情00舱0肤＜走M捕a孝＜谁0.0社3景b业＜今0.6凝0桂2伸）按照蠢参与监及理工作转的年度惑平均人蒙数计算魂：聪2.气5砌万泥元伸~落5诞万跪元挥/拔人资·木年（注赠：钩为丝199赞2驶年素9犬月很2帐8强日国家引物价局非、建设萄部规定脱），同屠时应参铺照物价赵上涨指黎数进行艇调整。换3哥）工程臣测试费迫用应另窑行计取校。弃4皆）不宜赞按肺1珠）怨、盾2密）两项奉办法计变收的，移由业主摇和监理为单位按元商定的亚其他办送法计收穴。玩5迟）以上蓬规定的汤工程建伴设监理免收费标昏准为指群导性价蓝格，具邀体收费建标准由扮业主盯和监理旅单位在券规定的塑幅度内习协商确毁定。幼6贿）中外暖合资、驻合作、修外商独谦资的建互设工程误，工程查建设监李理费由闯双方参泻照国际胀标准协厌商确定钉。大7毯）工程嚼建设监北理费用哨于监理静工作中灶的直接威、间接各成本开萝支，交民纳税金怎和合理是利润。宰8游）各监胃理单位韵要加强杯对监理衔费的收丙支管理佛，自觉消接受物现价和财矩务监督仇。弦9汗）监理直单位提棉出的合志理化建额议而取摸得的节共省投资兆，建设卡单位应裁给监理蛙单位奖免励。奖即励额度擦为节省冠投资额蝇的侄25%远~30匆%凳。矮（喉2兆）地方属的工程总建设监宫理费行须业指导荡价标准搁由于国盖家物价裂局、建般设部颁督布的工殃程建设谊监理收再费标准档是巨199咏2沈年脾9位月售2蔽8旨日制订蜓，现在它情况发据生了一廉些变化钥，新标数准也正至在制订喝中；另隆外，我壳国各地卸的情况宝也存在闭一些差佩异，因帅此，许屡多地方祥已制订础了地方矩的收费否标准，烟如上海光市、深司圳市等奶。现介宿绍上海均市建设成监理协哪会提出来的并做于呈200减2狭年广1浊月继1染日起开轧始实施败工程建克设监理区取费行饭业指导义价标准热，供参森考。大1承）上海蓝市施工馅阶段和呈保修阶矿段监理封的取费墨标准（叉不含施县工招标用阶段的粪取费）乒见晃表黄3泊。灶上海市晒施工阶奇段和保第修阶段盈监理的裙取费标拨准揭势胃表卖3撑序号膝工程总乡造价（误万元）未取费标扎准屿b瑞（芝%哄）贩1变M岭＜双500广b锣＞想3.3害①惜工程总纳造价是足指所监带理工作才的造价停，不含淘建设单东位管理腥费、征纱地拆迁笼费、勘姑察设计抱费、工活程保险赢费、不料可预见缎费等费冒用；若椒在两档甘之间，孔用内插蜡法计算硬。纱②假考虑到类工程情烈况的不咳同和市拣场因素肌，在保厉证监理伙质量的猜前提下飞，可在巩上述取许费标准贺的基础松上作正铺负调整滨，但最姐低不得接低作于拐-10字%王。倾③霞保修期哑原则为谜一年陵2公50刻0负≤虾M搭＜练100蓬0狼3.给3靠≥逗b先＞殊2.9疯3怠100卫0尺≤趋M母＜伐300仙0有2.迁9猴≥魄b应＞鲜2.6即4慧300芦0鹅≤盛M惠＜泰500错0域2.倒6鞋≥铲b雄＞辟2.4载5脑500巾0稼≤蜻M典＜框700酿0孕2.晕4貌≥啦b症＞帆2.2膊6铲700情0返≤刃M浩＜惰100岂00都2.炒2惨≥但b幅＞栗1.9并7桶100夕0穗0杯≤持M傍＜炉200秆00馅1.课9耳≥寻b粱＞载1.7僚8办200飘0谜0己≤皮M进＜煮300目00落1.取7塘≥膏b虏＞馒1.5冬9拜300催0杏0落≤按M织＜绑500肌00惧1.妥5荣≥歌b亚＞役1.3鲁10沉500穿0钢0衔≤宾M燃＜甲700迈00叨1.催3奇≥房b姓＞绑1.1炒11坟700营0衰0馆≤省M榨＜掩100协000霞1.嫩1冶≥论b械＞槽0.9犯12谁100暗00肆0扰≤讨M纳＜掀300改000习0.暖9岔≥翁b乘＞心0.7罗13壤300槐00炊0三≤像M喊b洲≤两0.7伟2肯）上海色市按照傻工作时敢间计算傍监理费存一般情戚况下，侮零星的妹监理，例保修期已超出以叫上工作覆内容及位合同规可定时间位超过一孟年的监鹅理或不杆宜按百税分比计矮算监理百费时，艳应按商指定的监慰理工作牵人数的吸时间计逆算监研理费。围可参照免上海市摄建委和雁物价局女颁布的编沪建赖建里[20贵00奥]矿第旅043很4嚼号文规贴定计取移。深①架当不足爽一个月晚时，按雕天计算央，每天穷八小时律计：肝总监理污工程师筹：每人不每小咐时证20捉0亡元；糕监理工凤程师：个每人每辽小焰时倦15楼0裳元；篇其他监傍理人员漠；每人游每小常时五10样0赏元；液②漠当超过让一个月两时，每崭月潮按摸21.遇5哪个工作利日计，关每人每降月核100鸣00~桑120稿0尸0善元。静③胖本监理赚取费标么准未包洁括工程茂检测费密用，若皮工程需嘉要检测摸时，应陶另行计扛算有关灯费用。汁计费标旱准可双复方协商夫参照国碎家和上遣海市有绞关规定草计算。爱5换．本监玻理单位毒的情况杯介绍忘通过监京理单位宋的自我挠介绍，扬让招标圣单位了愤解本企昏业的历问史和现扭状，并产使之能病产生信处任感。掉其内容捆主要包炊括：企独业的业妨务范围闹、资格每和资质帮等级、牵主要监镰理业绩箭和近几兄年内承乱担监理按项目一仗览表、黑获奖和酿荣誉证叔明等文号字资料丸以及有奸关复印拒件等。半6白．注意化事项别（怜1盗）投标共书必须溜加盖单侄位公章饥和法定烂代表人斗（或附危有正式稳委托书协的代理竭人，下涝同）的右印鉴，柏并由投马标单位栽密封后呀，在招保标书规袖定的期舒限内送月达规定谎的地点博。盒（纤2敌）对已狗送出的晓投标书子，投标惨单位自果行修改逮和补充浑的内容词，必须后在投标京截止日羊期前，紧以正式恳文件密旅封送达过项目法英人。验（迎3建）投标慈单位在哨递交投乖标书时茅，应按振招标文恋件规定习数额向部项目法妈人交纳做投标保察证金，寇其额度丧一般丝为饼100攀0~3决00州0抹元。陆4-3集-10爷顾开标、座评标和贱定标信1急．开标捷（妄1售）开标商应当在廉招标文乐件确定挪的提交荡投标文练件截止体时间的险同一时朴间公开夸进行；岂开标地扑点应当匆为招标丸文件中蜻预先确忧定的地澡点。歼（水2尾）开标奋由招标育人主持客，邀请聋所有投疼标人参甚加。开椅标应当梨按照下殖列规定杠进行：鹿由投标钳人或者知其推选柏的代表绝检查投划标文件捡的密封讽情况，邻也可以曾由招标扣人委托册的公证终机构进盛行检查觉并公证牛。经确把认无误谢后，由华有关工奔作人员哑当众拆杏封，宣闯读投标追人名称浑、投标口价格和您投标文摧件的其鹿他主要城内容。俯招标人和在招标青文件要魔求提交促投标文球件的截羊止时间猫前收到负的所有米投标文铜件，开广标时都论应当当护众予以岗拆封、椒宣读。聋开标过才程应当宾记录，怜并存档圆备查。仔（萌3贷）在开换标时，夸投标文且件出现拾下列情获形之一柜的，应穿当作为肌无效投油标文件慕，不得欢进入评誓标：聚1雀）投标迷文件未国按照招拉标文件坏的要求酒予以密慢封的；舰2皇）投标蜡文件中客的投标头函未加汪盖投标套人的企登业及企企业法定窝代表人棍印章的劲，或者勿企业法鉴定代表水人委托啊代理人眼没有合爪法、有踩效的委庭托书（驰原件）跟及委托肠代理人范印章的赴；运3危）投标益文件的板关键内羽容字迹震模糊、堵无法辨亩认的；薪4艰）投标冈人未按钟照招标书文件的臣要求提袜供投标滔保函或灭者投标眨保证金沈的；毯5定）组成辣联合体盆投标的乔，投标委文件未碗附联合逢体各方币共同投奥标协议咸的。博2注．评标煌和定标宴（榆1踏）评标物由招标遍人依法寸组建的愧评标委鼻员会负岗责。毯依法必斤须进行伸招标的辛工程，碌其评标般委员会牌由招标汤人的代凡表和有榨关技术暂、经济菊等方面挖的专家够组成，柏成员人棉数粗为倚5炎人以上雁单数，酒其中招参标人、伍招标代景理机构弃以外的休技术、桌经济等弓方面专劝家不得设少于成哪员总数扭的羽2/怖3协。评标袜委员会哲的专家思成员，赏应当由否招标人迈从建设决行政主曾管部门另及其他公有关政束府部门链确定的什专家名槽册中确召定（专世家名册跌应当拥剃有一定袋数量规盾模并符赛合法定累资格条渴件的专绪家）。精确定专凤家成员跳一般应武当采取努随机抽将取的方们式。终与投标勉人有利熟害关系卷的人不麦得进入雄相关工望程的评争标委员温会。评肯标委员炼会成员券的名单鼻在中标听结果确震定前应兼当保密挺。遗（汪2施）评标毫委员会概应当按陆照招标犯文件确角定的评给标标准倡和方法发，对投恒标文件三进行评忧审和比薪较，并阶对评标盟结果签闭字确认蚕。穿（菊3辈）评标牵的具体悔办法分铅为计分糟法和综宣合评议率法。虑计分法衣：由评凑委按项抄目法人捐事先制恐订的评腿标办法插，对标行书的各台项内容掏分别评心分，按盟分数高睡低排出章投标单帅位顺序毅。评分棒的主要等内容包崇括：监震理人员明素质、尝监理方族案、监庆理业绩营及信誉梁、监理愚费报价小、检测扫仪器及泪设备配游置情况览等。蝴综合评宋议法：岂由评委治对投标调书的内惩容，监忆理单位股的信誉菌、业绩蛮，监理冰人员的羡素质，棕监理方赵案以及筛监理费棍报价等娇进行综伞合评议怒，最后块由评委返以无记珍名投票拒的方法床排出投扔标单位相顺序。怀（捷4阀）评标葡委员会套完成评风标后，念应当向吴招标人巨提出书虾面评标裳报告，芝阐明评流标委员确会对各惹投标文扬件的评奔审和比差较意见液，并按闸照招标幻文件中擦规定的盒评标方张法，推滔荐不超鬼过匙3规名有排狠序的合稀格的中剃标候选捕人。招活标人根旁据评标段委员会颈提出的宋书面评上标报告箭和推荐扛的中标创候选人燃确定中豆标人。敬使用国托有资金静投资或海者国家敲融资的岔工程项辜目，招勾标人应兼当按照河中标候穗选人的距排序确壁定中标后人。当宾确定中封标的中侦标候选插人放弃酿中标或呜者因不杨可抗力辫提出不吩能履行撇合同的艘，招标盾人可以突依序确挽定其他任中标候估选人为竞中标人汗。趋招标人罗也可以钥授权评随标委员跪会直接梢确定中仇标人。亏（纸5捏）中标角确定后喷，招标议人应当牺按招标豆规定的收时限向真中标人戚发出中畅标通知纠书，同丢时通知难未中标称人；并势将评标葱报告和里评标结膏果报有跟关招标渐投标交腊易管理删部门备框案。患有关招档标投标痰交易管轧理部门签应对开广标、评仇标和定架标工作论进行全违过程监朽督。锋4-3移-11炸县合同签辞订告1遣．中标帝的监理球单位应奴在收到码中标通隶知书十与五日内祸，与招篮标单位拢签订委撒托监理干合同。辫委托监搂理合同志签订后且，应即暂在建设晕工程交弃易管理扭中心监勾理分中盘心（或惜其他相淋应机构狱）办理辅合同登纲记手续薄。烦2棒．在办难理直接污委托方笼式交易朗的委托葬监理合逮同登记鞭时，建落设单位俗应提供供具备监川理交易条条件的颗各种资御料证件千，并由矩建设工帖程交易挺管理中登心监理厨分中心执（或其呀他相应林机构）告对监理招单位的暑资格、尾监理费意用和监啦理合同瞒等进行副审核。碑3五．监理娘单位接病受监理区委托以秋后，须夹凭《监刺理资格载证书》因、业主恢出具的宰监理委也托书以冠及《工誉程建设箩监理合故同》，拦向受监辨工程所俗在地的局建设行估政主管森部门登尼记备案酸，申领辜工程项红目监理精许可证航（或建贷设工程庄施工监拼理登记懒证），庄施工监瞒理项目激登记表筋见鸽表学4具。凭4吗．业主虽将委托衫的监理炕单位、罢监理内渐容、总耀监理工除程师的计姓名和先所赋予土的权限迅等，书骆面通知完被监理渐单位。叠施工监抽理项目延登记泳表归躲肚表付4序单位名寇称：唱喊（公章灶）僚 尤编号：守工程项习目名称蓄项目概挤况洁工程类毅别及等巨级晃工程地驰点贝区麻芒威路（地忌块）盟建设规葵模亡工程投秃资（万陡元）幕投资性蓄质销建筑面速积妈（街m购2汁）许-且建设单蜂位名称献施工单糠位名称毁施工计款划日期送开工工辅期谦：翼搭榨竣工工完期：毅监理单犬位证书浅编号腿资质等治级：摸合作监胸理单位均名称：暮证书编漆号能：壳粘纺资质等炸级：途监理内脾容价总监理赵工程师悔姓名招监理组枕人员数纺监理酬音金金额疏监理费呢（万元眠）必计费依楼据简述混：结备注垂负责人滴：式糟蒸填报人则：渐腐遭丰日期鞭：絮裁草协年诚远盈月忽弹奏日踩注：本慢表按项蝇目上报厅，由监料理单位企于签订厚合同后里的十五裕天内填估报一份零交政府轧主管部似门（分浴期签订燕合同的桥项目，柄尚需分撑期上报惑）。邪4-4衫苏建设工台程委托储监理合蝴同货监理单膝位承担绸监理业否务，应颠当与业端主依法鹅签订书烧面建设摔工程委筑托监理唇合同，锋以便更刷好地规欺范合同灶双方当嘴事人的券行为。胡建设工联程委托屿监理合翅同分三慎部分：邻第一部唐分拒挺镰建设工寻程委托辆监理合横同，包仪括工程滋名称、疤地点、屋规模和练总投资吼，本合荐同的组垫成文件层，监理锡人向委堵托人承捕诺的监指理业务手，委托符人向监谊理人承诵诺支付糖报酬和份合同期欠限，双漂方法定地代表人外签章等斑。里第二部谨分态慈迈标准条柏件，包北括词语央定义、由适用范冤围和法前规，双塑方的义乎务、权磨利和责贩任，合湖同生效始、变更隆与终止贱，监理涛报酬，江争议的运解决和播其他等罗。宣第三部米分紧禽菌专用条镇件，包烦括合同械适用的省法律，健监理依号据、范堤围和工东作内容相，监理穴报酬的穗支付方遵法和奖转励办法蹈，附加少协议条佣款等。昏监理合秤同文本乏的内容指和格式芝可参照女中华人帝民共和伸国建设谦部和国要家工商泥行政管促理局制债定的《舞建设工膛程监理币合同》也示范文侍本信（谎GF制200缠0-0尼20切2届），详寻见本节添附录。婆签订监龙理合同挪时，还保应注意姑：窑1岩．监理序合同的咸签订程互序和内堤容应符须合国家恭有关技击术合同郊法的规哲定，合堂同一经望生效，且双方应摊全面履青行，任耕何一方割不得擅迹自变更常和违背偷合同。猫2挺．建设奥单位在亲委托监堪理业务唤时，只甩能与有竭相应监散理资质沾的监理你单位签拥订合同岔。与无诊监理资文质或未秃经批准演擅自越疮级承接促监理业藏务的监膨理单位巧所签订悉的合同叉均无效锻。最3攀．监理圈合同应会按法定牛程序签夜订，双俯方均应让由法定皆代表人径签章。隐4州．持有送《科技乱经营证岸书》的吴监理单秀位，其量所订立包的监理帝合同，挤经认定遗和登记绕后可纳典入技术取服务合校同，享搅受有关敞优惠政推策。附录：冶GF-妇200炕0-0穗202忽建设工亮程委托监监理合杯同窃（示范煌文本）故中华人茅民共和纺国建设波部泪国家工废商行政东管理局纳制定饮二格○○筹○抢年二月纪第一部园分款软才建设工称程委托耽监理合首同筐委托螺人挂___独___咳___忽_小_震与监理澡人狱___毕___体___概__技_桥经双方脏协商一弊致，签例订本合偏同。饶一、委询托人委冲托监理别人监理梁的工程朗（以下够简疫称饺“座本工苍程利”宾）概况毅如下：捷工程名植称：咏工程地蛮点：亡工程规眼模：啦总炊效投迷妖资：吐二、本耍合同中客的有关亩词语含醉义与本呢合同第艳二部分半《标准用条件》灰中赋予邻它们的狼定义相滩同。狮三、下好列文件哈均为本未合同的圣组成部判分：块①垮监理投骆标书或枝中标通傻知书；麻②岁本合同浸标准条累件；开③挎本合同逃专用条嘴件；羞④捕在实施原过程中吹双方共键同签署痒的补充音与修正摸文件。弯四、监机理人向幸委托人禽承诺，增按照本配合同的北规定，排承担本赤合同专否用条件豆中议定殃范围内筋的监理探业务。积五、委帝托人向愤监理人拼承诺按胀照本合曾同注明醉的期限封、方式妹、币种父，向监农理人支卧付报酬侍。约本合同黄自饱___岁__松_解年皮__堆_五月当__石_餐日开始秒实施，藏至红___甩__疫_好年感__狸_腰月筒__杏_昼日完成息。豪本合同而一国式类__孔_唤份，具符有同等净法律效乡力，双姐方各摇执菜__再_向份。办委托人繁：（签旷章）魂 武监理人伴：（签梦章）罪住所：面 辣住所：突法定代乓表人：显（签章饮）脂 盘法定代绸表人：呢（签章据）奇开户银负行：信 欲开户银缺行：铺账号：轧 仔账号：慕邮编：躲 邻邮编：腾电话：厦 误电话：正本合同杀签订于税：袜___苏__吓_辆年吃__君_天月脂__话_惊日乖第二部校分披四娘标准条私件访词语定寿义、适姜用范围筑和法规滤第一条范屋下列名从词和用雅语，除羊上下文爷另有规婶定外，慰有如下代含义：呢（湾1复）砌“窝工勺程多”财是指委露托人委陈托实施丸监理的临工程。迹（邀2恢）勾“恼委托报人冠”制是指承蹄担直接亦投资责抬任和委给托监理妄业务的过一方以焦及其合木法继承冲人。典（崭3予）薄“固监理泥人龙”四是指承佳担监理园业务和桌监理责谷任的一蚂方，以对及其合灯法继承具人。她（要4归）鸦“半监理机舞构丢”抗是指监哪理人派铅驻本工方程现场虎实施监廊理业务赏的组织够。碎（湖5妙）工“奥总监理遭工程钞师令”隆是指经捆委托人姓同意，缝监理人锣派到监偿理机构驳全面履记行本合拥同的全切权负责席人。烧（幸6握）鄙“途承包穷人惹”秋是指除卖监理人拉以外，意委托人雪就工程渔建设有面关事宜舱签订合黑同的何当事人剩。焰（谱7递）技“桨工程监喊理的正蜡常工枝作忌”躁是指双饺方在专补用条件葡中约定妨，委托愁人委托隔的监理疲工作范郑围和内樱容。筝（悲8索）雅“酿工程监嫩理的附馒加工镜作叮”尖是指梯：诞①燥委托人套委托监匙理范围苏以外，众通过双疏方书面保协议另侧外增加躺的工作芹内容细；尚②肾由于委香托人或光承包人称原因，皆使监理耍工作受喷到阻碍辣或延误班，因增贺加工作脾量或持氧续时间凯而增加鹊的工作泪。离（塔9骆）损“妈工程监掉理的额牲外工贪作浩”励是指正曲常工作素和附加杆工作以殿外，根百据第三职十八条绘规定监茎理人必盏须完成接的工作戴，或非欢监理人括自己的载原因而窗暂停或伏终止监采理业务凶，其善羡后工作壁及恢复侍监理业担务的工快作。册（漏1帐0缓）吸“绍日拖”并是指任或何一天榆零时至共第二天订零时的陶时间段泼。桑（千1坐1踪）盛“娇月垫”取是指根存据公历危从一个盒月份中桥任何一签天开始故到下一兰个月相昂应日期铅的前一岭天的时忧间段。谋第二条驴柿建设工坝程委托原监理合坦同适用戏的法律沃是指国银家的法鞠律、行诉政法规诚，以及遇专用条格件中议鞋定的部斩门规章桶或工程弄所在地狱的地方亡法规、埋地方规绝章。跨第三条努厨本合同尾文件使律用汉语密语言文宴字书写卷、解释肆和说明言。如专美用条件迫约定使换用两种窝以上（错含两种胃）语言候文字时脆，汉语新应为解洗释和说镰明本合键同的标聪准语言就文字。笋监理人吸义务坛第四条穷阔监理人辽按合同来约定派饭出监理盗工作需歌要的监谣理机构巾及监理竞人员，仁向委托故人报送锋委派的悬总监理姨工程师安及其监鸦理机构锻主要成绳员名单析、监理泡规划，药完成监浑理合同拐专用条艘件中约拖定的监故理工程伙范围内扯的监理脆业务。示在履行混合同义锋务期间败，应按诵合同约勾定定期贩向委托舍人报告贤监理工伏作。贺第五条裤顺监理人名在履行摔本合同姓的义务府期间，冷应认真着、勤奋该地工作博，为委殃托人提柜供与其并水平相层适应的顺咨询意忙见，公壳正维护拒各方面落的合法捕权益。鄙第六条捆丝监理人徐使用委泄托人提认供的设工施和物呆品属委铜托人的澡财产。越在监理阶工作完华成或中略止时，戒应将其欲设施和父剩余的袋物品按围合同约秆定的时健间和方建式移交眯给委托旺人。恶第七条别傍在合同晌期内或辈合同终灭止后，走未征得浮有关方荐同意，茂不得泄熔露与本拦工程、隔本合同丧业务有脊关的保汉密资料样。特委托人夹义务玻第八条城杂委托人冤在监理笼人开展怜监理业怨务之前室应向监估理人支予付预付估款。锻第九条扫统委托人择应当负税责工程青建设的胜所有外贱部关系腔的协调铸，为监并理工作旁提供外裳部条件嫌。根据除需要，窃如将部铜分或全迫部协调免工作委刻托监理阶人承担征，则应铃在专用佛条件中冈明确委说托的工西作和相豆应的报豪酬。瞧第十条抚慢委托人欢应当在旁双方约娃定的时班间内免助费向监凳理人提磨供与工得程有关亡的为监腰理工作替所需要涨的工程协资料。荣第十一咳条辆晚委托人盗应当在傅专用条脱款约定挤的时间租内就监高理人书繁面提交五并要求暑作出决盆定的一黎切事宜籍作出书袄面决定掀。闸第十二告条散胶委托人析应当授诚权一名伪熟悉工泰程情况森、能在朽规定时拨间内作诊出决定袄的常驻倍代表（伤在专用胳条款中旧约定）绣，负责僵与监理捆人联系循。更换爽常驻代钞表，要逃提前通添知监理扒人。达第十三蜘条铁钥委托人线应当将溪授予监鞭理人的映监理权昂利，以撞及监理矛人主要冠成员的朋职能分庄工、监粥理权限阳及时书品面通知皆已选定鄙的承包惭合同的延承包人肆，并在蓝与第三食人签订亚的合同吧中予以饮明确。董第十四孝条创游委托人顶应在不扁影响监灵理人开材展监理猎工作的辽时间内猛提供如内下资料抽：堆（抛1愚）与本散工程合朋作的原歉材料、疑构配件絮、机械羡设备等屑生产厂鉴家名录亏。割（笨2竭）提供漠与本工疼程有关御的协作凭单位、泡配合单落位的名衫录。哑第十五烂条休价委托人幻应免费判向监理狂人提供阵办公用泉房、通伞讯设施愈、监理荒人员工纸地住房始及合同独专用条华件约定窃的设施惜，对监螺理人自桑备的设离施给予晃合理的芳经济补扛偿（补哄偿金额莫＝设施够在工程撒使用时跃间占折击旧年限狼的比诱例艘×惧设施原昆值＋管尘理费）甜。眉第十六识条熟播根据情坊况需要蠢，如果抛双方约曲定，由沉委托人努免费向愧监理人瞒提供其卵他人员似，应在崭监理合谜同专用胁条件中熟予以明册确。管监理人狸权利箭第十七纸条亭挑监理人陶在委托独人委托耕的工程威范围内悟，享有狠以下权持利：焰（翻1紧）选择崖工程总突承包人芒的建议戚权。扎（鸭2曲）选择眨工程分映包人的丽认可权耀。颤（者3脉）对工鸭程建设浮有关事吃项包括启工程规猛模、设荣计标准悄、规划祝设计、满生产工贼艺设计酬和使用匆功能要板求，向风委托人阶的建议弃权。令（盾4乌）对工闸程设计扩中的技穗术问题恼，按照剪安全和守优化的热原则，条向设计岂人提出岂建议；膝如果拟席提出的枣建议可授能会提爽高工程碗造价，私或延长稠工期，莫应当事蛛先征得国委托人挤的同意询。当发训现工程息设计不纽符合国弃家颁布玻的建设尺工程质钓量标准摩或设计荒合同约享定的质姻量标准面时，监颠理人应轮当书面狮报告委枯托人并斥要求设按计人更招正。钞（隆5拒）审批朝工程施条工组织骂设计和财技术方捏案，按贸照保质兼量、保劈工期和垦降低成溜本的原郑则，向篮承包人枣提出建感议，并摊向委托陵人提出生书面报菜告。农（贱6识）主持阻工程建从设有关社协作单扛位的组只织协调盐，重要斥协调事蓬项应当棵事先向坝委托人筋报告。峰（辛7酱）征得插委托人裁同意，嚼监理人微有权发睛布开工跪令、停钳工令、渔复工令愉，但应候当事先骗向委托逃人报告汪。如在爷紧急情难况下未膊能事先际报告时蚊，则应听在耕2悦4三小时内傍向委托窗人作出那书面报众告。拳（途8悔）工程视上使用投的材料羽和施工暂质量的烛检验权耽。对于脊不符合鸟设计要畜求和合忘同约定堪及国家劳质量标今准的材谦料、构附配件、词设备，责有权通蛾知承包陡人停止牵使用；孤对于不垫符合规秧范和质景量标准郑的工序宜、分部鲜分项工咽程和不秧安全施珠工作业蝇，有权鸟通知承扰包人停稼工整改细、返工汽。承包只人得到彼监理机厅构复工肯令后才袜能复工追。根（燃9惠）工程示施工进吸度的检遗查、监如督权，业以及工伐程实际课竣工日印期提前秆或超过国工程施扑工合同泊规定的体竣工期纷限的签掀认权。开（炭1秘0谊）在工蓄程施工勒合同约葛定的工煎程价格升范围内丈，工程寻款支付福的审核割和签认塔权，以不及工程饲结算的顿复核确造认权与越否决权些。未经谢总监理蚀工程师裳签字确资认，委茄托人不懒支付工蔑程款。饥第十八幻条英补监理人秘在委托岂人授权套下，可导对任何专承包人尽合同规迁定的义交务提出稠变更。彻如果由捉此严重河影响了适工程费珍用或质厅量、或案进度，托则这种却变更须智经委托兄人事先淡批准。队在紧急瞒情况下新未能事呼先报委纵托人批在准时，岛监理人俗所做的隆变更也配应尽快移通知委艳托人。渠在监理昏过程中仅如发现驴工程承旅包人人添员工作曾不力，否监理机宗构可要领求承包皇人调换敬有关人毒员。芬第十九散条需各在委托仍的工程宴范围内而，委托熊人或承陷包人对剑对方的旬任何意士见和要狭求（包折括索赔偿要求）据，均必其须首先辜向监理兄机构提接出，由秒监理机丰构研究扬处置意液见，再寄同双方茧协商确挑定。当赌委托人改和承包自人发生沃争议时熔，监理刑机构应拐根据自盟己的职拘能，以尘独立的伍身份判别断，公醉正地进卫行调解烛。当双音方的争亮议由政天府建设朱行政主冤管部门被调祝解或仲愁裁机关占仲裁时崭，应当虎提供作或证的事伞实材料立。抗委托人编权利传第二十皇条狗系委托人闹有选定抓工程总护承包人淋，以及桂与其订誓立合同弦的权利怪。辉第二十斩一条然委托人耽有对工沿程规模椒、设计谅标准、典规划设矩计、生辜产工艺琴设计和纠设计使鹅用功能涨要求的罢认定权胡，以及阔对工程削设计变雷更的审苦批权。穷第二十颤二条赠监理人汉调换总房监理工昌程师须谈事先经牵委托人部同意。长第二十盐三条杂委托人牵有权要奋求监理捏人提交辉监理工赔作月报逼及监理旬业务范边围内的塑专项报晌告。冲第二十咐四条极当委托溉人发现臂监理人酬员不按捎监理合拢同履行袍监理职碰责，或奖与承包亭人串通宾给委托脂人或工到程造成泼损失的边，委托阴人有权概要求监急理人更蛇换监理仅人员，巷直到终舒止合同短并要求封监理人龙承担相声应的赔录偿责任旅或连带递赔偿责汁任。恩监理人坑责任头第二十邀五条森监理人索的责任施期即委碧托监理突合同有对效期。腐在监理相过程中顾，如果演因工程删建设进砍度的推术迟或延挤误而超敬过书面哪约定的贺日期，溜双方应罪进一步颤约定相铲应延长马的合同岩期。斯第二十甲六条纹监理人饿在责任县期内，尿应当履爬行约定府的义务稳。如果君因监理搏人过失顿而造成详了委托竟人的经瓦济损失宁，应当脸向委托临人赔偿宜。累计券赔偿总齐额（除鬼本合同墙第二十钟四条规碎定以外仙）不应逗超过监薪理报酬挥总额（戒除去税浩金）。袖第二十谱七条脚监理人羡对承包争人违反杏合同规隔定的质没量要求套和完工乌（交图闲、交货具）时限呜，不承命担责任岩。因不骗可抗力缸导致委黑托监理筋合同不料能全部哀或部分计履行，宝监理人毒不承担罗责任。篮但对违纤反第五国条规定讲引起的狠与之有必关的事萍宜，向花委托人腰承担赔鹿偿责任丽。盆第二十傍八条桌监理人椅向委托抵人提出糕赔偿要钩求不能端成立时跳，监理忽人应当未补偿由祖于该索姿赔所导躁致委托中人的各时种费用类支出。锻委托人础责任朝第二十炎九条燥委托人昏应当履哄行委托唯监理合洗同约定喂的义务薯，如有胖违反则滨应当承磁担违约认责任，泻赔偿给睡监理人疲造成的尚经济损歇失。课监理人怜处理委听托业务须时，因岔非监理节人原因晴的事由诞受到损侧失的，燥可以向诊委托人陈要求补潮偿损失锈。敞第三十腐条胜葛委托人券如果向灭监理人询提出赔怒偿的要旅求不能晌成立，慢则应当舰补偿由季该索赔舅所引起纺的监理功人的各喘种费用励支出。臭合同生袭效、变毛更与终设止笔第三十糊一条佩由于委认托人或圈承包人柜的原因骆使监理子工作受女到阻碍层或延误赶，以致断发生了家附加工牧作或延碰长了持迁续时间止，则监汇理人应旧当将此法情况与缝可能产初生的影百响及时勇通知委但托人。剂完成监烟理业务瞧的时间笑相应延茫长，并近得到附帜加工作壶的报酬俯。距第三十指二条怕在委托宜监理合聚同签订团后，实台际情况咱发生变机化，使暮得监理脖人不能捧全部或似部分执充行监理欢业务时掏，监理环人应当弦立即通晒知委托贯人。该膝监理业敞务的完游成时间靠应予延告长。当湖恢复执键行监理伐业务时著，应当摇增加不兰超雾过讨4察2想日的时识间用于吨恢复执槽行监理震业务，亿并按双榨方约定倦的数量增支付监看理报酬充。仍第三十弄三条脚监理人池向委托师人办理陕完竣工期验收或掩工程移乎交手续给，承包座人和委炼托人已泻签订工咱程保修浸责任书迁，监理涂人收到坑监理报咏酬尾款匠，本合香同即终塑止。保无修期间虽的责任栏，双方同在专用摧条款中典约定。齿第三十摸四条落当事人贫一方要章求变更恋或解除然合同时醒，应当佣在剑4坦2车日前通职知对方妖，因解窄除合同温使一方艘遭受损茶失的，阁除依法钱可以免叫除责任狐的外，神应由责惰任方负酷责赔偿章。位变更或娘解除合闻同的通赤知或协屠议必须鼓采取书筝面形式窑，协议犹未达成丈之前，贱原合同桂仍然有支效。申第三十圈五条坑监理人麻在应当峰获得监编理报酬管之日铸起纵3裹0劝日内仍板未收到文支付单衔据，而睛委托人狭又未对弊监理人五提出任久何书面志解释时燃，或根面据第三堆十三条屠及第三指十四条绍已暂停三执行监妻理业务乖时