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文档简介

个人商业店铺租赁合同篇一、合同双方本合同由以下双方签署：出租方：出租方名称承租方：承租方名称二、租赁物及租赁期限1.租赁物出租方将其所有权或使用权的（简要描述租赁物）租赁给承租方使用。2.租赁期限（a）租赁期限从年月日开始，至年月日截止。或（b）租赁期限自页面下方电子签名时间开始执行，并于年月日结束。三、租金及其他费用1.租金的支付（a）承租方应于每月号前将当月租金支付至出租方指定账户。（b）若承租方逾期未付租金，则每日应按未付款项的0.05%支付违约金。2.其他费用除租金外，承租方应负担以下费用：（a）公用事业费用：承租方应按实际使用量向相应的供应商支付公用事业费用。（b）维修费用：承租方在使用租赁物期间，应承担其维修费用。四、保证金及违约责任1.保证金承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，其金额为租金的一个月分之一。在租赁关系结束时，出租方须将保证金返还给承租方，除非承租方存在任何违约行为。2.违约责任若承租方存在以下情况，则其应对出租方承担违约责任：（a）逾期未付租金的；（b）在租赁物中从事不法活动的；（c）损坏租赁物或提供虚假资料的。五、租赁物维修和维护1.租赁物的维修和维护（a）承租方负责租赁物的维修和维护。（b）若租赁物出现故障或损坏，则承租方应尽快通知出租方，并承担维修费用。2.租赁物的保险（a）承租方应自行购买租赁物的保险。（b）如承租方未购买保险，出租方不承担任何责任。六、合同终止1.租赁关系结束租赁关系结束，需符合以下任一情况：（a）租赁期限届满；（b）出租方与承租方协商一致。2.终止合同的方法（a）续约：在租赁期限届满前一个月，双方协商决定是否续约租赁合同；（b）合同终止：租赁期限届满或其它原因终止租赁合同，双方应签字确认终止租赁合同。3.合同终止后的处理（a）租赁关系结束后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。（b）若租赁物损坏或遗失，则承租方应担负相应的赔偿责任。（c）租赁关系结束后，出租方应将保证金返还给承租方。七、协议及争议解决1.协议变更除非经出租方和承租方都同意，否则本合同不可更改。2.争议解决双方发生任何争议，应友好协商解决。如果无法协商，双方同意提交仲裁委员会仲裁并接受裁决。八、合同附则1.通知递送（a）任何一方要求书面通知的，应以挂号信或专递方式递送。（b）任何一方如有变更通知地址，应在5个工作日内书面通知对方。2.适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。3.未尽事项本合同中未尽事项，双方应协商一致，并以补充协议的方式处理。4.合同权利人本合同的权利人和义务人均不得将

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