土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测模考A卷附答案

土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测模考A卷附答案

单选题（共50题）1、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿【答案】C2、法人自（）时具有独立的民事主体资格。A.设立B.成立C.开始营业D.盈利【答案】B3、下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（）。A.人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任B.在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉C.举证责任由被告一方承担D.被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为【答案】A4、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任【答案】D5、民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（）。A.能否产生法律后果B.是否具有目的性C.是否符合法律规定D.能否给权利人带来利益【答案】B6、对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。A.法律行为B.事实行为C.自然事件D.社会事件【答案】B7、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（）A.没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚B.如陈某向县文化和旅游局提H{赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失C.如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容D.对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同期存款利息【答案】B8、下列自然资源不属于国家所有的是（）。A.森林B.水流C.滩涂D.空气【答案】D9、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人B.撤诉申请必须是自愿的、明确的C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出D.撤诉是否准许由法院裁定【答案】A10、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。A.该乡派出所B.该乡人民政府C.该县公安局D.该乡派出所与该县人民政府【答案】A11、根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。A.省略法定步骤B.步骤违法C.法定步骤颠倒D.方式违法【答案】D12、建筑物区分所有权的客体不包括（）。A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的大路D.公共车棚【答案】C13、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。A.权利不受侵害原则B.平等互利原则C.情势变更原则D.诚实信用原则【答案】D14、不服下列行为可以提起行政复议的是（）。A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为【答案】C15、建设用地使用权人的权利不包括（）。A.占有权B.使用权C.受益权D.处分权【答案】D16、某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。A.对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可B.经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可C.经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可D.一律不得设定行政许可【答案】D17、下列行为中，构成无因管理的是（）。A.将他人耕牛误认为是自家所有而喂养B.主动修缮两家共用的围墙C.未受委托而招待朋友的客人D.商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害【答案】B18、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。A.甲可以向人民法院行使撤销权B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限【答案】B19、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。A.第三人B.债务人C.债务人或者第三人D.次债务人【答案】B20、在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。A.双务合同中双方权利与义务的对等牲B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力D.双务合同的牵连性【答案】D21、在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷【答案】D22、关于承诺的生效，说法不正确的是（）。A.承诺的生效标志着合同的成立B.承诺通知到达要约人时生效C.承诺生效的地点为合同成立的地点D.承诺生效等同于合同生效【答案】D23、国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）A.违法征收财物B.行政裁决不当C.制定的法规错误D.外交行为【答案】A24、宣告失踪的公告期为（）个月。A.1B.3C.6D.12【答案】B25、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式【答案】B26、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权【答案】A27、根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。A.国务院部门的规定B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定D.乡镇人民政府的规定【答案】B28、下列属于诺成合同的是（）。A.保管合同B.定金合同C.自然人借款合同D.赠与合同【答案】D29、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】C30、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（）内以书面形式提出。A.3日B.5日C.10日D.15日【答案】C31、合同成立的根本标志在于（）。A.当事人就合同主要条款达成合意B.经历了要约与承诺阶段C.履行了一定的缔约方式D.交付标的物【答案】A32、关于共有制度，下列说法错误的是（）。A.共有分为共同共有和按份共有B.按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C.共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让D.共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务【答案】C33、人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。A.赔偿数额B.赔偿方式C.赔偿程序D.赔偿范围【答案】C34、所有权的核心权能是（）。A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】D35、下列属于要式合同的是（）。A.技术开发合同B.承揽合同C.运输合同D.保管合同【答案】A36、下列行为中属于有效行为的是（）。A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让B.年满15周岁的未成年人购买商品房C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备D.某粮油公司超越经营范围经营烟草【答案】C37、从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。A.行为人应具有相应的民事权利能力B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为【答案】D38、下列权利适用取得时效的是（）A.撤销权B.解除权C.以一次给付为标的的债权D.所有权【答案】D39、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（）。A.诚实信用原则B.平等原则C.公平原则D.等价有偿原则【答案】C40、如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）。A.按份共有B.共同共有C.视情况确定D.由法院确定【答案】A41、某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。A.县林业局B.林业木材检查站C.县人民政府D.县政府法制办【答案】A42、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。A.列举式B.概括式C.结合式D.推定式【答案】C43、甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。A.乙公司未完全履行合同义务B.甲可向乙公司追究违约责任C.甲可向乙公司追究侵权责任D.甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担【答案】D44、下列物权属于从物权的是（）。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权【答案】D45、依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。A.自物权和他物权B.主物权和从物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权和担保物权【答案】C46、下列各项属于合同的变更的是（）。A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替【答案】C47、关于行政法中的通知补正材料，下列哪一说法是正确的：A.申请人申请材料不全的，行政复议机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料，申请人经告知逾期不补的，视为放弃复议申请B.申请人申请材料不全的，行政许可机关应当5日内书面告知其补正材料，逾期不告知的，视为自告知之日起已经受理了申请C.原告起诉状材料欠缺的，法院应当5日内一次性告知其补正材料D.赔偿请求人申请材料不全的，国家赔偿义务机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料【答案】D48、李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。A.甲县的人民法院B.乙县的人民法院C.丙市的人民法院D.丙市铁路运输法院【答案】C49、下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是（）。A.该范围应相当于因违约所造成的损失，但不包括可得利益的损失B.该范围包括可得利益的损失C.该范围应以违约方可预见的范围为限D.若特别法对损害赔偿范围有特殊规定，则排除《合同法》的适用【答案】A50、关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。A.造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍B.部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍C.全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍D.造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍【答案】D多选题（共20题）1、我国《民法通则》第四条规定民事活动应当遵循等价有偿原则，对于该项规定理解正确的有（）。A.等价有偿原则要求保持当事人之间利益关系的均衡B.如果当事人之间利益关系的不均衡系自主自愿的产物，就不能据此认为违反了公平原则C.等价有偿原则反映民法所调整的商品经济交易关系的要求D.等价有偿原则与公平原则相同，可以互相替代E.赠与合同不符合公平原则的要求【答案】ABC2、行政赔偿与民事赔偿的联系包括（）。A.赔偿发生的原因不同B.赔偿主体不同C.赔偿的归责原则相同D.赔偿程序不同E.依据相同【答案】ABD3、留置权的实现程序包括（）。A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间B.没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿【答案】ABC4、根据《产品质量法》的规定，生产者如果能证明下列（）情形的，不承担赔偿责任。A.未将产品投入流通的B.产品已达国家标准的C.无法定抗辩事由的D.产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的E.将产品投入流通时的科技水平尚不能发现缺陷存在的【答案】AD5、关于民事义务，下列说法正确的有（）。A.必须遵守，不能随意变更、抛弃B.不遵守民事义务将受到法律的强制和制裁C.民事义务的本质，是法律加于当事人的一种不利益D.民事义务也称为民事责任E.民事义务只有通过义务人积极地作为才能够实现【答案】ABC6、按照任期与任用方式的不同，行政机关的公务员可以分为（）。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员【答案】AC7、下列说法正确的有（）。A.被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据B.被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据C.被告应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据D.被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用E.被告承担诉讼中所有的举证责任【答案】BC8、某作家与某出版社签订出版合同，但该作家一直拖延，不愿履行该合同，则出版社有权（）。A.请求强制履行B.合同约定有违约金的，要求其支付违约金C.请求其赔偿因此而受到的损失D.索回已支付的报酬E.解除合同【答案】BCD9、某作家与某出版社签订出版合同，但该作家一直拖延，不愿履行该合同，则出版社有权（）。A.请求强制履行B.合同约定有违约金的，要求其支付违约金C.请求其赔偿因此而受到的损失D.索回已支付的报酬E.解除合同【答案】BCD10、省市场监督管理局发布产品质量抽检公告，称某公司产品质量不合格。公告发布后，各经销商纷纷退货，公司遭受了巨大的经济损失。下列说法正确的是：（）A.公司可提起行政复议B.公司不能提起行政复议、因为省市场监督管理局的发布公告行为是抽象行政行为C.公司可以向人民法院提起行政诉讼D.公司可以在提起行政复议时对该公告提起审查申请【答案】AC11、以下关于行政立法的表述正确的有（）。A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为C.行政立法的特征之一是准立法性D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质【答案】AC12、法律、法规授权的行使行政处罚权的组织具有的主体法律特征有（）。A.以自己的名义实施行政处罚行为B.以授权机关的名义行使行政处罚行为C.以自己的名义承担法律责任，参加诉讼并承担相应的法律后果D.在授权的范围内承担一定的法律责任，主要责任由授权机关承担E.只要授权法律不改变.实施行政处罚就可以成为该组织的固有职能【答案】AC13、下列属于行政法调整对象的有（）。A.行政管理关系B.行政监督关系C.行政救济关系D.内部行政关系E.行政机关的民事行为【答案】ABCD14、继承关系的发生，应当具备以下（）条件。A.被继承人死亡B.被继承人失踪多年C.被继承人死亡时遗留遗产D.继承人依法或者根据遗嘱享有继承权E.被继承人重病【答案】ACD15、行政复议机关在行政复议的过程中，认为具体行政行为的依据违法，而本机关又无权处理的，应当如何处理?（）A.维持原具体行政行为B.中止本案的审理C.