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文档简介

商铺租赁合同解除合同与商铺租赁权转让协议商铺租赁合同解除合同与商铺租赁权转让协议一、合同解除甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于双方因商铺租赁事宜达成租赁合同，现因特殊原因，达成合同解除协议如下：1.解除原因甲方和乙方因特殊原因达成合同解除协议。甲方同意在协议生效之日起三十日内向乙方返还乙方本次支付的已确认押金，且不再向其收取任何费用。2.解除后保密义务双方同意对于商铺租赁合同的任何内容不再进行公开或相互交流。3.合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方均不得以任何理由变更或撤销本协议，履行完毕后本合同自动生效。4.其他甲方和乙方在本协议中所使用的词语解释与租赁合同中使用的词语解释相同。5.签字盖章甲方（出租人）：乙方（承租人）：二、商铺租赁权转让协议甲方（转让人）：乙方（受让人）：鉴于甲方拥有特定商铺的租赁权，现因特殊原因，达成商铺租赁权转让协议如下：1.转让条件甲方将特定商铺的租赁权转让给乙方，转让价格为￥xxx。转让完成后，乙方应依约支付转让款项。2.转让手续（1）签署本协议，同时甲方应出具商铺租赁合同复印件、物业管理合同复印件、租金收据、税务发票等相关资料。（2）乙方缴纳转让款项并办理过户手续。3.转让的权利和义务（1）自办理过户手续之日起，租赁权转让给乙方，乙方享有商铺租赁权和相应的租金收益。（2）乙方应依照商铺租赁合同和物业管理合同执行租赁权和相应的租金收益，甲方不承担任何责任。4.免责声明（1）甲方已经履行了关于商铺租赁的所有法律责任，包括但不限于申请工商执照、办理税务登记、支付相关税费等。（2）乙方以其个人意志自愿进行商铺租赁权转让，对于后续可能产生的纠纷，甲方不承担任何义务和责任。5.签字盖章甲方（转让

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