商业广场场地租赁合同

商业广场场地租赁合同商业广场场地租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）____，法定代表人：____，地址：____。乙方（承租方）：（公司名称）____，法定代表人：____，地址：____。鉴于：1.甲方是一家拥有一定规模的商业广场的企业，在商业运营方面有经验和实力，拥有某个具有代表性的场地（以下简称“场地”）。2.乙方需要一块商业场地来开展自己的业务，并对甲方的场地表现出一定的兴趣，且二者已就此事项进行了协商。据此，甲、乙双方达成以下协议，并同意对其约定的内容严格遵守：第一条场地位置、面积与用途说明1.场地位置：____。2.场地面积：____平方米。3.可用途：商业用途，禁止做为居住、生产、存储等非商业用途。第二条租赁期限1.租赁起始时间：____年____月____日。2.租赁截止时间：____年____月____日。3.在租赁期间，如乙方需要继续租用场地，则应在最近一个月内与甲方进行续租协商。如果双方无法达成续租协议，则租赁自动结束，并乙方必须在场地清空、恢复原状的前提下交还。第三条租金1.租金总额：____。具体计算方式为每月租金____元，租赁期间共__个月，总额为____元。2.租金的支付方式：乙方应在每个月的____日前，以现金/银行转账的方式，将当月租金支付给甲方。3.如果乙方逾期未支付租金，则自动算作违约行为，甲方有权收回场地，并有权要求赔偿违约金。第四条保证金1.乙方应在签署本合同之日，即交纳保证金：____元。2.合同期满时，如租赁期间乙方未发生违约行为，则甲方应在三个工作日内返还保证金。3.若乙方未按照约定时间交付保证金，则视为违约行为，甲方有权收回场地并保留追究乙方违约责任的权利。第五条管理及维护1.租赁期间，由乙方承担场地内日常管理及维护工作，并负责维护场地的整洁、卫生和良好的秩序。2.甲方有权在必要时进行场地的检查，并向乙方提出修改、整改要求。如乙方未及时改正，则视为违约行为，甲方有权解除本合同并收回场地。第六条设备、装修及装饰1.如乙方需要对场地进行装修、改动、安装等工程，则需征得甲方书面同意，并应在租赁期满时恢复场地原状，不造成损坏、影响设备及场地使用功能和形象。2.乙方装修、改动、安装等工程所需费用及用材，均由乙方承担。乙方在场地使用期间所做出来的设备及装饰、装修等概不得作为场地增值、权益的构成部分。第七条租赁使用手续甲方应按照国家有关规定及该商业广场所必需的规定，取得指定部门颁发的营业执照、消防安全检查合格证、卫生许可证及其他必要的执照、证书等相关手续。租赁期间，乙方须确保场地的所有手续均是合法、有效、齐全的。第八条保险1.为了保障租赁期间场地的安全和防范事故的发生，乙方应在租赁期间应及时购买场地所需的保险。2.乙方应按照有关规定及甲方要求购买正常的商业综合险，投保的险种及赔款范围、金额及保险期限等由乙方承担。否则，由乙方全权负责赔偿因此造成的经济损失或其他损失，甲方不承担任何责任。第九条合同终止乙方应按照租赁截止日期，将场地全部恢复原样并退还给甲方。如因乙方原因造成了场地的损坏，则乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，造成对方经济和信誉方面的损失，应承担相应的赔偿责任。2.本合同的违约赔偿条款不影响追究其他方违约责任的规定。第十一条争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方可友好平等协商解决，未能协商解决的，可以提交所在地人民法院进行诉讼解决。2.本合同的解释权属于甲方。第十二条其他约定1.本合同经双方签字或盖章后生效。2.本合同的附件、补充条款及协