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文档简介

商铺档口租赁合同商铺档口租赁合同甲方：_________（以下简称“出租方”）地址：_________电话：_________乙方：_________（以下简称“承租方”）地址：_________电话：_________鉴于甲、乙双方同意，就出租方租赁给承租方上述标明的商铺档口达成如下协议：第一条租赁物品1.1租赁物品：出租方同意将其位于_______________的商铺档口租赁给乙方使用（以下简称“租赁物品”）。1.2租赁面积：租赁物品面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1出租方同意将租赁物品出租给承租方使用，租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2如承租方需要续租，应在租赁期届满前______（______）天内提出书面申请，且应事先与出租方商议续租事宜。2.3如出租方同意续租，租赁期限续定至新约定的租赁期届满之日止。第三条租金及服务费3.1租金：乙方应按照每月______元的租金向出租方支付租金，租赁期间共计______个月，合计租金为______元，租赁期届满后，产生的租金应一次性支付给出租方。3.2服务费：租赁期间，承租方需支付服务费，服务费为合同总租金的______%。3.3如承租方未按期支付租金和服务费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按逾期款项的______%计算。3.4出租方向承租方提供______服务，出租方在租赁期间应负责租赁物品的维护、保养、修理和服务。第四条使用条件及约束4.1承租方将租赁物品用于合法经营活动，禁止进行不符合法律法规及社会公序良俗的行为。4.2如承租方需要对租赁物品进行改造或装修，应提前征得出租方的同意，本协议签订后，承租方改造或装修所产生的费用由承租方承担，改造或装修前，出租方应先审核承租方的改造或装修计划及相关合规文件材料。4.3在租赁期间，如发生割让或出售租赁物品的行为，应经出租方同意，并签署相关协议。4.4对于承租方违法经营、未支付租金及服务费、严重违反本协议及相关法律法规的情况，出租方有权单方解除本协议，并有权要求承租方按照约定赔偿损失，如出租方未能及时追索，不代表出租方放弃权利。第五条违约责任5.1对于违反本协议的任何一方，违约方应按约定向另一方承担违约金，违约金标准为违约款项的______%，且必须及时给予赔偿。5.2违约方造成对方经济、商誉等损失的，应在法律规定的期限内向对方承担相应的赔偿责任。第六条法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行按照中华人民共和国相关法律、法规及本协议的约定办理。6.2双方在协商解决争议无法达成一致时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字或盖章生效，一式两份，自动具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方：______________乙方：______________(盖章)(盖章)签字人：______________签字人：______________(签字)

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