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购物中心商铺租赁合同购物中心商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就甲方位于（地址）购物中心的商铺的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意出租其名下的商铺（以下简称本商铺）给乙方。1.2本商铺的位置在（地址）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2.2如甲方需要续租，需在租赁期满前60日书面通知乙方，根据甲方与乙方的协商，再签订租赁合同。第三条租金3.1本商铺的月租金为人民币（）元整。3.2租金在每月的（）日前支付。3.3如乙方延迟支付租金，应按逾期租金的（%）向甲方支付逾期利息。第四条押金4.1乙方应当在本合同签订当日向甲方支付人民币（）元的押金。4.2在乙方将租赁物返还甲方并经甲方验收合格后，甲方应当将押金退还乙方，但作为该商铺租赁期间使用所产生的费用，如未支付的租金、水电费、物业费等，甲方有权先行从押金中扣除。第五条实际使用物品5.1本商铺内设施、配套、设备及陈列，均由乙方根据甲方和物业管理办公室的要求和规定安装、布置和摆放。5.2乙方不得擅自改变或撤销已安装、布置和摆放的设施、配套和设备等。第六条使用时间限制6.1乙方应当在每日上午8点至下午10点之间使用本商铺，并在每次经营完毕后及时关门、灯、电源等设施电器。6.2乙方经过甲方同意可以在操作时间中适当调整，但调整的时间应提前告知甲方的物业管理办公室。如需调整时间，甲方保留要求乙方支付额外费用的权利。第七条维护及保养7.1乙方应自行或委托专业人员对租赁物进行维护和保养，以确保租赁物的良好使用和保持原有状态。7.2乙方不得在本商铺内进行违法违规行为，不得影响商铺内其他商户和商场管理秩序。第八条违约责任8.1乙方未在约定期限内支付租金的，应向甲方支付逾期利息，同时甲方有权追究其违约责任。8.2乙方因未及时维护保养损坏本商铺设施的，应当承担修缮费用。8.3乙方未按照本合同约定的时间使用本商铺或者未经甲方许可私自更改使用的，仍应按照约定的租金支付，甲方有权单方面中止或追究其违约责任。第九条争议解决9.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地法院诉讼解决。第十条其他事项10.1甲方根据实际需要可以在商场中开展活动，如消费优惠、促销活动、品牌宣传等，乙方应予以配合。10.2本合同未尽事宜，双方可协商后以书面形式作出补充协议，补充协议的效力应与本合同等同。10.3本合同自甲、

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