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土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库检测提升B卷附答案

单选题(共50题)1、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董,2016年5月18日甲发现该古董属于赝品,于2017年4月10日向人民法院起诉,请求人民法院撤销该买卖行为,对于此案,下列说法正确的是()。A.甲可以向人民法院行使撤销权B.已经超过撤销权的行使期限,甲无权向人民法院行使撤销权C.是否超过撤销权的行使期限,需要由人民法院予以认定D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限【答案】B2、在没有债务履行先后顺序的双务合同中,同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大,其存在基础是()。A.双务合同中双方权利与义务的对等牲B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力D.双务合同的牵连性【答案】D3、关于确立行政主体的概念的意义,下列说法不正确的是()。A.依法行政的需要B.确定行政行为效力的需要C.确定行政复议被申请人、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要D.行政主体只是一种学理的分类,在实践中并没有多大用途【答案】D4、根据继承法的规定,继承人()的,丧失继承权。A.过失杀害被继承人B.故意杀害其他继承人C.遗弃被继承人D.虐待被继承人【答案】C5、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是()。A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据,加盖法院印章和经办人员印章【答案】A6、违法行为在()内未被发现的,不再给予行政处罚,法律另有规定的除外。A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】B7、行政诉讼法的受案范围与行政复议法的受案范围相比,()。A.前者要广泛些B.后者要广泛些C.二者相同D.二者无共同之处【答案】B8、不属于行政行为内容的是()。A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定,属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】D9、下列有关行政补偿的说法,不正确的是()。A.行政补偿不适用调解B.行政补偿可以采取直接补偿的方式,也可以采取间接补偿的方式C.我国行政补偿制度目前尚不是很完善,许多法律并没有规定补偿的标准和程序等D.我国行政补偿的理论基础是“谁得益,谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说【答案】A10、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过()。A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失【答案】D11、行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关通过专门决议的授权,制定规范性法律文件的行为称为()。A.授权立法B.职权立法C.执行性立法D.创制性立法【答案】A12、甲将其电脑借给乙使用,乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定,下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是()。A.无效B.有效C.效力待定D.得变更或撤销【答案】C13、下列各项中关于行政法在法律体系中的地位,说法不正确的是()。A.从行政法的调整对象来看,行政法调整有着极其广泛而重要的社会关系即行政关系B.从行政法与宪法的关系来看,宪法是控制国家权力范围和运行的国家根本法,行政法是控制和规范行政权范围和运行的法律C.从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法对其他部门法的影响越来越大D.从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法与其他部门法应该严格划分,行政法的范围不应当扩及传统上认为应属于民法、刑法调整的领域【答案】D14、贡某立公证遗嘱:死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后,自书遗嘱:贡某全部遗产归弟弟贡武,自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写:同意,但还是留10万元给贡小文。其后,贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力,下列哪一选项是正确的?()A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力C.贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效D.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效【答案】B15、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2016年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,在发包方处进行了备案。互换1年后,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则()。A.村民的承包经营权受到法律保护,应当换回B.双方达成的协议不受法律保护,应当换回C.双方达成的协议有效,不应换回D.双方达成的协议无效【答案】C16、关于抵押权的性质,说法正确的是()。A.抵押权属于法定担保物权B.抵押权属于意定担保物权C.在大多数情况下属于法定担保物物权,特殊情况下属于意定担保物权D.在大多数情况下属于意定担保物物权,特殊情况下属于法定担保物权【答案】D17、某住宅小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民对此提出强烈抗议,要求清除危险,他们行使的是()。A.所有权B.地役权C.相邻权D.宅基地使用权【答案】C18、下列行政复议决定属于最终裁决的是()。A.省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定B.国务院部门所作的行政复议决定C.省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定D.所有的行政复议决定均为最终裁决【答案】A19、()是基于出让方式产生的。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.所有权D.担保物权【答案】B20、下列各项中,不属于行政处罚与行政处分的区别的是()。A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁,行政处分不是【答案】D21、关于行政许可的设定,下列说法不正确的是()。A.法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定,可以增设行政许可B.对行政许可条件作出的具体规定,不得增设违反上位法的其他条件C.规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内,对实施该行政许可作出具体规定D.地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内,对实施该行政许可作出具体规定【答案】A22、某市环保局、卫生局与水利局在联合执法过程中,发现某化工厂排污口建在行洪通道上,遂联合作出决定,对该厂罚款2万元并责令其限期拆除。化工厂对处罚决定不服,准备起诉,下列说法正确的是()。A.应以市环保局为被告,因为处罚决定涉及的是环保局的职责B.应以环保局、卫生局和水利局为共同被告,因是共同行为C.应以市环保局为被告,以卫生局和水利局为第三人D.应以三机关共同的上级机关为被告【答案】B23、杨某是甲公司业务员,乙公司是甲公司的老客户,杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来,后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司,也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同,给乙公司造成了很大损失,根据规定,该损失应当由()承担。A.杨某B.甲公司C.乙公司D.杨某和甲公司共同【答案】B24、甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5%。后乙公司违约,给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付()。A.2万元B.1万元C.2.5万元D.3万元【答案】A25、对于授权实施行政许可,下列各项表述错误的是()。A.只能由法律、法规和部门规章授权B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】A26、依照民法理论,下列不属于用益物权的是()。A.土地承包经营权B.地役权C.建设用地使用权D.留置权【答案】D27、下列关于留置权的成立条件,说法不正确的是()。A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产C.债务已届清偿期而债务人未履行义务D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务【答案】D28、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的,该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请,统一送达行政许可决定。A.本级行政机关B.下级行政机关C.一个机构D.一级组织【答案】C29、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的,根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的,由()管辖。A.最先立案的人民法院B.最先受理的人民法院C.最先收到起诉状的人民法院D.由共同上级人民法院指定【答案】C30、民法的调整对象是()。A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】C31、关于《行政许可法》第十二条第(三)项所列事项的行政许可,下列说法错误的是()。A.赋予公民特定资格,依法应当举行国家考试,法律、行政法规另有规定的,依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的,行政机关根据考核结果作出行政许可决定,法律、行政法规另有规定的,依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施,公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】D32、如果履行地点不明确,给付货币的,在()履行。A.接受货币一方所在地B.交付货币的一方所在地C.双方都知道的地方为履行地D.不动产所在地【答案】A33、甲与保姆乙约定:甲生前由乙照料,死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国,与乙一起照料甲,半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人,且尽了义务,主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的?()A.遗赠扶养协议有效B.协议部分无效,丙可以继承甲的一半遗产C.协议无效,应按法定继承处理D.协议有效,应按遗嘱继承处理【答案】A34、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同,不料当年夏天连续降雨,天气一直异常凉爽,折扇销量严重下降,订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同,遭到拒绝,诉至法院,法院经过审理,判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的()。A.私法自治原则B.公平原则C.公序良俗原则D.诚实信用原则【答案】B35、下列各项中,不能当然引起委托代理关系终止的原因是()。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理人死亡【答案】B36、甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司,B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由,决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列()是本案受理法院的主要审查对象。A.3辆汽车的性质B.公司销售行为的合法性C.B公司购买行为的合法性D.工商局处罚决定的合法性【答案】D37、甲超市拟从乙生产厂家购买100张办公桌,双方约定签订书面合同,自双方在合同上签字时合同生效。据此,甲乙之间的行为属于()。A.单方法律行为B.实践性法律行为C.要式法律行为D.单务法律行为【答案】C38、甲公司制作了一批项链,在电视上做广告称:“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的,采用铂金制造,其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真,便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率,便到鉴定机构去鉴定,发现该项链不仅不是铂金制造,而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是()。A.无效合同B.可撤销合同C.有效合同D.效力待定合同【答案】B39、根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权的是()。A.合同当事人请求对方履行合同义务B.受害人请求致害人赔偿损失C.继承人放弃继承权D.合同当事人请求违约方支付违约金【答案】C40、下列各项中,说法不正确的是()。A.只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权D.限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使【答案】A41、甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?()A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】C42、根据《行政处罚法》的规定,下列属于不予行政处罚的法定情形的是()。A.醉酒的人违反治安管理的B.王某16岁有违法行为的C.钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的D.精神病人崔某在患病期间有违法行为的【答案】D43、根据代理人代理权产生依据的不同,可以将代理区分为()。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理【答案】A44、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是()。A.质权B.法定抵押权C.留置权D.优先权【答案】A45、下列关于执行程序的说法,不正确的是()。A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后,应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行D.需要采取强制执行的,由法院负责强制非诉行政行为的机构执行【答案】B46、下列各项属于合同的变更的是()。A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑,由于笔记本电脑缺货,二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物,定价1万元,后甲把货款更改为5000元D.甲欲借乙的自行车,乙自行车已经出借,便从丙处借来一辆代替【答案】C47、根据我国法律,法人以()为住所。A.其主管机关所在地B.主要营业地C.主要办事机构所在地D.主要成员住所地【答案】C48、对行政立法监督认识错误的是()。A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章【答案】C49、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时,被县卫生局发现,经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中,()具有行政主体资格。A.县工商局B.医药经销商店C.县卫生局D.县人民政府【答案】C50、下列不属于指定管辖发生情形的是()。A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权,或行使管辖权确有困难C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议,争议双方协商达不成协议D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊,从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况【答案】A多选题(共20题)1、继承关系的发生,应当具备以下()条件。A.被继承人死亡B.被继承人失踪多年C.被继承人死亡时遗留遗产D.继承人依法或者根据遗嘱享有继承权E.被继承人重病【答案】ACD2、行政复议机关发现具体行政行为所依据的法律规范不合法,而本机关又无权处理的,应()。A.应移送到有权处理的国家机关依法处理B.应在7日内移送到有关国家机关C.在处理期间,中止对本案的审查D.向上级行政机关报告E.告知相对人并要求其撤回【答案】ABC3、下列原则中,不属于我国《民法通则》所确定的承担民事责任的归责原则的是()。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.等价有偿原则D.公平责任原则E.诚实信用原则【答案】C4、林某与郑某合伙从事海鲜品生意,欠了朱某13万元。朱某在追讨欠款无果的情况下向公安局报案,称林某与郑某诈骗贷款。公安局立案,并对林某刑事拘留,同年检察院批准逮捕。在看守所林某归还贷款后,公安局对林某采取了取保候审措施,后来检察院撤销了批捕决定。林某对公安局的行为不服,向法院提起行政诉讼。试问,法院应否受理?()A.公安局对林某的刑事拘留和逮捕措施属于刑事侦查行为,不在行政诉讼受案范围之列,法院不应受理B.公安局的行为是以刑事侦查为名规避法律审查的滥用职权的行政行为,法院应该受理C.公安局在林某还款后就变更强制措施,说明其目的不是查明犯罪事实,而是捞好处或徇私为一方当事人讨债,其行为不是刑事侦查行为,法院应该受理D.公安局的行为是依照《刑事诉讼法》的明确授权实施的行为,不属于行政诉讼受案范围,法院不应受理【答案】BC5、行政强制执行的一般程序包括()。A.行政强制执行决定的作出B.告诫C.行政强制执行的实施D.申请E.命令义务人限期履行【答案】ABC6、下列属于抽象行政行为的有()。A.某大桥桥头有一块牌子,上写“6∶00-21∶00,非机动车辆不得上桥”,落款为该市公安局B.某公安局对违反规定驾驶人力三轮车上大桥的人员处以50元的罚款C.某劳动局规定其辖区内企业与员工间的劳动合同应报经该局鉴证D.某劳动局对辖区内某企业与员工间的劳动合同予以鉴证E.行政立法行为【答案】AC7、下列不属于效力未定的民事行为有()。A.甲基于重大误解而与乙订立买卖笔记本电脑的合同B.丁以欺诈手段与马某订立的买卖钢木家具的合同C.13岁的丙与聪慧电脑公司签订的购买一台价值2万元电脑的合同D.7岁的戊与发达公司签订的接受10万元赠与的合同E.乙将自己租赁的房屋卖给甲的行为【答案】ABD8、关于法院接到起诉状的处理,下列说法正确的有:()A.对当场不能判定是否符合行政诉讼法规定的起诉条件的,应当接收起诉状,出具注明收到日期的书面凭证,并在7日内决定是否立案B.在接到起诉状时对符合行政诉讼法规定的起诉条件的,应当登记立案C.起诉状内容欠缺的。应当给予指导和释明,并一次性告知当事人需要补正的内容D.起诉状内容有错误的,应当拒绝受理【答案】ABC9、下列关于行政补偿的说法,正确的有()。A.从严格意义上讲,行政补偿不是一种行政责任,因为行政责任是违法、不当的行政行为引起的法律后果B.行政补偿的主体是国家,而补偿义务机关是国家行政机关或其他行政主体C.行政补偿只在实际损失发生之后进行D.引起行政补偿的行为是合法行为E.行政补偿是行政机关为自身行为承担责任的一种法律形式【答案】ABD10、根据《产品质量法》的规定,生产者如果能证明下列()情形的,不承担赔偿责任。A.未将产品投入流通的B.产品已达国家标准的C.无法定抗辩事由的D.产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的E.将产品投入流通时的科技水平尚不能发现缺陷存在的【答案】AD11、根据我国《婚姻法》的规定,兄、姐扶养弟、妹的条件是()。A.兄、姐有负担能力B.父母已经死亡或无力抚养C.弟、妹未成年D.弟、妹已成年但尚未工作E.弟、妹身体不好【答案】ABC12、某税收部门对A、B、C三家个体户进行罚款,A、B、C不服,提起行政诉讼,结果一审法院维持了行政决定。其中A、B提起上诉,C没有提出上诉,请问他们在上诉中的法律地位如何呢?()A.AB.C均为上诉人,税收部门为被上诉人BA.B为上诉人,税收部门为被上诉人C.C不是上诉人,C仍为一审原告D.A.B.C和税收部门均为上诉人【答案】BC13、关于侵权责任的表述正确的有()。A.侵权责任是侵权行为的法律后果B.侵权责任具有补救性和制裁性的双重性质C.侵权人只有具有主观过错时才对损害后果承担侵权责任D.侵权案件中,受害方有权请求侵害方支付违约金E.认定侵权责任时,应当坚持过错责任原则和自己责任原则【答案】AB14、甲地刘某被乙地铁路公安分局作出拘留15天的行政处罚,刘某向市公安局申请复议,市公安局将拘留15天的处

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