共有租赁合同协议

共有租赁合同协议共有租赁合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________丙方（共有人）：_____________________________鉴于：1、甲方为房屋产权人，有权对其所拥有的房屋进行出租；2、乙方有意租用甲方所出租房屋，且愿意与丙方进行共有租赁；3、丙方同意以共有租赁方式出租其共有的房屋；现经协商，三方达成以下共有租赁合同：第一条合同目的本合同是甲、丙双方依法依约履行出租合同（以下简称“原合同”）中关于共有出租房屋的规定，为明确各方权利义务，制定的协议。第二条租赁物甲方出租的房屋为_____________________________（以下简称“房屋”），位于_____________________________。第三条租赁期限本合同的租赁期限为_____________________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。第四条租金1、本次租赁的总租金为______________元。2、租金应由租赁双方按照各自共有的房屋面积比例分摊，分别支付给甲方和丙方，具体分摊比例如下：甲方_____________________________%丙方_____________________________%3、租金支付方式：_____________________________。第五条押金1、乙方应向甲方和丙方分别缴纳押金，共计______________元。2、押金应按照各自共有的房屋面积比例分摊，分别缴纳给甲方和丙方，具体分摊比例如下：甲方_____________________________%丙方_____________________________%3、租赁期满后，乙方按照原合同规定将房屋归还，并将押金返还给甲方和丙方。第六条使用权利及限制1、租赁双方应共同遵守原合同的约定。2、甲方作为房屋产权人，有权随时对其所拥有的房屋进行检查和维护，但应事先通知乙方和丙方。3、乙方有权按照原合同的规定使用房屋，并应当妥善保管房屋设施和设备，不得损坏。4、丙方应当配合甲方对房屋的管理和维护，不自行更改或占用房屋。第七条违约责任1、若租赁双方未按照本合同和原合同的规定履行各自的义务，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿利息等。2、丙方因任何原因退租或者解除本合同，应当赔偿甲方和乙方因此受到的损失。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，应当参照原合同的规定执行。2、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中，如发生任何纠纷，均应协商解决；如协商不成，则应当向有关司法机关申请仲裁或立案诉讼解决。第九条合同生效与终止1、本合同自三方签署之日起生效，并与原合同具有同等效力。2、本合同终止的具体条件和方式以原合同为准。第十条合同变更与解释1、本合同的任何修改、变更或增加均须经过三方协商达成一致意见，双方应及时签署书面协议。2、本合同的效力、解释及争议的解决均受中华人民共和国相关法律法规的约束。甲方（出租人）：_____________________________乙