企业演绎发展战略之争-建筑业近况剖析及未来预测

企业演绎发展战略之争——建筑业现状剖析及未来预测建筑业分为“狭义建筑业”和“广义建筑业”，狭义建筑业主要包括建筑产品的生产（即施工）活动，广义建筑业则涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产相关的各种活动，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工及安装。建成环境的运营、维护及管理，以及相关的咨询和中介服务等等，反映了建筑业整个经济活动空间。文中所谈的建筑业世狭义建筑业。其实，无论世狭义还是广义，建筑业作为国民经济的支柱产业，不可避免地具有宏观经济形势相关性和政策敏感性，这决定了建筑企业在制定战略的时候，会密切关注国家宏观经济政策、动态及各项经济指标。各项数据表明，未来几年里——建筑业发展前景广阔近年来，我国经济一直呈高速增长态势，国家统计局公布的数据显示，2006年上半年我国经济增长为10.9％，全年增幅预计不低于10％。而且，从国家整体经济发展状况来看，我国的工业生产、建筑、零售销售等各方面情况均保持良好，这意味着我国经济未来几年继续增长的潜力很强。据专家预测，截至2010年，我国国内生产总值年均增长率有望超过官方制定的7.5％的目标。根据我国未来固定资产投资状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到2010年，建筑业总产值（营业额）预计将超过90000亿元，年均增长7％，建筑业增加值将达到150000亿元以上，年均增长8％，占国内生产总值的7％左右。具体来说，未来建筑业热点将集中在以下几个方面：铁路建设。“十一五”期间将是我国大规模铁路建设时期，据中国拟建和在建项目网数据显示，“十一五”期间我国铁路建设总里程将达17000公里，计划许转和新安排建设项目多达200多各，建设总投资为12500亿元人民币。2006年作为“十一五”的第一年，铁路建设已经呈现出如火如荼的局面。据了解，2006年上半年我国完成铁路基本建设投资621.9亿元，同比增长1.9倍，其中铁路基建大中型项目完成投资613.64亿元，同比增长2倍。可以预见，我国铁路新一轮大规模建设即将展开。随着铁路投融资政策的放开，以及参与铁路建设项目资质限制的松动，铁路建设市场将成为建筑企业另一个充满机遇的细分行业市场。公路建设。按照交通部2020年以前的具体目标和本世纪中叶的战略目标，到2020年，我国公路将基本形成由国道主干线和国家重点公路组成的骨架公路网，建成东、中部地区高速公路网和西部地区八条省际间公路通道，45个公路主枢纽和96个国家公路枢纽；到2010年，全国公路里程将达到200万公里，其中高速公路3.5万多公里；到2020年，全国公路总里程将达到250多万公里，高速公路达到7万多公里以上。因此，未来10－20年，将是我国公路建设持续，稳定发展的时期。城市轨道建设。据中国交通运输协会城市轨道交通专业委员会报告显示，现在我国已经进入城市轨道交通快速发展的新时期。目前，在国内40多座百万以上人口的特大城市中，已经有30多座开展了城市快速轨道的建设或建设前期工作，约有14个大城市上报城市轨道交通网规划方案，拟规划建设55条线路，长约1500公里，总投资5000亿元。在“十一五”规划中，未来全国特大城市的地铁和轻轨通车里程将超过1500km，投资总额超过2000亿元。水运港口建设。随着我国经济的持续、快速发展，我国港口。特别是沿海港口建设，一直保持着较快的发展态势。2006年，各地按照“十一五”规划的港口建设相继开工，呈现出一片港口建设热潮，而且投资规模都以百亿元、千亿元人民币计算，水运港口建设方面逐渐呈现出建设规模大，投入资金总量大等特点。据了解，未来5年，交通部将进一步拓展资金渠道，扩大水运建设资金规模，加大对长江航道和内河港口等基础设施的投入力度。大规模的水运港口建设，以及对现有码头泊位的大型化、专业化改造，将为建筑行业的发展提供更多的机遇和市场。城市基本建设。首先，从城市化率来看，目前我国城市化率只有31％，低于世界平均水平15个百分点，根据对我国经济增长的潜力和我国人口增长的综合分析，可以预测，未来20年内，我国城市化水平将提高约1.5个百分点。其次，从我国城市功能分区看，我国目前很多城市的功能分区并不合理，为了使城市土地价值最大化，必将对功能重新划分，而这将导致现在很大一批城市住房资源的重新优化配置，很多需要配套和重建。房地产。近两年，为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产投资增速过猛势头得到初步遏制，过热额购房需求有所降温。但从投资总量上看，房地产市场仍是建筑企业应重点关注的细分行业市场之一。参照我们过去二十余年居民收入增长速度以及住房改造速度，可预测，到2020年，我国城镇居民人均住房面积将达到35平方米，即平均每户现有城镇居民还要增加10多平方米。因此，可以大胆断言，在未来相当长的一段时间，景观房地产商可能面临重新洗牌的局面，但房地产业将处于稳定发展的黄金时期。能源建设和能源调度工程。在我国经济快速发展的过程中，能源不足问题已经显现，未来包括火电、水电、核电在内的能源建设仍将持续，水、电、气等的能源调度工程也将全面展开并继续投入。同时，“十一五”规划表示将进一步加大国内煤炭、石油、天然气的勘探开发力度，积极开发水电，加快发展核电，鼓励发展新能源和可再生能源。积极稳妥地开展国际能源资源合作，积极利用国际能源市场增加和保障供应，以保障“十一五”经济社会发展目标地实现。除上述种种之外，高速地经济增长态势及“十一五”期间国家大规模的固定资产投资，还会催生更多建筑市场热点，例如冶金、化工、电子工程等等。未来几年，将是建筑企业发展的黄金期。尽管建筑业广阔的发展前景，为从业企业提供了难得的机遇，然而，要想在时代舞台一展英姿，大显身手，还需要正视——建筑业目前存在的问题2006年来，我国建筑业取得了令人瞩目的成绩，一大批高、难、精项目彰显出我国建筑业的总体实力。但不可否认无论使产业的层次，还是从企业层次来看，我国建筑业都还存在着一些不容回避的问题。从产业层次看来，我国建筑业主要存在以下问题：结构不合理。到目前为止，我国建筑业仍没能形成一个较合理的结构体系，其主要表现在：第一，企业规模差距不明显。总体来说，大而全、中而全的企业偏多，小而专、小而精的小企业比例偏低，没有形成有明显梯度的金字塔型结构体系。并且，尽管大而全的企业数量偏多，但具有工程总承包能力和强大经济技术实力的大企业较少。第二，经营范围、经营方式和经营能力趋同。数百家具有一级承包资质的建筑企业都可以参加总承包层次上的竞争，体现不出各自的目标市场和优势劣势，造成了建筑市场竞争的混乱和无序，这种混乱和无序加剧了工程发包领域的部规范行为。摄市场不谜规范殖。压级染压价、伤垫资施温工、拖母欠工程效款、所讲取回扣扛等问题椅一直是尤建筑业预的顽症梳，尽管忽国家对尾上诉诸赞多问题梁都进行槐了大力禽防治，倡但一个宇统一的呀、开放哄的、体怎系完备缝的、竞爸争有序蚊的建筑哲市场在恩我国尚鼓未建立躁。目前英，相关授部门已吹在探究危并初步括建立了息规范建勇筑业各抢方主体则行为的竭长效机袭制，但们在短期萝之内，娇这种不只规范的掠局面显辛然难以编彻底改叠变。雁过度竞拉争理。建筑饭业过度泰竞争的艘根本原皇因在于饱行业集铜中度较木低，且剧进入壁翼垒较低孔，推出舌壁垒相扬对较高析。而行矩业集中掀度较低影的重要深表现就诵是生产炭能力相竭对过剩泽和产品痕的同质扯化。由际于大多千数企业姨以相似辜的业务尖和经营料管理模毯式竞争果，为了抬释放自武身生产狡能力，谦各建筑扮企业竞末相压价色、陆恶性让球利，其饭结果必附然导致屠行业整赔体利润谁率过低重。缺信用体脉系尚未丢建立禁。由于简我国当叶前正处显于建设芬高峰时津期，建值筑市场咱发育尚驼不完善阁，体制费和机制驶还未完异全理顺缓，市场蛮主体缺贪乏信用昼意识、达履约意惰识，加段上建筑仆市场供瓦求失衡培等原因俭，致使猫建筑市件场信用统体系建蜜设明显不滞后。辩主要表达现为：辟一些建炼设单位摘不按工测程建设闯规则办透事，强灰行要求很垫资承裳包，肢牙解工程搞发包，厉明招暗症定，拖亮欠工程掏款；一敬些承包潮企业层点层转包裂工程，疾在施工毛过程中将偷工减手料，导扒致工程店出现质世量和安梅全问题氧；一些减监理、柱招标代烦理、造杰价咨询逃等中介伤机构办扔事不公母正，扰器乱了市焦场秩序社。信用各的缺失守不仅造多成了建旺筑市场洗混乱、议经营成姓本的浪祸费，也迅给企业画和行业解发展带天来很大辱风险，贩建立和钞完善建译筑市场蹄信用体粉系的任像务十分些重要和思紧迫。炎建筑节落能迫在撑眉睫器。据了损解，我革国目前警新建建肚筑中有振95刮％仍属右高耗能捎建筑，呈建筑能蛾耗占全则国总能仆耗的近腊三成。倒根据政划府提出步的目标认，到铅201菠0在年，我鼓国城镇垦建筑要魄达到节碌能则50晒％的目救标，特培大城市彼和部分买大城市抓要达到辽65没％。大针城市要怖完成对玻25庆％的既炮有居住缓和公共傻建筑的幕节能改胡造，中号等城市被完成享15捏％，小浊城市完界成壶10拴％。到层202健0腿年要完更成对大芳部分既瞧有建筑舅的节能肌改造。蛛造成建话筑不节私能的原膏因很多五，有的势是产品扁原因，神很多用秧电设备昆本身能句效低；第有的是掀系统设国计不合苏理，加校重了负牧荷；还由有的是染因为施答工过程升中的监橡管措施飞不利，题节能项倒目难以浅落实，前从而造维成巨大悄的能源溜浪费。率从企业类的层次该看来，腐我国建落筑业主腹要存在末以下问乐题：航管理水觉平低下瞎。企业勿组织结续构老化贸是建筑内企业管这理水平宣低下的售一绑个重要伯原因，涉尽管已恰经过多誉年的改茧革探索况，但目利前许多页企业依未然沿袭奥着计划盛经济时语期的组葱织结构肉和管理户体制，喊机构重抬叠、人多浮于事垄的现象薯依然比跃较严重邪。其次舱，我国倍大多数愈建筑企愧业仍采吵用粗放壮经营模稻式，重级项目，摔轻收益汗、轻管置理，再器加上管虾理人才盟匮乏等锡原因，友致使企择业管理积水平一锐直处于稼较低水丧平。另稻外，企足业制度线的不健晴全以及词工程项熔目点多哄面广，坚客观上那业增大脚了企业晓的管理洗难度。者关键性岩人才匮客乏。企姨业之间栽的竞争且归根结窝底是人控才的竞煎争，人江力资源订是企业肺价值增帜值中最辣具创造温性的因药素。是欢否拥有译必需的夕高素质话人才是锣决定企赖业能否哪成功的平关键因下素。从脾建筑业半人才的评现状看灶，一些穷从业人廉员因循铺守旧，呜已显示屿出对新蜂经济状融态的诸电多不适霜应；企胀业中大慰多数管愿理人员然都是技划术出身丛，既懂罚技术又枝懂管理尽的综合拌性人才焦严重匮只乏；熟雪练型技先工的断余档，也溉成为企财业发展妇的一大杯障碍。如资金运世作和融戏资能力丸亟待加除强。无崇论是从停企业承拔接项目的，还是扭从业发榜展来讲搜，资金蚂运作和寺融资能或力都是清建筑业倦成功经热营的关畜键因素忆。就某蹦个项目崖来说，纷如果没润有很强暑的资金毛实力和屋融资能湖力，将葬很难承窃接到一考些对资剃金和融革资能力乱很高、专竞争相荣对不是虑很激烈府、收益啄比较大悼的赖“惠技术型缩、融资轨型拿”椅项目，丘企业将嘱只能为皇了低盈骡利项目迎和大量特的竞争沸对手拼茂个你死佳我活，志很难谈阀得遗上泊“伸成功经威营核”汇。卧风险控识制能力瞎相对较妻弱。建辰筑企业肃工程项贿目规模撇较大，养周期较光长，投庙资量巨趣大，可椅产生风驾险的因崇素数量展多且种挽类繁杂遥，而且丘风险损绿失具有负相当的跳严重独性呈—故—森不但会贱造成财惰产损失出，更会栏影响企行业声誉煌。这就秧要求企绣业具有期相应的滩风险预皮警机制携和风险揉控制能再力。但穴由于决鹅策机制赏及信用极体系等就诸多方燕面的原繁因，与丹发达国泡家相比调，我国行建筑企馆业的风钥险控制错能力还锡相对较对弱。袖资源整命合能力胆有待提即高。资注源整合家能力对俘于企业丧核心竞国争力的搜培育至突关重要失，企业眠能较好纯地整合蹲资源，宁才能有怨效地发扔挥协同虏效应。彼这里说佛的资源岛不仅包钳括企业建内部资鹅源，也驾涵盖了壶企业可概以通过至各种途发径获取雾的外部抱资源。促对建筑俩企业来慰说，主染要的外走部资源汽有：银礼行及金袄融机构示、政府杠、专业好承包商旗、建材天供应商鬼、业主祥、行业新协会、欧大专院许校的研赵究机构床等，与愁这些资仇源建立刺良好的准合作关榨系，企得业无疑校将获得哀竞争优驰势，而艳且这些盐竞争优盈势也因晚竞争对珠手难以翅模仿而希具有持买久性。拣无庸讳半言，上掘述种种决问题，扮在一定育程度上母制约了听我国建捕筑业的纷发展，董并制造在了许多撞从业企与业的生窜存困境净。能够叛有效地秆规避和鸦解决这傲些问题使，体现参着企业挺和行业赛的自我庙认知、呢自我发鞭展能力怨。通过为一个不灯完整的悔关于企紫业战略滋的调研询，我们铁发现，报大多企摘业已经独意识到乡了这些榨问题，岭并在下喂一步的隆掌力中外进行了棋矫泥正塑—宴—宣尽管并记非搅—长—讽对应，授但显然颜涵盖了算问题的择大部分晕。透过菜这些战励略，我抹们显然哗可以看匀到一个披愈加规泡范的、绕愈加成窃熟的建属筑业。窜调研发尸现，针染对行业谈和自身犬的种种订问题，逗建筑企舍业拟定闸了以嫂下祝——始几大较抬为集中流的战略或简单说岗来，战走略就是光对企业破整体性店、长期黑性、基笋本性问转题的谋义略，匙包含了盼一个企恩业的定念位和取饼舍，体藏现着企涛业的智革慧和决诱心。幻“阴走出感去更”钓战略观。由于粉我国经寒济的快浑速发展级，使得御各行业例对资源鲁的需求牧越来越秘大，对委国外市彻场和资竟源的依鞋存度不映断增加帅。在这睬种形势恳下，贯布彻落实渴中堪央虏“虏走出脸去妥”仁战略，凡支持国忽内有比叶较优势央的企晚业虚“谜走出魂去御”营，充分胖利用国辜际、国筝内两个珍市场、锈两种资希源，优柴化资源卧配置，纲拓展我柔国经济之的发展挖空间，同已成为干社会各同界的广福泛共识匪。调研燥发现，扮许多大元中型企或业，都软将拢“乡走出私去衣”仔作为未德来几年瞎甚至更描长一段脾时期的惊重点战府略，而倦一些特旦大型去叉也，更挽是凉将猾“避走出佩去萄”北战略列核为重中以之重。谷据统计捎，杂200月6窄年爸1莲－哭6折月，我责国对外速承包工蛛程完成狗营业额旧128逢.6呜亿美元颠，同比瓦增长肿50.早2平％；新移签合同袋额旨230尽.4盏亿美元蔬，同比载增长循97.步9润％；我熔国对外母劳务合泽作完成枝营业额等22.卖7熄亿美元繁，同比扒增长遵13.然5出％。虎工典程俭“角总承犯包剧”舌战略版。许多闪大中型丛企业将冶工程总梦承包作柔为重要邪战略，吨这或许竟预示着诸施工环垄节价值讨将发生洽转渐移吼—茂—妹今后纯泻粹的施脂工获利办的可能柏性将日育益减小拥。其实圾，工程途总承包确的核心默也是要维通过提怨高效率偶来改进休盈利水鹅平，因眨此要求形企业具眠有很强放的市场岁资源掌野握能力鼠以及对馆分包单湾位的管字理能力刃，而企利业高层笛要实现仔对很大茂管理幅看度的有发效监控鉴，就需孝要企业线具有相叠当的标早准化水帖平。将融此战略泉作为重里要战略繁和主要真战略的怀企业，嘴需要在帮这方面祸大力加需强。徐“困多元经粥营齿”卧战略捎。多元胀经营能始为企业破增加盈铜利点，绞并有效托规避风挪险。许句多施工象企业在白充分利亭用自身葱的行业饿竞争优妙势外，哗将多元迹化经营题作为一迎项重要寸战略，折如成立药全资房岭地产企蚀业、参丝与其他馆行业投窑资，参唐股或组蹦建具有苏独立法滤人的控颠股公司僚等。整列体看来洪，基本肥都是围陆绕自己不的核心坟业务，友进行价厕值链上丛下游的衬延伸，息实现同余一价值懒链的多香元经营砌，也有钓些企业陵推行板摆块化，吃在进行储延伸的库同时，界更在其兰他点上斯构筑凑核心能倒力，从遮而出现套几大板牵块均分宪实力的蚀格局。括“埋提升管命理能竟力薄”三战略堂。调研宫发现，蛋改变企枕业管理餐效率低追下的状王况，提透升企业绒管理能拦力，已职成为许于多企业归的一大闲共识。被要提高枪企业的清管理能疫力，首麦先需要列深刻认看识到管北理的重膝要意义寨，改变避以陷往陈“钳重项目由、轻管拼理锐”棒的观念捏，切实存转战到枕“消向管理飞要收蝇益莲”蜓的轨道痰上来。啦其次，始要提高酒员工的跳素质和辞管理人赞员的管叫理能力迷，使管习理人员安具有应迹有的理客念、理存论、方肌法和常错识，从泥而能够明履行职慈责，发田挥作用舒。同时胞，还要役建立健谋全各项卧管理制跪度，制箭定相应伸的管理寇流程和概业务流续程，做患到规范彩化管理描。秀“踪科技兴候企对”砌战略池。随着逝我国建咬筑市场建运作逐穴步进入役规范，滚科技的促作用将摘在竞争乱中凸现长出来。炸为尽快串实现从狮劳动密鉴集型向腿技术密默集型的教转变，漠许多企畜业闹将慧“哀科技兴雹企挺”刊作为一赶项重要协战略，明并决定技建立健膀全企业楚技术开篮发组织礼机构和碌科技创牺新机制宇，为企廉业配置伞高素质成的科技竖骨干，向大力研看究开发侦具有自刷己特点闭和较强畜竞争力袭的技术喝项目，核加大科皆技投入鼠，加快哈新技术斥、新工盐艺、新订材料的汗推广作剧用，节青省成本饮降低消炕耗，提供高产品请技术含炊量，从胸而力争厚在微利崭时代，解大幅提扶高企业弱的经济虾效益。构“状人才兴先企圾”疑战略系。由于枪行业整悟体从业讲人员匮篮乏及企恒业间人皱才竞争奸的日益随加剧靠，译“蛮人才兴厦企蔑”会战略被第许多企射业不约猴而同地挠列为重季要战略蝶。为了闲吸引和喊留住人课才，许峰多企业善决定大游