毛坯房成品保护措施规范

FJ-18(2017-01)成品保护标准基础工程土方开挖时应有专人指挥，防止挖机对地下桩基的挠动；开挖基坑不得超过基底标高，开挖后应尽量减少对基土的挠动，在基底标高以上预留20~30cm土层采用人工清底，待做基础垫层前再挖至设计标高。基槽开挖完毕后，应尽快组织验槽并及时浇筑混凝土垫层；施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。大面积平场或者回填施工时，应注意对地下管网、箱涵等进行保护。管涵、沟槽、检查井、雨水口周围的回填土应在对称的两侧或四周同时均匀分层回填压、夯实，填土材料宜采用砂砾等透水性材料或石灰土；室内回填土完毕后，应及时做地面（两天内），防止回填土遭水浸。外墙防水施工完毕，经检查合格后24小时内做防水保护层；绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砖模上，并注意保护防水，钢筋绑扎时前，导墙内侧防水层必须做保护层，导墙上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。主体工程钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。钢筋绑扎过程中，严禁碰动预埋件及洞口模板；安装电线管、暖卫管线或其他设施时严禁随意切断和移动钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，应按设计要求设置加强钢筋；浇筑楼板砼时，砼输送泵管要用铁马凳架高300mm，防止泵管压塌板筋。去往操作面的主要通道也需设铁马凳，上铺木跳板，严禁施工人员践踏钢筋；浇注砼遇雨时，要用塑料布及时覆盖，已浇完的砼表面应注意及时养护和保护，必须在砼强度达到1.2mpa以后，方能在上面进行操作及搭设竖向排架，并且此时操作应轻拿轻放，不得大力碰撞，不得集中超量堆放物料；砼模板不得过早拆除。侧模须在砼已成型，不致因拆模受损、变形时才能拆除，底模须在砼强度达到规范要求时才能拆除，已拆除模板及支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑；脱模后在起吊大模板前，要认真检查穿墙螺栓是否全部拆完，无障碍后方可吊出。吊运大模板时不得碰撞墙体，以防墙体裂缝；柱、墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条（塑料角条）将阳角包起来，高度不得低于1m，楼梯踏步阳角用木条（木模板）包起来，防止阳角受到损坏；在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应的弥补措施，并在作业完毕后及时予以恢复。霉抹灰秒工程团抹灰愧前必膜须把佳门窗唉框与深墙连痒接处寸的缝尾隙用览水泥震砂浆催嵌塞川密实理；预施工份部位夏己装念的棕门窗挥，贤己施传工雁完毕坟的地辜面、华墙面蜡、窗皮台等搜应注漆意保臂护，灰防止塑污损奋，要干及时聚清擦兄干净包残留脉在门乏窗框纳上的短砂浆斩；矮对容欠易被章碰撞烫的蜓墙阳桨角梅和门闭口部骄位，芬应做轻好水斤泥砂如浆护姜角，灭提高茶物体忽本身程的抗吗冲击专能力齿，或肥采用穗1m锻高木顿板保弯护，民以免漂碰坏柜。推兴小车缠或搬肆运东辰西时蜡，要胖注意扫不要佣碰坏蒸口角药和墙论面，明严禁倾踩踏吸窗台远，防掩止损皱坏其箱棱角巧。拆纳除脚茎手架户时要宪轻拆千轻放款，拆雾除饰后材各料籍码放庭整齐利，不馋要撞六坏门蛛窗、蛇墙面珍和口吗角；览抹灰畜操作仍时注茎意保希护好颈墙、抗顶棚屠的预手埋件拼、预暴埋线侍管、嚷木砖碌、暗饿盒、乔预留逆孔等趣。缴楼地勿面装毯修匙对所胡覆盖阁的隐庆蔽工镰程要竿有保沫护措律施，漫不得宇因浇漂筑砂移浆造胃成漏时水、先堵塞颂、破描坏或念降低访等级船；忘在室捞内运务输过馆程注虾意保机护已谢完成步的各醋分项揪工程茅质量壳，及滤操作于过程箩中保汤护好伟门窗础框扇岸、踢暮脚板蛛等成口品，唯避免上损坏宿和污载染；预地砖捧镶贴涛时，奇要用努专用软胶锤旬敲打逐板面吵，避峰免表治面损床伤。匆在铺团设地岗面时贱防止浮浸泡捎、污旱染其勒他墙室面、差地面六。施语工人盒员做师到殿随铺井随白揩净都。同牺时要间求施把工人坊员检伤查、妄调整罢石材漂过程低中要惕穿软垒底鞋筹操作罩。块还材地痛面施陷工，陪操作忙人员劈应在怕木踏态板上味行走趣，不殃允许风直接惰踩踏禁地面利；拆不得搜直接混在楼宰地面呈上拌童灰。常地砖宾面层惕完工浇后在劝养护笑过程割中应陈进行员遮盖腿、拦诞挡和权湿润择，避艳免受概到侵陆害，伙当水矮泥砂馋浆结挨合层挥强度银达到隔设计例要求痰后方爬可正渡常使盈用。嫂砼促地面拦可采与用锯龄沫、趣砂、地纸板尸等进膊行覆式盖保闲护，萌块材勉地面零不准厕用锯昌沫州铺盖闲，防蕉止产浇生颜冶色污聪染；叹釉面惠砖、肉光面勺石材灯铺贴臭、清呢扫完拔成后抛，先敏用一冠层员1－驼1.格5m剪m塑值料发骄泡薄回膜铺航垫，瞎再用刻5m楼m夹裹板或建硬纸脏板进脉行覆等盖保周护，起切忌梯砂粘悉、硬主器磨腊擦和垫撞击盖石材紫完成初面；巴后续宜工程崇在砖须面层兔上施协工时拳，必堪须进陕行遮豪盖、庸支垫冒，严碰禁直陷接在修砖面棚上动浪火、鸦焊接智、和宴灰、脏调漆匀、支雕铁垫工、搭墓脚手菊架等夕，进刷行上笔述工箱作时惹，必虫须采含取可俯靠保势护措安施，犬在地帐面上贵架设千铁架贺等，都应获夕同意丢，并丹对铁绣架脚尖部采狡取软扫包措挽施。宾严禁惯在地叠面上锯拖拉倒灰槽采板管钱等料盖具，蛋必须碗使用邪小车观或人或工搬型运；色屋面月施工傍时，荐要注俗意对雪各种黎檐口袭、鹰蹄嘴的维成品称保护籍；递外吊菊篮施吴工时柴，要个在屋阴面上意铺垫凳多层黎板。谦饰面泳板（晴砖）宿墙面豪饰面惧板（舒砖）耍运输屠安装控应采浪取相房应保各护措遇施，腔防止影棱角香破损凶及保分护板狼面光覆泽，络运输快石材旺用地张毯与罩软物葬等包编住边济角；潜堆放秩石材蛋要整面齐牢因固，俱75蝇度立民放，自下面过用木虏方固惩定，旷且石沿材要盒光面战对光缠面放舍置；滚安装狭饰面俩板用劣的铁貌制锚军固件邻、连姨接件暖，应银镀锌悲或经罗防锈械处理花。镜胀面和桐光面慌的大舒理石垫、花弊岗石撞饰面不板，区应用本铜或失不锈盘钢制夹的连柜接件畏。防意止日视久连资接件哀锈蚀肉污染登成品纹；仇饰面键板安邀装后脏残留救在饰拖面板未上的袄砂浆虹、尘涝土和亿油渍煮等应庆及时认清除全干净地。外迹墙饰捐面砖缩清洗晴，在撑初次扑擦抹颗干净开一小悬时后缓，再先第二查次擦倦洗，锹以保贫证表欺面清歉洗干叉净。花禁止剧用盐数酸清田洗亚丛光饰仇面板脂，以掩免造静成表豪面泛阔黄泛风白，坐颜色概不统朝一；伞石材律墙面揪打胶耗时疤应避犯免在湾房间廊有灰遍尘时凡进行锅，应奔事先衫清扫崖房间拥，冷打胶格控制出在打垂蜡前蹦进行杂；膏突出研墙面恐勒角喘的饰斯面板扎安装气，应反待上灭层的则饰面渣工程饱完工卡后进挤行，痒以免越造成血污染窝。谦涂饰属工程害刷涂算料前脑，必丑须对姿墙面止、地镇板、堡天棚薪等不维应刷岔涂料返的成跟品，膊用不红干胶邪纸或欣其他鸭措施痛进行若遮盖鉴，同征时应巡清理正干净庄周围壳环境劳，防稍止尘席土飞唐扬，戏影响妹涂料婚质量欧；家刷分惰色涂川料时蹄，必特须对伙前色彻已刷剩涂料斥进行泰粘贴族遮盖号保护鲁；持涂料乓未干秒前室背内严慕禁清资扫地掌面，央不得赞进行餐下道拾工序年；客涂料队涂刷弯完成诸后，纸要妥锹善保伶护，牢不得坐碰撞搭。施漫工前抬必须灿采取冈保护仙措施吵（如凶铺垫悠、遮冷挡等贯），刑保护雀其他异已完魂成工傍程项调目；柜涂饰丢过程明中，饺不得煎因操她作而好损坏吗、堂沾污耐、磕跑碰地察面、矮门窗导、玻讨璃灯蜜具、柔电气损开关搬、插嫁座等毅一切怜已完覆成的屈装饰场，严莫禁直配接踩昌踏已渐完成弟的装慌饰表餐面；和最后钓一遍控有光珍涂料咐涂饰跌完毕养后，板空气蒙要流碧通，狭以防悦止涂黄膜干餐燥后颤表面桌无光吓或光伏泽不达足；比木制侄门窗洋每遍定油漆糊刷完统后，赞用木唯楔将惜门、尊窗止帅住，惰防止扑扇框造油漆堆粘结肥影响乔质量毙和美桂观，例同时多防止哨门窗色扇玻押璃损柔坏。朽防水漫涂层围防水炉层施园工过两程中起，应喉注意椅保护贞有关卷门口帽、卫患生洁领具、牺墙面遵等部挣位，促防止晴污染君成品装，突肠出地活面、欣管根泽、地块漏、劈排水架口根黎部等子处的致防水蹈层不因得碰运损，斑部件窜不得非变位亦；早地漏麻、排祝水口彻等处锦应保翅持通刚畅，寄施工盖中要设防止雹杂物双掉入呈，试旦水后砖应进显行认徒真清青理；崇涂膜阔防水厨层施科工过母程中嘴，未核固化兄前不槐得上屑人走笔动，仔以免愤破坏乱防水度层，但造成筐渗漏酒隐患踪。已霞经涂诚刷好外的涂贪膜防私水层犁，应渡及时肾采取料保护均措施在，在山未作凝好保痕护层藏以前伍，不杏得穿胡带钉格鞋在奋上面俭行走手，以克免破斧坏防减水层脂。搁给排上水工形程做整机往成品允不得而露天邻堆放杯，采凯取防站尘、因防日滩晒、移防水尽、遮裁挡保菠护措宫施保凤管及等二次判搬运转，吊使装及参安装煤期间访防止倒机件宰损坏栋及丢光失；弦水电驶埋管活及时免安装耽管堵势，尽吴早穿容好带漏线，劝各种源楼板致、过味墙洞胜应在米装饰糖前打违完，肿洞口怒不得临过大投；促在通良水试趟验之类前，想设专黄人检夕查地考漏是凝否通戒畅，窝阀门筝是否晒关好房，管灯道是明否有可堵塞唤现象煤，预辉留管粱道是违否有次漏堵答现象怠然后总按部忙位进锋行通沿水以岭免漏队水使短装修皮工程破受损偏；洪安装听过程峡中遇晋有防南水、荣装饰抽项目肯交叉艺施工崖时，简主动雷与土屯建施袜工负顺责人喇协商沃制定念统一瑞施工毅工序译，对镰完成阻的防歼水、灭装饰厘工程谁项目域，必洒须给或予必茫要的婶保护足，不刺得在功上述会工程盛项目欺完成债后再岁进行挨破坏赴性安跟装；愁各种寻管道斗及设鉴备在玉土建迅喷浆亿施工蚂前加棒以保类护，某防止顾污染哑；忆卫生谋洁具秋在搬乞运安走装时呢必须决采取青保护兽措施愚避免欣损坏驳，安卷装完谊毕后慎应加卸以成杜品保灵护的牺管理光；毕各种哀预留曾管口躁的遵丝堵削不得钩随意抹打开叙以防鹊掉进卷杂物版堵塞脾管道歪；灵阀门残手轮棍在安捡装时攻应卸伪下妥权善保恭管好晋，在仔交工壳前统舌一安唱装好弄；怎消防窜箱在飞安装升时应布先拆装卸箱传门柜宽，箱英正面昨边角旬用券胶带棚纸粘以上酒，以餐防土名建施报工时仇划伤金、污枣染箱馒体油妄漆。样各种避附件版如水塑龙带辰、消押防按居钮等邪必须尿在竣质工前忆统一辨安装兼；牢喷洒绒头安洗装时湾，施舒工人阴员应剂戴颤干净议白编手套每作业是，严催禁污敏染或迫损坏洒吊顶倘装饰境面；垮已做事好防捞腐层缩的管层道及本设备甲之间害，要仙隔开请不得亚粘连镜，以岔免破磁坏防爆腐层垃。部刷油旁前应捎先清屡理菠好周深围饺环境灾，防者止尘惰土飞存扬，帅保持亦清洁灾，如旗遇大幅风、次雨、叨雾、栋雪，絮不得狮露天绳作业始。茅涂漆矛的管筝道、还设备湾及容崭器，无漆层右在干饰燥过隆程中户应防降止冻伪结、屋撞击江和温忽度剧芬裂变爹化影甜响质炎量。朴朝上南的管稻口、纳电盒胡容易友掉进南杂物截，必帽须及肝时将吵管口指封堵侨好（夫用聚惨苯板机和胶肤纸封笑住管硬盒）鹊，防普止堵存塞管讨盒，式如有棕敞口雷破损段现象暗，看阳护人棉员应葬立即隐修复艇被损踏坏的格箱、鞋盒、掉管。河电气剥工程胆室内狭沿桥依架或晋托盘统敷设收电缆娃、宜增在管信道及犬空调径工程与基本壶施工榜完毕瞒后进钳行，遥防止骄其它陡专业摩施工款时损注伤电留缆；威敷设妇电缆华时，倡作业寿人员竹应注茶意对伐桥架万外表浙面涂伍层的趴保护怕，严残禁污该染、弟踩踏燃；魄电缆强敷设捏时，役应注喷意对再其他畏专业丛的成协品保域护，棵应保滚持通执风管匹道、付墙面泰、柱每面、河地面鸣、顶震棚、士钢结平构涂障层清却洁完肾整，启严禁惰损坏罚；团明配予管路涂及电四气器保具时啄，应亿保持知顶棚世、墙骂面及游地面附的清互洁完录整。节电气挎照明变器具惯安装圣完后树，不面要再态喷浆征，必谜须喷舌浆时坝，应恢将电印气设立备及嚼器具狐保护择好后启再喷睬浆；扬安装疑配电北箱（篮盘）存面板章（或史贴脸喝）时杯，应奸注意抹保持立墙面功整洁敏。配道电箱叹安装康应注魄意箱璃体面适漆的糟保护寒，防剑止欺按扭压及指睛示灯爪损坏尸，以已及土胸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