2023年一份借款合同（3份范本）

2023年一份借款合同（3份范本）

书目

第1篇如何签订一份“滴水不漏”借款合同？附：借款合同范本

第2篇一份标准借款合同示例

第3篇一份标准借款合同范本

如何签订一份“滴水不漏”借款合同？附：借款合同范本

一份合法有效的借款合同应当包含以下内容：

1、借款种类：借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。

2、借款币种：即借款合同货币的种类，不同的货币种类借款利率有所不同。

3、借款用途：是指借款运用的范围和内容，它规定了贷款的运用方向。

4、借款数额：是指借贷货币数量的多少。

5、借款利率：是指肯定时期借款利息与借款本金的比率。

《规定》第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主见逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主见，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

解析：借款人的成本不管叫什么名目，只要不超过年利率的24%法院就爱护。

《规定》第三十一条：没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。

解析：没有约定利息自愿支付的，或者多给利息或违约金的，又没有损害别人，反悔的不支持。但不得超过年利率36%。

6、借款期限：是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款运用期限。

7、还款方式：是指借款人实行何种结算方式将借款返还给贷款人，一般可以采纳一次结清和分期分批偿还。

8、违约责任：是指当事人不履行合同义务时所应担当的法律责任。假如借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严峻的影响。

附：简易民间借贷合同范本民间借贷合同范本

贷款方：

借款方：

连带保证人：

一、借款用途

借款方，（借款用途要合法）急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币万元钱款交付方式：1、银行转账方式。贷款方通过银行转账方式将钱款汇入借款人的银行账户或借款人指定的银行账户。银行账户信息如下：银行账户名称：银行账号：开户行：2、现金交付方式。在签订本协议时，贷款方一次性以现金方式将钱款交付给借款人。

三、借款利息

自交付贷款之日起，按实际占用天数计算利息。在合同规定的借款期内，年利率为%。（年利率不超过24%均受法律爱护）。

四、借款期限

借款期限为自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

五、条款变更

因国家变更利率，须要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、保证方式及期限，保证范围

1、保证人在本合同项下供应的保证为连带责任保证。自本借款协议生效之日起至本协议项下债务履行期限届满之日后两年止。

2、保证范围

本借款协议项下全部债务，包括但不限于全部本金、违约金、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。

七、权利义务

贷款方有权监督贷款的运用状况，了解借款方的偿债实力等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定运用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

八、保证条款

(一)借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。（抵押房产或者汽车的，肯定要办理抵押登记，而不是只拿房本和扣押行驶本）

(二)借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。

(五)须要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

九、违约责任

借款方未按约偿还本息时，借款方应担当贷款方主见权利时的各种合理费用，包括但不限于律师费、交通费、公证费、公告费、调查取证费等。

十、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由随意一方依法向签约所在地的人民法院起诉（法院名字写上）。

十一、本合同未做约定的，根据《民法典》的有关规定执行。

本合同一式3份，三方各执1份。

贷款人（签名并按手印）:

借款人（签名并按手印）:

借款人手机：

借款人身份证号：

借款人常住地址：（如发生争议纠纷，可以作为诉讼文书送达地址）

连带责任保证人（签名并按手印）:

保证人手机：

保证人身份证号：

保证人常住地址：（如发生争议纠纷，可以作为诉讼文书送达地址）

合同签订日期：

签约地点：

（留意：最好当面复印借款人和保证人的身份证复印件，短暂留存备用。）

一份标准借款合同示例

出借人（抵押权人，以下简称“甲方”）

借款人（以下简称“乙方”）

抵押人（以下简称“丙方”）

保证人：（以下共同简称“丁方”）

第一部分总则

第一条乙方向甲方申请借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的土地运用权及地上建筑物作为乙方借款的担保，甲方同意接受以上述土地运用权与地上建筑物作为本合同项下借款的抵押物，丁方情愿对本合同项下借款的连带责任保证。依据有关法律法规，经各方协商一样在xx省xx市订立本合同，以资共同遵守。

其次部分借款内容

其次条借款金额：

金额：人民币（大写金额）xxxxx万圆整，其中：现金xxxxx万圆整，甲方托付xxxx有限公司以承兑汇票方式支付给乙方xxxxx万圆整。

第三条借款期限：自2023年月日起至2023年月日止，共计十二个月。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第四条借款利率和计息方式：本合同借款期限内月利率为百分之即%，利息从借款发放之日起计算。借款人按月付息，借款到期，还清全部本息。

第五条逾期还款罚息：当期还款期限到期，每超过1日未偿还相应款项的，甲方有权根据月利率3%加收罚息；三周内仍未偿还相应款项的，每超过1日甲方有权再根据周利率1%加收罚息；同时，甲方有权提前终止本合同并行使本合同项下的抵押权、质押权和连带保证责任恳求权以实现其债权。

第六条费用担当：本合同项下的办理抵押等担保事宜产生的相关费用由乙方担当。

第三部分抵押与保证

第七条抵押物：为确保乙方正值履行还款义务，丙方自愿以其拥有全部权并有权处分的座落于xx市xx区xx路南侧，于19xx年以出让方式取得，土地运用证号为：x国用（xxxx）字第xxx号，登记土地运用权面积为xxxx平方米，用途为工业用地，运用日期为自19xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止的国有土地运用权及地上建筑物抵押给甲方，作为履行本合同债务的担保。

第八条抵押值：双方确认本合同项下抵押土地运用权及地上建筑物价值为人民币（大写）xxxx万圆整。

第九条抵押登记：自本合同签订之日起三日内，丙方应持土地运用权证和其他有关证件协同甲方办理抵押登记手续，申领的抵押物他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。如因丙方供应虚假材料或掩盖重要事实导致抵押无效或抵押登记涂改的，乙方、丙方应对甲方担当缔约过失责任，各自向甲方支付借款金额百分之二十的赔偿金。

第十条抵押期间：自本合同生效之日起至全部款项得到清偿时止。

第十一条抵押和保证的担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保。抵押和保证的担保范围为本合同项下的借款本金、利息、居间费用、罚息（如有）违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等甲方实现债权的一切费用和其他全部应付的费用（以下简称“全部款项”）未清还全部款项前，抵押人与保证人无条件担当连带偿还全部款项及因履行本合同所发生的一切民事责任。

第十二条抵押物的保管：抵押期间，丙方应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督、检查。

第十三条补充担保：无论何种缘由使抵押物毁损、贬值不足以担保本合同下全部款项的，丙方应在收到甲方书面通知之日起五日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。

第十四条权力限制：抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物出让、转让、变卖、抵偿债务或设定其他负担，也不得对抵押房地产作任何实质性结构变更，若由此造成甲方损失的，丙方应担当赔偿责任。经甲方书面同意出租和转让的，租金和转让所得应优先用于偿还本合同下全部款项。

抵押期间，丙方应将其与承租人签订的租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一样，丙方不得变更合同内容，包括延长租赁期限和以其他形式供应给他人运用，否则，丙方应向甲方支付借款金额及利息总额百分之二十的违约金。

第十五条抵押物的评估：抵押期间，若甲方认为有必要对抵押物重新估价，丙方应无条件予以协作。重新估价后，抵押物价值不足以担保本合同下全部款项的，丙方应补充新的抵押物作为担保。

第十六条抵押物的处置：如乙方不能正值履行本合同项下的还款义务，甲方有权依照法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、甲方律师费等一切费用由乙方、丙方共同负担。

第十七条抵押的注销：甲方在乙方偿还全部款项后10日内帮助丙方办理抵押注销登记手续。

第十八条丁方自愿担当对本合同项下全部款项的无条件及不行撤销的连带保证责任。

第四部分承诺和保证

第十九条乙方的承诺和保证：

19.1乙方是依据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必需的民事权利实力和行为实力，能够独立担当民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权；

19.2保证按本合同的约定，按期全额偿还借款本金、利息及其他费用等全部款项；

19.3保证向甲方供应的一切资料、信息均是合法、真实、精确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。如有增加负债、担当违约责任或有任何诉讼、仲裁，可能对乙方任何财产有不利影响时，乙方应马上书面通知甲方；

19.4保证将不会因偿还债务或其它缘由与任何第三者签订有损于甲方权益的任何协议文件；

19.5无论何种缘由本合同须作肯定删减、修改或补充时，保证任何变更将不会免除或削减乙方在本合同中所担当的责任，不影响或侵扰甲方本合同项下全部的权益；

19.6在更改居处或通讯地址时马上通知甲方，否则甲方的任何通知发送至乙居处或通讯地址均视为乙方已经收到。

其次十条丙方的承诺和保证

20.1丙方供应的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、精确、完整的。已经获得签署本合同的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权；对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的全部权、占有权与处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵，未在本合同签订前将本合同项下的抵押物抵押予他人或设立权利限制未被依法查封、扣押、监管、诉讼或者被实行其它强制性措施；

20.2根据本合同约定帮助甲方办理抵押登记手续，担当本合同项下抵押登记的各项费用，包括但不限于评估、公证、审批、登记及其它办理抵押登记实际发生的费用；

20.3合理占管及运用抵押物，不得将抵押物用于法律所禁止或解除的任何方式或目的；

20.4未经甲方书面同意，不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分。经甲方书面同意出租和转让的，租金和转让所得应优先用于偿还本合同下全部款项；

20.5准许甲方及其授权人在任何合理时间内依法进入抵押土地与地上建筑物，以便查验；

20.6根据甲方合理的要求，实行一切措施及签署一切相关文件，不行撤销地授权甲方全权办理抵押物的保险、抵押登记、拍卖、过户等手续，以确保实现甲方在本合同项下的抵押权益；

20.7抵押期间，妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损。若抵押物发生毁损、灭失的，应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上通知甲方，由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于偿还本合同项下的全部款项；

20.8抵押期间，抵押物毁损、贬值或者重新估价后，抵押物价值不足以担保本合同下全部款项的，应在5日内向甲方补充供应与削减的价值相当的担保；

20.9无论何种缘由本合同须作肯定删减、修改或补充时，保证任何变更将不会免除或削减丙方在本合同中所担当的责任，不影响或侵扰甲方本合同项下全部的权益。

其次十一条丁方的承诺和保证

21.1自愿担当对本合同项下全部款项的无条件及不行撤销的连带保证责任，丁方承诺已经获得签署本合同的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权；

21.2如乙方未能按甲方的规定或通知履行还款义务，或乙方发生任何违约事项，以及丁方在本合同中所作的保证和承诺不真实或不履行，甲方即可书面通知丁方履行担保责任；丁方保证于收到甲方通知之日起十日内履行保证责任，代乙方清偿本合同项下的全部款项；

21.3因履行担保责任而取得本合同项下的抵押物时，丁方有权以任何公允或合理的方式予以处分，以抵偿代乙方清偿全部款项所导致的损失，如因处理抵押物而引致任何纠纷或损失，丁方承诺概与甲方无关；

21.4丁方保证其保证责任不受甲方从他方获得抵押权益所替代，只要乙方违约，甲方无需先向乙方、丙方主见权利或处置抵押物；

21.5无论何种缘由本合同须作肯定删减、修改或补充时，保证任何变更将不会免除或削减丁方在本合同中所担当的责任，不影响或侵扰甲方本合同项下全部的权益。

第五部分支付借款的先决条件

其次十二条在以下各项条件全部满意后，甲方向乙方支付本合同项下的借款：

22.1乙方已向甲方出示其公司证明原件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并将以上文件的复印件加盖其公章后作为本合同附件交予甲方留存；

22.2丙方已向甲方供应抵押土地运用权与房地产产权证原件及/或能够证明对该土地运用权与房地产享有完全处置权的证明文件，证明丙方有权将该土地运用权与房地产进行抵押；

22.3甲、丙双方已共同向土地与房地产抵押登记管理部门办理完毕该土地运用权与房地产的抵押登记手续，甲方并已取得抵押物的他项权利证书及抵押登记文件；

22.4丙方支付并已缴清办理抵押物评估、抵押登记、保险等手续时所发生的一切费用；

22.5丁方甲方出示其身份证明，并出具其对本合同项下借款自愿担当无条件及不行撤销的连带保证责任的声明。

第六部分甲方的权利和义务

其次十三条在本合同第五部分所列各项条件全部满意后，将依据本合同的约定，将借款支付予乙方。

其次十四条有权对抵押物状况进行检查、监督，并有权聘请中介机构进行评估、审查。

其次十五条无论何种愿因而导致抵押物毁损、价值削减，不足以作为债务担保时，甲方有权要求丙方重新供应或增加担保。如丙方不供应的，甲方有权处分抵押物，并将处分抵押物所得款项用于提前清偿债权或者向第三方提存。

其次十六条有证据显示乙方财务状况恶化、出现重大纠纷或严峻资信不良记录的，甲方有权单方提前终止本合同并要求乙方提前还款。乙方拒绝还款的，甲方有权提前实现抵押权及要求保证人履行保证责任。

其次十七条甲方无须征得其他各方同意，可将甲方在本合同项下的全部或部分权益转让他人，在转让后书面通知其他各方即可，其他各方须接着向甲方的受让人履行其在本合同项下的义务；但其他各方未经甲方书面同意，不得将其在本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三方；其他各方的继承人或受让人，仍须向甲方的受让人接着担当本合同项下的还款及其他责任。

其次十八条在乙方及其他各方全部清偿本合同项下全部款项，且已全部履行本合同各项义务后，甲方应解除其在本合同项下的抵押权，将有关抵押的证明文件归还各方。

第七部分抵押权、连带保证责任恳求权的行使及实现

其次十九条发生下列情形之一的，甲方有权以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，或要求保证人履行保证义务：

29.1本合同有效期内，乙方停业、歇业、申请或被宣告破产、解散、被吊销营业执照；

29.2乙方违反本合同规定，未能按期足额清偿本合同项下借款本金、利息及其它费用；

29.3乙方存在重大诉讼或诉讼风险，以致对乙方清偿债务产生重大影响；

29.4丙方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、涉及诉讼或仲裁、已设定抵押；或者未经甲方书面同意，将本合同项下抵押物的全部或部分出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分以及其它严峻危及抵押权实现的状况；

29.5抵押物毁损或价值削减可能危及甲方权益而丙方又未能供应令甲方满足的相应担保的；

29.6本合同作为乙方、丙方不行撤销地授权甲方将抵押物提交有关机构进行拍卖、变卖、处置的文件依据，乙方、丙方、丁方对此放弃一切抗辩权，并承诺根据甲方的要求予以主动帮助，以使甲方尽快实现其抵押权。由此产生的一切费用由乙方、丙方、丁方共同担当，甲方有权在拍卖、变卖、处置收入中干脆予以扣除。

第八部分违约责任

第三十条自本合同生效之日起，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭遇损失的，应当依法担当违约责任。

第三十一条本合同履行期满，乙方未能清偿债务的，应向甲方支付借款本金及利息（按日计算）总额20%的违约金，违约金不足弥补甲方损失的，还应就不足部分予以赔偿。

第三十二条丙方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、涉及诉讼或仲裁、已设定抵押；或者未经甲方书面同意，丙方将本合同项下抵押物的全部或部分出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分的，应向甲方支付借款本金及利息（按日计算）金额20%的违约金，违约金不足弥补甲方损失的，丙方还应就不足部分予以赔偿。

第九部分合同解除

第三十三条除非下列事项已在甲方感到满足状况下获得圆满解决，否则甲方有权在以下任何一项或多项情形发生时单方提出解除本合同，并要求乙方马上提前偿还全部款项，或以合法的程序处分本合同项下的抵押物、要求保证人担当清偿责任以清偿全部款项，并要求乙方担当违约责任。本合同自甲方解除合同的通知到达各方之时解除。

33.1乙方未按本合同约定支付甲方全部款项的；

33.2乙方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，或其财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威逼，致使甲方认为乙方履行本合同项下任何条款的实力已受到影响的；

33.3乙方因撤销、解散、破产等丢失民事行为实力后，其财产代管人等拒绝代其履行合同义务清偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务的；

33.4丙方的抵押物受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威逼，导致甲方认为其履行本合同项下义务的实力已受到影响的；

33.5丙方未经甲方书面同意而擅自将本合同项下抵押物出售、出租、赠与、转借、托管等或以其他方式处分的；

33.6其他可能影响甲方债权的行为。

如发觉本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事实已经发生，各方应马上书面通知甲方。

第三十四条本合同给予甲方在合同履行至五个月时拥有一次单方解除合同的权利，该权利的行使无需理由，但应当提前30日书面通知乙方及其他担保方，本合同自通知到达各方时解除。乙方及其他各担保方应当自收到通知后35天内归还借款本息。

第十部分合同的效力

第三十五条本合同各个条款之间的效力独立，不受其他条款是否无效的影响。

第三十六条各方发生争议或诉讼期间，除有争议条款外，其他条款接着有效，各方不得以解决争议为由拒绝执行本合同中没有争议的其他条款。

第十一部分争议的解决

第三十七条本合同的订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成时，任何一方可以依法干脆向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

第十二部分附则

第三十八条本合同自各方签字、盖章后生效，至本合同项下全部款项清偿完毕后终止。

第三十九条本合同附件是本合同不行分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

第四十条与本合同相关的文件，包括但不限于各方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、甲方向各方发出的任何书面文件等，均构成本合同不行分割的组成部分。

第四十一条本合同中约定的通知，以电报、传真、特快专递方式送达的，一经发出即视为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮3日后，即视为已送达。

第四十二条本合同所提及的甲方，亦包括甲方的继承人、受让人；乙方、丙方、丁方，亦包括经甲方同意的乙方、丙方、丁方的继承人、受让人、财产代管人等。

第四十三条本合同不论因何种缘由导致无效或部分条款无效，乙方、丙方、丁方仍应履行一切还款、担保责任。若发生上述状况，甲方有权终止本合同，并