物业工程部领班工作职责（三篇）_第1页
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文档简介

第1页共1页物业工程部领班工作职责1、组织项目接管前各种设备的技术资料、图纸的收集工作，做好设备移交前期技术管理工作;2、负责二次装修管控及图纸审核;3、负责工程部员工的业务培训和考核工作;4、负责物业投标方案工程管理部分的编写工作;5、负责物业接管前期对设施、设备的检查和移交，并对工程遗留问题督促施工方进行整改;6、园区设施设备日常维修、保养工作，返修管控工作;7、园区工程类风险识别及管控;8、园区节能、防冻等管理方案编制及实施工作;9、能够处理工程类突发事件。物业工程部领班工作职责（二）1、负责执行各项规章制度和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并落实、检查;2、负责各岗位工作协调、并安排好运行检查工作;3、负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理;4、负责监督、跟进相关合作单位的进展情况，对供方进行检查与管理，参与合格供方的评定工作;5、参与二次装修相关专业的图纸审核，施工现场巡检、隐蔽验收、竣工验收，业租户入伙、退房、退租时的收房工作;6、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报物业工程部经理审定，并负责组织实施;7、负责物业管理重大活动的设备调试工作;8、统设备台账、维修台账、进出登记台账的建立和更新存档;9、负责公共区域墙面、地面、门窗等设施维修、油漆翻新、保持品牌形象;10、负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作，本部门的技术资料、交接班记录等原始记录的存档;11、负责带领部门员工处理突发应急事件，并出具突发事件报告上报相关领导和存档;12、领导安排的其他临时工作.物业工程部领班工作职责（三）1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作;2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做好各项抄表工作，做到不漏查、不虚查;3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管;4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到现场接受上级的工作安排;5、负责服务区域的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作;6、负责突

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