关于养老院的选址规划

同学们2021/5/91

1.老院选址的动因2.养老院的选址决策的影响因素3.养老院的选址的特点4.养老院选址需要考虑的层次和影响因素5.养老院的意义和内容和评估方法目录2021/5/92关于养老院的选址规划

伴随老龄化速度的加快以及中国独生子女政策产生的“421”家庭结构的变化,家庭老年人的空巢化率急剧增加,依托传统的居家养老模式以不能满足老年人的需求,机构养老模式将成为社会关注的焦点。因此合理选址和规划养老设施已经成为老龄化城市需要面对的重要问题,而目前对养老设施选址规划还处于探索阶段,现有养老服务设施的选址和服务范围大多主观性较强,加之财政投入欠缺等原因,在某种程度上养老设施存在选址较随意、布置数量较少、覆盖范围有限、配套设置不足等一系列问题。因此，我们以老年人行为模式为出发点从老年人基本属性、老年人的行为特征、老年人对养老设施需求特征及对养老设施选址适宜性四个方面入手，通过对现状和规划选址适宜性的对比,在保留部分现状养老设施的基础上新增养老设施,落实养老设施具体位置,形成“区级——街道级——社区级”三级等级结构养老设施体系,完善养老设施选址规划。2021/5/93

”忌“不适环境一.为什么我们对环境要有要求？因为设施选址决策中的环境不合适会出现以下现象：1.以牺牲弱势群体的权利与福利而实现社会公益的做法有违公平；2.受到影响的当地居民在决策过程中未受到尊重；二.随着我国经济文化的发展,人们物质文化得到了极大的丰富的同时,我国老龄人口数量逐年快速攀升,成为了严重影响我国经济进步和发展的社会问题。老龄化中最重要也最引人注目的便是老年人的居住问题和养老生活品质的问题,解决这一养老问题的有效途径便是一定数量的高质量、高品质养老院。能够为老年人提供高品质生活的高端养老院需要建设有足够的公共服务设施来满足老年人的物质和精神文化生活。2021/5/94我们的“养老院”是这个样子的1私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。2社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。3可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。4清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。5安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。2021/5/956可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。7适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。8适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。9环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。10尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。2021/5/96

我国改革开放20多年来，国民经济飞速发展，人们的生活水平也有了很大提高，从而加速了人口老龄化的进程，同时，老人们对养老设施的要求也越来越高。老年公寓作为一种重要的养老方式，一定会有很好的发展前景。面向新世纪的老年公寓，应该以老有所养、老有所为、老有所乐为目标，提供多功能、全方位的服务，形成一个完善的老人社区。选址应在郊区，距市内一小时车程。周围有河流、湖泊、山地、树林，最好还有温泉，空气清新，环境怡人。内部有果园、鱼池、花圃、菜地、养殖场、运动场，可供老人休闲、健身、劳动。2021/5/97

在设施建设上，住房我们是以单元式公寓套房为主，有卧室、起居室、小厨房、卫生间，配备家具、彩电、冰箱、空调、电话等设备，使之具有家庭气氛；卫生间及过道、走廊均安装扶手，床头安装紧急呼救装置。公寓楼设活动室、娱乐室、健身房、洗衣房、阅览室、会客室等，并设医务室、监护室及相应的医疗仪器，另设招待客房。公寓的辅助设施应有小商场、邮电所、银行、停车场等。公寓配备专职的服务队伍，经过培训的服务人员负责打扫卫生、保护环境、维修设备，并提供老人需要的各种服务。公寓定期为入住老人进行体检，医护人员24小时关注老人身体状况，随时诊治，必要时及时送往专门医院。老年公寓的收费要充分考虑当时中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。2021/5/98

养老院本是服务于老年人的场所，环境的优劣直接影响到老年人的生活。本规划本着以人为本的设计思路，在设计上突出体现环境服务于人、怡人、怡情的园林特点。结合甲方的意愿,在保留部分建筑及道路的前提下,统筹规划,科学规划,给老年人创造一个优美的环境。1在总体布局上，将建筑与绿化有机结合，统筹考虑。建筑布局采用散点式布置，从而使每栋楼都能在采光、通风等方面得到满足。a、楼间距大于1.5倍的楼高，保证了每栋楼四季都能有充足的阳光；b、楼间的错位有利于夏季东南季风的导入，同时，结合东南部水池水分的蒸发，在院子这个独立封闭的空间里，形成一个小气候，水分蒸发所形成的负氧离子有益于人体的健康。2021/5/992、绿化规划，根据总体布局，绿化规划分为五个区域，每个区域根据各个空间的实际情况，因地制宜的进行设计，采用自然式，或自然式与规则式相结合的设计方法，自然式才用中国的传统园林造园手法，利用小桥流水，修竹粉墙，给人们营造一个模拟自然景色的环境。自然式与规则式相结合的手法，是将现在流行的园林设计手法（规则式）用自然式的表现方法表达出来，给人营造一个丰富而有富于变化的环境。五个空间，各个不同，各有侧重，充分体现现在园林景观的丰富，达到移步换景，步移景异的效果。各个环境之间由道路两侧的行道树贯穿，既有区别又有联系。2021/5/910

3、植物规划，植物造景是园林的精髓，在本规划中，我们也侧重体现植物美。在不同的区域用孤植、群植、丛植等种植方式，来体现植物的个体美、群体美，从而营造一个自然的氛围，在植物搭配上，我们也体现了季相变化，形成了“春花、夏荫、秋果、冬绿”的效果。老人是夕阳，夕阳也灿烂，在提倡和谐社会的今天，老人的幸福是社会共同关注的大事情，给老人创造一个宜居的优美环境，是社会的责任，是真正人文精神的体现，相信，这样的规划是符合老人心理的设计。2021/5/911为什么我们的养老院是这个样子？1、突出“自由”的感受，满足老人对自由感的要求；2、考虑老人可以继续在家中参与工作；3、用积极、年轻的方法