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文档简介

2022年物业管理师考试模拟试题十六A．物业治理企业内部治理制度

B．业主内部治理制度

C．物业治理的公共治理制度

D．业主公约

2．以下说法错误的选项是（）。

A．物业治理规章制度建立是一项非常重要的根底性工作

B．物业治理规章制度的制造、执行、检查等都必需标准。

C．物业治理规章制度要稳定性，一经制定就不能修改

D．物业治理要重视规章制度的执行环节

3．在前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备的“五证”中，除（）之外的其他四证。

A．国有土地使用权证

B．商品房销售许可证或商品房预售许可证

C．建筑工程规划许可证

D．建立用地规划许可证

4．（）是在业主业主大会选聘物业治理企业之前，由建立单位选聘物业治理企业实施的物业治理。

A．物业治理早期介入

B．前期物业治理

C．日常物业治理

D．后期物业治理

5．物业可行性讨论，是指物业治理企业在（），拟定物业治理方案时，从政策、技术和经济上进展全面的分析。

A．作出投标决策前

B．立项前

C．接收理物业后

D．与业主发生冲突时

6．（）是工程决策的根底，是分析工程在技术、财务、经济上的或行性以作出决策的关键步骤。

A．投资时机讨论

B．初步可行性讨论

C．具体可行性讨论

D．工程评论与决策

7．物业再开发利用的条件是（）。

A．业主的愿望

B．物业本身的条件

C．物业治理的运作力量

D．房地产行政治理部门的意见

8．《城市绿化规划建立指标的规定》中，要求新建居住区纪地占居住区总用地比率不低于（）。

A．20%

B．30%

C．15%

D．35%

9．（）是物业治理最根本的内部治理制度。

A．企业综合治理制度

B．员工治理制度

C．部门职责和职责

D．操作规程

10．投资时机讨论，主要是分析

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