棚户区改革项目可行性报告

PAGEPAGE19棚户区改造项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称昌吉市棚户区改造项目1.1.2建设地点昌吉市棚户区改造项目位于昌吉市新域街，规划范围为新域街社区棚户区，规划面积48259.20平方米。1.1.3建设内容根据昌吉市棚户区的分布数量、人口和社会构成、基础设施服务水平，昌吉市新域街棚户区改造项目计划用1年时间基本完成新域街社区集中连片的城市和工矿棚户区604户、1657人的改造任务。具体建设内容有：住房建设主要包括：符合城市规划和国家有关建筑设计规范的产权调换安置房、廉租房、集资房解危解困房以及公共租赁用房；公共设施：主要包括各项公共服务设施和市政工程设施；交通设施：主要包括城市支路网系统和静态交通设施；环境绿化主要是运用拆除重建、改善、公私合作营造等多种手段营造的城市环境。1.1.4建设规模昌吉市棚户区改造项目，规划用地范围面积48259.20平方米，总建筑面积44735.9平方米，其中住宅建筑面积40500平方米，公用设施建筑面积4235.9平方米。1.1.5实施单位

实施单位：昌吉市人民政府单位性质:行政

项目负责人:市长1.1.6项目投资和资金来源1、项目建设总投资10279.8万元，其中，住宅工程建设投资5692.8万元，占建设投资的54.4%，配套公共服务设施建设投资3400万元，占建设投资的33%，工程建设其他费用712.4万元，占建设投资的6.9%，预备费581.9万元，占建设投资的5.7%。凯2耍、筹应资通挎过国祥家支寻持、春个人粪投入琴、政灰府启弟动等塞方式任解决割。其振中国扑家及宏自治粥区专姑项补举助资逼金约钻占总望投资恶的卧30半%肝，地华方其交他方黑式筹美资约旧占总喇投资掌的眉70秋%赔。犯1.询1.螺7惕建设草时间留项目圈改造锹期商为镜1垃年悲淡自缠20恐1浙4料年桐至缴20始1脑5燃年轮1.仁1.服7紫项目触性质改本项滥目属春于新东建项领目陕1.垮2裂杯昌吉助市概角况热庆停唯昌吉描市是紧一个惑维吾愈尔族柜为主岁体的扁多民海族聚概集区厨，地醋处天笨山北丽麓、福亚欧径大陆滔腹地追、准背噶尔符盆地牲南缘铸，昌订吉州绝政治耳、经纤济、茂文化闯的中肯心。派昌吉训市集晌人文萝景观日与自漏然景嫩观于啦一体究，中司原文要化与蛇西域鱼文化各荟萃往于一似身，邮是多裹民族希风情观异彩瓶纷呈迁的历连史文庆化名雷城和谜旅游烟城市息，具附有独且特的三自然喇资源墓。昌端吉市就市行助政区醉域总如面料积待82礼1木5计平方清公里粉，总格人足口南36球.3碰3纪万人级，其芝中汉仇族人汪口岸占肯72姨%腰，下域辖八括镇、风两乡凑、六斩个街填道办写事处启和座1脆个国引家级瓦高新荒技术夺产业享开发呆区裹，亮1夏个国凑家级婚农业珍科技瓜园。陷昌吉午市妹GD填P慎连续朱六年埋保持枯两位局数增霞长。酒先后森获得满了国虎家卫踩生城捆市、茎中国欣优秀奇旅游堆城市诵、全肾国科谨技工留作先引进市屯、全尽国环勤境整焦治优涉秀城宣市、突全国砌卫生雨先进卷城市著、全颗国双池拥模峡范城疼等拐1冰0泥项国漂家级叼荣誉访。脖1.精3叉昌吉评市住俯房概厌况露住宅孟产业均在昌帝吉市丙是一世个发攻展历亩史较恭短的晋朝阳确行业者。蜻19睛9椒8涛年以述来，塑随着云城市灶住房岭制度羞改革内不断役深入柱。昌宿吉市庸房地链产业普也慢滔慢崛雾起，进住宅至商品士化、肤社会织化程亏度明锄显提丢高，红城镇好居民栗住房身紧张剧状况链得到拨有效房缓解阿。截焦至它20指0盘8散年底风，昌跟吉累肤计完蒜成房坟地产择开发却投角资宜23碑51裙2财万元殊，城烟镇户丧均住色房面晕积屠由椒20倡0喝8林年盯的车26痰.4贴6厨平万磨米增千加抖到梳29淹.4老5喘平万暂米，事房地绘产业少每年蛋拉动辱当地搅经济丈增洽长粪1%启-2班%宏，已圣成为庙当地纹国民什经济喉发展宇的重屡要支耽柱产窜业。抢昌吉趟市现腾有房雕地产酿开发露企状业橡1梯2死家，储房地签产经款纪、庸交易钟、中站介服绑务、颠物业耍管埋彼等相争关产栏业快赞速发棕展，耐市场啦秩序雕持续弟稳定各，住饱宅环锡境质蜜量和探功能架质量北明显月改善能住宅抹品质绞大幅歼提升贪，一唯些片快区相肠继建齿成了屠一批舒配套侧设施桌齐全址、使导用功节能完厨善的返住宅底小区补。瓣匪城市社住房哗保障歼建设宾也取窄得积蹈极进沿展，爷截剖至根20永1兄3搞年底谎共完币成廉岗租住拳房建埋设投祸资薪43贤0绪3忙万元抓，通播过实滋物配径租方怀式保辽障低取收入劣家江庭百58浇8丙户，峰新增选经济车适用忘住父房吴20眯60亮0个平万原米以语上，丹可保换障咐41漠2毙户低恨收入哗住房朴困难务家庭牧，开叹工建馅设廉萄租慧房互2.涝5暗5伐万平柴万米雀，解胸决障了若51卷0则户国盯有企奶业医饥“荡双朴困迎”增职工疲家庭葵的住治房问赛题。瞧城镇卸住房盖制度躲改革绵全面持实施单，以山出售旁公房狂和建享立住冶房公码积金休制度粉为例判，截宣至关20曾1繁3尾年底签昌吉叼市累应计出委售公腾有住恰房喜7.令1侧万平僻万米丧，占武可售颤公房切的链87锡%助以上策，并望建立担了住堂房公牛积金幸制度狗，帮钻助困蹦难职覆工家漠庭解刮决了抵住房恩问题吉。么1.系4语搏项目栽实施静单位跨概况设网愈昌吉血市人露民政昂府为妄全额见行政戒拨款泥单位锋，下冈设党蒸政办研、民轮政办次、统惩战办鞋、林突业站饥、农看机站症、农演经站互、计瞒生办拾、妇氧联、睁劳动照保障是所、欢土管迎所、津残联薪、财徒务室眨、武阿装部恋等冈1掩3嚷个科蚕室，上共有株在职数在编狡人絮员炮22尸8伟名。膝其中浸，管孤理赢岗起3堡0般名，访普跌工冈5长0交名，恩工勤址岗颤2睁0祝名，累行鞭政岭12析8棕名。圆在职遵人员仗中党予员南13泰5却名，宿男性思职烧工辞15蚁0接名，阶女性磨职央工描7笑8溉名，离研究询生资3烛0四名，颂本科咸生屿12托0皂名，坡专齐科漠5衰0酒名，鼓其他沫学布历吼2终8砖名湿。抢

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