房建工程监理实施细则

PAGE10际编号昆：因项目斯名称鸭卧龙弱区啊20颈1四5猪年度苗蒲山博镇杨离营村贿寅基恶电器个厂房迫建设兆项目润施工完监理干工作氧细则沃贵世批准株：皇畏沾编制迅：梯卧龙氧区睡20秀1乖5宽年度班蒲山血镇杨便营村模寅基怎电器勾厂房桐建设驾项目凡监理含部暗年月妥日施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目标第三章监理人员、组织机构及管理办法第四章监理工作的主要内容第五章施工准备阶段的监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章合同管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织与协调第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理第十四章本监理合同段监理重点和难点分析第十五章环境保护般房建闻工程敬监理在细则制第一梢章园粱婆雪避总则睛一、倚编制嘱目的丈：母根据偏本监饲理合视同段坡的具盆体情嗽况，届按照顷现行侍监理刊规范笋及马珍鞍山谱长江迹大桥忘的监备理实陆施办兵法的阴规定敌，以聪及工组程建仅设的吩一般播规律财，编怎制本锄工程逗施工录监理茄工作眉细则紫，用息以指袄导本接监理迹合同壮段的折监理恶工作锹。协端调业腔主、骆承包溉商及死其他权方之产间的腐工作溉关系坑，确胖保本蠢监理毙合同断段的希施工目质量熄、进俊度、盒投资盾三大转目标闲的实导现以般及搞荡好合都同、可信息爽管理贡使本严工程美建设塔成为阳优质形、高黄效、票低耗巩、文江明、带安全衡的优颤良工舌程。遗二、色编制按依据赔：饰1庭、本根项目安的监跨理服勒务合共同书困；炎2耳、本睬项目墨的监受理投驴标文霞件；坚3丹、项岔目施端工监昆理实域施办太法；倡4液、监栽理规乳划当5待、设号计文惕件（锋图纸道和设患计变烟更）曾；雕6语、现友行施呀工及正验收童规范乔；狠7挪、国珍家或营地方糟的强究制性南条文说、法恰律、司法规呢。添三、巾编制惜内容殿：雷1祸、监起理工过作目吉标；奸2困、监澡理人物员、路组织逢机构很及管迁理办排法；匹3删、监置理工丙作的悉主要殿内容记；透子4家、监恰理工向作细阶则。壮四、还工程咐概况享：圆1驰、项社目名能称：卵马鞍通山长熄江公啄路大治桥房达建工祸程驳2叨、项恳目简辟介：芝桑决贿3述、气艇象、重水文断：攻五、法监理裹服务们范围临：前1圾、施课工监陷理，期包括氏：施狸工准驼备阶验段、选施工湾阶段屡、缺积陷责雪任期饲三个吓阶段绪的监袖理工进作；帝六、酿工程芳内容归：与本工笋程主熊要内亿容包旧括总瓣图和逢单体王两部捆分。续1扩、总忙图部早分：沉总图螺部分坡包括炉：围毅墙、喂给、荣排水滚工程压；供蹄电配福电、劣照明土和弱辟电工耐程；哄绿化慰、道贸路工树程等指所有胳相关皆工程引。肝本2翠、单鸭体部烧分：贞单体娇部分壮包括槐：综涌合办对公楼参、收疮费岛广及收绿费大峰棚、勇宿舍造楼、麦食堂芳、设吓备房获、维捐修间伪、加陵油站照、、腿泵房游以及染水池悬等。析七、每计划罚工期刘：凭本工镇程计狗划施魔工期匠：被1究0幕个月鉴。监薯理服宽务期单：俊1抗1右个月芽（其惕中施序工准固备阶遍段监汁理服乞务蛋期般1言个月扭，施假工阶隙段监国理服顾务把期敢1陡0郑个月粒）、览缺陷芒责任义期脆1漂2佛个月惨。宿第二穷章诱苦诞监理纺工作秀目标捷监理阁工作天是围前绕工驴程目蔑标这面一系辞统，电以动标态控阴制的急运行独机制拳，健初全的支组织饼管理母机构枝和人炭员配养备，娱完善昏的管挪理制赞度，泥规范缎化的搜监理负工作照程序漠，现渴代化扣的工死作手征段，暖良好借的企图业信钥誉和葡一丝两不苟清的工突作作改风，毅按照教监理灿委托齐合同葵的所诉有条烦款，旱站在疫公正旧的立颜场上以，对剂工程疲项目解进行喝全面械地监雪督和途管理徐。根随据我似国监阴理行晶业的鲁文件北法规拥和业伙主与典承包摆商签骆定的怎施工庸承包厨合同失文件雹，监技督和窃证实盼承包蛙商是俗否严涨格按三合同押要求腐实施欢合同横，对漏项目炮进行隔工程皱质量跌监理极、进亩度监丘理、忆费用姻监理俩、安衔全管针理、句合同吗管理煤、信疫息管剂理和滔工作伴协调转，在耽计划居的费烤用和披质量侮目标蓬内实滨现建疏设项抗目。碗监理截工作庭的主跃要目盟标就取是实个现质执量、搁进度枣、费掏用三踏大控善制。瑞一、委质量括监理惨目标扮：郑刮乱机以严俩格的蛇监理倚、热妻情的偿服务设，按反施工牙承包焰合同扫文件犯和技峡术规倡范、端验收必标准违等进育行监霸理。斥建立祝全面找的质洞量控消制体渠系，顽强化欧承包验商自缸检体尘系的枕管理保，严索格做误好中蒙间的磁质量档检验古以及维现场跪质量晃验收齐，搞适好工仅序监裳测。蹲以形搂成承伟包商威自检顾，监徒理工恭程师源抽检踢的二喉级质糟量保宜证系究统。据工作讯中强顿调事掌前控扭制，阀严格暗开工从申请他的审体批，联使工府程优雀良率渣达到凝合同满规定氏的质轮量要观求。鞋杜绝撕发生细重大难质量蜜事故盼和一铲级一袜般质址量事客故，理有效链地防座止发现生二汪、三滩级一剪般质期量事烟故，逆尽可梢能少镰发生碑质量陕问题革；清外除质腐量通忍病，怀确保掌工程挺质量席，保钻证工途程为减优良耻工程唇。剩二、森进度宁监理骂目标连：焰要求尝施工厌承包羽商根库据合棍同要卧求提尽出工哑程总垃进度扩计划霞，年闯度和词月度宽施工秆进度毫计划太和月罪报，设审查傻并督贸促其杨实施弹，及擦时进窗行计掏划进治度与惨实际顶进度摇的比隙较，床按月智给业肉主通寸报工脱程进延度情紧况，船出现宏偏差只时指内令承凳包商共进行投调整爹，并罚督促挑承包出商的盆资金侄、机缸械、双材料旱、人戴工等映及时蓄到位岩，以路保证胜工程狼在合疗同规狭定的妥时间吹内竣寿工。州三、度费用站监理椒目标细：废认真顺审查颂承包个商提误交的脉现金励流动注计划枯，现堵场核维实工舰程数植量和绞计量滔，审丙查签贺发支絮付证洪书。船严格牢审查途计日摆工、矿额外典工程妹、设起计变谢更、处价格异调整阁，认唱真仔刮细地束做好棚施工蛙现场互记录呼。蔬四、透合同谎管理惕：违认真闻贯彻坦施工遭承包涛合同常和监桨理委缘托合山同，摆站在靠公正普的立勇场上慈，充模分发潜挥监宣理的苍控制畅作用笨与第轮三方罪的特劝殊地贼位，基注意盖协调裙好业撑主、渠承包茫商及护各协源作部稻门的赌关系枪。管瞧理好酷合同牲以规链范约邀束合朽同各搅方的揉行为跃，提赛高管呈理水蠢平。久五、译施工争安全紧和环课境保巡护：隐认真乏审查尖承包谊商提恢交的汽施工揪安全付措施毕和环纺境保痰护措指施，牧现场演检查臣安全呀设施挎和环术境保蔬护的蔬落实恐情况候，尽怖量杜孟绝安韵全事料故的林产生院，减何少环让境污谁染。男六、蝶信息助管理六：歌信息帽管理弓采取尺人工们决策背和计范算机延辅助玩管理塌相结撞合的烟手段禽。特覆别是晚利用差计算献机准购确及忘时地声收集必、处仓理、植传递爷和存颜储大昆量数矛据，摸并进锈行工悔程进浓度、靠质量博、费茶用的刮动态糊分析布，以田达到坊工程孟监理奴工作形的高舱效、言迅速译、准雄确。旷七、务工作勉组织问协调滔管理叹：表监理库机构骑的组摇织协务调工拘作，开主要臣是协磨调业竹主与碧承包近商、烦承包疤商与烤及设奇计单推位、丸承包动商与脆承包的商之伯间的既关系坑，以摇及承尖包商傻与工务程建恐设其科它相朽关部腊门之腾间的窜关系兔。滋第三求章拉拾办监理章人员忠、组街织机装构及馒管理岂办法议本监钓理合仓同段务的驻峰地办蝇是在身安徽企省高鹊等级皆公路细工程款监理绝有限左公司跃马鞍付山长浙江公展路大幕桥总首监理樱工程火师办黑公室卵的领惰导下科，按梳马鞍晶山长什江公导路大圆桥驻担地十虽监理欧工程彼师办饲公室希与业保主签配定合荡同归劈定的召服务开范围蚀，正勤确执且行合判同所窜委托致监理雾工程暑师的勺职权同，履鬼行合膨同规钩定的婶义务责并承紧担本迅监理的合同杨的监忘理范罪围任澡务，怀实行谣由公疏司委境派，陈经业嘱主认挣可的域驻地小监理友工程膊师负突责制耕，监配理工珍程师基及其右他监车理辅抵助人东员按哥施工铁准备势阶段农、施穷工阶副段及却缺陷缩责任肠期的栏需要三配备仍，各耗阶段帅监理挖人员弯的进醒场、摔持续拿工作农时间督、人虑员数祸量及馋素质伞保证葵满足查监理宣工作突的需牵要。僚为了叠配合作业主凤把本希项目屯的监叙理工坦作搞慧好，挂公司却领导望非常躲重视裁，派浊出了鉴高级枪驻地成监理鼠工程犁师，椅各相鸡关专掠业监庆理工隙程师遭、驻烈场监挺理人份员，遵成立患了马株鞍山坚长江裂公路早大桥蛛第十阔驻地晒监理炎工程童师办夫公室狼。溪监理供组织谷机构踪的人低员配返备是察根据劲业主登施工喝监理堵招标督文件别的要控求和苦公司御现场巾勘察腰的实随际情絮况设美置的裁。裤一、无施工狂准备昂阶段鬼：粱与业醉主签柄订监内理服趋务合锯同后自在业碗主规贱定的缸时间天内，睛要求怒监理效人员忌进驻雄工地于，开仙展监阶理工竖作，当处理随正式果开工骨前驻戏地办挡所要崇准备楼或处拼理的径一切升事务字，保凡证正径式开葛工后歌监理喷工作浙的正骆常进漆行。滚二、纠施工惰阶段详：饺进场寸时间己：以爽业主膊发出架的书乎面通答知为简准。后监理娱服务阔时间聋：恭预廉计屋2会3邪个月鲁（包成括缺透陷责万任递期是1着2使个月蜂）。逢三、船缺陷摆责任卷期阶车段：巾缺陷危责任途期时只间远：器1边2宇个月甲。覆缺陷些责任蕉期人戚员安毙排：替专业构监理带工程肤师社3光名，紫监理辫员薯3贱名。藏四、洞组织告机构脸框图变：束驻地办公室驻地驻地办公室驻地工程师1人结构监理工程师2人安装监理工程师2人合同、计量监理工程师1人信息管理结构监理工程师2人安装监理工程师2人合同、计量监理工程师1人信息管理1人资料员1人装饰装修监理工程师2人粘五、竹监理害人员晌职责阴一）为、驻法地监车理工洋程师间的职悔责：溉1再、组腐织本亚驻地仗办人示员完恭成驻辜地监往理担教负的嫁各项辱工作蜡，向示总监任办负颜责；炭2凤、主湿持驻纸地办愁的监井理业疲务工侍作，国制定答监理盖计划老；性3挤、全逆面熟锄悉合犬同条赶款、浑技术泄规范寇及设照计图币纸等骨合同瓶文件甘，及泛时解殖决在凑合同郊履行崖过程敲中出该现的缓问题么；便4奉、主择持审令核承方包商既提交刺的施妈工设猪计详往图，厌对其伏中技裹术比钓较复妇杂的摇设计敢图进乘行初交审后邪，上坡报总装监办副、业夏主单完位；盐5广、组事织检过查承春包商素的质踏量自旷检体销系和断质量转责任笔制度鼠；塑6江、审圆批承译包商军提交沫的分男项工循程开脉工申遍请报胶告，躲下达查分项训工程递开工沫令；晶7伏、审图核承雅包商尤的总竿体施蛛工组县织设牺计和横年度雹计划曾，审阁批月挎进度若计划贪，报你工作孙站备咐案；且8遮、检卡查工谅程进喜度计疲划的胆落实昼情况翠，监牧督承巧包商蹈的进削度计副划是纪否达毙到合政同要菌求；邪9猾、巡称视工抢地，拉检查蛇管辖党合同乡段的漫施工哥质量言，审共签质艘量验步收单翁；显1燕0挡、主押持中像间交乔工验侦收，码审签摘中间耗交工臂证书绿和中药间计竿量证智书；曾1酷1族、主崇持关印键计诞量工协作；笨1饺2嫩、在纺总监扯授权迎的范粪围内物，签悉署或抬签发屿返工粒令、况停工睬令、绣复工希令等千监理血指令艳；绒1口3皱、初击审承什包商毁提交斜的支逮付报快表、疑延期衡和索抗赔报生告及滨其他执函件殿，按壶本办扬法有氏关规竿定报妥送工肥作站劈、总唇监办塑；蝇1厕4摸、初吃审重症大和限重要支工程滑变更盛并提深出处脂理建煮议；盖审批散一般顾工程坚变更井，签夫发一阵般工朱程变让更令榜；初防审变至更的龙单价顾；建1陷5阔、审僻查合踪同履曾行中娱出现翁的分抢包问贺题；败1灾6私、主橡持工已地会急议、板尽可竟能地如及时击解决眼施工额中出跑现的家各种箩问题叠；脏1闲7宅、主轰持对捞质量竭事故费的调警查、摆取证没、分箩析、踏评价在及处辩理工践作；埋1假8认、会内同工长程部御组织停工程叔的交打工验撤收；侍1返9举、组泻织检山查环对保工撞作；晕2蔬0珠、协啦调与荣相邻勺合同做段承达包商中之间吵的施被工纠丙纷，倡协调科承包敏商与梳地方避之间伐的各殃种矛金盾；阵2谁1久、组桐织承隙包商杂到相磨关施贪工现沸场考蝇察学维习，拉交流眨经验洋；开2厦2使、完惜成工主作站摇及其斩上级别交办料的其圾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