土建工程师应该知道的数据

工作总结2009-09-0619:14:44142评论1字号：大中小一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：

钢筋：30KG/m2砼：0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：钢筋：～42KG/m2

砼：0.330.35m3/m2

、小高层11～层：

钢筋：～52KG/m2

砼：0.35m3/m2精品文档放心下载、高层17～18层：

钢筋：54～60KG/m2

砼：0.36m3/m2谢谢阅读、高层层H=94米：

钢筋：～75KG/m2

砼：0.420.47m3/m2感谢阅读、高层酒店式公寓层H=90米：

65～70KG/m2感谢阅读砼：0.380.42m3/m2、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；谢谢阅读以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.24、模版面积占建筑面积2.2左右、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8精品文档放心下载三、施工功效感谢阅读、一个抹灰工一天抹灰在平米、一个砖工一天砌红砖1000～1800块、一个砖工一天砌空心砖800～1000块精品文档放心下载、瓷砖平米、刮大白第一遍平米/天，第二遍平米/天，第三遍压光平米/天感谢阅读四、基础数据、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3感谢阅读1/94、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖块左右

、筛一方干净砂需1.3方普通砂精品文档放心下载建筑程序歌要想建设效果好，选择队伍要招标。

中标以后订合同，免得约束无依照。协议内容应详尽，权利义务与违约。甲方按时交图纸，会审图纸别忘掉。精品文档放心下载施工单位做“两算”，人工机械和材料。施工现场先平整，线外两米要接牢。找好方位来放线，按着规定挖地槽。谢谢阅读先做垫层后基础，地梁一般三百高。

基础部位有洞口，具体位置图示标。做完基础砌墙体，二者之间有防潮。

砖墙砌体要牢固，首层砂浆强度高。制作圈梁支模板，顶浆上板提工效。三毡四油来防水，顺水坡度二分毫。人工排水落水管，自然排水檐板包。

外墙做完做勒脚，勒角间隔有线条。外墙根部有散水，六米伸缩紧记牢。室外完工转室内，水暖安装第一招。

中级抹灰分两层，砂灰打底后麻刀。精品文档放心下载先做屋面后墙裙，墙裙下面有踢脚。厨浴厕所精装修，瓷砖地砖不可少。精品文档放心下载素灰打底贴稳固，厕浴底部谨防潮室内最后做地面，磨石机遇要抓好。门窗安装上油漆，接通水电待结交。交工之前要验收，自检用户共同瞧。

如有不妥再返修，执行合同勿动摇。

建行留足包修金，保期维修不烦恼。按时结算保工期，争创国家全优号！感谢阅读==========================================================谢谢阅读谈谈我理解的企业定额看到很多写关于企业定额的文章，也在其他论坛里看到很多对企业定额的讨论，我个人感觉，很多人对企业定额的认识局限在一定的X围内了，很多人会说，谢谢阅读2/9解，都觉得不太恰当。首先，我们先想想，为什么精品文档放心下载要建立企业定额，按照一般的人的想法，只有建立出精品文档放心下载当然如果按照像国家或省定额总站那样来精细到每个工序或人工来考察自身企

际的，因为，实际上，在一个项目中，不同企业是充当不同角色的，企业所承包企业的人工消耗、材料消耗、机械台班等）那样建立起来，并以现在那些行业预精品文档放心下载同、这样就导致不同性质的企业看待项目的角度不同，成本控制的X围不同，械消耗量考察。精品文档放心下载路，在实际操作中是不可行、也是没必要的。企业在市场中盈利，主要是要根据谢谢阅读额，来实现这个成本控制。我们知道，我们的施工企业目前是分三类的，即总承包企业、专业分包企业、劳业，就应该有不同的企业成本考核办法，并不是针对所有工序的人工、材料、机

械等的详细定额。例如：对于施工总承包企业，只要把项目分块，分包出去，自商，他们的成本估算就是对他的专业领域的估算，具有更强的专业性。同时，由企业。这种企业，是项目实施过程中的最小单元，因此，通常的真正要了解完成精品文档放心下载3/9精品文档放心下载建立起比较基础性的劳动定额。精品文档放心下载谢谢阅读额，到不如说它是每个企业自己的成本估算、考核的方法论。目前，很多的专业的经验数据，变为自觉的、有意识的、系统的数据库和成熟的成本考核方法时，但是不论那种企业，最终的目的是自己盈利。所以，我们根本没有必要、也不可能要求，每个企业都要建立起像行业定额那样所谓的企业定额。精品文档放心下载比如说我们企业的企业定额雏形或者是小单位的一贯做法就是：劳务：精品文档放心下载瓦工按建筑面积计算，元/m2钢筋工按照吨位计算，元/吨，已包含下力费。其他的水电等分大小工，价格也是固定的。谢谢阅读工程量核算出来后，按照上述计价单位，就可以计算出人工费。精品文档放心下载机械：然后机械的话，租赁就按照工期计算，维修及维护、日常运行，有操作人员平时统计积累，也能得出一个数据。精品文档放心下载材料：个的工程基本够用。还有自己的采购渠道。这样材料费也基本上能更好控制。材料市场价比库存价高，就按库存价（保证够用前提下）估算，比库存价感谢阅读低，就按照市场价估算，这个有个好处就是主材可以有个缓冲。精品文档放心下载脚手架、模板与瓦工、钢筋工类似的分包出去。价格也能控制。规费、税金就无意义啦，多少都是政府的，这块就不管啦，也没办法计算，对成谢谢阅读本影响不大。日常经营费用里面。包括管理人员工资、奖金以及话费、办公易耗品等。一个多年经营的公司还是可以控制的。谢谢阅读花池，施工单位就是不分什么砌体，哪个部位，就把单价统一啦，而且是按建筑精品文档放心下载4/9面积计算，与传统定额含量有点不搭界。不了多少，关键是把整个程序给合理的分解，有一套完整成熟的思路就可以啦。

的，但是他们的企业定额相对自己的劳务分包又是很粗的。谢谢阅读指标的问题。当然还要掌握一些通用的材料价格、人工费、机械费等，以防遇到一些零星的工程可能需要进行估价！谢谢阅读以上是自己个人的一些不成熟的看法，如有不妥之处还请造价同行指教！感谢阅读===========================================================

=====谢谢阅读项目特征与子目特征的区别今日仔细看了承包商投标的商务标，对下面这个问题理解不知是否正确：分部分项工程量清单计价表的项目特征与分部分项工程量清单综合单价分析表中的子目特征有何区别：感谢阅读项目特征是指一些说明特征类型的文字说明。子目特征是指具体施工所包含的工程内容，各个工序等等。感谢阅读理解浅了。应该从造价构成的角度去理解。无论是项目特征描述与子目特征描述，应该至少包括以下内容：精品文档放心下载1、本项所包含的工程内容。2、项目内工程内容的具体状况感谢阅读、本项与其他项的界线。（这个一般是隐含的，但分界必须清晰明显）

、涉及的相关人机料法环所有相关费用因素在项目中的涵盖情况。

5、其他相关事宜。谢谢阅读精品文档放心下载比如粉刷分项工程，室内顶直接批嵌。项目特征描述首先要包括以下的内容（选自smm7系的项目特征描述要求）：

A.除另有列明外，全部抹灰工程须按有关工程规XB.砂浆的单价须包括在任何位置及高度施工。精品文档放心下载谢谢阅读C.所有项目的单价须包括下列各项费用:窄度及小量工作；感谢阅读临时模板及压尺、边缘板及类似项目；(iii)分格或在分隔条或嵌条间敷设或施工；谢谢阅读5/9(iv)使表面准确平坦；(v)敷设或修整作平面、斜坡、斜水及分流；.........................（以下包括另外两倍数量的描述）精品文档放心下载感谢阅读面又是一系列批嵌工艺的说明。------------------------由上面的说明，可以反映出我们国家清单规X所有项目描述及子项内的描述，只是工程特性的反映，而不是造价要素的反映。谢谢阅读项目的关系不清不白。再说一句：我们国家编制清单的一帮人，是二百五的外行。谢谢阅读=========================================================谢谢阅读想作预算员要看那些书？？？如果你只是要通过考试的话，我来回复你比较确切的：年XX的造价员考试，不过记住要多做题，不然肯定过不了，因为考试题量相当精品文档放心下载大，今年的通过率低于20%。

1、《工程造价计价基础理论》精品文档放心下载2、《建筑工程计价》再配上两本定额，考试

时第2门专业课是开卷的，但定额一定要熟悉。谢谢阅读精品文档放心下载后到造价管理总站里的书店购买。======================================================精品文档放心下载有关甲供材甲供材应该在计取规费和税金以后再退，这是目前计价规XX所以我叫你采用我的计算式。举个简单例子吧，假定某工程规费费率总计为2.1%、税率为、甲供材总价为万元，那么退甲供材为（1-0.021-0.0345）/1.01=467574.26元，这里少退的32425.74元实际上就是

这部分甲供材应计取的规费、税金和材料保管费；而用你的计算式退甲供材为500000*1+0.021+0.0345）/1.01=522524.75元，这甲供材退的比原价还多

22524.75元，你说合理吗？以上方法仅适用于感谢阅读你所说的软件，因为其他软件是不会这样设定的。感谢阅读6/9谢谢阅读施。但是施工措施，比如模板，清单只列项目，项目特征也不定义，以便施工单位自行决定。但是，综合单价含分项施工措施费用。精品文档放心下载包干使用，不可以因为工程的少量调整而调整。精品文档放心下载这样划分，合同分界比较明显，便于清单列项，也便于施工过程的管理。谢谢阅读============有这样结算的吗？计事务所，你猜他们怎么折腾？拿电气来说吧，由于当时现场复杂，变化太多，

测实量。量一二个关键部位也有情可原，但管线，支架，电缆电线，桥架，滑触

线，统统实测，这个工程实物量很大，而且是工业建筑，动力和照明的布线都比较复杂，单是盘柜就有多个，实测下来不比实际工程量少才有鬼！MyGod，还不知猴年马月能结算完？我在想他们是在故意折腾，我最讨厌这副嘴脸的人，谢谢阅读故作工作认真正人君子模样！有这种认真方式的吗？？？谢谢阅读认为有疑问的地方进行复核，现场签证部分应该有个验收记录或隐蔽资料什么精品文档放心下载认的签证验收记录完备后，可以现场查看的查看，其余没有理由重新全部测量！当然为了延迟结算和支付工程款是进行现场测量的理由！精品文档放心下载不知有否道理？=======================清单招标文件几个问题、招标文件中任何错误若本应可按上述方法予以更正而没有更正的，其导致投

——招标

人不承担自己编制的招标文件错误。感谢阅读、错误的修正：当招标人认为投标人填报的投标单价有明显的不合理或错误之人也可以在不改变投标总价并告知投标人的情况下自行修改这样的错误。——是否可以理解为评标时以不改变的投标总价为准，签定合同时以修整后价格为准。元（含元）以内感谢阅读7/9只做技术洽商。——谢谢阅读吗。包括税金。——式相同，在结算中仅记取税金（两税一费），而不相应调整分部分项中管理费、谢谢阅读谢谢阅读利润等项目。、对根据合同要求、甲方和监理工程师的指示或一般常识性要求需要进行二次——问题。竣工图不作为结算依据，这条款是否有依据。感谢阅读、当招标文件中有与其引用的规、合同条件不符时，怎样理解。

（）竣工试车的消耗费用完全由乙方承担。而后所附合同条件中：试车费用除

——因合同

成谢谢阅读的限制。（）任何项目的实际工程量与工程量清单之间的任何差异都不能构成修改合同

单价的理由。——不符合清单规X调价原则，虽然其在招标文件中明确采用清

单规。谢谢阅读、竣工图编制费，怎么编制，是否按工程规模或合同额大小取一定费率？在定感谢阅读额记价时这笔费用在哪里记取了，清单报价中是否记入措施费，或开办费？精品文档放心下载==================关于预算钢筋工程量计取的几点认识钢筋工程量按2.5%计取损耗，这个问题在预算和翻样之间矛盾是挺多得。这里

有规X理解得问题，也有到底损耗含量包含哪些内容得问题。规X据的问题。感谢阅读XX93定额规定，“工程量计算时不能再计取。”制作损耗，“因钢筋定尺长度造成搭接所需增加长度”，感谢阅读都会产生极大的歧义。往往会说1根钢筋截剩了1.2m，没地方可用了，肯定算废料等等。这个是没道理的。随便去哪个钢筋加工棚，都少不了闪光对焊机，这个就是处理钢筋头的。同时也可以满足钢筋规X的钢筋头就不要

再用了，因为各处的搭接可能都不够，但实际将20的头子接在钢筋上使用