两限房室内防水工程施工方案

两限房室内防水工程施工方案大兴康庄两限房（一期）1#、5#、8#楼室内防水工程施工方案北京住总第三开发建设有限公司康庄工程项目经理部2009年6月目录TOC\o"1-2"\h\z\u1.编制依据 11.1施工图 11.2主要规程、规范、图集 11.3大兴康庄两限房（一期）1#、5#、8#楼施工组织设计 12.工程概况及工程特点 12.1设计概况 12.2工程特点 23.施工安排 23.1施工部位及工期要求 23.2组织机构 24.施工准备 34.1技术准备 34.2材料准备 34.3机具准备 35.主要施工方法 45.1作业条件： 45.2楼12F-1改做法： 45.3楼12沉1改做法： 55.4楼1F（53厚）做法： 65.5地3F做法： 75.6地3B做法： 75.7质量要求： 85.8成品保护： 85.9应注意的质量问题 86.管理措施 86.1安全措施 86.2消防、保卫措施 96.3环保措施 97.附录： 9I北京住总第三开发建设有限公司康庄工程项目经理部室内防水工程施工方案IPAGE17编制依据施工图工程名称图纸编号出图日期大兴康庄两限房（一期）1#楼大兴康庄两限房（一期）1号住宅楼建筑图2009年2月大兴康庄两限房（一期）1号住宅楼结构图大兴康庄两限房（一期）5#楼大兴康庄两限房（一期）5号住宅楼建筑图2009年2月大兴康庄两限房（一期）5号住宅楼结构图大兴康庄两限房（一期）8#楼大兴康庄两限房（一期）8号住宅楼建筑图2009年2月大兴康庄两限房（一期）8号住宅楼结构图主要规程、规范、图集序号编号名称类别1GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准国家标准2GB50207－2002屋面工程质量验收规范国家标准3DBJ01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程地方标准4DBJ01-93-2004屋面防水施工技术规程地方标准5DBJ01-105-2006厨房、厕浴间防水施工技术规程地方标准6O8BJ1-1工程做法图集大兴康庄两限房（一期）1#、5#、8#楼施工组织设计工程概况及工程特点设计概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑面积1#楼：15944㎡占地面积22.49公顷5#楼：29136㎡8#楼：24359㎡3建筑层数地上21（5#楼两个单元17层）地下24防水等级II级5防水做法住宅卫生间1.5厚JS水泥基防水涂料车库卫生间0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.5厚JS水泥基防水涂料人防卫生间1.5厚JS水泥基防水涂料集水坑、污水坑1.5厚JS水泥基防水涂料人防出口值班室1.2厚JS水泥基防水涂料人防出口卫生间1.5厚JS水泥基防水涂料工程特点涂膜防水的厚度控制是本工程施工管理的重点；防水细部质量控制是本工程施工管理的重点；施工安排施工部位及工期要求序号项目名称开始时间结束时间1屋面、雨棚防水2009.8.52009.8.82室内防水2009.8.92009.8.123阳台顶板，窗井顶板2009.8.132009.8.20组织机构项目部管理人员职务姓名职务姓名项目经理貊梁主任工程师殷骥生产经理李荣国商务经理康子超技术负责人孙财安全负责人康章林质量负责人陈宝贵1#楼责任工程师王兵5#楼责任工程师贾玉池8#楼责任工程师邵立山材料员陆俊生质量员李印增试验员邵立山资料员陈欣欣技术员齐士垒安全员田树虹分包单位管理人员职务姓名职务姓名经理现场负责人质量员1#负责人5#负责人8#负责人工人数量及分工数量1#楼（人）5#楼（人）8#楼（人）防水工101010壮工101010施工准备技术准备施工前，主任工组织相关人员应对图纸进行会审，掌握屋面施工图中的防水细部构造及技术要求。防水专业单位应按设计要求及工程具体情况，编制出防水施工方案，施工方案报施工总包单位及监理（建设）单位审批后方可施工。项目部技术部门根据本方案组织对施工管理人员进行方案交底；责任工程师在施工前认真学习图纸、规范、施工方案及施工工艺，对分包单位专业管理人员、专业技术工人进行具有针对性的技术、质量、安全、消防、文施及环保交底，专业技术工人按照责任工程师的交底及质量标准和其它要求进行施工；参与施工技术管理的所有人员都必须认真、详细地熟悉图纸及屋面建筑做法。做好防水材料、防水涂料辅料进场报验、原材见证试验等手续，并提供防水材料等材料合格证、检测报道等资料。防水工程应由有相应资质的防水专业队伍进行施工；操作人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证。做好对各道工序的隐检，隐检合格后方可进行下道工序的施工。各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完善的检查记录。材料准备序号材料单位进场数量进场时间进场批次1JS水泥基防水涂料m32聚乙烯丙纶防水卷材m3机具准备（1）防水基面清理：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷、抹布（2）卷材施工工具：喷灯、橡胶刮板、压辊、滚刷、钢卷尺、剪刀、棕刷、扫帚、小线(3)涂膜防水施工工具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷（刷底胶用）、滚动刷（刷底胶用）、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。（4）垂直运输机械：施工电梯主要施工方法作业条件：（1）穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实。（2）厕浴间地面用水泥砂浆抹平压光，表面坚实平整，不起砂，基本干燥。（3）找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角，凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。（4）厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。（5）操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。楼12F-1改做法：（1）工艺流程：基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料中层→涂刷JS防水涂料面层→第一次蓄水试验→面层施工→第二次蓄水试验→验收（2）施工方法：基层处理：表面必须彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等；涂刷JS防水涂料底层：墙面涂膜防水层刷到1.8米高，防水层应先做墙面后做地面。将底层用料按照规范要求配置，搅拌均匀。用滚刷均匀地涂刷成底面防水层，不得露底，待涂层干燥后，才能进行下一道工序。细部附加层：在管根、地漏等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填密实，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象；阴阳角等部位做成圆弧，涂料多刷几遍，保证厚度；涂刷JS防水涂料中、面层：将防水涂料均匀涂刷在底层防水层上，多遍涂刷直到达到设计的涂膜厚度要求；第一次蓄水试验：在最后一遍防水层干固后48h试水后进行蓄水试验24h，以无渗漏为合格；保护层施工：浇注30厚CL7.5轻集料混凝土垫层，向地漏找1%坡抹平压实。第二次蓄水试验：在保护层施工完毕后，进行第二次蓄水试验，确保施工质量；楼12沉1改做法：（1）工艺流程：基层处理→聚乙烯丙纶防水卷材满粘→第一次蓄水试验→陶粒混凝土垫层→水泥砂浆找平层→涂刷1.5厚JS水泥基复合防水涂料→第二次蓄水试验→50厚C20细石混凝土楼面（2）施工方法：基层处理：表面必须彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等；聚乙烯丙纶防水卷材满粘：在大面施工前，管根、地漏等部位要做附加层。用毛刷均匀刮涂粘结料，特别要掌握刮涂厚度，统一达到1.3mm厚度以上。按照粘贴面积及时将裁好的卷材铺贴在墙面、地面，铺贴时不应用力拉伸卷材，不得出现皱褶，用刮板推赶压实并排出卷材下面的气泡和多余的粘结料。卷材接缝搭接长边为100mm，短边为120mm。接缝边缘用粘结料勾缝涂刷封闭，封闭宽度不应小于50mm。相邻两幅卷材短边接缝，相邻两边卷材铺贴时，短边接缝应当错开。第一次蓄水试验：检查卷材外观质量合格后，进行蓄水试验24h，以无渗漏为合格；陶粒混凝土垫层：浇注最薄380厚陶粒混凝土（重量比水泥：沙子：陶粒=1：2：0.8）垫层，向地漏找1%坡，施工法见《装修施工方案》。水泥砂浆找平层：陶粒混凝土垫层完成后，做20厚1:3水泥砂浆找平层，压实抹光，施工方法见《装修施工方案》。涂刷1.5厚JS水泥基复合防水涂料：涂刷方法同住宅部分卫生间做法，墙面涂刷高度1800mm。第二次蓄水试验：在最后一遍防水层干固后48h后，进行蓄水试验24h，以无渗漏为合格；50厚C20细石混凝土楼面：第二次蓄水试验合格后进行50厚C20细石混凝土楼面的施工，施工方法见《装修施工方案》。楼1F（53厚）做法：（1）工艺流程：基层处理→水泥砂浆找平层→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料中层→涂刷JS防水涂料面层→第一次蓄水试验→面层施工→第二次蓄水试验→验收（2）施工方法：基层处理：表面必须彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，刷素水泥浆（内掺建筑胶）一道；水泥砂浆找平层：基层清理完毕刷水泥浆后，抹20厚1：3水泥砂浆找平层，阴角及管根部位抹成八字。涂刷JS防水涂料底层：防水层应先做墙面后做地面，墙面涂膜防水层刷到1.8米高。将底层用料按照规范要求配置，搅拌均匀。用滚刷均匀地涂刷成底面防水层，不得露底，待涂层干燥后，才能进行下一道工序。细部附加层：在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填密实，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象；阴阳角等部位做成圆弧，涂料多刷几遍，保证厚度；涂刷JS防水涂料中、面层：将防水涂料均匀涂刷在底层防水层上，多遍涂刷直到达到设计的涂膜厚度要求；第一次蓄水试验：在最后一遍防水层干固后48h试水后进行蓄水试验24h，以无渗漏为合格；保护层施工：浇注C20细石混凝土面层从门口处向地漏找1%坡，最薄处不小于30厚，随打随抹平。第二次蓄水试验：在保护层施工完毕后，进行第二次蓄水试验，确保施工质量；地3F做法：（1）工艺流程：素土夯实→混凝土垫层→细石混凝土找坡层→涂刷JS防水涂料→第一次蓄水试验→细石混凝土保护层→面层施工→第二次蓄水试验→验收（2）施工方法：素土夯实：压实系数0.9。混凝土垫层：浇注60厚C15混凝土垫层。细石混凝土找坡层：最薄处30厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡，四周及管根部位用1：3水泥砂浆抹小八字角；涂刷JS防水涂料：涂刷方法同住宅卫生间。第一次蓄水试验：在最后一遍防水层干固后48h试水后进行蓄水试验24h，以无渗漏为合格；保护层施工：浇注35厚C20细石混凝土随打随抹平。面层施工：20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；第二次蓄水试验：在面层施工完毕后，进行蓄水试验，确保施工质量；地3B做法：（1）工艺流程：素土夯实→混凝土垫层→涂刷JS防水涂料→第一次蓄水试验→水泥砂浆面层施工→第二次蓄水试验→验收（2）施工方法：素土夯实：压实系数0.9。混凝土垫层：浇注100厚C15混凝土垫层。细石混凝土找坡层：最薄处30厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡，四周及管根部位用1：3水泥砂浆抹小八字角；涂刷JS防水涂料：涂刷方法同住宅卫生间，厚度1.2mm。第一次蓄水试验：在最后一遍防水层干固后48h试水后进行蓄水试验24h，以无渗漏为合格；水泥砂浆面层施工：20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；第二次蓄水试验：在面层施工完毕后，进行第二次蓄水试验，确保施工质量；质量要求：防水涂料必须符合设计及相关规范及标准要求；涂膜防水层不得有渗漏，积水现象；涂膜防水层不得有堆积，裂纹，翘边，鼓泡分层等现象，涂层厚度应符合设计要求；成品保护：操作人员应严格保护已经做好的涂膜防水层。涂膜防水层未干时严禁在上面践踏；在做完保护层