室内装饰装修工程施工合同

室内装饰工程施工合同装修（试行）（正本）工程全程：工程地点：装修装饰单位：地点：联络电话：施工单位：地点：联络电话：签订日期：陕西省室内装饰行业管理办公室监制室内装饰装修工程施工协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）兹因甲方愿将工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济协议法》和《室内装饰装行业关于协议条例》标准，并结合本工程详细情况，经双方洽商达成以下协议。第1条工程概况：1—1工程名称：1—2工程地点：1—3工程内容：单位工程名称单位数量单价形式主要用材工程价款1—4工程范围：第2条工程工期：2—1开工日期：2—2完工日期：2—3总日历工期：共计日历天第3条工程质量等级：乙方要严格按照国家颁发室内装饰、装修工程施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量必须达成全国室内装饰、装修工程质量规范质量检验评定标准合格条件，完工后由室内装饰、装修工程质量监督部门评定等级，如施工质量评定达成优良标准，由甲方按要求费率另增付给优质优价费。本工程要求质量等级为：第4条协议价款：4—1承包总价：4—2协议价款计算依据及承包方式：第5条图纸、资料：甲方应向乙方提供以下列图纸、资料：5—1设计方案图，需甲方签字盖章。5—2各部位平面图、吊顶布置图、分制图、立面图，甲方认可签字盖章。5—3所需电气图，给排水图、消防、空调及关于配套图，甲方签字盖章。5—4工程施工图套图纸资料详细交付时间见本协议附表一：若甲方不能按协议约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方负担。工期应对应顺延。第6条甲方应负责在开工前办理号以下事项：6—1将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方约定地点，并确保满足施工期间需要。乙方所用水、电由甲方装表、乙方按表计实耗量按季向甲方交费。6—2向关于部门办理施工所需各种证件和批件（证实乙方本身资质证件除外）。6—3组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。6—4协调处理施工现场及周围各关于方面关系，并负担关于费用。以上各项，详细完成时间详见本协议附表二。甲方不按协议约定完成以上工作造成延误，应负担由此造成之经济支出，赔偿乙方关于损失，工期应对应顺延。第7条乙方应负责办理以下事项：7—1会同甲方于开工前按关于要求办理施工许可证。7—2向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及对应进度统计报表和工程事故汇报，并提供施工用电、用水计划。7—3及时维修施工使用水、电线路、围栏和警卫设施等。如乙方未推行上述义务造成工程、财产和人身伤害。由乙方负担责任及所发生费用。7—4恪守地方政府和关于部门对施工场地交通和施工噪音管理要求，经甲方同意后办理关于手续，甲方负担由此发生费用，因乙方责任造成罚款除外。7—5已完工工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完成工程成品保护工作，保护期间发生损坏，属乙方责任由乙方负责给予修复，若系甲方提前使用后发生损坏修理费用，由甲方负担。7—6确保施工现场清洁，及时清运废费料，严防火灾文明施工。7—7交工前清理现场达成装饰物无污染，现场无废料，垃圾。负担因违反关于要求造成损失和罚款（协议订立后颁发要求和非乙方原因造成损失和罚款除外）。乙方不推行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，损失由乙方自负。第8条施工组织设计和工期：8—1乙方应於：年月日前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交甲方代表，甲方应在日内同意或提出修改意见，逾期即可认已经同意。8—2乙方必须按同意进度计划组织施工，接收甲方代表对进度检验、监督。工程实际进度于计划不符时，乙方应按甲方代表要求提出改进方法，经甲方代表签认后执行。8—3延期开工。乙方按协议条款约定开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定开工日期五天之前，向甲方代表提出延期开工理由和要求。甲方代表应在三天内回复乙方。甲方代表同意延期要求或三天内不予回复，可视为同意乙方要求，工期对应顺延。甲方代表不一样意延期要求或乙方未在要求时间内提出延期开工要求，完工日期不给予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，负担乙方所以造成经济支出，对应顺延工期。8—4暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并以提出要求后二十四小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停顿施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表同意后继续施工，甲方代表未能在要求时间提出处理意见，或收到乙方复工要求后二十四小时内未予回复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方负担经济支出，对应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方负担发生费用。因甲方代表不及时作出回复施工无法进行，或因其余任何原因造成累计五天停工，乙方可认为甲方已部分或全部取消协议，由甲方负担违约责任。8—5工期延误。以下情况造成完工日期推迟延误，经甲方代表确认，工期对应顺延。8—5—1工程量改变和设计变更。8—5—2一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超出8小时。8—5—3不可抗力（指战争、动荡、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方造成爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上风、雨、雪、震等对工程造成损害自然灾害）。8—5—4甲方材料供给不及时，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延其它情况。乙方在以上情况发生后3天内向甲方提出汇报，甲方代表在收到汇报3天内给予确认、回复，逾期不回复，乙方即可视为延期要求已被确认。非上述原因，工程不能按协议工期完工，乙方负担违约责任。第9条工期奖罚：第10条质量和验收：10—1乙方应认真按照国家颁发室内装饰行业工程质量施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接收甲方代表或委派人员检验，检验，乙方应为甲方人员检验提供便利条件，对不合格部分按甲方代表及委托人员要求返工修改，负担由本身原因造成返工修改费用。但因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引发经济支出由甲方负担。以上检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，经检验检验不合格者，影响正常施工费用由乙方负担。除此之外影响正常施工经济支出由甲方负担，并对应顺延工期。10—2对工程质量有争议，应由室内装饰行业质量监督部门认定，认定费用与所以造成损失由败诉一方负担。10—3隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩盖条件或达成协议条款约定部位，乙方自检合格后在隐蔽二十四小时前通知甲方代表参加。通知包含一方自检统计、隐蔽验收内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求。验收二十四小时后，甲方代表不在验收统计上签字，可视为甲方代表已经同意，乙方可进行覆盖或继续施工。若甲方代表未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应认可验收和统计。事后若甲方提出复验，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新覆盖，检验合格，甲方负担由此发生经济支出。赔偿乙方损失，并对应顺延工期。检验不合格，乙方负担发生费用，工期给予顺延。第11条协议价款支付及协议价款调整：11—1—1工程预付款：11—1—2工程进度款：11—2协议价款调整。协议价款在协议约定后，任何一方不得私自改变，但发生以下情况之一可作调整：11—2—1甲方代表确认工程量增减；11—2—2甲方代表确认设计变更或工程洽商；11—2—3工程造价管理部门公布价格调整；11—2—4一周内非乙方原因造成停水、停电、停气造成停工累计超出8小时，具造成经济损失；11—2—5协议约定其它增减或调整。乙方应在上述情况发生5天内，将调整原因。金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表同意后通知乙方，甲方代表收到乙方通知后5天内不作回复，视为已同意。11—2—6乙方未按上述要求及时办理时造成工程延误，由乙方负责。甲方未按上述要求及时办理审核签字和汇款时，乙方可向甲方发出要求汇款通知，甲方在收到乙方通知后3天内仍不能按要求支付时，应负担违约责任。第12条材料设备供给12—1按照协议条款约定属甲方供给材料设备（见附表三）由甲方按种类、规格、数量、单价、质量等级向乙方提供供货时间及地点清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证。甲方代表在所提供材料设备验收二十四小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿，甲方支付对应保管费用。甲方不按要求通知乙方验货，乙方不负责材料保管，损坏丢失由甲方负责。12—2甲方供给材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理：1、材料设备单价与清单不符，由甲方负担全部价差。2、材料设备种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时不能开箱检验。可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件重新采购。3、甲方供给材料与清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方负担对应经济支出。4、到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单制订地点。5、供给数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单约定数量时，甲方负责将多出部分运出施工现场。12—3乙方采购材料、设备应符合设计和规范要求，并附有合格证，不然甲方代表拒绝验收，对不合格材料设备乙方应按甲方要求时间运出场外并重新采购，所以而产生费用由乙方负担，工期不给予顺延。乙方应于材料、设备到货后二十四小时内通知甲方代表验收，甲方代表在接到通知后应及时验收，若不能按时到场验收，乙方可自验后使用，事后经检验不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方负担，但工期应给予顺延。12—4依照工程需要，经甲方代表同意，乙方可使用代用材料，其费用应给予调整。12—5按室内装饰定额及关于文件要求应由甲方负责差价材料、设备，而委托乙方采购，在采购前，在价格、质量方面应取得甲方同意签证，其价差由甲方负担。12—6甲方所供材料价款在结算工程价款时陆续抵扣，抵扣额度可依照当月工作量所含该部分材料百分比确定。在施工过程中，凡经乙方采购而应由甲方负担价差材料，起价差可在费用发生后随工程价款及时结清。第13条设计变更：乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下同意：13—1送原设计单位审查取得对应图纸和说明。施工中甲方对原设计进行变更在取得上述同意后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更，不然，乙方有权拒绝变更。经双方洽商同意变更后，乙方按甲方代表要求，进行以下变更：1、增减协议中约定工程数量；2、更改关于工程材质、质量、规格；3、更改关于部分高度，造型，位置和尺寸；4、增加工程需要附加工作；5、改变关于工程施工时间和次序及工艺流程。因以上变更造成经济支出和乙方损失，由甲方负担，耽搁工期对应顺延。13—2确定变更价款。发生变更后，在双方协商时间内，乙方按以下方法提出变更价格，报甲方代表同意后调整协议价款和完工日期：1、协议中已经有适应于变更工程价格，按协议已经有价格计算，变更协议价款；2、协议中只有类似和适用价格，能够此作为基础确定变更价格，变更协议价款；3、协议中没有类似和适用价格，在乙方提出适当变更价格，送甲方代表同意执行。甲方代表不能同意乙方提出变更价格，在乙方提供后3天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定，对裁定仍有异议，按第17条约定方法处理。第14条完工与结算14—1完工验收。工程具备完工验收条件，乙方按国家工程完工关于要求，向甲方代表提供完整完工资料和完工验收汇报。按协议条款约定日期向甲方提交完工图两份。甲方代表收到完工验收汇报后，在协议条款约定时间内组织关于部门验收，并在验收后3天内给予同意或提出修改意见。乙方按要求修改，并负担由本身原因造成修改费用。甲方代表在收到乙方送交完工验收汇报后3天内无正当理由不组织验收，或验收后3天内不予同意且不能提出修改意见，可视为完工验收已被同意，即可办理结算手续。完工验收前应先进行工程质量评定，完工日期为乙方送交完工验收汇报日期，需修改后才通达成完工要求，应为乙方修改后提请甲方验收日期。已完工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。因为承包方原因，应交工验收而不交不验工程，除按施延工期条款处理外，并赔偿所以造成经济损失。甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定时限最终一天次日起负担工会曾保管费。因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项完工时，双方订立甩项完工协议，明确各方责任。14—1工程价款结算。已完工程验收后，乙方应在天内提出决算，甲方疏导决算后在天内审核完成，或提出审核意见。双方意见达成一致后，甲方应及时向乙方支付工程款，乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。如双方意见不一致可依照问题性质，项室内装饰行业主管部门或工商行政管理不跟报请调解。若甲方收到决算后内未提出审核意见，即视其工程决算已经同意。甲方无正当理由在同意完工汇报后15天内不办理结算，从第16天起按施工企业向银行计划贷款利率支付施欠工程款利息，并负担违约责任。第15条保修15—1保修金。工程完工结算时，甲方从应付乙方之工程款内，按工程协议价款0.5%予留工程保修费，该保修金甲方应专户入银行备用。15—2乙方在工程交工验收后五天内，应向甲方提交工程保修书。保修期：室内装饰装修，照明、电气、上下水管线安装工程为六个月，供热供冷为一个采暖冷期，保修期从甲方代表在最终验收统计上签字之日算起。保修期间，乙方应在接到修理通知之日期10天内派人修理，不然，甲方可委托其余单位或人员修理，因乙方原因造成返修费用，甲方在保修金中扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修经济支出，由甲方负担。15—3甲方应在保修期满后10天内，将该剩下保修金和其利息一并退还乙方。供热供冷为一个采暖冷期责任仍由乙方继续负担。第16条双方施工现场总代表人：甲方：乙方：驻工地代表由双方各自委派，并提前5天通知另一方，若需撤换一样办理，双方代表按协议要求，行使协议约定权力，推行协议约定职责。代表更换，后任继续负担前任应负责任。甲方代表委派负责计划、技术、财务、材料、设备等人员在委派期内，负担各自应负责责任，对乙方属于协议范围以内各种承诺均视为甲方代表承诺。第17条争议协议执行过程中，当双方对协议文件条款了解不一致时，应本着友好协商标准确定。协商不成时，可向工程所在地室内装饰行业主管部门或工商行政管理部门申请调解和仲裁。也可直接向人民法院起诉。第18条违约、索赔18—1违约。甲方代表不能及时给出必要指令，确认、同意，不按协议要求推行自己各项义务，支付款项及发生其它使协议无法推行行为，应负担违约责任（包含支付因其违约造成乙方增加经济支出和从应付之日其计算应支付款项利息等）对应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成窝工等损失。乙方不能按协议完工，施工质量达不到设计和规范要求，或发生其它使协议无法推行行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成损失。除非双方协商将协议终止，或因乙方违约使协议无法推行，违约方负担上述违约责任后仍继续推行协议。因一方违约使协议不能推行，另一方欲中止或解除全部协议，应提前五天通知违约方后，方可中止或解除协议，由违约方负担违约责任。18—2索赔。甲方未能按协议约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下要求向甲方索赔：1、有正当索赔理由，且有索赔事件发生关于证据；2、索赔事件发生后10天内，向甲方发出要求索赔通知；3、甲方在接到索赔通知后3天内给予同意，或要求乙方深入补充索赔理由和证据，甲方在3天内未予回复，应视为该项索赔已经同意。第19条在施工过程中若遇不可抗力如特殊气象原因及自然灾害等发生时，乙方应在二十四小时内甲方代表通报受害情况，甲乙双方应及时协商处理。第20条乙方不得将工程倒手转包给其余施工单位，不然甲方有权向室内装饰行业管理办公室或工商行政管理局申请终止协议，所以而造成一切损失由乙方负担。乙方如对部分单项工程需分包给专业施工单位时，应事先经甲方认可才能订立分包协议，并将分包协议报送甲方一份立案。分包协议不能解除乙方任何义务与责任。乙方应派对应监督管理人员，确保分包协议推行，分包单位任何违约或疏忽均视为乙方违约或疏忽。第21条本协议推行过程中凡因本协议生产会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料均应做为协议条款补充内容，与协议条款具备同等效力。第22条安全施工。乙方按关于要求采取严格安全防护方法。负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用。非乙方责任造成伤亡事故，由责任方负担责任和费用。第23条本协议所列文件23—1本协议所列之条款；23—2招标承包工程中标通知书、投标和招标文件；23—3工程量清单或确定工程造价工程预算书和图纸；23—4标准、规范和其余关于技术资料技术要求；第24条本协议自甲、乙双方签字盖章，经省、市、室内装饰行业管理部门签证生效再完工结算，甲方支付完成，乙方将工程交付甲方后，除关于保修条款依然生效外，其它条款即告终止。第25条本协议正本两份，甲、乙双方各执一份。副本4份，甲方执2份，乙方执2份。第26条增订条款。（续增订条款）协议订立时间：年月日发