宋家庄幼儿园招标文件

宋家庄幼稚园装修工程招标文件招标编号：招标人：宋家庄幼稚园3月

目录目录 1第一章投标须知及投标须知前附表 1一、 投标须知前附表 2二、投标须知 3附则 错误！未定义书签。第二章合同条款 13通用条款 16专用条款 40第三章协议文件格式 47一、协议协议书 49二、房屋建筑工程质量保修书 51第四章投标文件投标函部分格式 53一、法定代表人身份证实书 56二、投标文件签署授权委托书 57三、投标函 58四、投标函附录 59五、招标文件要求投标人提交其余投标资料 60第五章投标文件商务部分格式 61一、投标报价汇总表 64二、分部分项工程预算表 65三、主要材料报价表 65四、投标报价需要其余资料 66五、项目管理机构配置情况 66第六章投标文件技术部分格式 70一、施工组织设计 72第一章投标须知及投标须知前附表

投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称宋家庄幼稚园装修工程21.1建设地点宋家庄1.1设计单位31.1建设规模41.1承包方式施工总承包51.1质量标准合格62.1招标范围设计施工图纸所表示内容72.2工期要求计划开工，计划完工，施工总工期：日历天8资金起源自筹93.1投标人资质等级要求以邀请招标方式，资格审查方式确定合格投标人；11协议方式固定总价协议124.1踏勘现场及答疑年月日下午点集合组织踏勘现场及答疑。有需答疑问题请在月日下午点之前送至招标联络人。踏勘详细时间地点另行通知。1311.1投标文件份数正本一份，副本三份1413.1投标文件提交地点及截止时间地点:截止时间:年月日早晨时1514.1开标开始时间:另行约定地点:1620.3评标方法及标准合理低价中标二、投标须知（一）总则1.工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；1.2本招标工程项目按照关于招标投标管理方法，经过公开招标方式选定承包人。2.招标范围及工期2.1工程范围：设计施工图纸所表示内容（建筑、给排水、电气及设备安装工程），施工中所发生一切拆除、剔凿及运渣费用，含在此次报价中。 详细详见图纸所含全部内容。未尽事宜均按国家现行关于施工及验收规范实施。2.2本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表第7项。3、合格投标人3.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。3.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。3.3本招标工程项目采取本须知前附表第10项所述资格审查方式确定合格投标人。4、踏勘现场4.1招标人将按本须知前附表第12项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取关于编制投标文件和签署协议所包括现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。4.2招标人向投标人提供关于现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担关于责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。5、其余5.1装修施工应严格按照国家现行关于要求，符合建筑装修工程施工规范及验收标准。5.2投标人负责对本项目施工组织整体统筹，对家俱维护、挪移等费用，计入投标报价中）。5．3任何施工图修改必须同时经过业主和设计单位同意方可施工。5.4材料：本工程主要装修材料：涂料木门灯具等需甲方看样定货和甲方确认。5.5投标人负责办理施工相关手续，相关配合费计入投标报价中.5.6评标费用由中标单位负担，在接到中标通知后支付招标人。（二）招标文件6、招标文件组成6.1招标文件包含以下内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章协议条款第三章协议文件格式6.2除上述内容外，招标人以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依照关于条款要求，该投标有可能被拒绝。7、招标文件澄清7.1投标人若对招标文件有任何疑问，请于月日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至：地址：联络人：三、投标文件编制8、投标文件语言及度量衡单位8.1投标文件和与投标关于全部文件均应使用汉字。8.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件组成9.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成9.2投标函部分主要包含以下内容：9.2.9.2.9.2.9.2.9.2.9.3商务部分主要包含以下内容：9.39.3.29.3.3分部分项工程9.3.49.3.59.39.4项目管理机构配置9.4.19.4.29.4.39.4.49.5技术部分主要包含以下内容：9.5.1施工组织设计(1)拟投入主要施工机械设备表；(2)劳动力计划表；(3)计划开、完工日期和施工进度网络图；(4)施工总平面图；(5)施工方案；(6)质量计划；(7)安全文明施工环境卫生方案。9.5.10、投标报价10.1本工程采取定额计价方式，按照《北京市房屋修缮工程预算定额》和《北京市建设工程定额》及工程造价管理相关要求和法规进行报价。凡未列入暂估价清单材料，一律按市场价进行报价，结算时不再调整。10.2投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。10.3投标人投标报价，应是完成本工程招标范围及工期全部，不得以任何理由给予重复，作为投标人计算单价或总价依据。10.4采取工料单价报价，应按招标文件要求，依据对应工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。10.5本招标工程施工地点为本须知前附表第2项所述，投标人在报价中所报单价和合价，以及投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金、创办费、技术方法费、大型机械进出场费、风险费、配合费、政策性文件要求费用等全部费用。10.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其余足以影响承包价情况，任何因无视或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。同时，投标报价中应包含图纸及充分考虑完成本工程所需一切变更洽商各项拆除、剔凿、打洞等费用。10.7全部经济洽商及设计变更按以下方法调整：因设计变更引发工程项目、工程量变更造成协议价款增减，其计算方法以下：相同子目标按该单价进行结算，有类似子目标参考类似单价结算；新增项目有定额套定额计算，其中材料价格有造价信息价按开工期信息价，无信息价与甲方办理认价手续；新增项目无定额可套，由发包人、承包人依照市场价格协商暂定；新增项目标单价应经监理审核，发包人审定。10.8投标人应在投标文件中计入办理施工所需全部手续所需一切费用。10.9如遇有特殊专题,需征得业主同意后分包给具备特殊专题资质单位组织实施。10.10中标单位必须负责：正式移交甲方之前成品保护工作；在各项验收合格后，依照招标人指示对系统进行开通运行，直至系统移交招标人或物业部门。11、投标文件份数和签署11.1投标人应按本须知前附表第13项要求份数提交投标文件。11.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。11.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。11.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章，但施工组织设计中不得有任何修改。四、投标文件提交12、投标文件装订、密封和包装12.1投标文件编印、装订要求应执行“京建招办[]03号”文之要求。12.2技术标“暗标”部分，除正本封面外，副本封面（包含封底、侧封）及全部正文中均不得出现可识别投标人身份任何字符和徽标（包含文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有企业标准名称或编号等）；副本封面、封底和侧封必须是完全空白，不需标明“副本”字样。技术标部分需单独密封包装。12.3技术标“暗标”部分封面、封底、侧封通常均使用A4白色复印纸。12.3招标文件技术标“暗标”部分全部正、副本正文应该按以下要求排版制作:12.3.1全文采取MICROSOFT—WORD本打印；12.3.2纸张：A4白色复印纸（70g）；12.3.3字体：宋体；12.3.4字号：（1）标题：三号（2）其余：四号；12.3.5行距：固定值22磅；12.3.6页边距：上2.5厘米，其余均为2厘米；12.3.7除图表外，不允许使用彩色打印；12.3.8不允许页眉，且页脚只准出现页码，页码格式采取阿拉伯数字格式，设在页脚对中位置，页码应该连续，不得分章或节单独编码；12.3.9各章节图表统一装订在全册最终，按章节次序排列；对于比较大图表可使用白色A3复印纸，但须将A3纸折叠成A4纸大小并统一装订；12.3.10各章节之间须分页编排，且不用加隔页纸；12.3.11不得分册装订，页数过多时，应该本着突出重点标准给予缩减。12.4全部投标文件各分册均须左侧装订，装订须牢靠不易拆散和换页，不得采取活页方式装订。12.5投标文件包装可使用同一规格密封袋（箱）进行封装。12.6投标文件密封必须使用密封条（必须带盖章标识），在投标文件袋（箱）每个开口处密封，并在密封条上进行盖章（限投标人法人印章和法定代表人名章）密封。13、投标文件提交13.1投标人应按本须知前附表第14项所要求地点，于截止时间前提交投标文件。13.2暂估价表材料暂估价表序号名称单位单价备注内墙涂料Kg20五、开标14、开标14.1招标人按本须知前附表第15项所要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人参加。14.2开标由招标人主持；14.3由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况，也能够由招标人委托公证机构或招标人纪检、监察部门检验并公证；14.3经确认无误后，由关于工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其余主要内容。14.4招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时都应该众给予拆封、宣读。14.5招标人对开标过程进行统计，并存档备查。15、投标文件有效性 15.1投标文件有以下情形之一，招标人不予受理：15.1.1逾期送达或者未送达指定地点15.1.2未按招标文件要求密封15.2招标文件有以下情形之一，由评标委员会初审后按废标处理：15.2.1无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章；15.2.2未按要求格式填写，内容不全或关键字迹含糊、无法识别；15.2.3投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；15.2.4投标人名称或组织结构与资格预审时不一致；六、评标16、评标委员会与评标16.1评标委员会由招标人依法组建，其评标委员会由关于技术、经济等方面教授组成，16.2开标结束后，开始评标，评标采取保密方式进行。17、评标过程保密17.1开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较关于资料以及中标候选人推荐情况，与评标关于其余任何情况均严格保密。17.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐以及授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，都将会造成其投标被拒绝。17.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其余关于人员索问评标过程情况和材料。18、投标文件澄清18.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必要澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依照本须知第32条要求，凡属于评标委员会在评标中发觉计算错误进行核实修改不在此列。19、投标文件计算错误修正19.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：19.1.119.1.2当单价与数量乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单19.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用（任何人都不得修改投标文件中实质性内容）。20、投标文件评审、比较和否决20.1在评审过程中,评标委员会能够要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。20.2评标委员会依据本须知前附表第16项要求评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格前3名中标候选人。招标人依照评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人，也能够授权评标委员会直接确定中标人。20.3能满足招标文件实质性要求，得分前三名为中标候选人，在其中选择中标人；20.4评标委员会经评审，认为全部投标都不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人应该依法重新招标。

（七）协议授予22、协议授予标准22.1本招标工程施工协议将授予按本须知第20.2款所确定中标人。23、中标通知书23.1招标人将在发出中标通知书同时,将中标结果以电话形式通知全部未中标投标人。24、协议协议书订立24.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人投标文件订立书面工程施工协议，招标人和中标人不得再行订立背离协议实质性内容其余协议。24.2中标人应该按照协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

第二章合同条款

通用条款目录一、词语定义及协议文件1.词语定义2.协议文件及解释次序3.语言文字和适使用方法律、标准及规范4.图纸二、双方通常权利和义务5.工程师6.工程师委派和指令7.项目经理8.发包人工作9.承包人工作三、施工组织设计和工期10.进度计划11.开工及延期开工12.暂停施工13.工期延误14.工程完工四、质量与检验15.工程质量16.检验和返工17.隐蔽工程和中间验收18.重新检验19.工程试车五、安全施工20、安全施工与检验21.安全防护22.事故处理六、协议价款与支付23.协议价款及调整24.工程预付款25.工程量确实认26.工程款（进度款）支付七、材料设备供给27.发包人供给材料设备28.承包人采购材料设备八、工程变更29.工程设计变更30、其余变更31.确定变更价款九、完工验收与结算32.完工验收33.完工结算34.质量保修十、违约、索赔和争议35.违约36.索赔37.争议十一、其余38.工程分包39.不可抗力40、保险41.担保42.专利技术及特殊工艺43.文物和地下障碍物44.协议解除45.协议生效与终止46.协议份数47.补充条款通用条款一、词语定义及协议文件1、词语定义

以下词语除专用条款另有约定外，应具备本条所赋予定义：1.1通用条款：是依照法律、行政法规要求及建设工程施工需要订立，通用于建设工程施工条款。1.2专用条款：是发包人与承包人依照法律、行政法规要求，结合详细工程实际，经协商达成一致意见条款，是对通用条款详细化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具备工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人以及取得该当事人资格正当继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接收具备工程施工承包主体资格当事人以及取得该当事人资格正当继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定负责施工管理和协议推行代表。

1.6设计单位：指发包人委托负责本工程设计并取得对应工程设计资质等级证书单位。

1.7监理单位：指发包人委托负责本工程监理并取得对应工程监理资质等级证书单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派总监理工程师或发包人指定推行本协议代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院关于部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定承包范围内工程。

1.11协议价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照协议约定完成承包范围内全部工程并负担质量保修责任款项。

1.12追加协议价款：指在协议推行中发生需要增加协议价款情况，经发包人确认后按计算协议价款方法增加协议价款。

1.13费用：指不包含在协议价款之内应该由发包人或承包人负担经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包含法定节假日）计算承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工绝对或相正确日期。

1.16完工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程绝对或相正确日期。

1.17图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人同意，满足承包人施工需要全部图纸（包含配套说明和关于资料）。

1.18施工场地：指由发包人提供用于工程施工场所以及发包人在图纸中详细指定供施工使用任何其余场所。

1.19书面形式：指协议书、信件和数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容形式。

1.20违约责任：指协议一方不推行协议义务或推行协议义务不符合约定所应负担责任。

1.21索赔：指在协议推行过程中，对于并非自己过失，而是应由对方负担责任情况造成实际损失，向对方提出经济赔偿和（或）工期顺延要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服客观情况。

1.23小时或天：本协议中要求按小时计算时间，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；要求按天计算时间，开始当日不计入，从次日开始计算。时限最终一天是休息日或者其余法定节假日，以节假日次日为时限最终一天，但完工日期除外。时限最终一天截止时间为当日24时。2、协议文件及解释次序

2.1协议文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本协议文件及优先解释次序以下：

(1)本协议协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本协议专用条款

(5)本协议通用条款

(6)标准、规范及关于技术文件

(7)图纸

(8)工程报价单或预算书

协议推行中，发包人承包人关于工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。

2.2当协议文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行情况下，由发包人承包人协商处理。双方也能够提请负责监理工程师作出解释。双方协商不成或不一样意负责监理工程师解释时，按本通用条款第37条关于争议约定处理。3、语言文字和适使用方法律、标准及规范

3.1语言文字

本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本协议标准语言文字。

在少数民族地域，双方能够约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本协议。

3.2适使用方法律和法规

本协议文件适用国家法律和行政法规。需要明示法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

3.3适用标准、规范

双方在专用条款内约定适用国家标准、规范名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范，约定适用行业标准、规范名称；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范名称。发包人应按专用条款约定时间向承包人提供一式两份约定标准、规范。

国内没有对应标准、规范，由发包人按专用条款约定时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范，应负责提供汉字译本。

本条所发生购置、翻译标准、规范或制订施工工艺费用，由发包人负担。4、图纸4.1发包人应按专用条款约定日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人负担。发包人对工程有保密要求，应在专用条款中提出保密要求，保密方法费用由发包人负担，承包人在约定保密期限内推行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及关于人员进行工程检验时使用。二、双方通常权利和义务5、工程师

5.1实施工程监理，发包人应在实施监理前将委托监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

5.2监理单位委派总监理工程师在本协议中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按协议约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使一些职权前需要征得发包人同意，工程师应征得发包人同意。

5.3发包人派驻施工场地推行协议代表在本协议中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人给予明确，并以书面形式通知承包人。

5.4协议推行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务事件时，负责监理工程师应依据协议在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议约定处理。

5.5除协议内有明确约定或经发包人同意外，负责监理工程师无权解除本协议约定承包人任何权利与义务。

5.6不实施工程监理，本协议中工程师专指发包人派驻施工工场地推行协议代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使协议约定自己职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本协议附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出任何书面形式函件，与工程师发出函件具备同等效力。承包人对工程师代表向其发出任何书面形式函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地其余人员均无权向承包人发出任何指令。

6.2工程师指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予回复，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后二十四小时内向工程师提出修改指令书面汇报，工程师在收到承包人汇报后二十四小时内作出修改指令或继续执行原指令决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立刻执行指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行指令，承包人应予执行。因指令错误发生追加协议价款和给承包人造成损失由发包人负担，延误工期对应顺延。本款要求一样适适用于由工程师代表发出指令、通知。6.3工程师应按协议约定，及时向承包人提供所需指令、同意并推行约定其余义务。因为工程师未能按协议约定推行义务造成工期延误，发包人应负担延误造成追加协议价款，并赔偿承包人关于损失，顺延延误工期。6.4如需更换工程师，发包人应最少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使协议文件约定前任职权，推行前任义务。7、项目经理7.1项目经理姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据协议发出通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可施工组织设计（施工方案）和工程师依据协议发出指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，项目经理应该采取确保人员生命和工程、财产安全紧急方法，并在采取方法后48小时内向工程师送交汇报。责任在发包人或第三人，由发包人负担由此发生追加协议价款，对应顺延工期；责任在承包人，由承包人负担费用，不顺延工期。7.4承包人如需更换项目经理，应最少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续先行使协议文件约定前任职权，推行前任义务。7.5发包人能够与承包人协商，提议更换其认为不称职项目经理。8、发包人工作8.1发包人按专用条款约定内容和时间完成以下工作:(1)办理土地征用、拆迁赔偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责处理以上事项遗留问题；(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，确保施工期间需要；(3)开通施工场地与城镇公共道路通道，以及专用条款约定施工场地内主要道路，满足施工运输需要，确保施工期间通畅；(4)向承包人提供施工场地工程地质和地下管线资料，对资料真实准确性负责；(5)办理施工许可证及其余施工所需证件、批件和暂时用地、停水、停电、中止道路交通、爆破作业等申请同意手续（证实承包人本身资质证件除外）；(6)确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保护建筑）、古树名木保护工作，负担关于费用；(9)发包人应做其余工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人能够将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人负担。8.3发包人未能推行8.1款各项义务，造成工期延误或给承包人造成损失，发包人赔偿承包人关于损失，顺延延误工期。9、承包人工作9.1承包人按专用条款约定内容和时间完成以下工作：(1)依照发包人委托，在其设计资质等级和业务允许范围内，完成施工图设计或与工程配套设计，经工程师确认后使用，发包人负担由此发生费用；(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及对应进度统计报表；(3)依照工程需要，提供和维修非夜间施工使用照明、围栏设施，并负责安全保卫；(4)按专用条款约定数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活房屋及设施，发包人负担由此发生费用；(5)恪守政府关于主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理要求，按要求办理关于手续，并以书面形式通知发包人，发包人负担由此发生费用，因承包人责任造成罚款除外；(6)已完工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费给予修复；发包人要求承包人采取特殊方法保护工程部位和对应追加协议价款，双方在专用条款内约定；(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保护建筑）、古树名木保护工作；(8)确保施工场地清洁符合环境卫生管理关于要求，交工前清理现场达成专用条款约定要求，负担因本身原因违反关于要求造成损失和罚款；(9)承包人应做其余工作，双方在专用条款内约定。9.2承包人未能推行9.1款各项义务，造成发包人损失，承包人赔偿发包人关于损失。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人应按专用条款约定日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定时间给予确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见，视为同意。10.2群体工程中单位工程分期进行施工，承包人应按照发包人提供图纸及关于资料时间，按单位工程编制进度计划，其详细内容双方在专用条款中约定。10.3承包人必须按工程师确认进度计划组织施工，接收工程师对进度检验、监督。工程实际进度与经确认进度计划不符时，承包人应按工程师要求提出改进方法，经工程师确认后执行。因承包人原因造成实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进方法提出追加协议价款。11、开工及延期开工11.1承包人应该按照协议书约定开工日期开工。承包人不能按时开工，应该不迟于协议书约定开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工理由和要求。工程师应该在接到延期开工申请后48小时内以书面形式回复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不回复，视为同意承包人要求，工期对应顺延。工程师不一样意延期要求或承包人未在要求时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2因发包人原因不能按照协议书约定开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。并对应顺延工期。12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应该以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应该按工程师要求停顿施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出处理意见后，能够书面形式提出复工要求，工程师应该在48小时内给予回复。工程师未能在要求时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予回复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工，由发包人负担所发生追加协议价款，赔偿承包人由此造成损失，对应顺延工期；因承包人原因造成停工，由承包人负担发生费用，工期不予顺延。13、工期延误13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期对应顺延：(1)发包人未能按专用条款约定提供图纸及开工条件；(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，到使施工不能正常进行；(3)工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；(4)设计变更和工程量增加；(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超出8小时；(6)不可抗力；(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延其余情况。13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误工期以书面形式向工程师提出汇报。工程师在收到汇报后14天内给予确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14、工程完工14.1承包人必须按照协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工。14.2因承包人原因不能按照协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工，承包人负担违约责任。14.3施工中发包人如需提前完工，双方协商一致后应订立提前完工协议，作为协议文件组成部分。提前完工协议应包含承包人为确保工程质量和安全采取方法、发包人为提前完工提供条件以及提前完工所需追加协议价款等内容。四、质量与检验15、工程质量15.1工程质量应该达成协议书约定质量标准，质量标准评定以国家或行业质量检验评定标准为依据。因承包人原因致使工程质量达不到约定质量标准，承包人负担违约责任。15.2双方对工程质量有争议，由双方同意工程质量检测机构判定，所需费用及所以造成损失，由责任方负担。双方都有责任，由双方依照其责任分别负担。16、检验和返工16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据协议发出指令施工，随时接收工程师检验检验，为检验检验提供便利条件。16.2工程质量达不到约定标准部分，工程师一经发觉，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。16.3工程师检验检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检验检验不合格时，影响正常施工费用由承包人负担。除此之外影响正常施工追加协议价款由发包人负担，对应顺延工期。16.4因工程师指令失误或其余非承包人原因发生追加协议价款，由发包人负担。17、隐蔽工程和中间验收17.1工程具备隐蔽条件或达成专用条款约定中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包含隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。承包人准备验收统计，验收合格，工程师在验收统计上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定时间内修改后重新验收。17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前二十四小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超出48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应认可验收统计。17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收二十四小时后，工程师不在验收统计上签字，视为工程师已经认可验收统计，承包人可进行隐蔽或继续施工。18、重新检验不论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人负担由此发生全部追加协议价款，赔偿承包人损失，并对应顺延工期。检验不合格，承包人负担发生全部费用，工期不予顺延。19、工程试车19.1双方约定需要试车，试车内容应与承包人承包安装范围相一致。19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包含试车内容、时间、地点。承包人准备试车统计，发包人依照承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车统计上签字。19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前二十四小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超出48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应认可试车统计。19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包含试车内容、时间、地点和对承包人要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车统计上签字。19.5双方责任(1)因为设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后设计重新安装。发包人负担修改设计、拆除及重新安装全部费用和追加协议价款，工期对应顺延。(2)因为设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购，由承包人负担修理或重新购置、拆除及重新安装费用，工期不予顺延；设备由发包人采购，发包人负担上述各项追加协议价款，工期对应顺延。(3)因为承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并负担重新安装和试车费用，工期不予顺延。(4)试车费用除已包含在协议价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人负担。(5)工程师在试车合格后不在试车统计上签字，试车结束二十四小时后，视为工程师已经认可试车统计，承包人可继续施工或办理完工手续。19.6投料试车应在工程完工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程完工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行订立补充协议。五、安全施工20、安全施工与检验20.1承包人应恪守工程建设安全生产关于管理要求，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必要安全防护方法，消除事故隐患。因为承包人安全方法不力造成事故责任和所以发生费用，由承包人负担。20.2发包人应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并对他们安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理要求进行施工。因发包人原因造成安全事故，由发包人负担对应责任及发生费用。21、安全防护21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护方法，经工程师认可后实施，防护方法费用由发包人负担。21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出对应安全防护方法，经工程师认可后实施，由发包人负担安全防护方法费用。22、事故处理22.1发生重大伤亡及其余安全事故，承包人应按关于要求立刻上报关于部门并通知工程师，同时按政府关于部门要求处理，由事故责任方负担发生费用。

22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府关于部门认定处理。六、协议价款与支付23、协议价款及调整23.1招标工程协议价款由发包人承包人依据中标通知书中中标价格在协议书内约定。非招标工程协议价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。23.2协议价款在协议书内约定后，任何一方不得私自改变。以下三种确定协议价款方式，双方可在专用条款内约定采取其中一个：(1)固定价格协议。双方在专用条款内约定协议价款包含风险范围和风险费用计算方法，在约定风险范围内协议价款不再调整。风险范围以外协议价款调整方法，应该在专用条款内约定。(2)可调价格协议。协议价款可依照双方约定而调整，双方在专用条款内约定协议价款调整方法。(3)成本加酬金协议。协议价款包含成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本组成和酬金计算方法。23.3可调价格协议中协议价款调整原因包含：(1)法律、行政法规和国家关于政策改变影响协议价款；(2)工程造价管理部门公布价格调整；(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超出8小时；(4)双方约定其余原因。23.4承包人应该在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加协议价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。24、工程预付款实施工程预付款，双方应该在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款时间和数额，开工后按约定时间和百分比逐次扣回。预付时间应不迟于约定开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停顿施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款贷款利息，并负担违约责任。25、工程量确实认25.1承包人应按专用条款约定时间，向工程师提交已完工程质量汇报。工程师接到汇报后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前二十四小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付依据。25.2工程师收到承包人汇报后7天内未进行计量，从第8天起，承包人汇报中开列工程量即视为被确认，作为工程价款支付依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工工程量，工程师不予计量。26、工程款（进度款）支付26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回预付款，与工程款（进度款）同期结算。26.2本通用条款第23条确定调整协议价款，第31条工程变更调整协议价款及其余条款中约定追加协议价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。26.3发包人超出约定支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商订立延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款贷款利息。26.4发包人不按协议约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，造成施工无法进行，承包人可停顿施工，由发包人负担违约责任。七、材料设备供给27、发包人供给材料设备27.1实施发包人供给材料设备，双方应该约定发包人供给材料设备一览表，作为本协议附件（附件2）。一览表包含发包人供给材料设备品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。27.2发包人按一览表约定内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证实，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前二十四小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。27.3发包人供给材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付对应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备保管，丢失损坏由发包人负责。27.4发包人供给材料设备与一览表不符时，发包人负担关于责任。发包人应负担责任详细内容，双方依照以下情况在专用条款内约定。(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人负担全部价差；(2)材料设备品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；(3)发包人供给材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人负担对应费用；(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点：(5)供给数量少于一览表约定数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人负担所以发生保管费用；到货时间迟于一览表约定供给时间，发包人赔偿由此造成承包人损失，造成工期延误，对应顺延工期。27.5发包人供给材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格不得使用，检验或试验费用由发包人负担。27.6发包人供给材料设备结算方法，双方在专用条款内约定。28、承包人采购材料设备28.1承包人负责采购材料设备，应按照专用条款约定及设计和关于标准要求采购，并提供产品合格证实，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前二十四小时通知工程师清点。28.2承包人采购材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求时间运出施工场地，重新采购符合要求产品，负担由此发生费用，由此延误工期不予顺延。28.3承包人采购材料设备在使用前，承包人应按工程师要求进行检验或试验，不合格不得使用，检验或试验费用由承包人负担。28.4工程师发觉承包人采购并使用不符合设计和标准要求材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人负担发生费用，由此延误工期不予顺延。28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减协议价款双方以书面形式议定。28.6由承包人采购材料设备，发包人不得指定生产厂或供给商。八、工程变更29、工程设计变更29.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超出原设计标准或同意建设规模时，发包人应报规划管理部门和其余关于部门重新审查同意，并由原设计单位提供变更对应图纸和说明。承包人按照工程师发出变更通知及关于要求，进行以下需要变更：(1)更改工程关于部分标高、基线、位置和尺寸；(2)增减协议中约定工程量；(3)改变关于工程施工时间和次序；(4)其余关于工程变更需要附加工作。因变更造成协议价款增减及造成承包人损失，由发包人负担，延误工期对应顺延。29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人私自变更设计发生费用和由此造成发包人直接损失，由承包人负担，延误工期不予顺延。29.3承包人在施工中提出合理化提议包括到对设计图纸或施工组织设计更改及对材料、设备换用，须经工程师同意。未经同意私自更改或换用时，承包人负担由此发生费用，并赔偿发包人关于损失，延误工期不予顺延。工程师同意采取承包人合理化提议，所发生费用和取得收益，发包人承包人另行约定分担或分享。30、其余变更协议推行中发包人要求变更工程质量标准及发生其余实质性变更，由双方协商处理。31、确定变更价款31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款汇报，经工程师确认后调整协议价款。变更协议价款按以下方法进行：(1)协议中已经有适适用于变更工程价格，按协议已经有价格变更协议价款；(2)协议中只有类似于变更工程价格，能够参考类似价格变更协议价款；(3)协议中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人提出适当变更价格，经工程师确认后执行。31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款汇报时，视为该项变更不包括协议价款变更。31.3工程师应在收到变更工程价款汇报之日起14天内给予确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款汇报送达之日起14天后视为变更工程价款汇报已被确认。31.4工程师不一样意承包人提出变更价款，按本通用条款第37条关于争议约定处理。31.5工程师确认增加工程变更价款作为追加协议价款，与工程款同期支付。31.6因承包人本身原因造成工程变更，承包人无权要求追加协议价款。九、完工验收与结算32、完工验收32.1工程具备完工验收条件，承包人按国家工程完工验收关于要求，向发包人提供完整完工资料及完工验收汇报。双方约定由承包人提供完工图，应该在专用条款内约定提供日期和份数。32.2发包人收到完工验收汇报后28天内组织关于单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并负担由本身原因造成修改费用。32.3发包人收到承包人送交完工验收汇报后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为完工验收汇报已被认可。32.4工程完工验收经过，承包人送交完工验收汇报日期为实际完工日期。工程按发包人要求修改后经过完工验收，实际完工日期为承包人修改后提请发包人验收日期。32.5发包人收到承包人完工验收汇报后28天内不组织验收，从第29天起负担工程保管及一切意外责任。32.6中间交工工程范围和完工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项完工，双方另行订立甩项完工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。32.8工程未经完工验收或完工验收未经过，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生质量问题及其余问题，由发包人负担责任。33、完工结算33.1工程完工验收汇报经发包人认可后28天内，承包人向发包人提交完工结算汇报及完整结算资料，双方按照协议书约定协议价款及专用条款约定协议价款调整内容，进行工程完工结算。33.2发包人收到承包人提交完工结算汇报及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认完工结算汇报后通知经办银行向承包人支付工程完工结算价款。承包人收到完工结算价款后14天内将完工工程交付发包人。33.3发包人收到完工结算汇报及结算资料后28天内无正当理由不支付工程完工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并负担违约责任。

33.4发包人收到完工结算汇报及结算资料后28天内不支付工程完工结算价款，承包人能够催告发包人支付结算价款。发包人在收到完工结算汇报及结算资料后56天内仍不支付，承包人能够与发包人协议将该工程折价，也能够由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖价款优先受偿。33.5工程完工验收汇报经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人提交完工结算汇报及完整结算资料，造成工程完工结算不能正常进行或工程完工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程，承包人应该交付；发包人不要求交付工程，承包人负担保管责任。33.6发包人承包人对工程完工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议约定处理。34、质量保修34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修关于要求，对交付发包人使用工程在质量保修期内负担质量保修责任。34.2质量保修工作实施。承包人应在工程完工验收之前，与发包人订立质量保修书，作为本协议附件。34.3质量保修书主要内容包含：(1)质量保修项目内容及范围；(2)质量保修期；(3)质量保修责任；(4)质量保修金支付方法。十、违约、索赔和争议35、违约35.1发包人违约。当发生以下情况时：(1)本通用条款第24条提到发包人不按时支付工程预付款；(2)本通用条款第26.4款提到发包人不按协议约定支付工程款，造成施工无法进行；(3)本通用条款第33.3款提到发包人无正当理由不支付工程完工结算价款；(4)发包人不推行协议义务或不按协议约定推行义务其余情况。发包人负担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成经济损失，顺延延误工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失计算方法或者发包人应该支付违约金数额或计算方法。35.2承包人违约。当发生以下情况时：(1)本通用条款第14.2款提到因承包人原因不能按照协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工；(2)本通用条款第15.1款提到因承包人原因工程质量达不到协议书约定质量标准；(3)承包人不推行协议义务或不按协议约定推行义务其余情况。承包人负担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失计算方法或者承包人应该支付违约金数额或计算方法。35.3一方违约后，另一方要求违约方继续推行协议时，违约方负担上述违约责任后仍应继续推行协议。36、索赔36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时有效证据。36.2发包人未能按协议约定推行自己各项义务或发生错误以及应由发包人负担责任其余情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到协议价款及承包人其余经济损失，承包人可按以下程序以书面形式向发包人索赔：(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）赔偿经济损失索赔汇报及关于资料；(3)工程师在收到承包人送交索赔汇报和关于资料后，于28天内给予回复，或要求承包人深入补充索赔理由和证据；(4)工程师在收到承包人送交索赔汇报和关于资料后28天内未予回复或未对承包人作深入要求，视为该项索赔已经认可；(5)当该索赔事件连续进行时，承包人应该阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔关于资料和最终索赔汇报。索赔回复程序与（3）、（4）要求相同。36.3承包人未能按协议约定推行自己各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定时限向承包人提出索赔。37、争议37.1发包人承包人在推行协议时发生争议，能够和解或者要求关于主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，双方能够在专用条款内约定下一个方式处理争议：第一个处理方式：双方达成仲裁协议，向约定仲裁委员会申请仲裁；第二种处理方式：向有管辖权人民法院起诉。37.2发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续推行协议，保持施工连续，保护好已完工程：(1)单方违约造成协议确已无法推行，双方协议停顿施工；(2)调解要求停顿施工，且为双方接收；(3)仲裁机构要求停顿施工；(4)法院要求停顿施工。十一、其余38、工程分包38.1承包人按专用条款约定分包所承包部分工程，并与分包单位订立分包协议。非经发包人同意，承包人不得将承包工程任何部分分包。38.2承包人不得将其承包全部工程转包给他人，也不得将其承包全部工程肢解以后以分包名义分别转包给他人。38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻对应管理人员，确保本协议推行。分包单位任何违约行为或疏忽造成工程损害或给发包人造成其余损失，承包人负担连带责任。38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。39、不可抗力39.1不可抗力包含因战争、动荡、空中飞行物体坠落或其余非发包人承包人责任造成爆炸、火灾，以及专用条款约定风、雨、雪、洪、震等自然灾害。39.2不可抗力事件发生后，承包人应立刻通知工程师，并在力所能及条件下快速采取方法，尽力降低损失，发包人应帮助承包人采取方法。工程师认为应该暂停施工，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复费用。不可抗力事件连续发生，承包人应每隔7天向工程师汇报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用正式汇报及关于资料。39.3因不可抗力事件造成费用及延误工期由双方按以下方法分别负担：(1)工程本身损害、因工程损害造成第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工材料和待安装设备损害，由发包人负担；(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并负担对应费用；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人负担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地必要管理人员及保卫人员费用由发包人负担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人负担；(6)延误工期对应顺延。39.4因协议一方拖延推行协议后发生不可抗力，不能免去拖延推行方对应责任。40、保险40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内自有些人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。40.2运至施工场地内用于工程材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。40.3发包人能够将关于保险事项委托承包人办理，费用由发包人负担。40.4承包人须为从事危险作业职员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有些人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要方法，预防或者降低损失。40.6详细投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。41、担保41.1发包人承包人为了全方面推行协议，应相互提供以下担保：(1)发包人向承包人提供履约担保，按协议约定支付工程价款及推行协议约定其余义务。(2)承包人向发包人提供履约担保，按协议约定推行自己各项义务。41.2一方违约后，另一方可要求提供担保第三人负担对应责任。41.3提供担保内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应订立担保协议，作为本协议附件。42、专利技术及特殊工艺42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理对应申报手续，负担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并负担关于费用。42.2私自使用专利技术侵犯他人专利权，责任者依法负担对应责任。43、文物和地下障碍物43.1在施工中发觉古墓、古建筑遗址等文物及化石或其余有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立刻保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后二十四小时内汇报当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门要求采取妥善保护方法。发包人负担由此发生费用，顺延延误工期。如发觉后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法负担对应责任。43.2施工中发觉影响施工地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收四处置方案后二十四小时内给予认可或提出修正方案。发包人负担由此发生费用，顺延延误工期。所发觉地下障碍物有归属单位时，发包人应报请关于部门协同处置。44、协议解除44.1发包人承包人协商一致，能够解除协议。44.2发生本通用条款第26.4款情况，停顿施工超出56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除协议。44.3发生本通用条款第38.2款禁止情况，承包人将其承包全部工程转包给他人或者肢解以后以分包名义分别转包给他人，发包人有权解除协议。44.4有以下情形之一，发包人承包人能够解除协议：(1)因不可抗力致使协议无法推行；(2)因一方违约（包含因发包人原因造成工程停建或缓建）致使协议无法推行。44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除协议，应以书面形式向对方发出解除协议通知，并在发出通知前7天通知对方，通知抵达对方时协议解除。对解除协议有争议，按本通用条款第37条关于争议约定处理。44.6协议解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生费用，并按协议约定支付已完工程价款。已经订货材料、设备由订货方负责退货或解除订货协议，不能退还货款和因退货、解除订货协议发生费用，由发包人负担，因未及时退货造成损失由责任方负担。除此之外，有过失一方应该赔偿因协议解除给对方造成损失。44.7协议解除后，不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。45、协议生效与终止45.1双方在协议书中约定协议生效方式。45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人推行协议全部义务，完工结算价款支付完成，承包人向发包人交付完工工程后，本协议即告终止。45.3协议权利义务终止后，发包人承包人应该遵照老实信用标准，推行通知、帮助、保密等义务。46、协议份数46.1本协议正本两份，具备同等效力，由发包人承包人分别保留一份。46.2本协议副本份数，由双方依照需要在专用条款内约定。47、补充条款双方依照关于法律、行政法规要求，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容详细化、补充或修改，在专用条款内约定。

专用条款目录一、词语定义及协议文件2、协议文件及解释次序3、语言文字和适使用方法律、标准及规范4、图纸二、双方通常权利和义务5、工程师7、项目经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进度计划13、工期延误四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车五、安全施工六、协议价款与支付23、协议价款及调整24、工程预付款25、工程量确认26、工程款（进度款）支付七、材料设备供给27、发包人供给材料设备28、承包人采购材料设备八、工程变更九、完工验收与结算32、完工验收十、违约、索赔和争议35、违约37、争议十一、其余38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保46、协议份数47、补充条专用条款一、词语定义及协议文件2、协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：按通用条款2.1执行。3、语言文字和适使用方法律、标准及规范3.1本协议除使用汉语外，还使用_无其余_语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：包含但不但限于建筑法、招投标法、协议法等相关法律、行政法规等。3.3适用标准、规范适用标准、规范名称：国家现行关于规范、规程和技术标准以及发包人提供标准。（见第四章）发包人提供标准、规范时间：_不适用_国内没有对应标准、规范时约定：_不适用_4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定协议后5日内，提供图纸5套。发包人对图纸保密要求：不得外泄，全部收回使用国外图纸要求及费用负担：_不适用_二、双方通常权利和义务5、工程师

5.2监理单位委派工程师

姓名：________________职务：________________发包人委托职权：需要取得发包人同意才能行使职权：

5.3发包人派驻工程师

姓名：_________________

职务：__________________职权：监督、管理

5.6不实施监理，工程师职权：不适用7、项目经理姓名：______________

职务：___________________8、发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件要求及完成时间：另行通知。(2)将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：由承包人自行处理，并负担相关费用。(3)施工场地与公共道路通道开通时间和要求：已具备。(4)工程地质和地下管线资料提供时间：__协议订立后3日内__

(5)由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：_不适用。

(6)水准点与座标控制点交验要求：_不适用。

(7)图纸会审和设计交底时间：__开工前__(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：__由发包人负责_。

(9)双方约定发包人应做其余工作：_协议订立时，双方约定。_

8.2发包人委托承包人办理工作：负责办理施工所需全部手续及本工程消防审批和验收手续。9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许承包人完成设计文件提交时间：_无_

(2)应提供计划、报表名称及完成时间：_协议生效后5日内_

(3)负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：由承包人负责。

(4)向发包人提供办公和生活房屋及设施要求：无

(5)需承包人办理关于施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：发包人帮助承包人办理，费用由承包人负担。

(6)已完工程成品保护特殊要求及费用负担：